Mots-clés : calme ain

FAREINS, à 10 minutes à pied des écoles, 10 minutes de Villefranche sur Saône et 35 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût de 193 m², le tout sur une parcelle close et au calme de 535 m²!Il se compose au RDC d'une magnifique pièce de vie de 67 m² avec cheminée (insert) ouvrant sur une terrasse carrelée, d'une belle cuisine meublée de 22 m², d'une chambre d'amis/bureau, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, 2 chambres (avec placards), salle de bain, suite parentale (avec SDE et dressing), poss 5 ème chambre, wc. Hors lotissement, pompe à chaleur, tout à l'égout, très belle rénovation, finitions soignées. Un garage double (30 m²) ainsi qu'une cuisine/salon d'été couvert de 42 m² et une dépendance de plus de 100 m² complètent ce bien! Pour les amoureux de l'ancien et du contemporain, aucun travaux à prévoir, à découvrir au plus vite! Tél: O6/62/16/58/29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

FAREINS, en plein coeur du village à proximité immédiate des services (écoles, cabinet médical,...), commerces et transports : 2 maisons contigües donnant sur un coquet jardin paysager avec piscine et au calme absolu. Une première de 145 m² avec 3 belles chambres à l'étage et pièces d'eau sur les 2 niveaux. La 2ème de 122 m² à rénover entièrement selon usage et convenance. Parcelle close de 740 m² avec 2 garages, parking, terrasses et abris de jardin. Pour les amoureux de l'ancien et du calme au plus près des commodités ! Idéal familles nombreuses, projets à 2 maisons ou bien chambres d'hôtes. Prévoir rénovation complète sur la 2ème maison. Tél: O6/21/41/26/87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87

Maison du 18ème siècle

Exclusivité - L'agence Dufossé Immobilier vous propose dans le Beaujolais, sur les hauteurs de Ville-sur-Jarnioux une propriété en pierres dorées construite au 18ème siècle, accessible par une impasse. La maison est traversante et très lumineuse et située à l'abri des regards. Elle a été entièrement restaurée avec des matériaux haut-de-gamme. Ce bien d'exception jouit d'une vue imprenable et exceptionnelle sur les Monts d'Or, la plaine de l'Ain et les Monts du Bugey. Construite sur 2 niveaux, elle totalise 210 m² et compte 2989 m² de terrain avec jardin, terrasse et piscine 5x10 chauffée. Beaux volumes. Pompe à chaleur réversible. En rez-de-jardin, magnifique pièce de vie de 65,80 m² comprenant un salon avec une cheminée ouverte, un espace salle-à-manger et une cuisine US ouvrant sur la terrasse de 70 m² en pierre travertin. Suite parentale attenante à une salle d'eau, ouvrant sur la terrasse. WC indépendant. Espace rangements. A l'étage, 4 belles chambres avec placards de rangement. Salle de bain. WC indépendant. Un atelier de 10 m², une pièce de rangement de 21 m² et une cave voûtée de 27 m² complètent ce bien. 4 places de stationnement. Calme absolu. Absence de vis-à-vis. A 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et 35 minutes du périphérique de Lyon, Porte Valvert. Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11 L'immobilier Passion Helene ROSSIGNOL 0659823911

NOUVEAUTE sur Ars sur Formans, proche commerces et écoles, belle opportunité que cet ancien corps de ferme en pisé de 120 m², ouvrant sur une parcelle de 520 m² au calme et hors lotissement! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour, une grande cuisine, un bureau, une buanderie et un toilette. A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Un carport double, un garage fermé et un abri voiture complètent ce bien. Prévoir travaux de rafraichissement. Idéal famille! A visiter sans tarder au O6/62/16/58/29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Appartement Duplex 3 Pièces 78 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce superbe appartement en duplex de 78 m2 sur la commune de Thoiry. Situé au dernier étage, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, un parking en sous sol et une cave. Idéalement situé. Dans un environnement calme. Proche commodités, commerces, école et ligne TPG. Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'800 euros par an (Eau incluse) DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'060 et 1'470 Euros / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Corps de Ferme rénové avec Piscine

Réf: ST1891 Swixim International vous propose cette grande et belle ferme rénovée avec piscine et une vue panoramique au calme. Au dernier étage vous trouverez une somptueuse pièce de vie de 140m2, toit cathédrale, avec un espace salon, bureau, salle à manger et une belle cuisine toute équipée, donnant accès sur une première terrasse couverte, puis une seconde donnant sur la piscine surplombant la vallée. Répartis sur les deux niveaux inférieurs, cinq belles chambres, dont deux suites, une grande salle de bain et 2 toilettes séparés. Un garage double et des places de parking extérieures complètent ce bien. A 10min des axes autoroutiers ou gare de Bellegarde et 25min de Genève. A visiter rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637593603 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains

Maison 4 Pièces 86 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison mitoyenne de 86 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, un garage, un jardin clôturé et une grande terrasse exposée plein sud. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel. Proche Ligne TPG. DPE: B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950 et 1'250 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582 E-mail:

Appartement 3 Pièces 60 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 60 m2 sur la commune de Péron. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, une terrasse avec vue dégagée, un garage et parking extérieur. Prestations et matériaux de qualité. Idéalement située. Dans un environnement calme. A deux pas des commodités, école, commerces et transport public. Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 1'200 euros par an. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 480 et 650 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Villa avec piscine sur les hauteurs de Beynost

Avenir Investissement vous propose à seulement 20 minutes de Lyon, sur la commune de BEYNOST, cette magnifique villa de 153 m2 habitables située dans un cadre de calme absolu. Érigée sur une parcelle arborée de 1130 m2, elle offre un environnement idyllique pour une vie paisible. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière grâce à sa triple orientation. Le salon, avec son coin cheminée, promet de belles soirées d'hiver en famille, avec dans son prolongement l'espace repas, idéal pour des dîners entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger (proposition d'ameublement), offrant une convivialité optimale. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec un solarium privé. Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé sont également présents. Le bien n'étant plus meublé, certaines pièces ont été aménagées pour faciliter la projection dans l'espace. Le jardin de 1130 m2, entièrement clôturé et arboré, vous invite à profiter d'une piscine, d'un espace potager et de différents arbres fruitiers. Un garage de 38 m2 et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Ce havre de paix est idéal pour les familles en quête de quiétude, tout en étant à proximité immédiate du centre de Lyon (autoroute 20 min, train 12 min, bus 30min). L'environnement prisé des hauteurs de BEYNOST saura vous séduire par son calme et son charme emprunt de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contact : Sarah MARTINEZ - 06 64 61 54 20 /

Propriété équestre sur 11 hectares

Réf 8463AH : Saint André de l'Huiriat Rare. Propriété équestre prêt à partir en milieu de ces 11,4 hectares de prés attenantes. Ce bien est constitué : - une maison principale parfaitement rénovée avec 4 chambres, 4 salles de bains, salon avec plafond double hauteur et cuisine ouverte, bureau et plein de rangement. - écurie avec 3 boxes et rangement. - écurie avec 6 boxes. - Hangar récente avec rangement foin et deux garages. - carrière en sable. - étang - 11 hectares de pré avec sources et abris. Environnement calme et joli, parfait pour des ballades. Village tous services à 5 minutes. Plein de possibilités et en très bon état. Accès facile au A6, Lyon et Genève Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2721€ ~ 3681€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône

Triplex MAISON DE VILLE - Terrasse 70 m2 - Centre ville et c

BIEN EXCEPTIONNEL de part sa localisation et configuration en coeur de ville et parfaitement au calme. Comme une maison de ville, ce triplex est situé au détours d'une ruelle cachée, en plein coeur du centre ville de Divonne-les-Bains. Le lieu bénéficie d'une très belle terrasse d'environ 70 m2 avec abri de jardin et est parfaitement au calme. Avantage non négligeable, il n'y a pas de charges de copropriété. Grâce se sa surface généreuse, les membres d'une famille pourraient y trouver chacun leur place. Son organisation sur trois niveaux permet à tous de se rencontrer, ou d'avoir son lieu plus intime pour se ressourcer. En outre, la spacieuse terrasse située devant la cuisine permet de partager des repas en famille ou entre amis, et de profiter des journées ensoleillées (exposition Sud). Organisé sur trois niveaux habitables, le bien comprend : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une cuisine / salle-à-manger avec accès terrasse, une buanderie / cellier, une salle de bains avec WC ; AU PREMIER ETAGE : Un salon, un espace nuit avec une chambre, salle de douches et toilettes ; AU DEUXIEME ETAGE : Une mezzanine pouvant être un espace bureau / biblilothèque, deux chambres, des toilettes et une spacieuse salle de douches. C'est un bien avec beaucoup de charme, dans un esprit maison de ville. Il est possible de louer un parking / box juste à côté et permettant un accès direct depuis la terrasse. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE. Please feel free to enquire in English if you would like more information about this property. LOVE MY PLACE Agent en charge : Séverine Herbeth tel +33 (0)7 83 20 10 72 - Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meximieux - Charmant T3 de 79m² - Terrasse - 2 Parkings privatif

A visiter sans tarder situé au 1er étage d'une jolie bâtisse dans un environnement calme et verdoyant. l'agence dsi vous propose un bel appartement de type t3 de 79m² habitable refait à neuf. Cet appartement lumineux traversant est/ouest se compose d'un coin jour avec: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse. d'un espace nuit composé de: 2 grandes chambres avec rangements, un bureau, une salle de douche et un wc séparé. l'appartement dispose de deux places de parking privatives. Rénovation récente / double vitrage avec volets roulants / terrasse / parking / faible consommation prix : 206 000€ dpe: c / ges: d - 04 78 80 32 40

Maison d'architecte avec piscine

Située sur la commune de Lagnieu, à seulement quelques kilomètres du centre et de toutes ses commodités, cette somptueuse villa d'architecte des années 80 est un véritable havre de paix. Nichée au coeur d'une végétation verdoyante, elle offre un calme absolu. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2000, cette propriété de 290 m² habitables s'étend sur un magnifique terrain paysagé de 4700 m², où différentes essences d'arbres se côtoient, créant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le caractère unique et l'architecture de cette demeure vous séduiront. Un grand hall d'entrée avec dressing et puits de lumière dévoile une magnifique pièce de vie. Celle-ci comprend une cuisine ouverte aménagée avec cellier, un salon avec cheminée, et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées donnant accès à différentes terrasses et au jardin. Le sol en pierre de Montalieu confère un cachet indéniable à cet espace vaste, en parfaite harmonie avec l'esprit contemporain du lieu. Au même niveau, de plain-pied, vous découvrirez un deuxième salon ou espace bureau selon vos envies et besoins, ainsi que quatre chambres dont une très belle et spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde salle de bain indépendante et deux toilettes complètent ce niveau. Un escalier mène au second niveau, où se trouvent deux chambres supplémentaires, un salon et une salle d'eau avec toilette, créant un espace indépendant idéal pour vos invités ou vos enfants. Le sous-sol, accessible par l'intérieur de la villa et par l'extérieur, offre la possibilité de garer deux véhicules. Une buanderie et une véritable cave à vin complètent cet espace. L'extérieur propose divers espaces de détente et de relaxation, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une piscine au sel de 11x5 mètres, chauffée, une cuisine d'été entièrement équipée, un espace salon cosy à l'ombre d'une grande pergola et un terrain de pétanque subliment cette propriété de haut standing. Cette villa exceptionnelle est une véritable invitation au bien-être et à la sérénité. -12 minutes de de la gare d'Ambérieu-en-Bugey, reliant la gare de Lyon part Dieu en 30 minutes -15 minutes accès autoroute A42 -30 minutes Aéroport Saint-Exupéry CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900 et 6720€ Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.