Mots-clés : cachet nantes

SAINTE-ANNE : MAISON DE VILLE 120 M² AVEC GARAGE ET COUR

EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU - QUARTIER SAINTE-ANNE : Venez découvrir cette charmante maison de ville à l'emplacement idéal, d'une superficie de 120m² carrez et 160m² au sol, elle dispose de 6 pièces, d'un garage et d'une cour. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un local de 15m² pouvant être utilisé comme atelier, bureau ou profession libérale, une lingerie de 6m², un grand garage de 17m², ainsi qu'un accès à une cour extérieure. Au premier étage, une belle pièce à vivre traversante et baignée de lumière de 44m², une cuisine aménagée moderne et un séjour sur parquet avec cheminée. Au second étage, un espace nuit composé de trois chambres dont une de 12m² sur parquet ancien, des placards et une salle de bain avec w.c. Au sous-sol, un espace de stockage supplémentaire avec une cave de 13m². Ce bien au fort potentiel, offrant de multiples possibilités, vous séduira par ses volumes, son cachet, sa proximité aux commerces (boulangerie, pharmacie, carrefour express...) et transports (ligne de bus C1 au pied de la maison et arrêt de tramway L1 à 900m). Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien coup de cœur.

LA BAULE - QUARTIER DES OISEAUX - Villa bauloise

BARNES La Baule vous présente cette villa classée au patrimoine architectural local, idéalement située au cœur du quartier emblématique des Oiseaux, à proximité du marché et de la plage. Entièrement rénovée et à l'abri des regards, elle dispose de 4 chambres pour accueillir famille et amis confortablement, ainsi qu'une terrasse en bois pour profiter des belles soirées d'été. Vous serez séduit par son cachet et son emplacement qui en font un bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690€ ~ 3680€

CARQUEFOU BOURG - Maison de maître de 7 chambres avec jardin

BARNES Nantes vous propose cette très belle maison de maître entièrement rénovée et idéalement située au cœur du bourg de Carquefou. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert deux élégantes pièces de réception, un petit salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un accès vers le jardin, un cellier et une buanderie. Le 1er étage se compose de quatre belles chambres sur parquet bénéficiant, de part et d'autre, d'une salle de bains et d'une salle de douches. Le 2ème étage, quant à lui, offre un bureau, une salle d'eau et trois autres chambres. L'une d'elle, de par sa superficie de plus de 36 m² au sol, peut être envisagée comme une salle de jeux ou de sport. Au sous-sol, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Si le cachet et la qualité de la rénovation de cette maison s'avèrent de véritables atouts, le calme de son jardin paysagé et sa localisation recherchée au pied des commerces et des écoles ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3740€ ~ 5150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES TRENTEMOULT - Maison de caractère de trois chambres avec terrasse

BARNES Nantes vous présente cette ravissante maison de caractère récemment rénovée et idéalement située au cœur du célèbre village aux 100 couleurs de Trentemoult. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour traversant avec cheminée et d'une salle de douche. Le 1er étage distribue une grande pièce de vie de plus de 30 m2 permettant l'agencement de deux belles chambres. Au 2ème étage, vous trouverez une 3ème chambre et un espace bureau pouvant être réattribué en salle de douche. Une terrasse ombragée vient compléter le charme de cette maison colorée. Outre le cachet indéniable de ce bien atypique, situé au centre d'un secteur recherché pour son authenticité, vous y trouverez également une réponse possible à tout projet de vie, comme celui d'y intégrer une activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

...NANTES COPERNIC...

...EXCLUSIVITÉ... L'une des plus belles adresses Nantaises... Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois du début XXème siècle allant bénéficier d'une réfection complète à savoir : ravalement de façade, toiture, parties communes. Muséum d'Histoire Naturelle de Nantes à 50 mètres. Par un accueillant hall d'entrée, vous aurez accès à deux beaux bureaux (18m² et 20m²) avec tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une courette. Côté jardin deux autres pièces (14m² et 15m²) toutes deux avec salle d'eau et un accès exclusif au jardin de la copropriété. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage fermé derrière l'immeuble. Menuiseries bois double vitrage, chaudière collective remplacée en 2018. Profession libérale possible, Notaire, Avocat, emplacement premium. DPE classé F (343) en consommation d'énergie et F (72) en émission de gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels : entre 2 020 € et 2 780 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 616 350 euros HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06 95 94 11 44 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3952.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - ARISTIDE BRIAND

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - ARISTIDE BRIAND - CENTRE VILLE Appartement familial de +132m2 situé au 4ème étage d'une copropriété fin XVIIIème. En bon état général, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale, 4 chambres et un bureau, une salle de bain et un w.c séparé. Lumineux et au calme, il bénéfice d'un emplacement privilégié à 2 pas de la place Aristide Briand, de bonnes écoles, des commerces de proximités, ainsi que des transports et du marché de Talensac. Idéal pour les amoureux du centre ville adepte du cachet de l'ancien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 500 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2206.00 et 2984.00 €.

NANTES HAUTS PAVÉS SAINT FÉLIX - Maison bourgeoise de 5 chambres

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, cette maison bourgeoise, véritable bijou caché, niché dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Avec ses espaces de vie multiples, ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, son patio central, sa spacieuse cuisine familiale, ses nombreux rangements et son garage double, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'authenticité et le charme de cette demeure ne manqueront pas de séduire ceux qui la visitent. Le fait qu'elle soit bien dissimulée de la rue ajoute une touche d'exclusivité à son caractère. Une adresse à découvrir sans tarder pour ceux en quête d'une résidence alliant confort et cachet. Honoraires à la charge du vendeur

A vendre maison Reze Pont Rousseau

Maisonnette 80 m² avec la façade classée, mitoyenne d'un côté, avec le jardin sur l'arrière trop mignon avec des arbres fruitiers et plusieurs caveaux + puits mitoyen avec la voisine, le tout plein sud Entrée par un couloir sur le côté de la maison qui permet d'accéder au jardin directement et à droite dans la maison- porte PVC neuve Toutes huisseries remplacées ou neuves sauf celles du salon, double vitrage sur châssis bois - persiennes Electricité refaite - isolation entièrement refaite murs et combles - chaudière gaz Petite cuisine aménagée avec coin repas avec accès jardin + 1 marche pour accéder au salon avec vue sur le jardin également A l'arrière un bureau avec mezzanine permettant d'accéder à une grande chambre sous comble + grand dégagement + une chambre avec dressing en RDC + WC + salle de bains + garage Situation idéale proche tram, gare de pont rousseau, bus, commerces et écoles Beaucoup de cachet et un jardin charmant avec dépendances et arbres

NANTES PERVERIE - Maison de caractère de 5 chambres avec jardin et belle dépendance

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une très belle maison de caractère idéalement située au cœur du secteur de la Perverie. Ce bien au cachet indéniable propose, en premier lieu, une maison principale composée d'une belle entrée lumineuse, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin paysagé. Le 1er étage distribue 3 belles chambres sur parquet et une salle de bains, tandis que le 2nd offre deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains. En deuxième lieu vous trouverez une dépendance propice à une activité en profession libérale, à tout éventuel projet locatif ou tout simplement à l'accueil de votre famille et vos amis. Cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace cuisine et buanderie et d'un bureau ; au 1er étage, d'un bel espace de vie équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau ; au 2nd, d'un bureau aménagé. Un préau permettant le stationnement de plus de trois voitures et un jardin paysagé à l'exposition idéale complètent ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOTEL PARTICULIER DE 1887

Nantes Saint-Pasquier, rare sur le secteur, Hôtel Particulier de 1887 aux éléments d'époque conservés : 3,30 m de hauteur sous plafond, boiseries, cheminées d'époque avec trumeau, ... 324 m² habitables, 12 pièces dont quadruple réception, 8 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, cuisine et arrière-cuisine, sur cave, double garage et dépendance. Edifié sur une parcelle de 1433 m² exposée sud-ouest, une partie du terrain est piscinable. Une propriété exceptionnelle par son cachet au coeur du quartier, à proximité de toutes les commodités : Bus et tram, écoles réputées publiques et privées accessibles à pied ainsi que tous les commerces dont le marché de Talensac. Pour toute information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85

APPARTEMENT COSY ET RÉNOVÉ 2 PIÈCES ***

En hyper centre, rue Crébillon, très bel appartement deux pièces cosy et entièrement rénové d'une surface utile de 60 m2 pour les amoureux du centre-ville et du cachet de l'ancien. Situé au 2éme étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne et bien tenue, il vous séduira par ses prestations et par son emplacement recherché. Baigné de lumière, ce bien déploie une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 sur parquet avec ses deux grandes fenêtres, un espace nuit avec douche italienne et grand dressing, des toilettes séparées.. Beaucoup de charme et idéalement situé. Venez le découvrir pour être séduit ! Une grande cave complète ce bien. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890 euros.