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SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE - A PIED DE LA MER

Boulouris: villa de caractère, rénovée, idéalement située à 700 m de la plage et 5 mn du centre ville, sur la Côte d'Azur et la Riviera. D'une surface habitable d'environ 205 m², orientée plein sud, la villa offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un studio indépendant et une buanderie. Le demi-étage dessert deux chambres et une salle de bain pouvant constituer un splendide suite parentale. Au premier étage, une chambre, un vaste séjour avec balcon et une cuisine, le tout pouvant être facilement converti en chambres. L'ensemble offre beaucoup de potentiel, aussi bien pour de la location saisonnière avec ses 3 appartements qu'en tant que villa familiale avec des transformations mineures. Le terrain d'environ 1300 m² permet d'accueillir quatre véhicules et une piscine, le tout dans un quartier de qualité au calme absolu, entre Cannes et Saint-Tropez.

À Saint-Gilles (30), villa 7 pièces terrain 1 000 m2

Maison située sur les hauteurs de St Gilles, dans un environnement calme, de plain pied et sans vis-à-vis, construite en 2020. Ce bien exceptionnel d'une superficie habitable d'environ 150 m2 répondra aux attentes d'une grande famille. Bel espace de vie d'environ 60 m2 composé d'une cuisine équipée, d'un salon/sam, très lumineux, ouvrant sur une grande et agréable terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, 1 grande salle d'O, wc séparé, buanderie avec accès sur un grand garage traversant permettant de rejoindre un studio indépendant. Chaque chambre possède des rangements muraux ou un dressing. Très bonne isolation thermique. Climatisation réversible. Un second garage est à votre disposition. Le tout sur un terrain clos et agrémenté d'une piscine chauffée avec son pool-house aménagé. Portail électrique, visiophone, alarme. Si vous souhaitez visiter cette villa contactez dès à présent Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes Gard

Villa Méditerranéenne proche de La Brède

Cette villa s'inspire du charme méditerranéen et offre des prestations confortables. Avec 165 m² de surfaces habitables, elle comprend une dépendance de 19 m² et est implantée sur un terrain avec vue sur une zone Natura, à quelques pas du centre-ville du Bourg de Saint-Morillon. Une atmosphère de vacances est renforcée par sa généreuse piscine, son jacuzzi 5 places et son hammam. Dès l'ouverture du portail, le parking entièrement pavé permet de stationner plusieurs voitures. Un garage double avec un accès direct à la buanderie ainsi qu'un deuxième garage pour moto ajoutent une dimension pratique. Une fois la porte d'entrée franchie, l'entrée généreuse et chaleureuse mène à la pièce de vie principale. Le salon-séjour et la cuisine ouverte, baignés de lumière, s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée face à la piscine et à l'espace pool house avec cuisine d'été, offrant un bel espace de détente. L'autre aile est consacrée à la chambre parentale avec dressing et salle de bain. La vue y est également séduisante. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau fonctionnel pouvant accueillir une chambre si besoin. Le niveau 1 comprend trois chambres, un WC et une salle d'eau. Cette villa offre l'opportunité de vivre une vie familiale de qualité dans un cadre calme et boisé. Elle se situe à 500 m du centre-ville et des écoles. Quelques commerces de proximité facilitent le quotidien. Bordeaux est accessible en 30 minutes par train, et La Brède se trouve à 5 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2030 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

4P TERRASSE FREJUS

CHANTIER en COURS à FREJUS : Appartement 4 pièces avec terrasse d'exception au Domaine des Hauts Pins La résidence le Domaine des Hauts Pins à Fréjus vous offre un cadre de vie privilégié. Un appartement d'exception est en vente . D'une surface de 93 m2, ce logement neuf 4 pièces est situé au 2ieme et dernier étage. Il est exposé sud ouest.Cet appartement lumineux se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte et d'un wc séparé. Profitez d'une terrasse spacieuse de 68m2, avec une vue dégagée sur la nature environnante pour vos moments de détente. La résidence est dotée d'une piscine et d'un parc arboré, parfaits pour profiter des beaux jours.Le quartier calme et résidentiel de Fréjus vous permet de vivre sereinement tout en étant proche des commodités. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS FONTMERLE: Vos agences Century21 vous invitent à découvrir cette magnifique maison de 186 m² Carrez et 211 m² de surface totale, nichée sur un terrain arboré de 3200 m². Cette propriété au calme absolu, offre un cadre de vie exceptionnel avec 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une salle d'eau, un vaste séjour/salon à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante, un dressing et une véranda lumineuse. Profitez d'une belle piscine et de son abri jardin ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille. La maison, triplement exposée, est entièrement climatisée et dispose d'un poêle à bois pour plus de confort. Un abri pour 4 voitures et un établi sont également disponibles. Proche des commodités avec de nombreux commerces, écoles et l'étang de Fontmerle à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, typique de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.0 € et 2780.0 € pour 2021. Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

A 25 MINUTES DES PLAGES CADRE CAMPAGNE JOLIE VUE DEGAGEE

A 25 minutes des plages de Hyères et de son aéroport, cadre campagne, très jolie vue dégagée pour cette charmante villa de 120m2 sur 2000m2 de terrain cloturé avec piscine, pool-house comprenant cuisine d'été, douche et toilettes, garage double, la villa se compose d'un beau salon-séjour avec poële à bois, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres agrémentées de placards, l'une d'entre elle profite d'un solarium, une grande salle de bains avec douche à l'talienne et baignoire. Cette villa agréable à vivre au quotidien a été en grande partie rénovée en 2021 avec des prestations de qualité, chauffage par géothermie, climatisation réversible, portail électrique et alarme. Cadre verdoyant au calme à 5 minutes du village.

LES PINS PARASOLS

CHANTIER EN COURS à BORMES-LES-MIMOSAS / Appartements neufs - Résidence avec piscine! Découvrez votre logement neuf avec parking sous-sol et/ou extérieur, proche de la mer et des plages de sable fin à BORMES LES MIMOSAS. Dans un environnement résidentiel et calme LES PINS PARASOLS propose des appartements neufs, 2 et 3 pièces, sur 2 étages seulement. La résidence est entièrement close et sécurisée. Les logements se prolongent sur de belles terrasses ou jardins. Les larges ouvertures laisseront entrer toute la lumière et le soleil du SUD. Tous les logements neufs seront équipés de domotique. Le parc, la piscine et l'aire de jeux pourront parfaire vos moments de loisirs. Le quartier du pin à Bormes-les-Mimosas propose services et commerces et établissements scolaires essentiels au quotidien.Les investisseurs pourront bénéficier du dispositif Pinel zone A. Renseignez-vous le chantier est en cours!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa lumineuse au calme

Proche de Lourmarin, jolie villa lumineuse et de plain pied entièrement rénovée en 2020 par des professionnels qualifiés. Cette propriété au calme dispose d'une pièce de vie d'environ 60m2 avec une cheminée insert, d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine, d'une suite parentale de 30 m2, d'une chambre et d'un grand bureau lumineux avec vue sur le jardin et la piscine. Pour recevoir ou pour faire de la location saisonnière, la maison offre un petit duplex avec entrée indépendante et une immense terrasse avec vue panoramique. Cette villa comblera les amateurs de technologie grâce à de nombreux équipements récents : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur réversible, WIFI, alarme et vidéosurveillance.

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE VAISON-LA-ROMAINE

Villa d'architecte contemporaine en position dominante dans un environnement boisé et calme, proche de Vaison la Romaine. Construite en 2023 d'environ 149 m² habitables sur deux niveaux aux Normes RE2020, matériaux de construction et finitions soignées, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de chênes. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte ; d'une chambre parentale de 27 m2 ; chaque pièce du RDC comprend des baies vitrées avec accès terrasse/piscine/jardin. L'étage comprend 3 chambres avec chacune de grandes fenêtres avec point de vue, et 1 salle d'eau. Cadre de vie exceptionnel et vue imprenable sur le Mont-Ventoux.

Drôme provençale - Maison de village

En Drôme provençale, à 15 minutes de Montélimar, au calme absolu et bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante et les Cévennes en toile de fond, cette maison de village de près de 325 m2 a été complètement restaurée en 2010 avec goût et raffinement. De conception atypique, elle s'adapte parfaitement à son environnement et à la typologie du terrain de 634 m2 sur lequel elle est implantée. Ses aménagements ont été pensés pour la rendre fonctionnelle et lumineuse. Le choix des matériaux et la qualité des prestations en font une propriété unique au caractère indéniable qui saura ravir les plus esthètes en quête d'un confort moderne allié au charme de l'ancien. La pièce à vivre de 80 m2 ouvre, par de larges baies vitrées, sur une terrasse de 40 m2 exposée ouest pour pouvoir apprécier la vue et le coucher de soleil. Ses volumes confortables et ses cinq chambres en font une résidence privilégiée pour accueillir famille et amis. Nombreuses annexes dont une piscine chauffée de dimension 8x4m pour un confort optimal. Une jolie adresse.

Maison 7 pièces au Brusc à 100 m de la plage

Au Brusc, à 100 mètres de la plage emblématique du Cros, découvrez cette propriété exceptionnelle qui offre tous les équipements de luxe dont vous rêvez. Vous serez immédiatement séduit par ses lignes et son élégance. Avec ses 4 chambres spacieuses et une terrasse exposée plein sud, elle incarne le confort et la qualité de vie tant sur le choix des prestations que sur la finesse d'exécution. L'intérieur se compose d'un vaste et lumineux salon/séjour exposé sud ouvert sur une magnifique cuisine moderne, d'une suite parentale et d'un studio aménagé indépendant. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau, une salle de jeux et un salon offrent amplement d'espace pour accueillir votre famille ou vos amis. La superficie habitable généreuse de 220 m2 et son agencement vous garantiront toute la quiétude dans votre organisation quotidienne. La villa a été construite avec soin en 2006 et rénovée entièrement en 2021 sur une parcelle de 1100 m2 ou vous avez la possibilité de faire une piscine. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin verdoyant, une véranda avec Spa et une terrasse ensoleillée de 20 m2 à l'étage, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette maison est dotée d'une aire de parking pratique, d'un garage double et d'un abri jardin, vous garantissant un espace pour vos véhicules et du stockage. Une perle rare dans un environnement calme et bucolique !

4 PIECES VIEUX NICE

Dans la partie haute du vieux nice au calme absolu magnifique appartement d'angle, traversant 3 belles chambres, une cuisine equipee separee de beau volumes et une tres belle luminosite parties communes impeccables, appartement climatise. A proximite immediate se trouvent, les commerces, la plage, la piscine st francois, le parc du chateau, l'hotel 5 etoiles du couvent. Rare dans ce secteur

MAGNIFIQUE PROPRIETE RENAISSANCE

HAUTE GARONNE - SECTEUR CASTANET TOLOSAN Une très belle façade qui ne laisse pas indifférent. Dés l'entrée du parc d'environ 4000 m², le temps s'arrête, entre la grande piscine, les essences diverses et variées et les arbres centenaires. Le jardin est sublime. Cette propriété du 17è est composée d'environ 350 m² habitables avec des combles a aménager de plus de 100 m². L'authenticité demeure dans toutes les pièces; les tomettes, les briquettes et l'immense cheminée dans la salle de bal transportent hors du temps. Son magnifique couloir traversant dessert les pièces de vie. A l'étage, 4 chambres spacieuses dont 2 donnent sur le jardin avec une vue idyllique dés le réveil. Une aile de la maison est à usage d'habitation avec sa cuisine, son séjour, sa chambre et sa salle de douche. Le parc accueille une grande piscine. Propriété idéale pour les amoureux des vieilles pierres désirant y vivre des moments paisibles en famille Environnement calme et privilégié, aucune nuisance ni aucun vis à vis. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F Classe climat : F A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180 euros et 8410 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Prix de vente honoraires inclus : 1 029 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 980 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr