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À vendre : Charmante maison de ville en pierre à La Brède

À vendre : Maison de Ville en Pierre de 160m2 avec Piscine et Garage à La Brède. Découvrez cette maison de ville en pierre à La Brède, offrant 160m2 de charme et de modernité, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Une pièce de vie lumineuse accueille dès l'entrée, idéale pour se détendre et recevoir. La cuisine ouverte équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois chambres offrent un espace privé, complété par une cave avec bar pour des soirées conviviales. Un espace extérieur avec terrasse exposée sud, piscine et cuisine d'été ajoute une touche de détente. Le chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible assure un confort optimal. Garage et deux places de stationnement disponibles. Explorez la maison grâce à une visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité alliant charme et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette occasion !

Entrepôt / Local d'activité

Idéalement placé sur la commune de La Brède, local d'environ 300m2 de plain pied vendu libre de toute location / occupation. Travaux à prévoir en fonction de l'activité souhaitée, Contactez-nous pour de plus amples informations.

Découvrez votre futur nid douillet à La Brède !

Bienvenue dans cette charmante maison de 4 pièces, idéalement située dans le paisible cadre de La Brède. Dès l'entrée, vous serez séduits par le rangement astucieux des placards et un espace WC. La pièce maîtresse de ce bien est incontestablement la spacieuse salle de séjour baignée de lumière naturelle, offrant une triple exposition. Imaginez-vous vous détendre dans cet espace convivial qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec son cellier attenant. La partie nuit se compose d'une salle de bain et de trois chambres, idéales pour accueillir famille, amis. À l'extérieur, le bonheur se poursuit avec une parcelle de 330 m2 environ, mettant en valeur une terrasse en bois intime et sans vis-à-vis. Un cadre parfait pour des moments de détente, des repas en plein air ou tout simplement profiter du calme environnant. Bien que cette maison ait été rénovée en 2013, il reste quelques finitions à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de façonner votre nouvelle demeure selon vos souhaits. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous ! Ce bien est proposé par Aurélie BETES, Agent Commercial, RSAC 813 537 701.

Maison Saint-Morillon 5 pièces 157 m² - Garage

PROCHE LA BREDE - Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente sur la commune de SAINT-MORILLON, dans un cadre privilégié, cette charmante maison de plain-pied qui offre des volumes généreux. A commencer par un salon-séjour de 50 m² lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, et une pièce qui relie ces deux espaces pouvant servir de salle à manger. Elle propose également 3 belles chambres, deux points d'eau, un grand cellier-buanderie et un garage attenant de 38m². LE + : parcelle de plus de 2000 m² offrant un cadre de vie agréable. Maison familiale offrant de beaux espaces, avec encore des possibilités. A visiter sans tarder ! A 5 min de La Brède, facilité d'accès A62 et proximité gares de Beautiran ou St Médard d'Eyrans.

Maison 140 m² LA BREDE - 6 pièces

LA BREDE - Au calme et dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison offrant un bel espace de vie lumineux de 60 m². L'espace nuit se distingue avec 3 chambres d'un côté, une salle de bains, et une suite parentale indépendante avec un espace bureau, une chambre et sa salle d'eau privative avec wc. La parcelle de 1000 m² offre un jardin avant et une terrasse couverte exposée sud-est pour profiter pleinement de l'extérieur. Chalet bois et abris permettent du stockage extérieur, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA BREDE

L'agence IMMO'SO vous présente ce beau terrain de 750m² environ, au centre de La Brède. Tous les réseaux se situent à l'entrée de terrain (tout à l'égout compris) Contactez Magali QUEILLE O6.76.1O.19.65, agence immobilière IMMO'SO-La Brède. Prix : 220.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur (dont 210.000 euros net vendeur dont 10.000 d'honoraire agence) Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 25 M2 - IDEAL INVESTISSEUR- RENTABILITÉ 7 %

EXCLUSIVITÉ- LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cet appartement de 25 m2 situé dans la résidence services seniors 'La Rose de Mons' à La Brède. Idéal pour un investissement, ce studio est vendu avec un bail de locaux commerciaux meublés qui vous garantit un loyer mensuel de 361,00 EUR TTC (4332EUR/an) soit une rentabilité de presque 7 %. L'appartement est situé au rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie/chambre avec cuisine ouverte et équipée, de deux grands placards, d'une salle d'eau avec lavabo, douche PMR et WC. La résidence comprend un restaurant, un salon de coiffure, une salle de sport et différents espaces communs. Une crèche est installée au premier étage pour favoriser le lien intergénérationnel. La taxe foncière est à la charge du locataire ( 382 euros) .DPE : C. GES : A. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63.

MAISON A RENOVER BOURG LANDIRAS

Située en plein centre de Landiras, l'agence IMMO'SO vous présente cette maison de bourg à rénover en pierre surface habitable de plus de 150M² sur 416m² de parcelle de terrain. Un garage attenant à la maison. Prix : 146.000 euros honoraires d'agence inclus Contactez Magali QUEILLE agence IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE. carte de transaction CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux.

SHOW ROOM + DEPOT 178m²

L'agence IMMO'SO vous présente des show room neufs d'une surface de 178m² environ situés sur un axe passant avec visibilité. La hauteur est de 8,5 mètres en acrotère donc possibilité d'une mezzanine. A l'arrière du bâtiment, porte sectionnelle, porte de service et places de parking privatives. Dallage en quartz. Frais de notaire réduits. Prix : 400.000 euros HT et 5% HT honoraires d'agence charge acquéreur. Contactez Magali QUEILLE, Agence IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence IMMO'SO vous propose des locaux industriels neufs d'une surface de 180m² au sol (possibilité d'augmenter la surface avec mezzanine car hauteur 7mètres en acrotère). - Dallage en quartz, structure métallique, fluides en attente (EDF, eau, TAE, télécom) porte sectionnelle, porte vitrée en alu et fenêtre. Frais de notaire réduits 2,5%. Prix : 290.000 euros HT + 5% d'honoraire agence HT Contactez Magali QUEILLE agence immobilière IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE. Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivré par la CCI Bordeaux.