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Opportunité Exceptionnelle à Cannes, La Croix des Gardes

Situé dans un domaine sécurisé, découvrez un vaste terrain constructible de 1 879 m², offrant une rare occasion de créer la résidence de vos rêves. Le permis de construire a déjà été obtenu et purgé, autorisant une surface habitable de 156 m², avec la possibilité d'optimiser jusqu'à 200 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 156 m² (optimisable à 200 m²) Chambres : Possibilité de créer jusqu'à 5 chambres sur 3 niveaux Extras : Emplacement idéal pour une piscine privée Cette propriété représente la dernière opportunité de construction dans ce secteur prisé. Les photos fournies sont une interprétation esthétique et fonctionnelle du projet, offrant un aperçu de l'incroyable potentiel de cette parcelle. Points forts : Domaine Sécurisé : Profitez de la tranquillité et de la sécurité dans un environnement exclusif. Proximité de Cannes : Accès facile aux commodités et aux attractions de la ville. Permis de Construire : Toutes les autorisations sont en ordre, permettant une construction sans souci. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

CANNES CENTRE - Magnifique duplex au cœur de la ville

Situé en plein cœur de la Banane, à deux pas du Palais des Festivals, de la mer et des commerces, dans un immeuble ancien, magnifique duplex de 4 pièces d'environ 123.5m2 au 3eme étage sans ascenseur. Entièrement refait avec de très belles prestations, traversant et exposé plein sud. Il se compose comme suit : - Chambre 1 : suite d'environ 12.5m2 avec salle de bains, douche et WC. - Chambre 2 : suite d'environ 13.5m2 avec salle de douches et WC. - Chambre 3 : suite d'environ 13m2 avec salle de douches et WC. - Des toilettes indépendantes. - Une buanderie. - Un salon salle à manger d'environ 25.5m2 avec une cuisine américaine toute équipée. L'appartement jouit également d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une agréable terrasse ensoleillée d'environ 15,80m2 avec vue sur la ville. Climatisation réversible.

DUPLEX FACE À LA MER : BASSE CALIFORNIE

C'est dans la plus belle avenue de Cannes et dans une jolie résidence sécurisée à taille humaine, avec piscine à l'abri des regards ,que se cache ce duplex inversé au second étage par ascenseur. Il bénéficie d'une vue directe et exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach. D'une surface de 148 M², ce bien totalement rénové avec des matériaux haut de gamme, se compose d'une entrée avec buanderie et wc invités, d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées de tous côtés pour admirer la mer , avec accès direct à une vaste terrasse aménagée de 65 M². Au même niveau, on dénombre deux chambres en suite, la première avec douche à l'italienne et la seconde avec douche et baignoire. Au niveau inférieur, un espace bureau et une vaste pièce avec sa salle de douche parfaite pour recevoir des amis ou pour y organiser un espace dédié aux enfants. Domotique, climatisation réversible, parking et cave complètent ce superbe appartement facile à vivre qui n'attend plus que vous ! À 5 minutes du centre ville et 20 minutes de l'aéroport. On aime : La vue mer en première ligne, la grande terrasse, la qualité de la rénovation , la piscine .

À Vendre : Magnifique 3 Pièces avec Vue Mer à Cannes

Vue Mer, Rare, Hyper Centre de Cannes "Banane" Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71m², entièrement rénové et meublé, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Profitez de sa terrasse de 30m² exposée plein sud, offrant une vue sur la mer. Caractéristiques du Bien : Emplacement : Hyper centre de Cannes, à proximité immédiate de tous les commerces et de la Croisette. Surface : 71m² Terrasse : 30m², plein sud avec vue mer Disposition : Entrée Séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse Suite parentale avec dressing Espace bureau Seconde chambre avec salle de douche et toilettes Résidence : Sécurisée avec gardien Prestations : Soignées et haut de gamme Annexes : Garage et cave Cet appartement rare est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Cannes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec une vue splendide sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

SUPERCANNES Vue panoramique collines

Au cœur du Domaine, jolie provençale parfaitement entretenue Hall d'entrée, pièce à vivre de 45m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et piscine agrémentées d'un ravissant jardin paysager plat, 1 spacieuse cuisine, 3 chambres de PLAIN PIED, 1 salle de bain complète et 1 salle de douche. A l'étage 2 autres chambres, salle de douche complète. Attenant à la maison beau 2 pièces indépendant d'environ 40m² + Salle de sport, buanderie, sous-sol. Parkings couverts.

Appartement bourgeois de 5 pièces au calme - Cannes Saint-Nicolas

** EXCLUSIVITÉ ** Emplacement idéal pour cet appartement situé dans une résidence classée au patrimoine historique de Cannes, un ancien hôtel particulier au calme absolu et à 5 minutes à pied du centre-ville. A l'écart des routes et autres nuisances citadines, dans une impasse privée et cachée se situe cette magnifique résidence bourgeoise. Nous vous proposons à la vente un sublime appartement de 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, un studio indépendant, une place de parking et une cave. Cet appartement, en parfait état dans un style bourgeois avec des grands pièces, des beaux parquets et de belles hauteurs sous-plafonds est d'une superficie d'environ 140m2LC. Il se compose, d'une entrée menant à une majestueuse pièce à vivre de 55m2 composée d'un double séjour avec une belle vue dégagée sur Cannes, la mer et la verdure, d'un espace salle à manger, nous poursuivons par le couloir jusqu'à la partie nuit qui se compose d'une chambre avec salle de douche et toilettes, une deuxième chambre, une 3eme chambre qui est actuellement un bureau / dressing et une 2eme salle de bains avec toilettes. Au RDJ se trouve un studio totalement indépendant avec sa pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle de douche avec toilettes. Une place de parking et une cave complète ce bien exceptionnel et proche de toutes commodités, idéal comme résidence secondaire ou pour investissement locatif.

Appartement 3 pièces ensoleillé et lumineux - MONTROSE CANNES

EXCLUSIVITE Quartier MONTROSE-CANNES Découvrez ce charmant appartement lumineux, offrant un espace de vie agréable. Le salon s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, vous offrant une vue ensoleillée toute la journée. L'appartement est traversant, permettant une circulation d'air agréable. La cuisine séparée est moderne et équipée d'une table à manger. De plus, profitez d'une deuxième terrasse orientée vers le coucher du soleil, idéale pour des moments de détente en fin de journée. La chambre principale dispose d'une salle de douche attenante et de toilettes séparées. De plus, une deuxième chambre séparée avec l'appartement avec une entrée privée, comprenant une douche avec toilettes et des placards, vous offre une flexibilité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace aussi confortable et fonctionnel. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking extérieure et d'une cave.

SECTEUR MOURE ROUGE PROCHE PLAGES - APPARTEMENT 2P TRANSFORME EN GRAND STUDIO AVEC TERRASSE ET GARAGE

En vente : venez découvrir à Cannes (06400) dans le très prisé quartier Mouré Rouge ce bel appartement de 37 m² intégralement rénové à 2 minutes à pied des plages. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse de 14m² et d'une salle de douche avec WC. Il est aussi équipé d'une climatisation réversible et dispose d'un garage.

CANNES CALIFORNIE - TERRASSE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC PISCINE PRIVATIVE

Cannes Basse Californie : Situé dans le quartier résidentiel et arboré de la Californie, à proximité du centre ville et du complexe sportif du Parc Montfleury. Magnifique appartement 4 pièces de 162m² entièrement rénové en rez de jardin bénéfice d'une piscine privative. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée semi-ouverte s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine totalisant environ 255m², 3 chambres en suite dont 2 salles de douches et une salle de bain, un patio et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - 3 PIÈCES - BALCON

Cannes Pointe Croisette : Dans l'une des plus belles résidences de la Croisette, sécurisée, au 3ème étage, ce superbe appartement 3 pièces de 97 m², traversant et rénové, bénéficie d'une vue féérique sur la mer et les collines de l'Estérel. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de 2 chambres dont une en suite et chacune avec sa salle de douches. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

CANNES - CROIX DES GARDES - 6 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine sur La Croix des Gardes, ces deux appartements réunis d'environ 225 m² totalisent 5 chambres et offre une très belle terrasse avec une splendide vue mer. Il est composé : d'une entrée, une belle pièce de vie avec double salon et salle à manger ouverte sur une grande terrasse d'environ 35 m² vue mer panoramique. Une cuisine donnant sur un balcon exposé Nord-Est. Une chambre maître qui donne sur la terrasse principale avec vue mer panoramique, grands placards et une salle de bain. Un espace dressing, une seconde chambre en suite, une troisième chambre / buanderie (peut être transformé en studio indépendant), puis deux autres chambres en suite le tout donnant sur des balcons exposée Nord-Est. Un garage, 2 caves et un parking visiteurs dans la résidence viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

EXCLUSIVITÉ - CANNES PALM BEACH - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

En Exclusivité, Cannes Palm Beach, situé à quelques mètres de la plage et à proximité des commerces dans une belle résidence sécurisée avec gardien, en front de mer, très bel appartement 3 pièces traversant de 85 m² offrant une vue mer panoramique. L'appartement est composé d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine fermée, de deux chambres, de deux salles de douche et de nombreux placards. Deux garages fermés dans deux résidences voisines complètent ce bien. Cet appartement nécessite des travaux, idéal investissements. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Gros potentiel pour cette villa néo-provençale avec vue

Édifiée dans les règles de l'art, cette villa néoprovençale d'excellente facture offre de beaux volumes ainsi qu'une rare hauteur sous-plafond dans toutes les pièces de vie. De plain-pied, l'entrée majestueuse à double hauteur dessert : Aile droite : un salon/séjour avec une cheminée ancienne de style Napoléon III, un grand bureau et une première cuisine. Aile gauche : une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite pouvant servir d'appartement indépendant. Une cuisine d'été donne sur la terrasse couverte face à la piscine et à la vue. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres en suite, dont deux s'ouvrant sur une grande terrasse face à la colline de Super-Cannes. Un sous-sol accessible de 75m² avec cave et rangements ainsi qu'un grand double garage de 76m² complètent la propriété. Le tout est situé sur un très beau parc paysager avec une vue dominante dans un environnement préservé, au bout d'une impasse, au calme absolu. Aperçu mer.