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Cap d Agde : SAINT MARTIN - Studio rénové de 26 m² au Cap d'Agde, résidence sécurisée avec parking. À ne pas manquer !

Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée au Cap d'Agde sur le secteur de Saint Martin. Cet appartement a été en grande partie rénové, avec seulement quelques finitions à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. La résidence sécurisée assure une tranquillité et une sérénité absolues, et vous bénéficierez d'une place de parking dédiée. Ce studio est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, grâce à sa situation géographique privilégiée au cœur du Cap d'Agde, à proximité des commerces, plages et attractions touristiques. Les travaux de rénovation déjà effectués vous permettent d'emménager rapidement tout en ayant la possibilité de finaliser selon vos préférences. N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce studio. Bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 744 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

AGDE

Agde offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son environnement naturel diversifié. La vieille ville historique et ses nombreuses activités culturelles enrichissent la vie quotidienne. Les services de qualité, les commerces variés, les établissements scolaires et de santé contribuent à une qualité de vie élevée. La ville est une destination touristique populaire, attirant chaque année de nombreux visiteurs, ce qui rend les investissements locatifs particulièrement rentables. De plus, les infrastructures de transport avec notamment la proximité de l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde et les connexions ferroviaires, assurent une bonne accessibilité. A proximité du centre historique et des bords de l'Hérault, notre projet propose 29 appartements et 15 maisons individuelles. Tous les logements sont prolongés par des espaces extérieurs pour profiter du doux climat tout au long de l'année. Des places de parking et des locaux vélos sont également disponibles pour plus de praticité. Agde combine le charme d'un cadre de vie agréable et le dynamisme d'une destination touristique prisée, offrant ainsi des opportunités intéressantes tant pour y résider que pour y investir. N'hésitez plus et contactez-nous pour en savoir plus.

VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE T5, CAP D 'AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur le CAP D'AGDE, cette superbe villa d'architecte T5 d'une surface de 154 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son jardin tropical, ou tout a été pensé dans le moindre détail: Salon d'extérieur ombragé, piscine balinaise exposée plein Sud, atelier d'artiste, garage, 4 places de parkings... A l'intérieur, la luminosité omniprésente se marie à la noblesse des matériaux, le tout sublimé par une décoration très soignée La villa offre en RDC: Salon/séjour, cuisine, suite parentale, WC, bureau, salle de sport, buanderie A l'étage: 3 chambres, Salle de bain, WC De plus, la plage est située à 200 mètres à pied Cette villa ne raconte pas, elle se découvre COUP DE COEUR CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

Découvrez votre futur nid douillet !

Cet appartement deux pièces entièrement rénové au dernier étage (oui, vous avez bien lu, avec ascenseur !) vous attend dans une résidence avec piscine. Préparez vos valises, tout est prêt pour vous ! Pas besoin de bricoler, juste de profiter ! Venez le visiter et laissez-vous séduire ! Loi Carrez 26.59m² Contactez Coralie KELLER au 06 01 70 16 93 Agence ROBERT IMMOBILIER 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE

APPARTEMENT T3 NEUF, SECTEUR FALAISES, CAP D'AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose au CAP D'AGDE, cet appartement neuf T3 d'une surface de 60 m2 avec son balcon de 9 m2, dans une résidence neuve de 8 lots, située à 100 mètres de la plage. Dans le quartier très recherché des falaises, vous serez séduits par les prestations de la résidence, à la fois intime et contemporaine, et son emplacement exceptionnel (livraison 2025, photo non contractuelle) CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

Appartement Le Cap D Agde 4 pièce(s) 55 m2 + GARAGE

CENTRE PORT - DUPLEX 4 PIÈCES + GARAGE Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité dans notre agence Stéphane Plaza AGDE, en plein centre port du Cap d'Agde ce superbe Duplex d'environ 55 m² loi Carrez, et 65.5m² surface totale et son garage de 19 m². Magnifique vue sur les bateaux, Exposition plein SUD, Clim Très fonctionnel et spacieux : Sur le 1er niveau, vous disposerez d'un séjour salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une loggia, une salle de bains avec WC, une chambre, à l'étage un palier avec placard et deux chambres de 7m² dont une avec une loggia très cosy pour vos apéros et moments de détente avec sa splendide vue dont vous ne vous lasserez pas. Dans une résidence sécurisée, le ravalement de façade vient d'être fait, pas de travaux pour la copropriété. 3e étage sans ascenseur. Ce bel appartement sera idéal et confortable pour une résidence principale, conviendrait aussi pour un investissement locatif, car un emplacement idéal à 5' de la plage, plein centre port avec tous ces commerces et animations. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Agde. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Appartement Le Cap D Agde 4 pièce(s) 55 m2

CENTRE PORT - DUPLEX 4 PIÈCES - Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité dans notre agence Stéphane Plaza AGDE, en plein centre port du Cap d'Agde ce superbe Duplex d'environ 55 m² loi Carrez, et 65.5m² surface totale. Magnifique vue sur les bateaux, Exposition plein SUD, Clim Très fonctionnel et spacieux : Sur le 1er niveau, vous disposerez d'un séjour salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une loggia, une salle de bains avec WC, une chambre, à l'étage un palier avec placard et deux chambres de 7m² dont une avec une loggia très cosy pour vos apéros et moments de détente avec sa splendide vue dont vous ne vous lasserez pas. Dans une résidence sécurisée, le ravalement de façade vient d'être fait, pas de travaux pour la copropriété. 3e étage sans ascenseur. Possibilité d'achat d'un garage en plus. Ce bel appartement sera idéal et confortable pour une résidence principale, conviendrait aussi pour un investissement locatif, car un emplacement idéal à 5' de la plage, plein centre port avec tous ces commerces et animations. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Agde. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

En exclusivité Face à la plage Rochelongue T3 vue mer

Vous rêvez de vivre face à la mer ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une résidence très recherchée, cet appartement offre un accès direct à la plage. Il est composé de 2 chambres, un grand séjour lumineux, une belle terrasse pour profiter de la vue et un parking privé. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Loi Carrez 37.29 m² et 8.50 m² de terrasse Contactez Coralie KELLER au 06 01 70 16 93 mail Agence du Cap d'Agde 25 avenue des Sergents 04 67 26 96 81 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1120 €. Honoraires charge vendeur

SUPERBE T3+JARDIN, 1 ERE LIGNE PLAGE, CAP D'AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une des plus belles résidences du CAP D'AGDE (quartier Mail de Rochelongue), ce superbe appartement T3 de plain pied de 55 m2, avec sa terrasse en 1 ère ligne sur la plage, exposée plein SUD de 39 m2. L'appartement a été totalement refait à neuf avec des prestations de standing (parquet, marbre, alarme, clim reversible...) Tout a été pensé dans le moindre détail. Depuis la terrasse privée, vous accédez directement au parc de la résidence avec piscine panoramique, ainsi qu'à la superbe plage de sable fin. COUP DE COEUR!!! CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

CHARMANTE MAISON 3/4 PIECES AGDE

Votre contact Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 stephanie. gomez @ Charmante maison lumineuse de 3 pièces, transformable aisément en 4 pièces, avec garage, située dans un quartier prisé. Profitez du confort et de la tranquillité dans cette propriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale, un grand cellier pouvant servir de dressing et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine ouverte, une salle de bain avec WC, une chambre donnant sur une belle terrasse de 14. 50m2 ! Un garage avec mezzanine isolé et communiquant avec l'intérieur vient compléter ce bien. À visiter sans tarder !! Agence R IMMOBILIER 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'Agde Honoraires TTC charge vendeur Réseau R Immobilier Pro - Stéphanie GOMEZ Stéphanie - 06 15 89 11 63 - Plus d'informations sur (réf. 345515622)

T2 CABINE VUE MER, CAP D'AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose au CAP D'AGDE, dans le quartier du Mail de Rochelongue, cet appartement d'une surface de 49 m2, avec 1 chambre, 1 cabine, salle de bain, WC indépendant, salon/séjour/cuisine US, et une loggia fermée vue mer. Située au 1 er étage d'une superbe résidence, en première ligne sur la plage L'appartement est vendu sans garage (possible d'achat en supplément) Pour une résidence secondaire, ou pour un investissement locatif avec rentabilité importante CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

'QUARTIER DES FALAISES', DEUX PIECES CABINE & PISCINE

LE CAP D'AGDE, situé dans le quartier très renommé 'de la Grande Conque', deux pièces cabine compose d'un séjour ouvrant sur une loggia fermée, ensoleillée le matin, un coin cuisine, une chambre avec placard de rangement, un coin cabine, salle d'eau, wc séparé. Résidence sécurisée avec Piscine, à 150 m de la plage de la Grande Conque, 10/15 min à pied de celle du Mole et du Centre Port. Vendu Meublé, double vitrage. Idéal pour vos longs séjours de vacances !!!

EXCEPTIONNEL T4, VUE MER, CAP D'AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE au CAP D'AGDE, cet appartement T4 ( ou T5) unique sur le secteur prisé du Mail de Rochelongue. Situé à 30 mètres de la plus belle plage , vous serez émerveillé par les volumes de ce bien d'exception. D'une surface utile de plus de 200 m2, avec vue panoramique et ensoleillement total, vous apprécierez l'espace à vivre spacieux, 3 chambres, 1 studio indépendant, un double garage, 3 places de parkings privés, 3 WC, buanderie, Cuisine totalement équipée... La terrasse de 75 m2 avec sa vue mer, invite au repos total. (Résidence de standing avec piscine et accès direct plage) Cet appartement unique sur le secteur ne se raconte pas, il se découvre! CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366