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Les Terrasses de L'Hippodrome

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A Garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de Saint-Cloud. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de Buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot. Vues sur l'hippodrome, Paris et La Défense pour certains logements. Programme RT 2012 avec jardin paysager collectif et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare de Saint-Cloud en 10 min). Gare de Saint-Cloud à 1,7 km - Transilien ligne L rejoignant La Défense en 9 min. A86 et A13 rapidement accessibles.*Voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Terrasses de L'Hippodrome

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Les Terrasses de L'Hippodrome

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Rueil-Malmaison - Hameau de la Jonchère - Maison d'architecte.

Située dans le Hameau privé de la Jonchère, maison d'architecte construite en 1982, d'environ 195 m² habitables, complétée d'une dépendance avec garage et serre, l'ensemble est édifié sur un terrain de 1 500 m². Cette maison bénéficie d'une belle entrée avec placards, d'une vaste réception d'environ 45 m² dotée d'une cheminée, d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, d'un bureau séparé (salle tv), d'une buanderie, d'une belle chambre parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains, et des toilettes invités. A l'étage, deux grandes chambres (chacune avec mezzanine) dotées d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des toilettes. La maison annexe de charme et ancienne dispose d'un garage, d'une cave à vins et de deux pièces grenier avec salle d'eau à l'étage à rénover. Situation ultra résidentielle à proximité des commerces, des écoles publiques et privées (l'EIB, Madeleine Daniélou et Passy Buzenval). Très beau jardin paysagé par Pascal Cribier et piscinable. Travaux de rafraichissement à prévoir, beau potentiel d'agrandissement.

La Celle-Saint-Cloud - Maison rénovée de 280 m² - 6 chambres - Au calme

BARNES Yvelines vous propose cette belle opportunité, dans le quartier des Gressets, dans le vieux village de La Celle-Saint-Cloud, et dans l'une des plus belles rues de la ville, au calme, à 200 mètres de l'entrée de la forêt de Louveciennes, parfait pour de longues balades (oxygénation et sport), proche de la gare de Bougival (650 mètres), une belle maison de charme de plus de 300 m², rénovée en 2023/2024, avec double vitrage bois, beaux parquets. Cette propriété offre une belle entrée, un séjour lumineux de 45 m² avec sa cheminée, une agréable cuisine avec son accès terrasse Ouest, une salle à manger de 22 m² avec ses poutres apparentes, une chambre parentale de 25 m² et 5 autres chambres de 12 à 24 m² : possibilité de faire une belle salle TV ou grand bureau bibliothèque avec accès à une agréable terrasse de 68 m² à l'étage (exposition Sud Ouest), une buanderie, une cave de 68 m² et une cave à vin. Le jardin paysagé est exposé Sud-Ouest. Maison idéale pour une grande famille. Piscine envisageable (PLU en zone UGd). DPE "D". Certificat d'assainissement "En cours" (par Versailles Grand Parc). Accès rapide aux autoroutes A86 et A13, au Château de Versailles et à Saint-Germain-en-Laye. A 10 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École Internationale Bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 17 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5%, soit 1 771 429 euros net vendeurs et 88 571 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : + 33 (0)6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,771,429 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3556€ ~ 4812€

Coeur de Ville - Appartement 4 pièces - 84m² Carrez

Rueil-Malmaison Cœur de Ville, Engel & Völkers vous invite à découvrir, ce 4 pièces de 84m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de 1957 avec ascenseur et gardien. L'entrée dessert, côté rue, un séjour de 15m² et côté cour, une cuisine avec sellier. L'espace nuit accueille 3 chambres (m² env), une salle de bain et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Traversant nord-est/sud-ouest, ce bien peut facilement être remis dans sa configuration initiale avec un double séjour et 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété - 157 lots. Pas de procédures en cours. DPE : F (290 KWh/m²*an) - GES : F (89 kg CO2/m²*an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 1 910 et 2 640€ Charges annuelles payées par le vendeur en 2023 : 4 136€ - Taxe foncière 960€. Honoraires de transactionTTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une résidence familiale, au cœur de la ville prisée de Rueil-Malmaison, une localisation de choix à proximité immédiate de toutes les commodités : marché, commerces, écoles, restaurants, espaces verts, et transports en communs. Sectorisation scolaire : Maternelle Jean Jaurès à 66m - primaire Jules Ferry à 450m - collège Malmaison à 15mn à pied - Lycée Richelieu à 20mn à pied ou en bus - Daniélou et Passy Buzenval qui comptent parmi les meilleurs établissements de la région parisienne à 24mn en bus. Transports : RER A Rueil Malmaison à 1,3km (19mn à pied ou 11mn en bus avec bus ou 6227) - La Défense en 30mn (bus direct 258 ou RER A) - Châtelet en 40mn

La Celle-Saint-Cloud - La Feuillaume - Maison de 200 m² - 4 à 5 chambres - Au calme

BARNES Yvelines vous propose cette belle opportunité à La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier de la Feuillaume, proche de Vaucresson (92420), au calme, avec exposition Sud, sectorisation école Pasteur (700 mètres), proche de la Place Berthet (marché), une maison d'environ 200 m² en parfait état sur une parcelle de 500 m² sans vis à vis, avec un premier jardin devant la maison, et un jardin à l'arrière de la maison orienté Sud. A 5 minutes à pieds de la gare. Cette maison (rénovée en 2018) vous offre : une entrée, un séjour - salle à manger lumineux de 52 m², avec sa cheminée, son parquet massif et son accès direct à une magnifique terrasse de 51 m² exposée Sud, et une cuisine (neuve de 2023). A l'étage : une chambre parentale agréable de 16 m², avec son dressing et sa salle de bains, 2 autres chambres de 11 et 14 m² et une salle d'eau. Combles aménagés avec une chambre de 33 m² au sol. Au sous-sol (total) : une superbe salle de vie de 31 m², une buanderie, une salle d'eau, un garage et une cave à vin. Éclairage jardin, un abri bois, un abri de jardin et une place de parking. DPE "D" et certificat d'assainissement disponible. Salon équipé d'un plancher rayonnant électrique avec régulation. Surface habitable totale : 137,13 m². Surface au sol totale : 233,93 m². Accès rapide aux autoroutes A86 et A13, au Château de Versailles et à Saint-Germain-en-Laye. A moins de 10 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) École Internationale Bilingue, de Blanche de Castille au Chesnay (78150), de l'Ecole Anglaise de Croissy (78290) et de Saint-Jean Hulst à Versailles. A 20 minutes de Daniélou à Rueil-Malmaison (92500), de Passy Buzenval et du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1 298 077 € net vendeurs et 51 923 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre Charlet : + 33 (0)6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,298,077 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2690€

Nation, Buzenval, mûrs locaux commerciaux superficie totale 356,59m²

Nation métro Buzenval, mûrs de locaux commerciaux donnant sur cour, d'une superficie de 263,51 m² Carrez (surface totale 356,59m²), WC, cave et un emplacement de parking dans la cour pour une camionnette. Possibilité de recréer la verrière initiale Calme, copro impec. Contacter Guillaume 06 88 55 81 03 (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nation Buzenval, appartement type loft d'une superficie de 263,51 m² Carrez (356,59m² total)

Nation métro Buzenval, anciens bureaux pouvant être transformés en appartement type Loft à rénover, donnant sur cour, d'une superficie de 263,51 m² Carrez (surface totale 356,59 m²), WC, cave et 1 emplacement de parking. Possibilité verrière, mezzanine. Calme, belle copro bien entretenue. Contacter Guillaume 06 88 55 81 03 (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nation, Buzenval, mûrs locaux commerciaux superficie totale 356,59m²

Rue d'Avron métro Buzenval, mûrs de locaux commerciaux donnant sur cour, d'une superficie de 263,51 m² Carrez (surface totale 356,59m²), WC, cave et 1 emplacement de parking dans la cour. Calme Copro impec et rénovée Contacter Guillaume 06 88 55 81 03 (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nation Buzenval, loft superficie 263,51 m² Carrez (356,59m² total)

Nation métro Buzenval, Loft à rénover donnant sur cour, d'une superficie de 263,51 m² Carrez (surface totale 356,59 m²), WC, cave et 1 emplacement de parking. Possibilité verrière, mezzanine. Calme, belle copro rénovée et bien entretenue. Contacter Guillaume 06 88 55 81 03 (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nation Buzenval, mûrs locaux commerciaux superficie totale 356,59m²

Nation, Buzenval, mûrs de locaux commerciaux donnant sur cour, d'une superficie de 263,51 m² Carrez (surface totale 356,59 m²), WC, cave et 1 emplacement de parking pour un véhicule dans la cour. Contacter Guillaume 06 88 55 81 03 (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 20 Rue des Haies

Proche métros Buzenval ligne 9, Avron ligne 2, Nation RER et lignes 1 et 6. Rue des Haies, AVEC BALCON au 1er étage avec ASCENSEUR, SANS VIS A VIS (sauf 2ème chambre), face aux terrains de sports et JARDIN 'Casque d'Or', Dans un immeuble de très bon standing de 1992, appartement comprenant : Entrée avec porte blindée et fenêtre ; roberie (dressing), placards, beau séjour de plus de 21m2 avec 2 fenêtres et 1 porte fenêtre donnant sur le BALCON, 1ère chambre de plus de 11m2 donnant sur balcon et avec grand placard, 2ème chambre sur cour au calme, grande salle de bains, wc séparé. Et 1 belle CAVE complète ce bien. Appartement en parfait état avec parquet. Possibilité de louer des places de parkings ou à acheter si une se libère 3 niveaux de parking. Copropriété : 122 lots dont 29 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2214EUR (hors parking) ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (244kWh/m2an d'énergie primaire et 106kWh/m2an d'énergie finale) ; GES B (7kgCO2/m2an) ; .970E - 1370E estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus, chauffage et eau compris. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 2.45% TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -