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Immeuble de Rapport

BORDEAUX - SAINT MICHEL A proximité du Marché des Capucins et de la Basilique Saint Michel, très bel immeuble en pierre comprenant 7 appartements de type I et II et un local professionnel, sur une surface totale de 298 m². Cet immeuble de belle facture, a fait l'objet de rénovations récentes en façade, toiture, parties communes et isolation. Les appartements présentent un bon état locatif et sont régulièrement loués. Il constitue une valeur patrimoniale de qualité ! Le rapport annuel est de 54 000 € Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Nos honoraires :

BELLE MAISON BOURGEOISE A RESTAURER ENTIEREMENT DANS UN JOLI VILLAGE DE VENDEE

Réf.4233: Propriété à restaurer en Vendée. La petite commune où se situe la propriété est en région Pays de la Loire dans le département de la Vendée. Entre Nantes et La Rochelle, la ville prend place entre la plaine et le bocage, offrant des paysages agréables. Aujourd'hui la ville présente un patrimoine culturel et architectural des plus riches, ainsi qu'une importante activité économique. Dynamique et pleine de vie, la petite ville Vendéenne de 3000 habitants attire les visiteurs pour son mélange de nature et de vieilles pierres, comme son château, son ancien château fort du XIVème siècle reconstruit au XVIIème siècle, sa motte féodale, sa « tour à Bernard » une tour en éperon de la fin du XIIIème siècle, son marché couvert inscrit aux Monuments Historiques, ses nombreux logis et manoirs, et son patrimoine religieux. C'est dans cette jolie petite ville proche, de son histoire et de ses traditions, que nous vous proposons une belle maison bourgeoise dans un superbe parc, située dans une charmante petite ruelle, toute proche du centre. Historiquement, la demeure située face à la place de l'Orangerie formait une seule et unique propriété. Tout au long du XIXème siècle, l'ensemble appartiendra à une grande famille Républicaine de la Commune, la famille Tillier. Michel Philippe Tillier a été maire de la Commune en 1800. Puis, la famille Gaborit lègue l'ensemble à la Commune en 1996. Aujourd'hui, cette belle demeure bourgeoise ornée de son campanile nécessite une restauration intégrale, pour lui redonner tout son lustre. Les dépendances sont à restaurer. On y trouve une ancienne serre et une ancienne réserve à calèche. L'entrée principale est marquée par une imposante grille en fer forgé, vestige du passé, qui s'ouvre majestueusement sur un parc de 3 290 m², entièrement clos, planté de beaux arbres anciens. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02 43 98 20 20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.