Mots-clés : calme absolu les arcs sur argens

Villa d'architecte - 7 pièces 240m2 - Les Arcs sur Argens

Extender Immobilier vous présente une belle maison d'architecte dans un quartier prisé à seulement cinq minutes à pied du coeur de village et de tous ces commerces, marchés, restaurants, écoles, bus, gare TGV... des Arcs sur Argens. La propriété au calme absolu offre une superbe vue dégagée sur le rocher de Roquebrune jusqu'aux collines de l'Esterel. Son terrain plat de 3200m2 accueille une piscine au sel chauffée de 60m2 avec sa couverture retractable, un double garage carrelé de 50m2 permettant de garer un camping car, une cuisine d'été sous son préau, un atelier, un potager arrosé par l'eau du canal.... La villa se compose d'une magnifique pièce de vie traversante de 60m2 avec un plafond cathédrale, une mezzanine et une belle cheminée qui se prolonge d'un côté sur une belle véranda enveloppée d'un écrin de verdure et de l'autre sur la cuisine d'été protégée par l'ombre d'un mûrier platane. La cuisine équipée est indépendante, elle se prolonge par un cellier, puis une buanderie et un wc. Le rez-de-chaussée propose une chambre de 14m2, un dressing 6m2, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche hamman. A l'étage, 4 chambres dont 3 suites avec chacune sa salle d'eau et son placard, puis un wc et un espace lecture (ou attentes pour possibilité d'une seconde cuisine). Au sous sol, une pièce aménagée en salle de sport, et une cave permettant aux bons vins de veillir à bonne température. Cette villa offre la possibilité de logements indépendants ou chambres d'hôtes, chacun sur un niveau. Les prestations sont de qualité avec un sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur Daikin, des baies à galandage dans le séjour, des volets alu motorisés, un câblage home Cinéma, un adoucisseur d'eau, la fibre... la villa est reliée au tout à l'égoût et bénéficie de l'eau du Canal pour l'arrosage. Les points forts de cette grande propriété sont sans aucun doute la qualité de construction et des matériaux utilisés, le point de vue qui surplombe le village, le calme et la proximité immédiate du village à pied. Diagnostic Energétique : DPE B et GES A A visiter sans tarder en contactant Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Villa de type f6 de plain pied avec piscine double garage

Réf 3980LC: Les Arcs sur Argens, dans un quartier résidentiel recherché, belle demeure dans un cadre idyllique complètement au calme, venez découvrir cette villa entièrement de plain pied aux prestations de qualité, ses grands volumes et sa clarté. Elle se compose d'un vaste séjour avec une belle hauteur de plafond attenant une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, et 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres salles d'eau et un bureau. Le tout sur un terrain arboré sans vis à vis, avec une belle piscine et un grand garage double en sous sol. A découvrir absolument ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33761072298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€ - Lydiane CARLE - Agent commercial - EI - RSAC 397 990 854 / Draguignan