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3 PIÈCES VUE MER SUR LA CROISETTE.

Dans une résidence de grand standing sur la Croisette, face au Port Canto et des plages de Bijou, trois pièces de 73.35m² offrant une vue mer sur la baie de Cannes. Rénové en 2023, l'appartement offre un vaste séjour avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse vue mer, une chambre parentale et une chambre d'appoint, une salle de douche avec WC incorporé et un WC indépendant. Cave et parking aux sous-sols de la résidence. La résidence dispose d'un concierge et d'un grand parking visiteur clôturé au sein de la résidence. A deux pas des commerces, restaurants et du Palm Beach Club. - Mentions légales : Proposé à la vente à 2.120.000 Euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 2.000.000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3.150 Euros/an (soit 262 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte Bonin (Agent commercial indépendant) - Tél.: 06.59.80.41.20 - Alsace et Azur Immobilier - Tél.: 03.88.36.10.21

CANNES PROCHE CROISETTE - VILLA ENTIEREMENT RENOVEE - PLAGE A PIED

Cannes plein centre : située dans un quartier très recherché à 2 minutes de la Croisette, des plages et de la rue d'Antibes, villa des années 30 entièrement rénovée avec des prestations contemporaines. Elle se compose sur environ 180 m² d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte, d'une cellier, d'une salle à manger. A l'étage: une chambre de maître avec dressing et salle de bain donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, 2 salles de douches. Terrain de 900m² avec une annexe de 35 m² aménagé en 2 pièces avec cuisine, chambre et salle de douche. Un abris pour 2 voitures et nombreux parkings. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandelieu-la-Napoule - Minelle - Propriété vue mer

A l'abri des regards et en position dominante, au bout d'une impasse d'un quartier très résidentiel, propriété familiale par excellence, récemment rénovée, offrant une vue mer sur Cannes, les îles de Lérins et l'Estérel. Villa principale, villa d'invités, 7/8 chambres, le tout sur un vaste terrain bénéficiant d'un ensoleillement optimal. A 5 minutes des commerces, des restaurants de port et des plages de La Napoule, à 30 minutes de l'aéroport de Nice et 15 minutes de la Croisette.

EXCLUSIVITÉ CANNES - BELLE EPOQUE - CROISETTE A PIED - POTENTIEL

Exclusivité Cannes : Située dans l'un des plus beaux quartiers de Cannes, disposant d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer, exposée sud ouest et au calme absolu, superbe villa Belle Epoque de la fin de XIXème siècle. Elle se compose sur environ 350 m² de lumineuses pièces de réception, de 6 chambres avec salle de bains, salle de sport et maison de gardien. Terrain de 1 877 m² avec piscine, pool house, double portail et double garage. Beau potentiel! Honoraires à la charge du vendeur

CANNES - BELLE EPOQUE RENOVEE - CROISETTE A PIED

Cannes : Située dans un quartier résidentiel à pied de la Croisette et du Palais des Festivals, charmante villa belle époque des années 20 entièrement rénovée, au calme et plein sud. Elle se compose sur environ 500 m2 de lumineuses pièces de reception, 7 chambres, 5 salles de bain. Un deuxième séjour/bureau avec cuisine en rez de jardin. Terrain de 1020 m2 avec un bassin. Garage et parkings. Honoraires à la charge du vendeur

APPARTEMENT AVEC MAGNIFIQUE VUE MER, AU CALME, À DEUX PAS DE LA CROISETTE

RETOUR A LA VENTE ! Au dernier étage d’une belle résidence à proximité immédiate de la rue d’Antibes et de la Croisette, nous vous proposons ce superbe appartement de 3P (ancien 4P) de 125m² (118m² LC) avec deux très belles terrasses à la vente. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour / salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres avec chacune leur salle de douche et wc, de nombreux placards et de toilettes indépendantes. Une terrasse (19M²) exposée au sud offre une vue mer panoramique des îles de Lérins au roches rouges de l’Estérel, sans oublier la vieille ville du Suquet. Une seconde terrasse (42,5M²) exposée Ouest et Nord offre une vue splendide sur la mer et l’Estérel, mais aussi sur toutes les collines environnantes de Cannes. L’appartement dispose d’un chauffage central et est climatisé. Toutes les pièces de l’appartement ouvrent sur les terrasses. Un garage en sous-sol, un parking extérieur couvert et une cave complètent ce bien d’exception et rare. L'appartement était à l'origine un 4 pièces, il est possible d'en refaire un à nouveau. La résidence se situe dans un quartier au calme absolu. A pied de tous les commerces, du centre ville et des plages que vous rejoindrez en quelques minutes à peine, l’appartement sera parfait en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Charges : 450 € / mois Taxe foncière : 2356 € DPE :C GES C La résidence est soumise au statut de la copropriété. Pas de procedure à notre connaissance Les frais d’agence sont inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos bien à vendre sur Riviera Résidences.

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ !!! VUE MER, nature et calme Secteur Cannes Eden / Super Cannes Magnifique appartement de 49m2, grande terrasse d'angle expo sud de 17m2, parking privatif. Très belle résidence de luxe sécurisée avec gardien, parc de 3 ha, piscine semi-olympique avec transats et parasols, cours de tennis, Véritable havre de paix. Emplacement privilégié, Parc Naturel du Paradou à 300m, plages de Golf Juan à 1km, la Croisette à 2,5 km, plage la plus proche à 400m. Entrée avec placards, spacieux et lumineux salon-séjour accès grande terrasse vue mer, parc et piscine. Cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, chambres, salle d'eau avec wc. Tél: 06 68 24 23 45

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE

Splendide 3 pièces d'architecte entièrement rénové en étage élevé, avec terrasses et finitions luxueuses. Proche de la Croisette et des commodités, avec garage privé.

NUE PROPRIETE appartement 2 pièces de 42m² Cannes proche centre historique

Votre agence Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette vous présente la vente de La nue-propriété d'un appartement de 2 pièces de 42m² situé au coeur du quartier convoité du Suquet et à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à un quotidien harmonieux, il bénéficie d'un environnement calme. A quelques minutes à pied des plages, du vieux port et du centre-ville, l'emplacement de la résidence permet de profiter tout au long de l'année des activités et de l'animation qu'offre Cannes. Ce 2 pièces de 42m² comprend : un séjour exposition ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 11,71m², salle d'eau avec WC, terrasse de 6,86m². VENTE DE LA NUE PROPRIETE : Homme 66 ans Valeur vénale 350 000€ Prix Valeur Nue-propriété : 225 800€ HAI sans rente (ce qui est exceptionnel et intéressant) Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens : - Une situation exceptionnelle proche des plages du midi, du Suquet, du palais des festivals - Un placement immobilier - Un achat sécurisé sur site exceptionnel - Des frais de notaire réduits - Faibles charges de copropriété - copropriété des années 2010 - Bonne rentabilité - Pas de rente mensuelle à verser au vendeur (donc sécurisation de l'investissement) Nous vous rappelons qu'en vente de la nue-propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ définitif de l'appartement ou son décès. Nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Géraldine au 0664632873 Your agency Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette presents the sale of bare ownership of a 2-room apartment of 42m² located in the heart of the coveted Suquet district and in the immediate vicinity of all the shops and services necessary for a harmonious daily life, it benefits from a calm environment. A few minutes walk from the beaches, the old port and the city center, the location of the residence allows you to enjoy the activities and entertainment that Cannes offers all year round. This 2-room apartment of 42m² includes: a west-facing living room, an open fitted and equipped kitchen, a bedroom of 11.71m², bathroom with WC, terrace of 6.86m². SALE OF THE BARE PROPERTY: Man 66 years old Market value €350,000 Bare Property Value Price: €225,800 HAI without annuity (which is exceptional and interesting) We must remember in this meaningful investment: - An exceptional location close to the beaches of Midi, Suquet, the Palais des Festivals - A real estate investment - An exceptional on-site secure purchase - Reduced notary fees - Low co-ownership charges - co-ownership from the 2010s - Good profitability - No monthly annuity to be paid to the seller (thus securing the investment) We remind you that when selling bare ownership the seller stays at home, you cannot live there. The seller continues to live in his home without changing his habits until his final departure from the apartment or his death. We provide you with a virtual visit link on demand. To experience this property from home, contact us today and we will provide you with access to this immersive experience. Do not hesitate to contact us to organize a visit. Géraldine at 0664632873 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros. Géraldine VERDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 773 257 - Cannes.

Cannes Basse-Californie / Appartement 3 pièces rénové BALCON CAVE

EXCLUSIVITÉ ! A quelques mètres des plages du Moure Rouge et de la Croisette, découvrez ce très bel appartement 3 pièces au coeur du très prisé quartier de la Basse Californie. Au 2e étage d'une belle résidence, cet appartement de 73m2 se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, un wc et un balcon ensoleillé. Une cave vient compléter ce bien. Parking facile et gratuit dans tout le quartier.

THÉOULE-SUR-MER - Superbe appartement avec vue mer imprenable

Dans un quartier prisé, en position dominante, magnifique appartement d'environ 174m2 avec vue sur la Méditerranée et le parc naturel protégé de l'Estérel. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie salon/salle à manger, d'une cuisine équipée avec buanderie, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. La plupart des pièces s'ouvrent sur une superbe terrasse de plus de 170m2 dont une partie ombragée, avec jacuzzi. Un petit jardin en restanques avec cabane à outils complète ce bien de charme, aux équipements haut de gamme. À 20 minutes de Cannes Croisette, 30 minutes de l'aéroport international de Nice.

CANNES BANANE INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé dans le quartier recherché du Carré d'Or, cet immeuble est proche de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, offrant un fort potentiel locatif touristique. Dans cet immeuble, 12 appartements de types T1 et T3, les logements sont vendus à partir de 10 774 €/m². Des packs mobilier et travaux sont disponibles pour les investisseurs. Malgré l'absence d'ascenseur, l'emplacement stratégique et les services de qualité en font une opportunité d'investissement intéressante.

CANNES BANANE VUE MER

Superbe penthouse de 71m² récemment rénové, situé au dernier étage d'une résidence de grand standing dans le quartier réputé de la Banane. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse de 20m² avec vue dégagée sur la mer. Deux chambres de maître avec dressing, salle de bain et salle de douche. Une cave et un garage/box sont vendus avec ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483