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Ancien Moulin avec dépendances

Proche Aunay Sur Odon, superbe ensemble immobilier dont un ancien moulin à grains du 12 ème siècle d'environ 450 m² sur 25ha. Les extérieurs soigneusement rénovés en pierre de CREULLY offrent à la maison principale un charme certain. Celle-ci comprend une partie rénovée avec une cuisine ouverte, une chambre et sa salle d'eau, un wc et une buanderie. Un ascenseur permet l'accessibilité PMR. Enfin, une grande pièce de vie avec sa véranda a fait l'objet d'un début de rénovation. A l'étage : quatre chambres avec salle de bain sont à achever. Une installation du chauffage en géothermie (forage) est prévue pour l'ensemble. En dépendances, un bâtiment à rénover d'environ 100 m², une longère en cours de rénovation d'environ 250 m² et un hangar agricole de 300 m² viennent parfaire cette propriété rare. Idéal pour amoureux de la nature et de la tranquillité, ce domaine s'étend sur 25 ha de prairies, vergers et bois, traversés par la rivière 'l'ODON'. Une cascade sur le coté de la maison principale, et alimentée par le bief, confère au lieu une ambiance apaisante et authentique. Accès : 7 minutes de la A84 et 35 minutes de la mer CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 390 € et 580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cherryl Tirapu - Agent commercial EI RSAC : 524684859 Caen Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.

Propriété bourgeoise du 18ème siècle

Cette demeure de caractère de 405m² construite en pierre est située en Normandie à 20 minutes de Caen et 35 minutes de la mer. Dès le portail franchi, le charme opère grâce à son jardin aux différentes espèces boisées et fleuries, son bassin et ses allées gravillonnées. Cette propriété close de murs édifiée sur 3 trois niveaux invite à une visite des lieux. Dès l'entrée on accède aux espaces de vie avec le séjour, la cuisine intelligemment aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chaufferie, des WC. Le magnifique séjour parqueté, aux murs lambrissés, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Les quatre ouvertures de cette pièce d'exception sont une invitation à la découverte du jardin luxuriant. Un studio aménagé termine ce niveau. L'escalier en bois d'époque mène au 1er étage. Le palier distribue deux couloirs permettant l'accès aux cinq chambres dont quatre sont dotées d'une salle d'eau privative. Le 2ème étage mansardé achève la visite de cette maison avec une chambre et sa salle d'eau, un bureau, une autre chambre. Enfin, une salle de billard laisse imaginer de belles soirées en perspective entre amis. Des bâtiments anciens (grange, cave, ateliers) complètent cette propriété élégante. A l'arrière de la maison, un gîte indépendant en pierre apparente prend place au fond du jardin, face à une serre. Equipé d'une pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre, et d'une salle d'eau avec WC, ce bien pourra être une source de revenu locatif ou un logement pour invités. Cette propriété bourgeoise a été rénovée avec des matériaux de qualité afin de respecter le charme d'antan tout en bénéficiant du confort moderne. Elle pourra accueillir une famille ou se prêter à un projet de chambres d'hôtes, gîtes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 460 € et 4 740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Claudine LEBOUVIER, agent commercial EI, RSAC 983 953 027 Caen Claudine LEBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa contemporaine d'architecte

Au calme de la côte de nacre, dans un environnement de campagne privilégié. Maison d'architecte en bardage bois de 460m², au volume et au potentiel exceptionnels. Édifiée sur un terrain paysager de 6100m² avec mare et rivière. Le parvis de la propriété dessert 3 accès distincts, la maison, un grand bureau et le sous-sol. L'entrée de la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 100m², spacieuse et chaleureuse. Volume, luminosité, jolie cheminée à insert, ouvertures généreuses sur les extérieurs, tous les éléments sont réunis pour se laisser charmer instantanément. Le séjour intègre une cuisine américaine équipée, ainsi qu'un vestibule agrémenté d'un toilette séparé. Une mezzanine de 20m² surplombe le salon. Deux escaliers distribuent 5 belles chambres en demi niveaux. Deux sous combles et trois à l'étage inférieur, dont une en suite parentale. Deux pièces d'eau et un dressing complètent cet espace nuit. Sur ce même niveau, deux très grandes pièces dont une à finir d'aménager, peuvent être envisagées en suite parentale, salle de jeux, bureau... Un grand sous-sol accessible par la maison fait office de buanderie, cellier, cave à vin. En rez-de jardin, un niveau de plus de 100m² à finir d'aménager en laissant libre cours à votre imagination. Plusieurs pièces composent cet espace au fort potentiel, dont un local technique et un wc. Actuellement utilisé en stockage, les rêves les plus fous y sont permis. Un atelier en dépendance complète cette propriété remarquable. Le parc, clos et entretenu, se délimite par un petit ruisseau coulant au bas du terrain, jouxtant une mare naturelle qui draine aussi le terrain. Une cuisine d'été avec terrasses et pergola végétalisée viennent s'ajouter au charme de cet ensemble unique et bucolique. Extension et piscine possible. Une opportunité rare pour les férus d'architecture du XXème siècle qui souhaitent s'approprier une construction moderne au magnifique potentiel. Idéalement située à moins de 5mn de tous commerces et 10km des plus belles stations de la côte. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 860€ et 3 930€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Amandine GEORGES, Agent commercial EI - RSAC 814 345 682 Lisieux Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison Normande avec vue mer

Engel & Völkers Deauville présente à la vente cette charmante maison normande de 143m² avec vue mer. Sur un terrain d'environ 8200m², elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : Un spacieux séjour avec vue mer, cheminée et accès à la terrasse,une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche, des toilettes, une terrasse orientée sud. À l'étage : trois chambres offrant une vue mer, dont une avec balcon, une chambre avec un accès indépendant en mezzanine, une salle de bains avec douche. Un sous-sol total complète cet ensemble, offrant un garage pour 2 à 3 voitures et pouvant être en partie aménagé. Nichée entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, cette propriété au charme typique de la Normandie, représente une opportunité rare d'acquérir une maison avec une vue mer. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. DPE : E (207) - GES : E (61) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2310 et 3180 euros. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 920.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité de Honfleur, Villerville et Trouville.

DEAUVILLE / PROXIMITÉ MER

DEAUVILLE 14800 - SECTEUR MER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES Venez découvrir À DEAUVILLE, à proximité de la mer et des commerces, dans une résidence de standing, un charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 52 m2 avec 6 m2 Terrasse exposé SUD. L'appartement est parfaitement agencé au 2emé étage par ascenseur. Il se compose : d'une belle entrée, d'un séjour exposé SUD une cuisine séparée équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de Bain et d'un WC indépendant. LUMINEUX - COUP DE COEUR- EMPLACEMENT RARE - TERRASSE - VUE MER Annexe : une cave et le parking complétent ce bien . Situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports.

Longère ancienne rénovée

Cette longère du XIXème siècle aux allures de maison de campagne d'une superficie de 165 m² est située au coeur du village. L'entrée se fait sur un bel espace de vie avec une cuisine aménagée qui communique directement avec le lumineux séjour et son sol en pierre. Dans le prolongement du séjour, un dégagement conduit au salon. Une chambre et une salle d'eau avec WC terminent la visite de ce niveau. Depuis l'entrée, l'escalier en bois conduit à l'espace nuit composé de quatre chambres et d'une salle-de-bains avec WC. L'originalité de ce bien réside en la présence d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC qui pourrait être un lieu de vie idéal pour un ainé de la famille souhaitant commencer son indépendance ou pour loger une autre personne. Cette pièce dispose d'un accès direct par l'extérieur. La cour privative de la maison permet un stationnement de plusieurs véhicules. Le garage accolé donne accès à une double mezzanine équipée d'un plancher en bois. Au fond du garage, une chaufferie abrite la pompe à chaleur. Un jardin situé à l'arrière de l'habitation, clos et sans vis à vis, invitera ses futurs propriétaires à jouir d'une tranquillité certaine. Cette maison familiale est idéalement située à quelque pas de l'école primaire communale, à 4 kms des commerces et à 20 minutes du périphérique de Caen CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 881 € et 2 545 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Claudine LEBOUVIER, agent commercial EI, RSAC 983 953 027 Caen Claudine LEBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bureaux au coeur du centre historique

En centre ville, un plateau de bureaux de 93m² est situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Depuis un hall d'entrée soigneusement rénové, on accède à l'étage et à un ensemble de bureaux et ces pièces utiles. Le bien est complété par une cave. Un bail en cours est à échéance en janvier 2026. Possibilité de réunir avec le logement du 2 -ème et 3 -ème étages et ainsi acquérir l'ensemble de l'immeuble. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15 août 2015 : 1 867 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cherryl Tirapu - Agent commercial EI RSAC : 534684859 Caen Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.

Maison contemporaine et design

Située proche de Carpiquet, cette maison de 142 m², construite en 2021 bénéficie des codes et prestations d'une maison d'architecte. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 52 m² parsemée de baies vitrées illuminant l'espace et dévoilant divers points de vue. La cuisine, organisée autour d'un vaste îlot, dialogue avec la salle à manger et le salon où toute la vie s'articule habilement, insufflant aux lieux un esprit convivial. Le rez-de-chaussée est complété d'une suite parentale jouissant d'une douche italienne et d'un dressing. Un escalier alliant avec goût chêne massif & métal dessert les trois autres chambres, d'environ 15 m² / 16 m² chacune, dont l'une d'entre elles bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un accès privatif à un balcon de 6 m². Cet étage est complété d'une salle de bains indépendante. Tous ces éléments se côtoient sans fausse note conférant charme et fonctionnalité à cette habitation. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un atelier d'environ 18 m² ainsi que d'un parking couvert. Lignes pures et matériaux de qualité composent un intérieur contemporain emprunt de sérénité. Distances: Caen : 10 kms Aéroport Caen-Carpiquet: 2,4 kms Plage de Luc-sur-mer : 25 kms CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 20 Décembre 2022 compris entre 500 euros et 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Séverine ANGLIO - Agent commercial indépendant EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.

Appartement de 38m² avec jardin - terrasse de 40m² - Villers-pla

Engel & Völkers vous propose cet appartement à 100m de la plage, dans une copropriété ravalée en 2023, avec entrées sécurisées. L'appartement se compose comme suit : entrée par le jardin-terrasse, un séjour de près de 17m² ouvert sur la terrasse, une cuisine ainsi que des rangements, deux chambres, une salle d'eau avec douche et des wc indépendants. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 434 Charges : 80€/mois Taxe foncière : 735€ DPE : E (306) - GES : B (16) DPE antérieur à 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 et 920€ Honoraires de transaction de 6% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 197 400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georisques . Face à la plage de Villers. A 5mn à pied des commerces de Villers 2000, à 1km du centre de Villers-sur-Mer, à 6 km du centre de Deauville.

Deux pièces avec balcon dans copropriété typique de l'architecture balnéaire

En plein coeur de Trouville, entre la rue des bains, le casino et la plage, appartement de 36m² (36,07 carrez) profitant d'une double exposition. Au premier étage d'un immeuble ancien, l'entrée distribue un wc, une salle de douche, une chambre et une pièce de vie agrémentée d'une cuisine séparée avec espace dinatoire. Tout le charme de l'ancien y a été conservé avec le parquet, les moulures, la cheminée ancienne et les portes vitrées qui séparent la chambre en arrière salon. L'espace extérieur est un véritable prolongement du logement et peut accueillir petite table bistrot et plantes pour en profiter pleinement. Un cachet certain et un plan fonctionnel sont les atouts certains de ce bien à la localisation idéale. Vendu meublé, avec une cave. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 850€ et 1 170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Amandine Georges, Agent commercial, EI - RSAC 814 345 682 Lisieux Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Grand studio de 39m² au cœur de Deauville - 5 min à pied de la p

Engel & Völkers présente ce grand studio de 39m², situé au cœur de Deauville, au pied des commerces et à moins de cinq minutes à pied de la plage. Au deuxième étage par ascenseur d'une résidence de standing, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec placard intégré, d'un balcon exposé sud ouest, d'un coin kitchenette, et d'une salle de bain avec toilettes. Au calme sur cour verte et fleurie. Une cave en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 80 Pas de procédures en cours. Le montant moyen des charges annuelles payées par le vendeur est de:2 200 euros. DPE : D (189), GES : D (40) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 400-590€ Honoraires de transaction 5,45% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique corps de ferme Normand du XVIIè siècle

A l'entrée du village, ce magistral corps de ferme domine la campagne Normande. Il se compose d'une maison principale de 269 m² entourée de nombreuses dépendances à rénover. Cet ensemble immobilier du XVIIe siècle offre un cadre bucolique, parfait pour les amateurs de tranquillité à seulement 20 minutes de l' entrée de Caen et 1/4 d'heure de la Suisse Normande. Les bâtiments en pierres qui entourent une cour carrée peuvent aisément être réhabilités pour laisser place à des lieux de réceptions uniques (gîtes, chambres d'hôtes, hôtel restaurant...). L'aile droite de cette propriété se compose de caves, d'étables, de box, d'une porcherie et d'un pigeonnier. L'aile gauche dévoile la présence de box et garages, de deux hangars, trois locaux distincts, d'une étable et un atelier agricole. La demeure principale située au centre de la cour vous invite à découvrir ses 10 pièces principales où se trouvent au rez-de-chaussée, un grand salon avec sol en pierres d'origine, une cheminée et ses poutres apparentes. Puis, à gauche, un grand séjour équipé d'une autre cheminée d'époque. Enfin, la cuisine avec débarras conduit à un couloir qui distribue deux bureaux, une autre pièce avec une cheminée, une buanderie, une salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, l'accès se pratique par deux escaliers, un partant de la cuisine, en pierres puis un second du salon, en bois. Ce deuxième niveau dispose d'un palier puis d'un couloir qui vous conduiront aux cinq chambres dont trois sont agrémentées d'une cheminée. Deux dégagements, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC complètent ce 1er étage. Grenier à aménager. Ce majestueux domaine à la campagne, non isolé, est à 10 minutes des commerces de Bretteville sur Laize, à 35 minutes de la mer. Vous rejoindrez l'A13 en 25 minutes ainsi que la gare de Caen et l'aéroport de Caen-Carpiquet. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 350 € et 5 950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Claudine LEBOUVIER, agent commercial EI - RSAC Caen 983 953 027 Claudine LEBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ancien pressoir rénové au calme et proche de la côte

Maison de caractère d'environ 210m² avec dépendance, sur terrain piscinable de 3500m² dans un environnement privilégié et recherché, à 5 minutes de Beuzeville et 2 heures de Paris. En entrant sur le domaine, on découvre la maison principale qui offre une entrée, une agréable pièce de vie dotée d'un vaste foyer ouvert et d'une charmante cuisine articulée autour d'anciens éléments du pressoir. Une seconde pièce aux volumes tout aussi généreux offre un potentiel remarquable, avec salle de bain attenante et wc séparés. A l'étage, un large palier distribue 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre pouvant faire office de bureau. Une grande pièce d'eau avec wc complète cet espace nuit. Le jardin entièrement clos dispose d'un verger et d'une partie boisée. Une dépendance de 20m² avec mezzanine et belle cheminée offre la possibilité d'un second logement en annexe. L'ancienne charreterie permet de stationner 2 véhicules. Attenant à la maison, un local technique abrite buanderie et dispositifs énergétiques installés récemment (ballon thermodynamique et PAC). Une opportunité rare de posséder une propriété chargée d'histoire, idéalement située à 5km de toutes commodités et sorties des autoroutes A13 et A29, à 10km des villes de Honfleur et Pont l'Evêque, et 15km des célèbres stations de Trouville et Deauville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 530€ et 2 110€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Amandine GEORGES, agent commercial EI, RSAC 814 345 682 Lisieux Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .