Mots-clés : calme ensoleillement

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA 7 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement située à Mandelieu sur les hauteurs de Capitou, à 10 minutes des plages, et du port de la Napoule, très agréable villa en position dominante bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de l'année. Parfaitement au calme et sans vis-à-vis, entièrement rénovée, elle dispose d'un séjour avec cuisine américaine de plus de 140 m² ouvrant sur terrasse avec cuisine d'été ainsi que l'espace piscine, 4 chambres, cave à vin et une salle de projection, 3 salles de bains, garage de 24m². À seulement 10 km de Cannes et à 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur

MAISON FAMILIALE DE CARACTERE TERRASSES ET JARDIN

Barnes vous propose au sein de la prestigieuse commune de Meudon, dans un îlot de verdure, une maison d'habitation et de bureaux de 1950 d'une surface de 525 m2 environ (hors garage et cave de 52 m2) construite sur une parcelle de 1300 m2 environ. Ce bien rare organise les espaces et les volumes de vie, il bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à sa double exposition, de beaux volumes et d'un excellent plan. Cette maison s'organise : Au rez-de-chaussée, une entrée de réception, une vaste pièce de convivialité de 70 m2 environ qui offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, une arrière cuisine, nombreux placards de rangement, un salon avec cheminée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc et un dressing. Ce niveau permet l'accès de plain-pied à 3 terrasses et au jardin. Au premier étage, 4 chambres avec placards de rangement, 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Au rez-de-jardin, une salle de sport/musique de 65 m2 environ, un laboratoire photo, un sauna, une salle d'eau et un local chaufferie. Depuis ce niveau et accessible depuis le jardin, un appartement de deux pièces qui comprend, une pièce principale avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc et une terrasse. la partie bureaux, avec un accès indépendant, de près de 166 m2 offre, au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces qui comprend un séjour avec une cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage par un escalier colimaçon, un palier d'accueil, un open-space et un local. Au rez-de-jardin, un garage, un atelier, une grande pièce, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Les extérieurs sont composés d'une allée de circulation, de 3 terrasses et d'un jardin arboré et végétalisé avec goût. Cette maison offre aux futurs propriétaires la possibilité d'une rénovation au gré de leurs envies dans un cadre privilégié et recherché. Vous serez charmés par sa localisation idéale, "comme à la campagne", à 15 min de Paris et 7 min de Boulogne-Billancourt, tout en permettant de disposer à proximité de tous les atouts recherchés : à deux pas de la ligne T2 (Porte de Versailles-La Défense), secteur calme, commerces, parcs, forêt, proximité écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 2,403,846 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6500€ ~ 9110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Appartement 1 pièce(s) 26 m² + stationnement privatif + cellier

SETE, au coeur de la Corniche avec piscine et tennis, en première ligne mer avec un accès direct aux plages et criques. Notre agence l'Adresse vous invite à découvrir ce confortable studio cabine climatisé au premier et dernier étage offrant une vue mer imprenable, une exposition sud sans vis à vis et à l'abri des vents dominants. Vous apprécierez son très bon état intérieur, ses prestations soignées et son agencement extrêmement fonctionnel. Il bénéficie d'une entrée avec son espace cabine et rangements, une salle d'eau, un WC Indépendant, une superbe pièce de vie incorporant une cuisine entièrement équipée prolongée par une terrasse avec un magnifique panorama sur la mer Méditerranée. Vous apprécierez sa vue, son ensoleillement, son emplacement en front de mer et au calme absolu, les équipements de la résidence, la proximité immédiate des commerces dans un quartier vivant à l'année. Vendu avec un parking en sous-sol et un cellier. Copropriété de 409 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

vente propriété 9 Pièce(s)

NICE FABRON - Faculté de Lettres NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ ! Vue Mer Panoramique / Aucun Vis-à-vis / 6 Chambres / Garages / Caves / Jardin Située à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais, cette magnifique villa édifiée en 2005 offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés à l'ouest de Nice. Avec une surface d'environ 400m² sur une généreuse parcelle de 3000m², cette propriété exceptionnelle combine élégance architecturale, espaces de vie généreux et finitions de qualité. Exposée au sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Caractéristiques principales : - Villa de prestige d'environ 400m² - Parcelle plate de 3000m² - Construction récente de 2005 - Vaste espace de réception de 130m² en rez-de-jardin avec séjour, salon, salle à manger - Cuisine aménagée et équipée, grande buanderie, bureau - À l'étage, 6 grandes chambres avec terrasses et balcon, vue mer panoramique - 3 salles de bains et douche, nombreux rangements - Calme - Proximité immédiate de la ville - Aucun vis-à-vis Extérieurs somptueux : - Immense piscine (13x6) entourée d'un jardin paysager - Exposition sud pour profiter du soleil toute la journée - Grand garage, car-port, immense cave - Cave à vin, salle de jeu - Pool-house avec cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air - Terrain de pétanque et petit practice pour les amateurs de golf Cette villa offre une atmosphère sereine et intime tout en étant à proximité immédiate de la ville. Les vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs offrent une expérience de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder... Bien rare et exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91

Villa Meschers Sur Gironde 230 m2

Maison récente, proche de Royan, en très bon état, à Meschers Sur Gironde village tous commerces, cinq plages et port, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte, grand sous-sol, dépendances et une belle piscine. Tout à pied ! Cette jolie villa conçue avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme est en excellent état. Son emplacement est particulièrement recherché car dans un secteur très résidentiel au calme située à deux pas du centre-ville et des commerces ouverts à l'année, du port et des plages. Pour les promenades, quoi de plus idéal que la corniche célèbre de Meschers entre le phare de Cordouan et la cité typique de Talmont, au-dessus du plus grand estuaire d'Europe. De construction récente, cette maison contemporaine dispose au rez-de-chaussée d'une surface idéale avec une très belle pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 70m2, dans le prolongement, une grande véranda permettant de doubler l'espace de vie. Vous arrivez directement dans une belle entrée qui dessert les pièces du bas, vous retrouvez une suite parentale d'environ 30m2, une chambre, une pièce pouvant servir de dressing (belle surface), des toilettes indépendantes et une arrière cuisine/buanderie. Un double garage vient compléter le rez-de-chaussée mais ce n'est pas tout ! Un second garage indépendant permettra de faire un atelier par exemple d'autant plus qu'il bénéficie d'un sous-sol en sus. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant deux belles chambres d'environ 17m2 chacune, d'une salle d'eau, des toilettes et d'un bureau. Deux balcons vous permettront de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée auxquels vous pouvez accéder par les chambres ou par le palier. Potentiel supplémentaire grâce à un grand sous-sol permettant d'envisager de multiples projets (air de jeux pour les enfants, salle de cinéma, studio d'enregistrement, etc...), le tout sur un beau terrain de plus de 1700 m2. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel, couverte et sans vis-à-vis. Cette maison peut convenir à des actifs avec enfants ayant besoin d'une grande habitation, pour de jeunes retraités souhaitant une belle propriété au calme, ou pour une maison secondaire de prestige. A visiter rapidement !

BEAULIEU SUR MER - 3 Pièces

En plein centre de Beaulieu-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, de la gare, des arrêts de bus, de la place du marché et des plages. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant bénéficie d'un ensoleillement optimal dès le matin grâce à son balcon orienté est. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. La chambre principale, donnant sur le balcon, offre un espace de détente agréable. Une deuxième chambre, idéale pour des enfants, est orientée sur cour pour un calme absolu. La salle de douche moderne avec WC complète ce bien fonctionnel. L'appartement séduit par son charme indéniable, sa hauteur sous plafond et son agencement optimisé. Les parties communes de l'immeuble ont été récemment repeintes, contribuant ainsi à l'ambiance soignée de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien, et il est possible de louer un garage à proximité pour plus de confort.

La Baule-Les-Pins, superbe T3 face mer avec terrasse de 15 m2 et

Au coeur de La Baule-Les-Pins et à deux pas du quartier Lajarrige, l'agence Cocon vous propose de découvrir ce superbe T3 face mer. Vous apprécierez l'ensoleillement de sa terrasse orientée sud. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing calme et parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour sur terrasse orientée sud, de deux grandes chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau, le tout en parfait état. Situation idéale face à la plage et à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige et de l'Aquabaule. Un parking au sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Copropriété 38 lots. Charges courantes annuelles 1792 euros. 680 000 € honoraires inclus ¦ 650 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 4,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charmant logement avec garage et cour 400 m²

Au 1er étage d'une petite copropriété sans charges bel appartement d'env. 75 m² habitable prêt à vivre, prévoir quelques rafraichissements intérieurs c.c fuel, simple et double vitrage garage 30 m² avec petites caves chambre d'été + cabinet de toilette en rdc courette fermée et grande cour 400 m² pour stationnement au calme et bon ensoleillement à découvrir

maison/villa 7 pièces

La Croix Valmer : Incroyable vue sur la mer et les îles pour cette belle villa provençale, située dans un domaine recherché sur très beau terrain en restanques au calme et à l?abri des regards de 1856m2. La villa d?une superficie habitable de 178m2 se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une très belle terrasse avec une pergola, ainsi qu?une chambre avec salle de douche, toilette et dressing. Au rez-de-jardin vous trouverez 3 chambres et 3 salles de bains avec toilette donnant également sur la terrasse ainsi qu?une grande véranda. Le terrain entièrement paysagé, profite d?une belle piscine avec sa terrasse et un ensoleillement optimal. Vous aurez également plusieurs terrasses ombragées et un magnifique jardin relativement plat pour pouvoir profiter de la pelouse. Le tout très bien entretenu.

MAS 400m2 Terrain 22000m2

Exclusivité Agency Immobilier Venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 2 hectares au calme en campagne sans vis-à-vis, situé à deux pas de Verquières et de Noves, mais également proche des Alpilles et du Luberon. Le mas authentique dévellope près de 400m2 habitable, actuellement vous trouverez en rez de chaussée deux chambres de 18m2,une salle d'eau, un wc, une cuisine de 17m2, une salle à manger de de 18m2 et un grand salon d'environ 50m2. L'étage est composé de trois chambres suplémentaires de 18m2 chacunes, un bureau de 18m2, un grand volume de 34m2 qui pourrait devenir une suite parentale, une salle de bain de 11m2, un wc et un dressing de 7m2. L'orientation plein Sud de la batisse vous offrira un ensoleillement permanent, les platanes centenaires vous permettrons de profitier des terasses pendant toute la saison estivale. Une annexe aujourd'hui utilisé en salle de reception, pourrait devenir un élément à pars entière de la maison, ou eventuellement une habitation indépendante. Un garage/abris voiture de 44m2 complète les lieux. A voir sans tarder!!!

Magnifique appartement en duplex de 4 chambres à Essert-Romand

Magnifique appartement en duplex de 4 chambres à Essert-Romand LE CLOS DES CIMES est un magnifique projet composé de 2 résidences collectives comprenant 4 appartements de 2 à 4 chambres et 2 chalets individuels. Actuellement en cours de construction selon des normes très strictes par un promoteur de confiance. Ce programme neuf est situé au cœur de la commune d' Essert-Romand, magnifique petit village à seulement 2 km de Morzine. Cet emplacement est idéal pour son calme, son ensoleillement et sa proximité. Chaque logement garde une atmosphère architecturale respectant les matériaux traditionnels de la région, tout en incluant des finitions design. L'appartement en duplex A 101 au rez-de-chaussée et premier étage propose 3 chambres doubles, un coin nuit, 3 salles de bain, un grand séjour/cuisine de 34 m2 ainsi qu'une grande terrasse. L'appartement dispose d'une terrasse, de deux places de stationnement, une grande cave et un casier à ski. L'appartement est vendu clés en main, y compris la cuisine, les salles de bains entièrement équipées, le carrelage, les planchers en bois, etc. Pour ceux à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à un emplacement recherché. Les acheteurs peuvent récupérer les 20% de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Livraison été 2024. Superbe opportunité de bénéficier de frais de notaire réduits avec une date de livraison dans les prochaines semaines. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison d'architecte

Découvrez cette charmante maison de 282 m2 au calme absolu sise sur un terrain plat qui propose 4 à 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Le magnifique jardin, soigneusement entretenu, offre une vue dégagée et apaisante, créant un véritable havre de paix. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, rendant les espaces de vie lumineux et agréables. Le tout dans une magnifique oliveraie d'environ 2.940 m2 agrémenté d'une piscine à débordement, une cuisine d'été, un garage, un boulodrome.

Paris Seine - Face à Saint Sulpice

** NOUVEAUTÉ PARIS SEINE ** SAINT-SULPICE ** EMPLACEMENT RARE - SOLEIL - ÉTAGE ÉLEVÉ avec ASCENSEUR ** Idéalement situé, au pied de l'église Saint-Sulpice, nous avons le plaisir de vous proposer, ce bel appartement situé au sein d'une très jolie copropriété ancienne. L'appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 33 m² loi Carrez, il comprend : une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. L'appartement, en parfait état, bénéficie d'une très belle luminosité et d'un ENSOLEILLEMENT grâce à son exposition à l'OUEST. Il est au CALME ABSOLU et donne sur la très jolie cour fleurie en plein coeur d'un quartier animé. La vue est dégagée, sans aucun vis-à-vis, et donne en partie sur les tours de l'Église Saint-Sulpice. Son plan est PARFAITEMENT OPTIMISÉ, sans perte de place. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.