Mots-clés : calme tranquille

Situé dans le calme environnement des rives de la Loire, à Orléans, se trouve un charmant programme immobilier neuf, conçu pour s'harmoniser élégamment avec le quartier résidentiel environnant. Ce complexe jouit d'une position unique, alliant l'animation de la ville et ses quartiers d'affaires à un environnement paisible, créant ainsi un refuge tranquille au coeur de l'effervescence urbaine. L'intention est de compléter la beauté naturelle du site par une architecture soignée et élégante, visant avant tout le confort optimal des résidents. Le programme propose une gamme variée d'appartements neufs, des studios pratiques aux grands appartements de cinq pièces. Chaque logement est conçu pour offrir des espaces de vie ouverts et ensoleillés, captant la douce lumière du matin. Les intérieurs, baignés de lumière et d'une tranquillité sans pareil, offrent un cadre serein à leurs habitants. L'ambiance chaleureuse se poursuit à l'extérieur, avec des loggias, jardins privés, balcons et terrasses. Certains de ces espaces extérieurs offrent des vues spectaculaires sur la Loire, tandis que d'autres, situés sur des toits-terrasses, dominent des panoramas urbains époustouflants. Découvrez également nos 35 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

NICE 2P 45m² Terrasse, Parking

Nice Avenue Saint Barthelemy PLACEMENT securisé pour INVESTISSEUR VENDU OCCUPE avec très bons locataires. Secteur recherché pour son Calme et toutes les commodités commerces tram sur le Bld Gorbella à 2 pas Beau 2 pièces de 45 m² classique avec option d'une cuisine ouverte par la suite ,dans une résidence de 2004 Très bien entretenue au 2ème étage sur grande cour tranquille avec vue agréable dégagée Son ATOUT sa grande et agréable TERASSE de près de 20 m² pour un salon un espace repas pour des plantes ... Tout en façade très lumineux avec des baies ouvrant sur cet extérieur au levant Un PARKING en s/sol avec l'appartement très utile car le stationnement n'est pas facile en ville Nos locataires un couple de retraités offrent toutes les garanties et seront heureux d'y rester. Ils sont en place depuis Mars 2019. Le loyer sera de 968 € + provision de charges 60 € et OM en + Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 0000

Le Domaine du Parc à Laxou

[LIVRAISON 2024] Proche du square des Bosquets et du Jardin du Belvédère, Le Domaine du Parc, notre programme immobilier neuf à Laxou, offre un cadre de vie paisible, entouré d'espaces paysagers dans un quartier résidentiel. À proximité des établissements scolaires et des commerces et services essentiels, la petite copropriété combine les avantages d'un environnement verdoyant avec l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Laxou, dynamique culturellement et sportivement, offre une vie locale animée avec de nombreuses associations et infrastructures. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers et la gare TVG, permet notamment un accès aisé au centre de Nancy. Le Domaine du Parc propose ainsi un cadre de vie calme et connecté à la vie urbaine. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux jardins et terrasses, invitant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel et tranquille. La résidence dispose de nombreuses prestations de qualité : hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur, ascenseur, stationnements (parking et garage en option). Grâce à notre service de conception participative, laissez libre cours à votre imagination et personnalisez votre appartement neuf à Laxou selon vos désirs. Notre équipe vous guide pas à pas pour façonner votre intérieur selon vos aspirations et vous conseille à chaque étape de votre projet. De l'agencement des espaces à la sélection des matériaux et des finitions sur-mesure, chaque détail compte pour faire de votre chez-vous un lieu unique qui vous ressemble. Le Domaine du Parc est éligible au dispositif Pinel, permettant de réaliser des économies d'impôts et la possibilité de bâtir un patrimoine durable. Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier. Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Vendu non meublé

Le Domaine du Parc à Laxou

[LIVRAISON 2024] Proche du square des Bosquets et du Jardin du Belvédère, Le Domaine du Parc, notre programme immobilier neuf à Laxou, offre un cadre de vie paisible, entouré d'espaces paysagers dans un quartier résidentiel. À proximité des établissements scolaires et des commerces et services essentiels, la petite copropriété combine les avantages d'un environnement verdoyant avec l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Laxou, dynamique culturellement et sportivement, offre une vie locale animée avec de nombreuses associations et infrastructures. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers et la gare TVG, permet notamment un accès aisé au centre de Nancy. Le Domaine du Parc propose ainsi un cadre de vie calme et connecté à la vie urbaine. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux jardins et terrasses, invitant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel et tranquille. La résidence dispose de nombreuses prestations de qualité : hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur, ascenseur, stationnements (parking et garage en option). Grâce à notre service de conception participative, laissez libre cours à votre imagination et personnalisez votre appartement neuf à Laxou selon vos désirs. Notre équipe vous guide pas à pas pour façonner votre intérieur selon vos aspirations et vous conseille à chaque étape de votre projet. De l'agencement des espaces à la sélection des matériaux et des finitions sur-mesure, chaque détail compte pour faire de votre chez-vous un lieu unique qui vous ressemble. Le Domaine du Parc est éligible au dispositif Pinel, permettant de réaliser des économies d'impôts et la possibilité de bâtir un patrimoine durable. Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier. Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Vendu non meublé

Maison de 4 pièces à vendre à Mours Saint Eusèbe

Intens'Immo vous propose cette charmante maison neuve de 2023 5 pièces à vendre à Mours Saint Eusèbe. Référence : 086241. Vous recherchez une maison de plain pied au coeur d'un village dans un lotissement tranquille , au calme, sans vis à vis avec l'ensemble des commodités disponibles à pieds...venez découvrir cette maison qui saura répondre à l'ensemble de vos attentes. ouvrez la porte d'entrée et vous découvrirez une grande pièce de vie 55 m² plein sud donnant sur une grande terrasse. 4 chambres (10,12,12 m²) dont une parentale 22 m², 2 salles d'eau, 2 toilettes.... A vous à aménager l'ensemble selon vos gouts (sol, mur et organisation de la cuisine et son aménagement). N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations au 04 75 02 15 00

REZ DE JARDIN

SIX FOURS Dans petite copropriété au calme, cet appartement de 47m2 habitable et son jardin ensoleillé fera un petit nid tranquille entre mer et commodités. Idéal pour jeune couple ou retraités, il demande un petit refraichissement. La plage est à 15mn à pieds, les écoles et commerces à 10mn. Son exposition sud lui offre le soleil toute l'année. pas de parking privé mais des places libres tout autour de la résidence. Pour visiter ou en savoir un peu plus appelez Susanna VACHER 06 16 75 12 28

RARE SUR SECTEUR TRES APPRECIE DE MONTAUROUX

J'ai le plaisir de vous proposer en co-exclusivité, cette charmante maison individuelle de 6 pièces construite de manière traditionnelle en 1970, est située dans un secteur trés agréable de Montauroux. Vous serez séduits par son environnement calme et tranquille avec une vue exceptionnelle, et ce à moins de 10 minutes du Lac de Saint Cassien, 15 minutes de la sortie de l'autoroute les Adrets, 15 minutes du golf Les Terres Blanches et 50 minutes de l'aéroport de Nice. Cette maison avec son exposition parfaite Est Sud, d'une surface habitable de 157m2 soit 180 SHON, se compose de la façon suivante : pour la partie de plain pied, une entrée, une chambre de 14 m2 environ donnant accés sur un grand balcon fermé, une salle d'eau, un salon et une cuisine donnant sur une terrasse exposée Est Sud permettant de profiter de la vue imprenable mise en valeur par de grandes ouvertures sans aucun vis à vis. Sur la partie basse de la maison 3 chambres, une salle d'eau, un salon, une buanderie, une cuisine supplémentaire. Un garage et une annexe viennent compléter ce bien. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries doubles vitrages en PVC Blanc. Prévoir cependant une remise au goût du jour. Vous serez séduis par son terrain de 1600m2 joliement arboré et entièrement clôturé, avec de merveilleux Oliviers ainsi qu'une belle piscine réalisée sur mesure. Pour vous aider à financer ce bien et créer une rentabilité locative, il est possible de réaliser un appartement indépendant par une deuxième entrée existante. Pour toute visite, contacter Adeline Le Cravier au 06 22 04 20 46 Agent Mandataire RSAC 441 974 342 inscrite à Draguignan. Si vous même ou l'un de vos proches avez des projets immobiliers, besoin d'estimations immbililères, je reste disponible pour toutes vos demandes. Nos Frais d'Agence ne sont qu'à 3,99%!!! N'attendez plus!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente maison 3 Pièce(s)

Superbe opportunité à saisir à Mandelieu-la-Napoule, dans le quartier Cottage. Charmante maison individuelle, édifiée sur 2 niveaux et exposée Sud-Nord. La propriété s'étend sur un terrain de 480 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. L'intérieur, en excellent état, est actuellement divisé en deux appartements. Elle dispose de deux cuisines américaines équipées, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. Les prestations incluent une chambre de plain-pied, du double vitrage, un portail automatique, un garage, une dépendance et un environnement calme. Une maison idéale pour une vie confortable et tranquille.

A SAISIR ! MAISON TOUTE RENOVEE !

13170 - LES PENNES MIRABEAU – Parc des Amandiers – AJYL IMMOBILIER vous propose cette maison entièrement rénovée dans un état impeccable – Dans ce joli lotissement en ASL (copropriété), maison mitoyenne de type 4 (un étage) avec jardin et grande cave atelier (env. 47 m2 >> prises électriques, eau, éclairage). Garage automobile fermé à proximité. Surface Carrez de 78,35 m2 (surface au sol de 196,68 m2) Cette maison se compose ainsi : vous accédez au palier de l'entrée principale grâce à ces 8 petits escaliers. A l'intérieur un petit dégagement, à gauche une belle cuisine entièrement équipée et neuve (lave vaisselle-four-hotte-plaque induction) d'env. 8,48 m2, à droite un grand toilette avec fenêtre d'env. 4,43 m3, (deux placards de rangement) puis le séjour d'env. 18,84 m2 (conduit poêle à bois existant) Une belle terrasse d'env. 18 m2 avec store banne électrique puis le jardin en pleine terre d'env. 42 m2 (arrivée d'eau pour arrosage) A l'étage : un couloir de dégagement conduit à la salle de bains (baignoire) d'env. 3,79 m2, un toilette suspendu d'environ 1,10 m2 et 3 chambres dont deux avec placards d'env. 10,30 m2, 9,5 m2 et 13,2 m2. Belle exposition est/ouest procurant belle luminosité toute la journée. Calme assuré et environnement tranquille. Bon voisinage. Prestations de qualités : fenêtre double vitrages 4/16/4, volets roulants centralisés solaires, parquet stratifié neuf sur toute la surface, cuisine blanche neuve, murs et plafonds repeint en blanc, tableau électrique aux normes, salle de bains et toilette suspendue de l'étage neufs. Toiture révisée (facture) et isolée (ouate de cellulose) Chauffage central au fioul (eau chaude & chauffage -cuve eau chaude changée sur facture - possibilité de passer en pompe à chaleur) - Arrivée gaz de ville – Proximité immédiate à l'école élémentaire et la crèche – Parc à jeu accessible à pieds (3mn) – proximité à pied des sentiers forestiers. 204 lots d'habitation – Pas de procédures en cours – Diagnostics réalisés et disponibles (dépenses énergétiques sur la base de 2021) Reliée au tou-à-l'égout. Carnet d'entretien de la copropriété disponible Charges annuelles d'environ 280 €. Taxe foncière : 850 €/an env. N'hésitez pas, venez découvrir cette maison accueillante et chaleureuse. Idéal premier achat. PRIX 315 000 € - honoraires charge acquéreurs. Montant des honoraires de 15 000 €. Mandat R1619 Bus à 200 m. Ecole élémentaire, crèche et parc pour enfants accessible à pieds. Tennis-club et centre sportif pas loin (terrain de foot, judo, médiathèque. Pharmacie à l'entrée du lotissement. Sentiers de promenades à 200 m. Commerces de la Gavotte à 15 mn à pieds. Entrée d'autoroute à 3 km. Bien soumis au géorisque classique visible sur le site Soyez réactif, visites possibles. Contactez-moi au 0617508377

A VENDRE VILLA DE PRESTIGE BEZIERS

L'agence Immo Fusion vous propose à la vente cette exceptionnelle villa de prestige située dans un cadre paisible entouré de campagne à Béziers, offrant des prestations de haute qualité sur un terrain joliment aménagé de plus de 6 000 m². Cette propriété est une véritable oasis de confort et de luxe, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exclusif. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'ampleur et la beauté du terrain, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement harmonieux. La villa dispose d'une magnifique piscine , parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. À proximité, un pool house équipé d'une cuisine d'été vous invite à organiser des repas en plein air avec famille et amis, tout en profitant de la vue sur le jardin. De plus une dépendance abrite deux chambres supplémentaires, offrant des espaces de vie privés pour les invités ou la famille élargie. Vous disposez également d'un garage double qui permet de stationner deux véhicules en toute sécurité et de manière pratique, mais aussi de nombreux stationnements extérieurs. À l'intérieur, la villa s'ouvre sur un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte spacieuse et moderne. Les larges baies vitrées du séjour permettent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La maison principale comprend trois chambres, chacune aménagée avec goût. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa propre salle d'eau et un dressing de 20 m², réparti sur deux niveaux, offrant un espace de rangement luxueux et fonctionnel. Il y a également une mezzanine à aménager à souhaits ainsi qu'un coin bureau pour un espace tranquille et inspirant. Cette villa est équipée de la climatisation réversible, un poêle pour des soirées chaleureuses en hiver, de panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace et écologique, un forage, et une fosse septique conforme aux normes. Située dans un environnement calme et entourée de verdure tout en étant proche des commodités locales, cette villa offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et accès facile aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige où luxe, confort et beauté naturelle se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle à Béziers. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 999000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

NICE SAINT BARTHELEMY Studio avec cave

NICE SAINT BARTHELEMY Exclusivité Orpi Dans une rue agréable tranquille en parallèle du bld Gorbella au 42 Avenue St Barthelemy Localisation précise et recherchée pour sa proximité des commerces Ecole, supérette, tramway. Facilité pour rejoindre l'autoroute A8 . Pas de Nuisances au 7ème étage sur 8 donnant sur une grande cour ouverte. Vis à vis loin. Venez découvrir ce Studio calme avec terrasse dans une belle copropriété avec gardienne. Cette résidence possédant 2 entrées est bien habitée, sécurisée et entretenue. Aucuns travaux de copropriété à prévoir. Idéal pour 1er achat, locatif meublé ou vide longue durée. Une cave saine est vendue avec l'appartement. Un parking couvert en supplément possible + 29000€ . Rare avec un studio. Charges mesurées en collectif environ 110 €/ mois + le parking 85 € / an Taxe foncière parking compter env 175€ / an Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Exclusivité Orpi Référence agence : 6452

Appartement avec patio à Fondaudège

Niché au deuxième et dernier étage de ce bel immeuble entièrement rénové, cet appartement de 82m2 (103m2 au sol) bénéficie d'une atmosphère calme et paisible. L'entrée dessert une très belle pièce de vie de 36m2 qui se prolonge par un joli patio à ciel ouvert. Les élégantes poutres apparentes et les parquets d'époque confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse à cet espace de vie. La cuisine, bien que semi-équipée, allie fonctionnalité et esthétique, préservant l'harmonie de l'ensemble. Deux confortables chambres à coucher dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain complètent l'aménagement, offrant des espaces intimes et pratiques. Un bureau avec vue sur le patio vient parfaire l'habitation. Cet appartement allie modernité et charme de l'ancien, offrant une expérience de vie confortable et tranquille. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 870 et 1230 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Idéalement située à quelques minutes du village de Valbonne, cette propriété est nichée sur un terrain d'environ 7 000 m2 dans un environnement calme et tranquille, offrant également la possibilité de diviser le terrain et de construire une autre propriété. Cette charmante maison comprend, en rez-de-jardin, un hall d'entrée avec toilettes invités, un bureau, une grande pièce à vivre pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire, qui s'ouvre sur le jardin, les terrasses et l'espace piscine. Au premier étage, vous trouverez une cuisine spacieuse et une salle à manger avec un accès direct aux terrasses, donnant sur les zones de repas en plein air, avec un salon ouvert et lumineux, trois chambres dont une en suite et deux autres chambres qui partagent une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale, avec deux dressings, une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse privée. La piscine traditionnelle de 17 x 6 m est nichée dans les jardins paysagers avec un pool-house et une cuisine d'été. En outre, il y a une maison d'amis séparée qui doit être rénovée, un garage et un abri de voiture. Beau potentiel ! Proche du golf et des commerces, au calme absolu.