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Ancien corps de ferme rénové sur terrain constructible

Cet ancien corps de ferme se trouve proche de toutes les commodités (commerces, école et le centre-ville d'Avignon). Il est entouré par un mur telle une muraille médiévale et enrichi par deux points d'eau naturels qui permettent d'avoir un jardin verdoyant toute l'année. Le salon est orienté plein sud avec vue sur le jardin et sa pergola. Une grande chambre et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent trois belles chambres mansardées et baignées de lumière grâce à des fenêtres vasistas. Ces trois chambres partagent une salle d'eau et deux espaces qui peuvent devenir salle de lecture ou un grand dressing. À cet étage, on retrouve certains éléments anciens telles des tomettes hexagonales, un parquet en bois ainsi que quelques anneaux en fer incrustés dans le mur qui servaient sûrement aux tâches quotidiennes de l'ancienne ferme. En revenant au premier niveau et par un accès direct depuis la cuisine : une vaste grange. Un espace de 6 mètres de hauteur sous plafond et 87 m2 pour rêver d'un atelier d'artiste, une salle de danse, un grand garage ou un logement complémentaire La singularité de ce bien est complétée par un terrain d'environ 2000 m2 constructibles. Les projets sont donc multiples, car cette propriété peut devenir un cocon familial, une maison secondaire ou un nouveau projet de construction. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 540 et 2 130 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Milla CANDUSSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 677 460 - AVIGNON.

En position dominante, belle maison avec vue et piscine

Située dans un quartier résidentiel recherché de la ville d'Apt, cette jolie maison offre plus de 116m2 habitables sur deux niveaux avec un séjour agréable et sa cuisine ouverte, 4 chambres : l'une en suite avec sa salle d'eau et les autres avec une grande salle de bain. Bâtie en 2014, elle offre tout le confort actuel avec une très belle exposition plein Sud et une jolie vue sur le Luberon. A proximité des commodités et dans un quartier très calme, cette habitation récente offre confort, sécurité et une très jolie vue avec son jardin accueillant l'espace piscine.

Immeuble Avignon intra Muros

En exclusivité dans secteur recherché immeuble de rapport composé de 3 lots. En RDC un local de 30m² actuellement loué 600€/mois ainsi que 2 grand studio de 25m² env. au 1er et 2ème étage actuellement loué 445 et 455€ /mois HC. A deux pas de la place de la République... Rentabilité mensuelle 1500€/mois. Prix: 323 000€ honoraire à charge vendeur.

EXCLUSIVITE - Dans un emplacement unique, au bout d'un chemin privé, au milieu de 2 hectares de terres essentiellement plantés de cerisiers, authentique pigeonnier du 18ème siècle , agrandi au 20ème siècle, la propriété compte 245 m2 habitables sur deux niveaux Une belle entrée permet l'accès aux différentes pièces de la maison. Au rez de chaussée, un premier salon avec poêle à bois puis un second salon ouvrant par une baie vitrée sur l'extérieur, une cuisine dinatoire aux tendances actuelles, une grande pièce de 40 m2 avec réserve utilisée en atelier d'artiste pouvant devenir une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un petit couloir nous conduit à une salle d'eau/wc, une buanderie/chaufferie. L'étage dessert cinq chambres dont une de 26 m2 ouvrant sur une terrasse d'où l'on peut admirer la vue panoramique qui s'offre au regard, une salle de bains (baignoire d'angle et douche) une salle d'eau/wc, un wc indépendant ainsi qu'un dressing. Coté extérieur, un bassin avec fontaine sculptée , une piscine avec pool house (bar et douche solaire). Eau de source , puits et canal de provence apportent toute l'eau nécessaire pour l'arrosage du jardin , piscine et vie quotidienne. Un environnement nature au milieu des vignes et des cerisiers avec en toile de fond une vue panoramique sur le luberon et les Monts de Vaucluse , et l'un des beaux villages perchés typiquement provençal. Le charme du lieu et de la maison opèrent ........

Proche de l'Isle sur la Sorgue - Remarquable Domaine 1,8 ha

Cet hôtel-restaurant en Provence, qui peut aussi devenir simplement un grand lieu de vie familiale où se retrouver avec la famille et les amis, est une pépite exceptionnelle cachée dans un écrin de verdure. La Provence de Pagnol, avec ses collines ondulantes et sa garrigue odorante vous font rêver ? La riche histoire de cette terre Vauclusienne, avec son prestigieux passé pontifical et celle des templiers vous passionne ? L'architecture typique du Sud de la France vous ravit ? Alors cet établissement est fait pour vous ! Il conjugue avec bonheur tous ces aspects qui en font un lieu unique, immédiatement attachant et dans lequel on a envie de s'investir pour faire partager au plus grand nombre sa beauté naturelle et bâtie, la quiétude et le charme qui s'en dégagent. Il y a tout d'abord l'emplacement : idéalement situé, à proximité des grands sites touristiques, entre Ventoux et Monts de Vaucluse, à une dizaine de kilomètres de l'Isle-sur-Sorgue, accessible en 45 minutes depuis la gare TGV d'Avignon et à peine plus d'une heure de l'aéroport Marseille-Provence, c'est un établissement pourtant secret, car niché au creux d'un vallon entouré de bois et garrigue, en campagne. La vue y est exceptionnelle : face au Ventoux, elle est véritablement emblématique des paysages provençaux. Sur un terrain de 18732 m², des arbres majestueux dont un remarquable tilleul de 350 ans, de vieux chênes, des oliviers, amandiers, pommiers, cerisiers et abricotiers, des murets de pierres sèches ouvrant sur un petit plan d'eau, une prairie, une cour, un espace piscine, un jeu de boules, des terrasses et courettes pour le restaurant et les chambres… Cet espace naturel met en valeur l'imposante bâtisse templière de plus de 400 m2 habitable dont la construction s'étend du XIIè au XIXè siècles. Les propriétaires ont restauré avec passion l'édifice en 2012, et aujourd'hui ses hautes façades de pierres sèches flanquées d'une tour du XVIIè., impressionnent par leur beauté, magnifiées par la présence de tonnelles verdoyantes, de rosiers et d'immenses cyprès. La cour fermée dessert une salle de restaurant de 58 M2 jouxtant la cuisine de 45 M2. La large cheminée, les poutres apparentes et les fenêtres à petits carreaux en font un lieu chaleureux, une auberge généreuse où on vient avec plaisir partager des moments festifs en famille ou entre amis. 12 chambres avec salle de douche se répartissent dans les 3 ailes du bâtiment. Spacieuses, elles offrent pour certaines de jolis coin salon ou bureau, pour d'autres des terrasses ou petites cours… Chaque chambre, de la double standard à la suite familiale, est unique, par sa disposition et son aménagement. Un bâtiment de plein pied plein de charme au milieu du jardin est aménagé en bibliothèque-salle de jeu… une vaste salle de 72 M2 ouvrant sur le jardin, où rêver, lire, discuter ou se lancer dans des parties de jeux de société. Deux maisons indépendantes de plein pied, situées à l'écart de la bâtisse principale, permettent d'envisager des logements pour les gérants et employés ou des résidences supplémentaires à louer. La première d'environ 84 M2 dispose d'un séjour de 23 M2, de 2 chambres, de deux salles de bains, d'un bureau et d'une pièce faisant actuellement office de lingerie. La seconde, d'une surface de 32 M2 jouxte la première et comprend une chambre avec sa salle de bains et son dressing avec la lingerie de l'hôtel en annexe. A côté de ces maisons modernes et fonctionnelles se trouvent un garage de 33M2 et deux dépendances de 39 et 104 M2. L'ensemble des bâtis totalisent environ 800m2 dont environ 600m2 habitable. Cet établissement a la classification ERP catégorie 5 et bénéficie d'une clientèle française et étrangère fidèle. Réputé pour sa cuisine et son cadre, le restaurant fait partie des bonnes adresses locales et l'hôtel attire une clientèle de séjour, qui vient là pour se reposer dans un cadre enchanteur, alliant simplicité, saveur, convivialité et qualité

VILLA TROIS CHAMBRES DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL

VILLA TROIS CHAMBRES DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL Votre agence immobilièrere Art Immo vous propose à la vente en exclusivité cette villa dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du très prisé village de Fontaine-De-Vaucluse. La maison de plain-pied dispose d'un salon/salle à manger semi-ouverts, une cuisine équipée ainsi qu'une veranda avec vue sur les falaises environnantes. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. La parcelle de terrain de près de 2800m² est close et piscinable, elle dispose d'un grand garage ainsi que d'une buanderie attenante à la maison. Située à proximité immédiate du centre du village, vous disposez d'un emplacement rare. Les prestations : menuiseries en fibre de verre avec double vitrage anti-effraction, volets roulants electriques, climatisations reversibles, portail automatique, tout à l'egout. (DPE en cours de mise à jour)

Luberon - belle villa jardin paysagé,vue et piscine - 4 Chambr

Luberon, L'immobilière de l'Oliver vous propose ,dans un quartier prisé du village, cette jolie villa Mas Provence à l'architecture provençale idéalement positionnée sur son terrain de plus de 2800 m2 paysagé. La maison de 130m2, offre au rez-de-jardin un hall avec dressing et toilettes, un grand séjour avec cheminée fermée, cuisine ouverte aménagée, l'ensemble ouvert sur une belle terrasse au sud avec vue. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d'eau et toilettes. Depuis la cuisine un accès au grand garage double. L'étage se compose de 3 chambres, d'un grand bureau, d'une salle de bain, un WC indépendant. Le jardin clos et paysagé offre une belle piscine (Diffazur) avec cascade, un pool house, un four à pizza, un terrain de pétanque, des arbres fruitiers, un abri 2 voitures... Chauffage électrique et cheminée insert. Prestations : double vitrage, adoucisseur d'eau, cave à vin, nombreux placards, arrosage automatique, accès Canal de Provence- Terrain divisble et constructible . A saisir rare sur le marché!

vente maison 7 Pièce(s)

Luberon - L'Immobilière de l'Olivier vous propose - Maison à proximité de toutes commodités. Cette maison offre une surface habitable de 156 m², composée d'un grand double séjour lumineux (salle à manger et salon) et semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée et sur mesure. Au même niveau se trouvent également deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une toilette. Il est également possible de créer facilement une quatrième chambre si nécessaire, en transformant le dressing. Au premier étage, on retrouve deux autres chambres et un accès aux combles. Les combles disposent d'une pièce mansardée qui peut être aménagée facilement en espace de stockage, bureau ou salle de loisirs, offrant ainsi des possibilités d'utilisation supplémentaires. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin bien arboré et clos, d'une superficie de plus de 1200m². Ce jardin offre un cadre agréable et verdoyant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, il comporte plusieurs annexes, telles qu'une cabane en bois, un espace jacuzzi, une piscine hors sol et un terrain de pétanque. À visiter sans tarder !

À vendre à Gordes

En bordure d'un hameau de la commune de Gordes, une des dernières maison datant de 1801 à restaurer d'une surface bâtie de 210m2 environ. Face à la maison, le jardin de 224m2 planté de fruitiers permet la création d'une piscine, d'un pool-house…. Une cour complète l'ensemble. Beaucoup d'authenticité et de charme pour cette maison qui offre un potentiel très important d'aménagement.

SUPERBE PROPRIETE UNIQUE EN BORD DE SORGUE

Longée par un magnifique BORD DE SORGUE, cette propriété d'environ 300m² habitables vous offre de beaux matériaux et de grands volumes. Elle se compose en RDC d'un espace de vie de plus de 90m² avec cheminée, une double cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle de bains et à l'étage de 2 chambres, de grands rangements, et d'une salle de bains. Très ensoleillée, cette bâtisse provençale récente s'ouvre grâce à grandes baies vitrées sur un patio au Sud, sur le bord de sorgue et le jardin arboré de plus de 7000m² avec piscine. Un bien rare et de qualité dans un lieu unique... DPE : C Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 476 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4750.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas du 18ème avec superbes vues

A pied du village, mas du 18ème siècle entièrement rénové sur un très beau terrain de 3,7 hectares offrant de très belles vues sur le village et la plaine de Bonnieux. L'habitation d'une surface d'environ 358 m² habitable, restauré dans de beaux volumes lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée pour 49 m², d'un salon de 35 m², les deux pièces sont voutées et ouvrent sur la terrasse par de grandes baies vitrées, une chambre de 19 m², un studio avec salle d'eau pour 18 m². A l'étage, un salon de 32 m², 4 chambres dont une grande chambre parentale de 48 m² avec cheminée et terrasse avec vue. Au dernier étage un salon TV mansardé et un bureau bibliothèque pour une surface de 65 m². Grand garage de 41 m², buanderie et local technique.@ Chauffage au sol dans toute la maison avec pompe à chaleur couplée au gaz, double vitrage.@ Piscine chauffée 13 x 6 m, arrosage automatique.

Authentique Mas en pierre sur 4021 m², vue Mont Ventoux- 2 habitations

En campagne, situé à 1,5 km du village de Bedoin, au pied du Mont Ventoux, grand Mas provençal d'une surface habitable d'environ 334 m², qui s'articule en deux habitations, sur un terrain arboré d'environ 4021 m². Orienté Sud, le Mas est bâti en pierre locale, de couleur rosée, qui lui confère une authenticité et un charme fou ; il profite d'une pleine vue sur son jardin arboré et agrémenté d'une piscine. Au nord, un hall d'entrée commun dessert les deux habitations. Habitation I : une verrière orientée Ouest pouvant devenir l'entrée principale de l'habitation I ouvre d'une part, sur une chambre I où un escalier permet l'accès à une chambre II avec une salle de douche et WC ; d'autre part, une spacieuse cuisine avec cheminée ouvre sur un espace bureau avec mezzanine aménagé en couchage, puis un salon avec une cheminée. Habitation IIse déploie sur trois niveaux. Au Sud, on trouve un second hall d'entrée avec ses carreaux ciment d'origine et son escalier en pierre qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine / espace repas et une salle de douche avec WC. Quelques premières marches accèdent à une chambre III, puis au premier palier, on trouve quatre chambres et deux salles d'eau ; au dernier palier se trouve deux chambres avec une salle d'eau partagée. Des travaux de rénovation sont nécessaires, il faudra certainement revoir la distribution des espaces, selon votre projet. La maison est ouvert sur le jardin verdoyant complanté de nombreux sujets, comme des oliviers, des chênes, des cyprès, des fruitiers, des lauriers et des plantes d'ornement. La piscine 10 m x 5 m implantée au cœur de l'espace engazonné bénéficie d'un ensoleillement maximum. Le terrain offre une belle vue sur le Mont Ventoux, les enfants profiteront d'une aire de jeux et de la grande prairie pendant que les adultes disputeront une partie animée sur le terrain de boules. La maison est grande, elle s'adapte à tous projets, soit une maison de famille, lieu de retrouvaille pour les vacances où chacun aura son indépendance. Soit une maison exploitée à la location saisonnière ou en chambre d'hôtes. Dans tous les cas, le potentiel est certain, le cadre champêtre et idyllique. Prestations : Eau de ville, tout-à-l'égout, eau du canal, chauffage pompe à chaleur par radiateurs, cheminées, menuiserie bois double vitrage, parking, atelier, auvent, borie, chaufferie. À 15 minutes de Carpentras, 45 minutes d'Avignon et 30 minutes des axes autoroute.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

UNIQUE - ANCIENNE FERME FORTIFIEE - AUTONOME EN EAU ET ELECTRICITE.

Au cœur des Monts de Vaucluse, dans un environnement de campagne se cache un bijou d'architecture provençale : une ancienne ferme fortifiée entièrement bâtie en pierres sèches. Cette construction en carré est typique, elle permettait au XVIII siècle de rassembler autour d'une large cour la maison d'habitation, les granges et écuries, les logements des ouvriers et de se protéger ainsi par les hauts murs des différentes bâtisses et un grand portail d'entrée. Cette disposition compose un ensemble idéal pour vivre aujourd'hui : des espaces pour savourer la vie et se reposer mais aussi des espaces pour télé-travailler, des espaces de loisirs pour petits et grands… tout en bénéficiant de la tranquillité d'un endroit clos, à l'abri des regards. Les salles voutées très anciennes ont été remarquablement aménagées en une cuisine entièrement équipée et un confortable salon au charme incomparable avec ses murs de pierres sèches et sa cheminée. L'imposante bâtisse se niche au cœur des chênes et des cèdres, ses hauts arbres offrant des espaces propices à la détente : un hamac, une piscine hors sol, chauffée avec une grande terrasse en caillebotis un salon de jardin … permettent de profiter pleinement de la quiétude du lieu. On profite de la vue dégagée ouvrant sur une vaste prairie entourée de bois et les collines alentours. La propriété bénéficie de plus de 11 hectares de terrain et sa situation, non loin de l'une des plus célèbres abbayes cisterciennes de France, à moins de 10 minutes de Gordes, village perché classé par un magazine américain en 2023 comme le plus beau village du monde en fait un bien rare. En grande partie rénové, ce mas, d'environ 330M2 de surface aménagée est autonome en eau et électricité, il est équipé de climatisation réversible et d'un chauffage central de sécurité au bois. L'eau est puisée et traitée par rayons ultra-violets avec près de 40 000 litres d'eau de réserve. Avec des équipements à la pointe de la technologie, ce bien dispose de panneaux solaires, d'une batterie de stockage, d'un groupe électrogène de sécurité neuf et d'une domotique complète contrôlable via un smartphone ainsi que du WIFI haut débit par antenne Starlink ; portail automatique et bornes rechargeables 3 véhicules… Tout a été soigneusement étudié pour le confort, l'autonomie et la sécurité de cette exceptionnelle propriété. Chaque espace de l'habitation a été pensé et optimisé, alliant authenticité et modernité. La cour intérieure dessert le rez-de-chaussée qui comprends le salon avec cheminée au foyer fermé, la cuisine, une buanderie, une cave et un grand atelier de plus de 80m2 (avec possibilité de réhabilitation). A l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain et une 5ème chambre en suite indépendante ayant un accès depuis la cour intérieure. Sous les combles une 6ème chambre ainsi qu'un espace de jeu ont été aménagés. Il y a aussi un grenier/espace de rangement. Sur le domaine, on trouve aussi deux gîtes indépendants, une très jolie petite chapelle cachée dans les bois, d'anciens box à chevaux… un potentiel à développer en terminant quelques travaux d'aménagement et restauration.