Mots-clés : calme calvados

Appartement avec balcons et vue sur jardin

En Normandie, dans un quartier calme de Deauville, appartement de 3 pièces situé dans une résidence entourée de jardins et disposant d'ascenseurs et d'un gardien. L'appartement, d'une surface de 75 m2 auquel s'ajoutent deux grands balcons de 10 et 7 m2, présente une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger et deux chambres avec chacune leur salle de douches et toilettes. Le salon ainsi que les deux chambres bénéficient de l'accès aux balcons, véritables prolongements de l'espace de vie. L'ensemble est en très bon état puisque récemment rénové. Un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Michaël Zingraf Real Estate vous présente à la vente en exclusivité un appartement idéalement situé entre le centre-ville, le casino et la plage.

Vaste duplex vue mer à Houlgate

En Normandie, au cœur d'Houlgate, dans une magnifique résidence, vaste appartement en duplex, vue mer, situé à proximité des commerces, des restaurants et de la plage. Avec une surface habitable d'environ 150 m2, cet appartement présente au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante et de grands volumes. Il comprend aussi : un double salon/salle à manger très lumineux, une double cuisine, trois chambres dont deux en étage et une immense mezzanine. Il est aussi possible de scinder un appartement de deux pièces avec entrée intépendante. Une cave complète ce bien. Michael Zingraf Real Estate vous présente à la vente un duplex plein de charme idéalement situé qui offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.

Villa contemporaine d'architecte

Au calme de la côte de nacre, dans un environnement de campagne privilégié. Maison d'architecte en bardage bois de 460m², au volume et au potentiel exceptionnels. Édifiée sur un terrain paysager de 6100m² avec mare et rivière. Le parvis de la propriété dessert 3 accès distincts, la maison, un grand bureau et le sous-sol. L'entrée de la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 100m², spacieuse et chaleureuse. Volume, luminosité, jolie cheminée à insert, ouvertures généreuses sur les extérieurs, tous les éléments sont réunis pour se laisser charmer instantanément. Le séjour intègre une cuisine américaine équipée, ainsi qu'un vestibule agrémenté d'un toilette séparé. Une mezzanine de 20m² surplombe le salon. Deux escaliers distribuent 5 belles chambres en demi niveaux. Deux sous combles et trois à l'étage inférieur, dont une en suite parentale. Deux pièces d'eau et un dressing complètent cet espace nuit. Sur ce même niveau, deux très grandes pièces dont une à finir d'aménager, peuvent être envisagées en suite parentale, salle de jeux, bureau... Un grand sous-sol accessible par la maison fait office de buanderie, cellier, cave à vin. En rez-de jardin, un niveau de plus de 100m² à finir d'aménager en laissant libre cours à votre imagination. Plusieurs pièces composent cet espace au fort potentiel, dont un local technique et un wc. Actuellement utilisé en stockage, les rêves les plus fous y sont permis. Un atelier en dépendance complète cette propriété remarquable. Le parc, clos et entretenu, se délimite par un petit ruisseau coulant au bas du terrain, jouxtant une mare naturelle qui draine aussi le terrain. Une cuisine d'été avec terrasses et pergola végétalisée viennent s'ajouter au charme de cet ensemble unique et bucolique. Extension et piscine possible. Une opportunité rare pour les férus d'architecture du XXème siècle qui souhaitent s'approprier une construction moderne au magnifique potentiel. Idéalement située à moins de 5mn de tous commerces et 10km des plus belles stations de la côte. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 860€ et 3 930€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Amandine GEORGES, Agent commercial EI - RSAC 814 345 682 Lisieux Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéal investissement - HOULGATE

Idéal investissement A Houlgate, avec terrasse vue sur mer, piscine extérieure chauffée et accès SPA. Les cottages sont harmonieusement disposés dans un environnement fleuri et calme. Grande maisonnette 3 pièces 49 m2, dans belle résidence de tourisme Premium gérée par Pierre et Vacances (Leader du secteur). Séjour lumineux, cuisine intégrée, chambres à l'étage. Décoration soignée ; équipements mobilier, électroménager et sanitaires de qualité. Vous vous y plairez aussi en résidence secondaire. Rentabilité garantie avec une échéance de bail en septembre 2028 : Loyer 8 036 € HT annuel aucune charge, pas d'impôts locaux. Taxe foncière 285 €. Possibilité de sortir du bail à son échéance. Pas de frais de travaux. Possibilité fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :

Grand studio de 39m² au cœur de Deauville - 5 min à pied de la p

Engel & Völkers présente ce grand studio de 39m², situé au cœur de Deauville, au pied des commerces et à moins de cinq minutes à pied de la plage. Au deuxième étage par ascenseur d'une résidence de standing, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec placard intégré, d'un balcon exposé sud ouest, d'un coin kitchenette, et d'une salle de bain avec toilettes. Au calme sur cour verte et fleurie. Une cave en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 80 Pas de procédures en cours. Le montant moyen des charges annuelles payées par le vendeur est de:2 200 euros. DPE : D (189), GES : D (40) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 400-590€ Honoraires de transaction 5,45% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien pressoir rénové au calme et proche de la côte

Maison de caractère d'environ 210m² avec dépendance, sur terrain piscinable de 3500m² dans un environnement privilégié et recherché, à 5 minutes de Beuzeville et 2 heures de Paris. En entrant sur le domaine, on découvre la maison principale qui offre une entrée, une agréable pièce de vie dotée d'un vaste foyer ouvert et d'une charmante cuisine articulée autour d'anciens éléments du pressoir. Une seconde pièce aux volumes tout aussi généreux offre un potentiel remarquable, avec salle de bain attenante et wc séparés. A l'étage, un large palier distribue 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre pouvant faire office de bureau. Une grande pièce d'eau avec wc complète cet espace nuit. Le jardin entièrement clos dispose d'un verger et d'une partie boisée. Une dépendance de 20m² avec mezzanine et belle cheminée offre la possibilité d'un second logement en annexe. L'ancienne charreterie permet de stationner 2 véhicules. Attenant à la maison, un local technique abrite buanderie et dispositifs énergétiques installés récemment (ballon thermodynamique et PAC). Une opportunité rare de posséder une propriété chargée d'histoire, idéalement située à 5km de toutes commodités et sorties des autoroutes A13 et A29, à 10km des villes de Honfleur et Pont l'Evêque, et 15km des célèbres stations de Trouville et Deauville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 530€ et 2 110€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Amandine GEORGES, agent commercial EI, RSAC 814 345 682 Lisieux Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très belle maison ancienne à 10 minutes de Villers sur Mer

Engel & Völkers présente cette charmante maison ancienne authentique normande rénovée, située à dix minutes de Villers sur Mer et quinze minutes de Deauville. A l'abri de toute nuisance, elle propose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 80m² composé d'un espace salon avec cheminée insert, un coin bureau et un espace salle à manger, une cuisine avec cheminée, une arrière cuisine, un cellier-buanderie et des toilettes avec lave-mains. A l'extérieur, une belle terrasse exposée Sud avec bassin de baignade, et un charreterie à usage de salle à manger d'été. Au premier étage, cinq chambres dont deux bénéficiant d'un accès indépendant, toutes avec salles de bains attenantes. Beau terrain vallonné et paysagé de 5000m², dépendance à usage d'atelier, boulodrome. Piscine possible. Charme et authenticité pour cette propriété au calme à seulement dix minutes de la plage. Taxe foncière : 1200€ DPE : D (197) - GES : B (9) Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur : 4,76% Prix net vendeur : 1 200 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine couverte et annexes

Proche du centre ville et à seulement 30 minutes de Caen, cette grande maison traditionnelle de 220 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 922 m² clos et végétalisé. Entièrement rénovée puis agrandie, la maison accueille au rez-de-chaussée une entrée dégagement qui distribue une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière et une cheminée complètent ce niveau. Grâce aux baies vitrées, la pièce à vivre est en liaison directe avec une double terrasse de 160m² prolongée par un abri de jardin équipé d'un four à pain ainsi que d'un barbecue. Le premier étage est distribué à partir d' un palier, de trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et du rangement. Le sous sol n'est pas en reste avec une salle de sport et un salon de dégustation agrémenté d'une cave à vin pour recevoir les amis, ainsi qu'une buanderie. La découverte d'une grande piscine couverte chauffée, équipée d'un vestiaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce technique confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse propice à la convivialité des lieux. Un double garage attenant à la maison avec un abri couvert accolé pour camping-car, un second double garage et un troisième garage/atelier ainsi qu'une petite serre près du potager au fond du jardin, viennent compléter l'ensemble de la propriété. Sans travaux à prévoir, cette surprenante maison est le lieu idéal pour recevoir une nouvelle famille en recherche de confort et du calme de la campagne tout en étant à deux pas de tous les avantages et services de la ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15 août 2015 : 1 893€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pascal Lebreton - RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

Lumineuse maison contemporaine avec piscine chauffée

Située entre Caen et Bayeux, à proximité de toutes les commodités et écoles, cette agréable maison de 171 m² avec piscine est une jolie découverte. Les divers espaces et l'environnement contribuent à partager des moments conviviaux en harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie cathédrale d'environ 47 m² a été pensée comme un écrin confortable où la technologie se met au service du bien-être et contribue à intensifier cet univers enveloppant et chaleureux. Les baies vitrées ainsi que le puits de lumière opèrent un jeu de dedans-dehors permettant de profiter d'une lumière diffuse dans chaque pièce. Une chambre de plain pied d'environ 14 m² et sa salle d'eau complètent ce niveau. L'étage accueille l'espace nuit composé d'une suite parentale de 15 m² avec salle de bain privative, deux autres chambres, une salle de jeux, une salle de douche, ainsi qu'une mezzanine surplombant le salon. La maison a été agencée avec soin, dialoguant subtilement avec le jardin paysager et ses arbres fruitiers. Dissimulée sous une vaste terrasse en bois exotique, on peut découvrir une piscine, à oxygène actif, chauffée favorisant les moments conviviaux grâce à la cuisine extérieure. Plancher chauffant, climatisation, cheminée : chaque détail témoigne de l'attachement des propriétaires à créer ici un lieu de vie cocooning, dont le calme, la douceur et la sérénité sont les maîtres mots. Un double garage et un cellier / buanderie complètent cet ensemble immobilier. Distances: Aéroport de Carpiquet : 15 min Bayeux : 16 min Caen : 20 min Arromanches-les-bains : 25 min CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : compris entre 1 490 euros et 2 090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Séverine Anglio, agent commercial EI - RSAC Nanterre 849 299 722 Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.

Maison familiale

Au calme, proche du centre culturel des franciscaines et à 5 minutes de la plage, venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 170 m2 élevée sur un terrain arboré de 766 m2. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour ouvert sur une salle à manger avec cuisine américaine, une chambre et une salle de douche. Au premier étage, une belle pièce palière dessert 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains. De plus, la maison vous offre un sous sol total aménagé d'une chambre et d'un séjour en cours anglaise. Maison en excellent état général. Pour plus d'information, merci de nous appeler au 06 60 65 98 98 ou 06 76 25 62 15. URL VIDEO:

Maison bord de mer

Située au coeur de Ouistreham-Plage, à mi-chemin entre les commerces et la mer, cette maison de plain pied avec son annexe indépendante propose une distribution alliant luminosité et convivialité. Le portail passé, un joli terrain arboré et une grande terrasse surprennent agréablement dans cet environnement calme où règne la douceur de vivre. Elle offre : une cuisine fermée, un séjour avec une cheminée. Un couloir conduit à une première chambre, une salle d'eau, et une autre chambre. Ensuite nous arrivons sous un porche direction l'annexe, dotée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Un puits de lumière y apporte une belle luminosité, une chambre et une salle d'eau. Une grande terrasse plein sud, avec son coin verdure et un atelier de jardin. Une Cave. Prévoir des travaux de rénovation. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 810 euros et 3 840 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carole LAVARDE, agent commercial EI- RSAC 424 739 308 Caen CAROLE LAVARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 2 heures de Paris - Au cœur du pays d'Auge - Authentique château des XVIe et XVIIIe siècles inscrit MH - Sur 1,3 hectares environ

En Normandie, dans le département du Calvados, à proximité de Livarot, entouré des plus beaux haras de purs sang et au sein d'un environnement préservé, de très grande qualité, élégant petit château du XVIIIe siècle et son parc de 1,3 hectares. D'une superficie de 350 m² environ sur 3 niveaux, totalisant 6 chambres, il bénéficie d'éléments de décors intérieurs de belle facture et d'aménagements récents plus contemporains. La propriété comprend également un ancien colombier datant du XVIe siècle, une ancienne dépendance, un petit plan d'eau et un parc arboré de 1,3 hectares environ. Une propriété, en bon état d'usage. Si quelques travaux d'aménagement sont à envisager, c'est bien l'authenticité qui caractérise cette demeure nichée au cœur du pays d'Auge où règne un calme absolu. Descriptif détaillé (50 pages) sur demande.

Maison familiale contemporaine proche de Villers-sur-Mer

Rare à la vente Engel & Völkers Deauville vous invite à découvrir cette belle maison familiale sur la côte fleurie, à proximité de Villers-sur-Mer. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, deux entrées, dont une principale, menant à un spacieux double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 6m50, une pièce avec bar faisant office de salon de détente près de la piscine couverte (accessible également depuis le sous-sol), une très belle piscine couverte, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, un bureau (pouvant être modifié en chambre), et un double garage. Deux terrasses complètent cet étage: une exposée à l'est et une autre au sud, afin de profiter des espaces extérieurs tout au long de la journée. L'étage se compose d'une chambre parentale avec balcon, salle de bain (avec baignoire et douche), de deux autres chambres, d'un dortoir, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total comprend un deuxième garage, une salle de jeux, une cave à vin, une fosse mécanique, la machinerie de la piscine, ainsi qu'un local technique. Découvrez cette maison de famille idéale pour profiter de la côte fleurie dans un environnement calme. DPE: B (109) GES: A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . (2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À moins de 4 km du centre-ville de Villers-sur-Mer, dans un environnement au calme.