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La Baule-Les-Pins, idéal investisseur ou pied à terre, charman

Doté d'un emplacement privilégié entre les centres-villes de La Baule-les-Pins et de Pornichet, c'est dans le célèbre immeuble 'Les Vagues' que l'agence Cocon vous invite à découvrir ce charmant studio de 27 m2 fraîchement rénové et parfaitement agencé. Situé au rez-de-chaussée surélevé à l'arrière d'une résidence de standing calme et parfaitement entretenue, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Situation idéale à quelques mètres seulement de la plage et à proximité des commerces et commodités. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Un parking boxé complète ce bien. Copropriété 30 lots. Charges courantes annuelles 1100 euros. 159 000 € honoraires inclus ¦ 150 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

ZOLA/PROCE T3 LUMINEUX 68M² AVEC CAVE

NANTES ZOLA/PROCÉ : Ne tardez plus à venir découvrir ce beau trois pièces rénové de 68.56m², situé au 2ème étage d'une petite petite copropriété de 18 lots. Cet appartement traversant sera vous séduire par sa luminosité, ses volumes et sa localisation. Il comprend une entrée, un salon-séjour de 27.48 m² ou selon vos besoins création d'une 3ème chambre possible, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir, côté nuit deux belles chambres de 11.60 m² chacune, une salle de bain, des rangements ainsi que des toilettes séparées. En annexe : une cave apportera un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier recherché à 5mn de la Place Zola et ses commerces, mais également à 8mn à pied du Parc de Procé, de nombreuses écoles maternelles et primaires se trouvent également à proximité. Côté transports (lignes de bus C1, C6, 11, 10,23) et ligne 1 du tramway à 15mn. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité au cœur de Nantes. Vous souhaitez plus d'informations contactez notre agence CITYA HOTEL DIEU au 02.51.84.39.38

NOUVEAUTE Place Royale COUP DE COEUR esprit LOFT, dernier étage

NOUVEAUTE. COUP de COEUR. Coeur historique de Nantes, Place Royale. Très beau potentiel pour cet ancien laboratoire à rénover et aménager, au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble de caractère. D'une superficie utile d'environ 77 m2, (82 au sol), ces très beaux volumes, traversants et lumineux, vous permettrons de créer une très belle pièce de vie avec plafond cathédrale et vue imprenable sur les toits, deux chambres ou une et un bureau. Il peut aussi être aménagé en très beau local professionnel avec open space et 2 ou 3 bureaux indépendants. A découvrir ! Copropriété 57 lots. Charges courantes annuelles 1234 €. 212 000€ honoraires inclus ¦200 000 € hors honoraires ¦ Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 234 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT NAZAIRE

SAINT-NAZAIRE quartier Méan/Penoët dans petite copropriété au premier étage, bel APPARTEMENT comprenant cuisine aménagée donnant sur séjour exposé Sud, au premier étage deux chambres, une salle de douche avec w.-c. une cave complète ce bien. appartement actuellement loué 565€ en sus une provision pour charge de 25€ Pas de procédure en cours, copropriété en cours de constitution qui comprendra 9 lots.

Appartement T4 de 92 m² avec balcon en étage élevé dans une résidence de standing entourée de verdure

Nantes Procé - Appartement T4 de 92 m² avec balcon en étage élevé dans une résidence de standing au calme entourée de verdure Une grande entrée avec une pièce de rangement desservant un salon-séjour donnant sur un balcon plein sud dominant le parc de Procé, une cuisine séparée équipée avec une pièce rangement ou arrière cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une troisième chambre possible à la place du salon, une salle de bains, une salle de douche, une pièce dressing, un wc lave-mains. Un parking en sous-sol. Appartement lumineux avec vue panoramique, bien distribué dans un environnement verdoyant (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA BAULE - GRANDS HÔTELS - Appartement face à la mer

BARNES La Baule, présente en exclusivité, dans le quartier des Grands Hôtels, cet appartement au 6ème étage jouissant d'une triple exposition. Le salon, orné de quatre baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, promet des vues océaniques captivantes qui évoluent au fil des heures. Une cuisine indépendante avec vue sur la mer. Deux chambres et une suite indépendante avec un balcon filant et une vue sur la canopée. Il représente l'espace idéal pour les familles et les invités, promettant confort et intimité. Complété par une place de parking en sous-sol et une cave, ce bien est synonyme de luxe et de souvenirs inoubliables, où la contemplation de l'horizon invite à l'évasion quotidienne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE - A vendre Nantes Brétéché grand T3 balcon garage et cave

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX - Caroline Rondeau Immobilier vous présente en nouveauté : à vendre Nantes - entre St Mihiel et St Donatien, proche Clinique Brétéché - grand T3/T4 de 80m2 avec balcon, garage et cave. Située sur une petite rue calme dans une copropriété de 1990, découvrez ce bel appartement lumineux et en parfait état. Il se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de plus de 30m2 traversante donnant sur un joli balcon exposé Sud Ouest et sans vis à vis, une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée, une buanderie, WC indépendant. Un espace nuit desservant une salle d'eau et 2 belles chambres avec placard pour l'une et grand dressing aménagés pour l'autre. 3ème chambre possible. L'appartement est en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. DPE C, tout électrique + volets électriques dans tout l'appartement. Le bien est vendu avec un garage et une cave. Possibilité de garer une 2ème voiture dans le copropriété. Petite résidence très bien entretenue et sans travaux à venir. Un bien confortable et coup de coeur sur un emplacement très prisé, à mi chemin entre St Mihiel et la Basilique St Donatien, bus et commerces tout près. A découvrir sans tarder. Pour plus d'information ou le visiter contacter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10. , (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 444.00 euros.

Propriété aux portes de La Baule

Propriété de plus de 2 hectares à Guérande très proche de La Baule, d'une surface d'environ 300 m² ( 280 habitable ) située au milieu d'un parc boisé avec vue dégagée sur les marais et la mer, comprenant une très grande pièce de vie exposée sud et ouest, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, bureau, salle de bains, WC, buanderie avec douche et Garage. A l'étage: un grenier en partie aménagé avec deux chambres et une salle de bains avec WC. Dépendances sur le terrain , tennis, mare et blockhaus. Rénovation à prévoir. Classe énergie E(211) et E(60) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 4710 euros et 6420 euros Prix net vendeur 1 182 692 000 euros + 47.308 euros d'honoraire d'agence (4 % TTC charge acquéreur),es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : gé Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Pornichet Plage BONNE SOURCE

Appartement atypique, Idéal Vacances, 48m² carrez 65m² au sol, Coquet, une chambre plain pied, SDB, deux coins nuits deuxième étage pas d'ascenseur, belle pièce de vie + de 20m²avec une belle hauteur sous plafond, mezzanine, terrasse vue dégagée(rue, mer ), placards nombreux, 2 stationnements, une cave, proche commodités. A voir!

PORNICHET FACE MER accès direct PLAGE de BONNE SOURCE

PORNICHET FACE MER accès direct PLAGE de BONNE SOURCE Dans une petite copropriété proche des commerces de SAINTE MARGUERITE, appartement 2 pièces+ cabine de 47,04 m2 (Carrez) au 1er étage : ENTREE avec placard, espace CABINE pour lits superposés, SEJOUR de 23 m2 sur TERRASSE FACE MER, kitchenette (avec passe-plats) meublée et équipée (lave-vaisselle, 3 plaques induction, petit four, micro-ondes, réfrigérateur), CHAMBRE sur l'arrière avec balcon, wc indépendant, salle de bains avec lave-linge et sèche-serviettes. Dépendances : 1 CAVE en sous-sol, 1 PARKING extérieur privatif. Copropriété de 12 lots principaux sur 30. Pas de procédures en cours. Décompte des charges 1 avril 2022 au 31 mars 2023 = 975 euros Délégation de mandat.

Appartement La Baule

Proche de la gare et du marché, au sein d'une résidence sécurisée, appartement ensoleillé entièrement rénové de 53m2 situé au troisième et dernier étage desservi par un ascenseur. Entrée, pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia 7m2 exposée sud-est, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre agrémentée d'un dressing, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Parking privatif

Villa classée La Baule

Au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la Baule, villa Adrien Grave des années 20, classée 'remarquable' à 50m de la plage et des commerces, édifiée sur une parcelle de 925m2, piscine. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de réception véritable vue mer, cuisine ouverte aménagée, toilettes séparées. A l'étage : 3 belles chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes séparées. Au rez-de-jardin : 3 chambres avec chacune salle d'eau privative, toilettes séparées. Piscine, terrasse, poolhouse, cuisine d'été. Double garage.

Pornichet- Sainte Marguerite

Idéalement située à proximité directe des plages et des commerces de Pornichet Sainte-Marguerite, belle maison contemporaine disposant d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée surélevé : salon, séjour, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, bureau, salle de bains, toilettes. A l'étage : 2 chambres sous les combles, salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains avec toilettes, accès direct à un bel espace extérieur doté d'une cuisine d'été couverte. Garage, buanderie, atelier.