Mots-clés : cabot marseille 9eme

Envy

Du 01/06/2024 au 31/07/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur . TRAVAUX EN COURS-Dernière Opportunité 5 pièces à partir de 650 000€ - ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX 0% Entre le quartier du cabot et de Saint Marguerite, proche du parc national des calanques Marseille 9 ème découvrez « ENVY » une réalisation signée Pitch Immo. La résidence est située au cœur du nouveau projet d' éco quartier de la ZAC vallon Régny avec ses futurs commerces, bureaux, équipements publics et écoles. La proximité de ligne de bus et du métro permet de rejoindre le centre-ville et le boulevard urbain sud de quitter Marseille rapidement. Villas Atelier Soho , idéal professions libérales et indépendantes. Ses appartements neufs du studio au 5 pièces bénéficient d'espaces extérieurs autour d' agréable jardin au calme et ensoleillé avec des prestations haut de gamme. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations. tous nos prix s'entendent parking inclus. Ouvert du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h Tél: 0 800 123 123 (appel non surtaxé)

MARSEILLE 9EME - APPARTEMENT T5/6 107m² - VOLUMES ET LUMINOSITE - LE CABOT / MAZARGUES

Votre agence ERA DU VILLAGE - MAZARGUES, vous présente en EXCLUSIVITE : Au coeur du Parc arboré de la résidence Valmante, au sein du Bâtiment Prestige « Super Valmante », appartement T5/6 de 107m² prolongé par une terrasse plein sud et sans vis-à-vis de 16m² et complété par une cave privative. Sérénité est le maitre mot pour cet appartement au calme absolu, il vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son environnement arboré et son potentiel. Le bien se compose d'une large entrée desservant en étoile un triple séjour sur terrasse, une cuisine avec loggia et un espace nuit. Coté séjour, 45m² au total pourront être modulés à l'envie, cette partie de l'appartement baignée de lumière et de verdure (baie vitrée complète sur tout un coté) accueillera un salon, une salle à manger, un bureau ou une bibliothèque ou même une quatrième chambre selon les besoins. En face de cet espace de vie, une grande cuisine est complétée par une loggia. Coté nuit : un dégagement longé de placards dessert 3 grandes chambres (entre 11 et 16m²), une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien possède de beaux atouts charmes : les grands vitrages d'origine, le marbre au sol, les espaces ouverts et lumineux ; quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour allier le cachet de l'ancien à une belle rénovation contemporaine. Cet appartement est complété par une cave privative. Le bâtiment Prestige possède son propre parking fermé et réservé à ses seuls occupants, sa concierge ainsi qu'un débarras commun et un local à vélo/poussette. L'ensemble de la résidence bénéficie d'un très grand parc arboré et sécurisé sous surveillance 24/24h. Idéalement situé au carrefour des Quartiers Mazargues / Cabot / Redon, vous serez à proximité des commerces, des transports, des écoles et des grands axes de circulation (accès L2). La copropriété est calme, conviviale et très bien entretenue (travaux réalisés dernièrement : façades, ascenseur, canalisations et interphones). Idéal pour une grande famille ou investissement pour de la colocation. Charges de copropriété mensuelles (comprenant charges courantes + concierge et gardiennage 24/24h) : 350 euros. Taxe Foncière : 2 059 euros. DPE : D/D. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2448 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Vous recherchez un appartement, dans le 9-ème arrondissement de Marseille au calme ? au 107 Boulevard du Cabot dans le 9-ème arrondissement de MARSEILLE ? Vous recherchez un appartement disposant d'un extérieur, au calme, avec vue sur la verdure d'un parc, exposé au sud ? Vous recherchez la proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien ? Commerces ? Bus ? Metro ? Bd Urbain Sud ? L2 ? Autoroutes ? Vous souhaitez disposer de dispositifs d'eau chaude et de chauffage individuels et performants ? avec un appartement bénéficiant d'un DPE en C ? Vous souhaitez des charges collectives maitrisées ? Vous n'avez pas besoin de stationnements sécurisés pour votre véhicule ? Quoique... Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose, en exclusivité, cet appartement de 87 m2, actuellement en configuration T4, disposant de beaux espaces extérieurs et intérieurs (espace de vie de 30 m2), au calme, idéalement situé au 107 Boulevard du Cabot dans le 9-ème arrondissement de MARSEILLE, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Bien que le stationnement soit aisé, si vous avez absolument besoin d'un garage nous avons peut-être la solution avec un box double en enfilade de 27 m2 à fermeture électrique et disposant de l'électricité également disponible à la vente dans la résidence. En outre, dans le détail, vous bénéficiez d'un espace de vie de 40 m2 ouvert via la cuisine et le salon sur un balcon de 11 m2 avec vue sur le parc au calme et exposé au Sud. Ce bien est idéal pour quelqu'un recherchant un espace de vie au calme. La taxe foncière est d'environ 2000 EUR et les charges mensuelles sont de 166 EUR. Les frais de notaire sont estimés à 23 700 EUR. Le prix d'achat de 3632 EUR/m2 est en ligne avec le prix de vente moyen du boulevard qui peut atteindre 5000 EUR/m2 pour des biens remis au gout du jour avec des prestations de qualité... Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2. Enfin, s'agissant d'une exclusivité tout contact direct visant à troubler la quiétude des occupants conduira à une impossibilité à se porter acquéreur de ce bel appartement de la résidence du Parc de Belfontaine. Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE A SAISIR ! VALLON DE REGNY APPARTEMENT T4 DE 82 M² AVEC 37 M² DE TERRASSE BIEN EXPOSEE

CONTACT : Jessica GOBIN: 06 01 77 45 12 C'est dans le quartier prisé du Cabot, au calme, que cette nouvelle résidence aux lignes élégantes vient s'inscrire dans un bel espace urbain végétalisé. Proche de tous les commerces, vous apprécierez les appartements aux volumes et aux extérieurs généreux. Incroyable appartement T4 de 82 m² avec grande terrasse de 37 m² exposée sud-ouest. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. PRIX : 364 000 € Parking en sus: 17.000 € Livraison: 4ème trimestre 2026 Prestations de qualité : volets roulants électriques, carrelage 60x60,... Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN: 06 01 77 45 12

MARSEILLE 9EME - APPARTEMENT T2 EN DERNIER ETAGE - CALME & VERDURE - LE CABOT / MAZARGUES

L'agence ERA DU VILLAGE - MAZARGUES, vous présente : Au coeur de la résidence sécurisée et arborée Domaine de Château Valmante, appartement T2 de 40m² prolongé par une terrasse de 10m², en dernier étage par ascenseur. Cet appartement très moderne et au calme absolu vous séduira par ses volumes et sa distribution, sa luminosité et son environnement arboré. Ce bien à l'agencement optimal se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC suspendus et coin buanderie. Séjour et chambre s'ouvrent par de larges baies vitrées sur la jolie terrasse plein ciel, celle-ci donne sur le château et son parc verdoyant. Le bien possède de nombreux atouts : dernier étage, climatisation réversible, volets roulants électriques, appartement entièrement domotisé (pilotage à distance de toutes les prestations électriques : volets, lumières, etc...), distribution optimale évitant toute perte de place. En plus de la possibilité de stationnement libre derrière le portail automatisé, vous pourrez acquérir en supplément un grand box privatif en sous-sol (nous consulter). La résidence bénéficie d'un grand parc arboré et sécurisé et d'une conciergerie toute la journée. Idéalement situé au carrefour des Quartiers Mazargues / Cabot / Valmante, vous serez à proximité immédiate des commerces, des bus, des écoles et des grands axes de circulation (accès L2 par Boulevard Urbain Sud). La copropriété récente (livraison 2020 - décennale en cours) est calme, conviviale et très bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété mensuelles (comprenant charges courantes, eau froide et chaude + conciergerie) : 86 euros. Taxe Foncière : 1 264 euros. DPE : A/A. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 221 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros.

OPPORTUNITE A SAISIR ! VALLON DE REGNY APPARTEMENT T3 DE 61 M² AVEC TERRASSE DE 24 M² ET CELLIER

CONTACT : Jessica GOBIN: 06 01 77 45 12 C'est dans le quartier prisé du Cabot, au calme, que cette nouvelle résidence aux lignes élégantes vient s'inscrire dans un bel espace urbain végétalisé. Proche de tous les commerces, vous apprécierez les appartements aux volumes et aux extérieurs généreux. Profitez d'un magnifique appartement de type 3 de 61 m² avec grande terrasse de 24 m². Toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Salle d'eau et wc séparé. Vous apprécierez la grande terrasse de 18 m2. PRIX : 282 000 € Parking en sus: 17.000 € Livraison: 4ème trimestre 2026 Prestations de qualité : volets roulants électriques, carrelage 60x60,... Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN: 06 01 77 45 12

NOUVEAU ! VALLON DE REGNY APPARTEMENT T1 EN ETAGE ELEVE AVEC TERRASSE DE 18 M²

CONTACT : Jessica GOBIN: 06 01 77 45 12 Idéal investisseur (Pinel +) ou 1er achat! C'est dans le quartier prisé du Cabot, au calme, que cette nouvelle résidence aux lignes élégantes vient s'inscrire dans un bel espace urbain végétalisé. Proche de tous les commerces, vous apprécierez les appartements aux volumes et aux extérieurs généreux. Ce magnifique appartement de type 1 de 33 m² vous fera profiter d'un beau séjour de 28 m² avec possibilité de créer une chambre, d'une salle d'eau avec wc et rangements. Vous apprécierez la grande terrasse de 18 m² en étage élevé. PRIX : 215 000 € Parking en sus: 17.000 € Livraison: 4ème trimestre 2026 Prestations de qualité : volets roulants électriques, carrelage 45x45,... Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN: 06 01 77 45 12

Les Halles

Magnifique résidence neuve de 49 appartements allant du T1 au T5 duplex, située dans le 9e arrondissement de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations agréables et recherchées ! La résidence dispose de services supplémentaires tels que des casiers frigorifiques, des boîtes aux lettres XL à code pour les colis, une conciergerie digitale, des boîtes à clés intégrés pour les locations saisonnières, un local à vélos, et un parking privé et sécurisé en sous-sol. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, aux normes RE2020, NF HQE, et E+C-, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, brises-vues, carrelage 60x60, placards, pare-douche ou pare-baignoire, sèche-serviette, WC suspendus, prises et éclairages extérieurs Le quartier du Cabot profite d'une situation sans équivalence dans Marseille. Profitez de l'accès à l'A50 à seulement 5 minutes, mais aussi des calanques et des plages à 20 minutes. Le quartier est aussi riche de vie : commerces, transports, écoles, espaces verts sont à proximité immédiate. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Les Halles

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Les Halles

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A vente appartement type 2 de 49m2 à Marseille 13009 - Au coeur d'un triangle : Saint Anne - Mazargues - Le Cabot

Era immobilier Marseille Centre vous propose un appartement de 2 pièces traversant, situé au 9° et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur Marseille. Construit en 1955, sa surface habitable de 48.88 m² comprend un pièce de séjour, une cuisine indépendante ouvert sur un espace repas, une chambre séparée, une salle d'eau, des WC et un balcon de 4.2 m². Bénéficiant d'un bon standing, ce bien dispose également d'un chauffage au gaz et d'une exposition sud. Idéalement il offre un cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Les Halles

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Quartier Cabot .Villa récente 4 chambres avec piscine

Située au calme cette magnifique villa construite en 2021 avec des materiaux de qualité, est composée d'une entrée, d'une piéce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine ouverte et cheminée donnant sur une premiére terrasse avec cuisine d'été. A ce niveau une premiére chambre avec salle d'eau et toilettes separées. A l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et 2 autres chambres vec une salle de bain. Un sous sol offre un très grand espace de rangement faisant aussi office de salle de jeux et une buanderie. La maison est entiérement climatisée et l'étage est parquetté Dans le jardin une magnifique piscine chauffée et sécurisée à l'abri des regards avec une douche et des toilettes. Contactez Véronique Blanc au 06 16 41 40 16 pour la visiter. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 424193100, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -