Mots-clés : calme charente maritime

Maison rénovée Fontaine Chalendray 7 pièce(s) 179 m2 sur un terrain de près de 2000 m²

Le calme et l'air pur entourent cette maison de charme, aux airs de gîte . Dans un village à 30 mn de Saint Jean d'Angély, sur un terrain arboré de près de 2000 m², se trouve une charmante maison de pierres et de poutres apparentes, comprenant au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier donne sur trois belles chambres. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Un studio attenant et indépendant, entièrement rénové et sympathique vous permet d'accueillir des invités ou des locataires. Ces derniers disposeront d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d'une grande salle de bain et de deux couchages en mezzanine. Nature et détente au programme, à 30 mn de Cognac et 50 mn de Saintes.

Pied-à-terre rénové dans quartier calme

Située au Bois-Plage, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2023. Parfaite pour un pied-à-terre ou une location saisonnière, elle allie confort moderne et charme authentique, nichée dans un quartier calme. Une lumière douce et naturelle inonde la pièce de vie, invitant à la détente. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, appelle au partage avec ses proches dans la pièce de vie. La pièce de vie s'ouvre sur un petit jardin, véritable écrin de verdure où il est possible de prendre son repas pour profiter des rayons du soleil. Trois chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale, chacune rénovée avec goût et simplicité, se prêtent à accueillir la famille ou les amis avec ses salles d'eau contemporaines. Une place de stationnement sur la parcelle vient compléter l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 350€ et 1880€. Reportage photo complet sur demande. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

SAINT PALAIS SUR MER , UN PROJET A BATIR

Une très belle opportunité de terrain viabilisé à bâtir, dans un quartier calme à deux pas de la plage de la Grande Côte. Promenades en vélo, ballades à pieds. Bains de mer et sable fin, détente et restauration de choix. La garantie d'un vrai confort de vie !

Ancien domaine viticole et sa grange à réhabiliter

-EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Situé à seulement 35 minutes de La Rochelle et à 15 minutes de Surgères et sa gare TGV, cet ancien domaine viticole du XVIIIe siècle est un lieu unique et rempli de charme, au potentiel exceptionnel. Plusieurs dépendances qu'il est possible de réaménager, dont une grange d'environ 400 m2 font de cette propriété l'endroit idéal pour un projet professionnel. Aujourd'hui, les gîtes et les chambres d'hôtes font le bonheur des voyageurs en quête de confort et de tranquillité. Une fois sur les lieux, l'entrée de la propriété est matérialisée par un magnifique porche d'époque. C'est à travers celui-ci que la bâtisse principale se laisse deviner. Face à elle, un premier grand jardin fleuri et arboré est entouré de bâtis en pierre. Divers espaces de détente permettent de profiter de ce cadre calme et verdoyant. La maison principale est composée de plusieurs parties distinctes. La première privative est dotée de quatre chambres, salle d'eau, séjour-cuisine, cellier et buanderie. L'intimité des propriétaires est ainsi préservée de l'activité des lieux. La seconde partie propose un bel espace d'accueil et une salle de petit-déjeuner avec bibliothèque. Pour un plus grand espace privatif, ces deux premières parties peuvent former une grande maison privée d'environ 155 m2. Les combles offrent également un fort potentiel à cette bâtisse. La troisième partie est un gîte indépendant composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et une salle d'eau pour une superficie de 44 m2. Dans son prolongement, un espace de 55 m2 est prêt pour accueillir un nouveau gîte (isolation et chauffage sont en place). A l'arrière de cette maison se trouve un deuxième grand jardin. Bordé d'arbres fruitiers, ce bel espace vert pourrait accueillir une piscine. L'aile gauche de la propriété, rénovée en 2022, propose trois belles suites de 30 m2 chacune. Décorées avec beaucoup de créativité, elles profitent également d'un confort certain avec climatisation, literie hôtelière et terrasse privative. A savoir que ces chambres peuvent facilement se transformer en gîtes indépendants. Point d'orgue de la propriété, une ancienne grange à l'état brut d'environ 400 m2 est dans l'attente d'un brin de créativité pour être réhabilitée. La structure actuelle présente une grande salle principale avec beaucoup de volume et de charme avec pierres et poutres à mettre en lumière. Un bâtiment idéal pour accueillir réceptions, mariages et séminaires. La propriété est complétée par un ancien chai et quelques dépendances supplémentaires qu'il est possible de transformer en habitation pour augmenter la capacité de ce lieu hors normes. Facile d'accès, ce bien de charme se trouve à 35 minutes de La Rochelle, à 25 minutes de Niort, à 15 minutes du Marais Poitevin et à 20 minutes de l'autoroute A10 Paris-Bordeaux. Il bénéficie également de commerces de proximité et de restaurants à 10 minutes. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Aile gauche avec les trois suites : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960€ et 1350€ (consommation réelle 2023 : 750€) Maison principale : E / B - Consommation réelle 2023 : 2550€ Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Maison 90 m2 proche Saint Georges De Didonne

Sérénité et charme sont les maîtres-mots de cette maison typique de la Charente-Maritime, située à Royan Sud. Venez découvrir ce bien offrant une surface de 90 m2 habitable, au coeur d'un petit village proche de toutes commodités, calme toute l'année ! A seulement 2.5 km de Saint Georges De Didonne, à moins de 10 km de Royan et des belles plages de la côte Atlantique cette maison vous séduira par son charme et son authenticité. Rénovée avec goût au fil des dix dernières années, elle ne nécessite aucun travaux ! Ce petit cocon dispose au rez-de-chaussée d'un salon cosy, une cuisine lumineuse où l'on peut déjeuner, une salle d'eau, toilettes séparées et une grande chambre (pouvant être modifiée afin d'agrandir le salon/séjour). A l'étage vous retrouvez un palier / coin lecture desservant une très grande chambre d'environ 22 m2 pouvant être divisée afin d'obtenir trois chambres au total. Un petit jardin vous permettant de profiter du soleil et de déjeuner dehors sans vis-à-vis ainsi qu'un garage non attenant de 30 m2 viennent compléter ce bien. Cette maison est idéale pour des personnes travaillant dans les grandes villes (Royan, Saintes, etc ...), pour des jeunes retraités ou encore pour un investissement locatif. A très bientôt pour une visite !

Maison de plain-pied à 10 minutes à pied du centre ville de Saint-Sulpice-de-Royan

Bien rare à Saint-Sulpice de ROYAN idéalement située, dans une rue calme mais proche du centre-ville et de ses commerces. Vous ne serez qu'à 10 minutes des plages de ROYAN et de sa zone commerciale. Vous accéderez tout aussi rapidement à la côte sauvage. La maison est de plain-pied avec un très grand espace de vie d'environ 40m² en forme de L. Il faudra prévoir un budget pour l'aménagement d'une cuisine à votre goût. Avec 3 chambres, vous pourrez accueillir votre famille ou des amis confortablement. A l'extérieur, deux terrasses vous attendent avec un jardin arboré Un garage et une dépendance complètent l'offre. Venez la visiter.

Maison Semussac à rénover

Sud Royan, dix minutes des plages, proche village, tous commerces, Maison ancienne (dépendance château), au calme. Séjour/cuisine, 1 ou 2 chambre(s), une salle d'eau, petit extérieur. Cette maison ancienne en pierres, construite dans un ensemble il y a environ deux cent cinquante ans, dans le parc du château, est à rénover entièrement. Cependant un devis en sus (très intéressant mais non obligatoire) peut accompagner votre achat et vous permettre d'acquérir une maison clé en main. Dans nos photos vous pourrez retrouver d'anciens travaux réalisés par l'entreprise dans le même domaine, ce qui vous permettra d'avoir un visuel pour les futurs travaux, ces photos sont non contractuelles ! A visiter sans tarder !

LE FIEF CHARRON

Découvrez en avant-première notre opération située à Vérines, rue de la Verrerie composée de 23 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs avec des surfaces de 288m2 à 407m2. Cette opération au cour de la commune à proximité immédiate de la mairie et de l'école vous séduira par son environnement champêtre et calme. Idéalement située, Vérines permet un accès rapide et facile par la RN 11 en 15 mins à La Rochelle et à 10 mins de la zone commerciale de Puilboreau. La commune dispose d'une boulangerie, une épicerie, un restaurant, un tabac, coiffeur, garagiste et professionnels du bâtiment. Des professionnels de santé et un tissu associatif fort vous permettent de bénéficier de toutes les commodités du quotidien.Un arrêt de bus est à proximité et dessert la ville et l'agglomération de La Rochelle par la ligne 15. Des bus scolaires desservent les collèges et lycées de secteur. Prenez contact avec notre conseiller pour avoir les informations complémentairesPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa lumineuse à deux pas de la plage

Située à seulement 700 mètres de la plage et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne avec ses rues commerçantes, cette grande villa allie bien-être et discrétion dans une rue calme. Nécessitant une réappropriation passant par la réalisation de finitions, elle offrira un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Accompagné du chant des oiseaux sans aucune autre distraction, le vaste jardin se présente comme une oasis arborée qui transmet immédiatement une sensation de quiétude. A l'intérieur, la grande pièce de vie bordée de portes-fenêtres et d'une grande baie s'ouvrant de toute sa largeur délivre la promesse des premiers pas, celle d'une vie dedans-dehors douce et simple. Le volume généreux, rendu possible grâce à la charpente traditionnelle, participe à la sérénité du cadre. Cette demeure adopte un confort au quotidien en proposant à ses occupants six chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres sont chacune équipées d'une mezzanine permettant de profiter d'alcôves intimistes et disposent d'une salle d'eau commune. Quant à l'étage, le calme du bois qui l'habille s'invite dans les chambres dont la principale s'agrémente d'un dressing de belle dimension. La grande salle d'eau complète cet espace de vie très agréable. Réveillés par le bien-être que diffuse la villa, les sens se mêlent aux idées pour terminer les aménagements qui restent à achever et profiter de cette opportunité de faire de cet environnement bienveillant et chaleureux un lieu de vie entièrement personnalisé. CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720€ et 2400€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GÉRARD - 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Appartement vue port avec ascenseur et garage à La Rochelle

Au sein du quartier prisé de La Genette à La Rochelle, ce spacieux appartement lumineux de presque 108 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le port de La Rochelle. La localisation de cet appartement est idéale. Les commerces de proximité sont accessibles à pied. Le parc Charruyer de presque 40 ha avec parc animalier se situe en bas de la résidence. Seulement 10 minutes à pied suffisent pour aller flâner à la plage. L'entrée dessert un salon/salle à manger de 47 m², qui se prolonge sur un balcon de 13 m². La partie nuit comprend deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Pour plus de commodité, la résidence est dotée d'un ascenseur. L'appartement est vendu avec un garage de 18 m², dont la hauteur sous plafond permet d'envisager la création d'un galetas. Une place de stationnement extérieur vient compléter ce garage. Au sein d'un environnement très calme, cet appartement peut également faire l'objet d'un investissement locatif. Maxwell-Baynes International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : AYTRE - Maison Rénovée Proche de la Mairie et du Parking Cette maison rénovée avec goût est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nichée dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie paisible et confortable. L'entrée se fait depuis le patio d'accueil et sa terrasse, menant directement à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ilot central. Grâce à la baie vitrée et au velux, vous profiterez d'une belle lumière naturelle. Le dégagement mène au sanitaire, à une buanderie et à l'escalier. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres, dont une avec coin détente et espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison charmante et bien située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROYAN, CŒUR DE VILLE : UN LOFT DANS UN ECRIN DE PIERRES BLONDES

En plein cœur de ville, dans une bâtisse remarquable récemment et entièrement recrée, se trouve cette étonnante habitation, Le mariage de l’ancien et du contemporain a donné naissance à ce confortable et chaleureux loft orienté plein sud, Situé au grand calme, en dernier étage, avec la ville et la mer en toile de fond. Un lieu et une ambiance différente… Composition : Vaste pièce de vie traverssante avec séjour en double hauteur, Cuisine entièrement équipée et aménagée, Dégagement, WC de réception, Deux chambres, salle d’eau, En attique : Une suite avec sa chambre, sa salle d’eau privative et WC, un bureau. Parking privatif, Equipements : chauffage électrique, double vitrage, etc.. Equipements : chauffage électrique, double vitrage, etc..

Maison de village à l'emplacement rare

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située en plein coeur du village du Bois-Plage, à proximité immédiate à pied de tous les commerces tout en étant au calme, cette maison de village typiquement réthaise a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète en 2023. Un grand garage promet un maximum de facilité pour stationner une voiture et des vélos et vivre au coeur de village. Cet espace peut également accueillir du stockage. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 40 m2 laisse présager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit est d'un confort rarement égalé avec ses trois spacieuses suites de 12, 15 et 19 m2 qui disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. L'extérieur s'ouvre sur une agréable terrasse sur le toit qui offre une vue spectaculaire sur la nature environnante. L'espace confortable permet d'aménager avec des bains de soleil, une table et des chaises pour prendre ses repas au soleil et profiter de la luminosité à toute heure de la journée. Enfin, une grande cave vient parfaire cet ensemble. Ce bien rare saura combler les projets de famille ou de bien secondaire pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison de vacances sécurisante, sans entretien, facile à vivre et proche des commerces et des plages. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590 € et 2180 € Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.