Mots-clés : calme charente maritime

SAINT AUGUSTIN MAISON PLAIN-PIED BON ETAT 6PP 130 M2 HABITA

SAINT AUGUSTIN MAISON PLAIN-PIED BON ETAT 6PP 130 M2 HABITABLES PROXIMITE COMMERCES, ET PISTES CYCLABLES, et comprenant: entrée, grand salon lumineux avec cuisine à l'américaine entièrement équipée (49 m2) ouvrant sur terrasse et jardin, dégagement avec placard desservant 4 chambres dont trois avec placards, salle d'eau avec placard, wc avec lave-mains. Cellier avec douche, 5 ème chambre( garage transformé) et wc avec lave-mains. Chauffage électrique. Terrasse couverte avec barbecue, atelier et abri de jardin. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos sans vis à vis de 1040 m2. Quartier calme. Visite virtuelle : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

VAUX SUR MER PONTAILLAC, UNE MAISON IRREPROCHABLE !

Au carrefour des plages, des commerces et des promenades. Vous aurez l’embarras du choix pour rejoindre facilement Pontaillac où le centre de Vaux sur mer. La maison est non seulement élégante et lumineuse mais sa construction répond aussi parfaitement aux exigences actuelles en matière d’isolation. La tranquillité et le calme viennent s’ajouter au confort de vie d’une villa entièrement de plain-pied au charme des maisons de l’île de Ré. Composition : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée Une pièce de vie avec séjour ouvrant sur terrasse Une cuisine US avec verrière Un wc indépendant Une suite parentale avec une salle d’eau Partie nuit réception composée de 2 chambres dont une avec placards, Une salle d’eau, Un wc Un dressing Annexes : Une deuxième partie avec un studio indépendant avec pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau, un wc, placard. La maison étant conçue d’origine pour une commination entre les deux habitations Une cabane de jardin. Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, éclairage extérieur…. Taxe foncière : 1775 euros

MAISON RENOVEE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à la vente à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110), une MAISON ENTIEREMENT RENOVEE, située dans un secteur calme et agréable à 900 mètres de la plage et à 700 mètres des commerces, édifiée sur un terrain clos de 379 m2. D'une surface habitable de près de 100 m2, elle propose, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouvrant par une baie vitrée à galandage sur une terrasse en bois, une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager neuf), une chambre, une salle de bains, un WC, une deuxième chambre. L'étage offre : deux autres chambres et une salle d'eau avec des WC. La rénovation de qualité laisse la part belle aux parquets et à la pierre d'origine. Les extérieurs ont également été soignés avec un jardin paysager, une terrasse en bois et un stationnement privatif devant la maison. Vaste dépendance ou GARAGE de 36 m2. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER spécialiste des BIENS de CARACTERE sur le PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel

ROYAN, CŒUR DE VILLE : UN LOFT DANS UN ECRIN DE PIERRES BLONDES

En plein cœur de ville, dans une bâtisse remarquable récemment et entièrement recrée, se trouve cette étonnante habitation, Le mariage de l’ancien et du contemporain a donné naissance à ce confortable et chaleureux loft orienté plein sud, Situé au grand calme, en dernier étage, avec la ville et la mer en toile de fond. Un lieu et une ambiance différente… Composition : Vaste pièce de vie traverssante avec séjour en double hauteur, Cuisine entièrement équipée et aménagée, Dégagement, WC de réception, Deux chambres, salle d’eau, En attique : Une suite avec sa chambre, sa salle d’eau privative et WC, un bureau. Parking privatif, Equipements : chauffage électrique, double vitrage, etc.. Equipements : chauffage électrique, double vitrage, etc..

BELLE VILLA QUARTIER PONTAILLAC A ROYAN

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette charmante villa avec piscine, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 m de la plage de Pontaillac. Cette propriété offre un agréable cadre de vie , que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, grâce à sa proximité immédiate de la plage et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette villa. Vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'une cheminée. Ce vaste espace de vie donne directement sur la piscine, offrant une vue agréable et un accès facile à l'extérieur. La cuisine dinatoire indépendante, spacieuse et fonctionnelle est idéale pour les repas en famille. Elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie qui offre des espaces de rangement supplémentaires. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale vous permettent de vivre de plain-pied. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. La deuxième salle de bain du rez-de-chaussée est facilement accessible depuis les autres pièces de vie. A l'étage, vous accédez à une mezzanine qui peut être utilisé comme bureau, espace de jeu ou coin détente. ainsi qu'a deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Le grand garage d'une superficie de 45 m², offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Le Beau terrain de 850 m², aménagé avec soin et sa jolie piscine à l'arrière avec son espace détente offrent un espace extérieur très agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe villa a à offrir.

DEUX MAISONS RECENTES AVEC PISCINE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans un quartier calme et recherché, à proximité de la plage de Vallières, DEUX MAISONS RECENTES, édifiées sur un terrain paysager de plus de 1600 m2, agrémenté d'une piscine chauffée ainsi que d'un boulodrome et comprenant : - une première MAISON sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une terrasse avec PERGOLA, 2 chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage, se trouve une belle capacité d'accueil avec 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. GARAGE attenant. - une seconde MAISON de plain-pied propose : une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur terrasse avec PERGOLA, un cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et des WC séparés. GARAGE attenant. DPE encours. Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER spécialiste des biens sur la bande côtière du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel

ROYAN - QUARTIER DU PARC - 150 M PLAGE - BEL APPARTEMENT T4

Idéalement situé, entre les Commerces du Parc (450 m), la Plage (150 m) et le Centre Ville (800 m), Bel Appartement T4, situé dans une petite copropriété, au calme, offrant 73.08 m2 habitables (Loi Carrez) sur 2 niveaux, Au rez de chaussée surélevé : séjour lumineux ouvrant sur belle terrasse de 25 m2 exposée Sud/Ouest, cuisine ouverte, chambre ouvrant sur balcon et salle de bains privative avec wc. En souplex/rez de jardin : dégagement, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Garage de 21 m2 avec accès direct à l'appartement, et une place de stationnement dans le parking couvert fermé de la résidence. Pour les communs : local vélos, petit solarium au dernier étage.

Contemporaine soignée à 400 mètres de la plage

Située à 400 mètres de la plage de Châtelaillon, cette maison contemporaine de plain-pied de 2015 aux finitions très soignées offre un véritable confort de vie. L'entrée de la maison dévoile le coeur de cette conception contemporaine dotée de beaux volumes ouverts et d'une luminosité émanant d'un jeu d'ouvertures et de patios. Les pièces de vie, de plus de 90 m2, se distingue par une circulation agréable tout en conservant des espaces distincts à l'image de la salle à manger et la cuisine subtilement séparées par une baie atelier. Cette dernière aux équipements haut de gamme est complétée par une arrière-cuisine/buanderie aux multiples rangements. De par son plafond rampant et sa haute cheminée, le salon confère une forte sensation de volume. S'ajoutent à cela, la terrasse principale et le patio qui prolongent et agrandissent cette pièce de vie grâce aux larges baies vitrées. Pour parfaire ces grands espaces, un coin bureau profite d'une agréable vue sur le jardin. Un premier coin nuit est composé de deux belles chambres qui se partagent une salle de bains avec douche. La plus grande bénéficie d'une baie vitrée pour rejoindre la terrasse. Un grand dressing vient s'ajouter à cette partie de la maison. La troisième chambre, à l'avant de la maison, est indépendante avec sa propre salle d'eau. Côté extérieur, une petite cour paysagée à l'avant délimite la propriété tout en permettant l'accès au garage et au stationnement devant celui-ci. A l'arrière, le calme est de mise dans ce quartier paisible. Une belle terrasse plein Sud est accompagnée de son store banne pour des pauses ombragées. Depuis celle-ci, la végétation offre un joli décor verdoyant. Au fond de ce jardin, un coin potager et sa cabane de jardinage complètent cette parcelle de 630 m2 avec la possibilité d'y accueillir une piscine. Points forts de la maison, le garage carrelé et isolé de 34 m2, ainsi que son galetas de 26 m2 permettent une belle capacité de stockage. Il est traversant pour accéder au jardin. Sa grande parcelle, son spacieux garage et ses performances énergétiques sont des atouts rares pour une maison du centre de la station balnéaire. Commerces, écoles, plage et transports en commun sont facilement accessibles à pied. La Rochelle est à 20 minutes. Un bien unique d'une grande qualité à quelques pas de la plage. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900€ et 1280€ (Consommation réelle 2023 : 1400€) Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

VAUX-SUR-MER 850 M CENTRE-VILLE ET 1900 M PLAGES TERRAIN A B

VAUX-SUR-MER à 850 mètres du CENTRE-VILLE et 1900 mètres des PLAGES, dans un quartier habité à l'année et au calme, une parcelle de terrain à bâtir de 550 m2 bordée sur deux côtés par un espace vert et pietonnier. Surface de plancher maximale 170 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

MAISON

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à la vente à ROYAN (17200), dans en environnement calme et recherché, une MAISON CONTEMPORAINE avec PISCINE CHAUFFEE, édifiée sur un terrain de 432 m2 clos et paysager et comprenant au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux doté d'un séjour et d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et un GARAGE. À l'étage : un palier dessert deux autres chambres, une salle de bains et un wc. Le tout est complété par un jardin, une terrasse et une piscine chauffée pour en profiter tout au long de l'année, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Plancher rayonnant avec thermostat dans chaque pièce. Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER spécialiste des BIENS de CARACTERE sur le PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel

MAISON

L'équipe de l'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER est enchantée de vous dévoiler, une MAISON A RENOVER, idéalement située dans un quartier tranquille, à proximité de la plage de Saint-Sordelin et des commerces. Cette propriété, offre un cadre de vie paisible et pratique, tout en offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Véritable opportunité pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas pour toute information complémentaire, à prendre contact avec l'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

EN EXCLUSIVITE - SAINT GEORGES DE DIDONNE FACE MER

THE LOVE BOAT LES PIEDS DANS L'EAU Sable fin, charme des falaises, vue imprenable sur la mer. Vous serez bercés par les brises marines, le calme de la plage endormie, les couchers de soleil époustouflants ! Dans cet appartement entièrement rénové à l’élégance unique. Composition : Une entrée avec placard Un salon séjour cuisine Us aménagée, l’ensemble avec vue mer. Une suite parentale vue mer avec sa salle d’eau Une chambre vue mer avec sa salle d’eau 2 wc indépendants Un studio Annexes : Deux emplacements de parking. Equipements : Centralisation des volets roulants électriques, ouvertures avec éclairage led, chauffage électrique, adoucisseur, rideaux coulissants intérieurs électriques, baies alu.

Ancien relais de chasse historique

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Nichée dans dans une commune au calme, cette propriété se déploie au sein d'un écrin de verdure et de ses arbres centenaires. Véritable signature authentique, cet ancien relais de chasse témoigne de son passé à travers ses éléments qui caractérisent son histoire : pierres de taille, parquet massif d'époque, cheminée, poutres apparentes, tomettes et architecture typique. Afin de profiter d'un volume généreux d'environ 220 m2, les amateurs d'embellissement trouveront leur bonheur dans le potentiel des lieux, rénovés en partie. En rez-de-chaussée, une charmante entrée face à l'escalier historique dessert la partie ancienne d'un côté et l'extension de l'autre. Le premier salon bénéficie d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond intéressante avant de rejoindre une seconde salle télévision et son bureau intimiste. Sur la nouvelle partie, un grand espace dinatoire permet de recevoir dans le séjour ouvert sur la cuisine modernisée. Au rez-de-chaussée, deux chambres de chaque côté de l'exposition de la maison profitent chacune de leur salle d'eau et d'un accès sur les jardins ou terrasses. Une large buanderie divise astucieusement cette zone nuit. A l'étage, le grand palier sépare également les deux chambres principales. La première au nord avec sa salle d'eau, puis la suite parentale avec dressing et salle de bain au sud ouest avec son balcon pour profiter d'une vue plongeante sur le jardin. A l'extérieur, le parc arboré entoure le mas à 360 degrés et dévoile une jolie terrasse pour profiter de l'ensoleillement du jardin en été, ainsi que d'une large piscine. Disposant de toutes les commodités, écoles et transports, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères et à 25 minutes de La Rochelle, cette demeure comblera les amateurs d'histoire et de lieux de charme ayant le souhait d'un projet unique dans un environnement privilégié. Un bien idéal pour une recherche d'un repère familial. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5190 € et 7100€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.