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Exceptionnelle maison au cœur du village de Roquebrune cap-martin.

ROQUEBRUNE-CP-MARTIN : Au coeur du village historique de Roquebrune Cap-Martin et à deux pas de Monaco, étonnante et magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de charme. La maison est articulée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur. Séjour avec cheminée, cuisine séparée haut de gamme, 4 chambres avec chacune sa salle de bain, salle à manger, bureau. La maison bénéficie de deux larges terrasses avec une vue magnifique sur la mer et le village. Deux place de parking en location possibles. A voir absolument. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÈZE – NOUVEAU PROGRAMME NEUF - LE "BLUE RIVIERA"

LE "BLUE RIVIERA" OFFRE DE LANCEMENT POUR CETTE NOUVELLE RÉALISATION A EZE DOMAINE PRIVÉ - VUE MER - PISCINE Découvrez "Blue Riviera", une réalisation exclusive nichée à Èze, entre Nice et Monaco, à seulement 10 minutes du village médiéval emblématique de la Côte d'Azur. Ce domaine privé d'exception offre une vue panoramique sur la mer et une superbe piscine. Emplacement privilégié : Située dans un environnement confidentiel et d'un calme absolu, la résidence sécurisée "BLUE RIVIERA" représente un investissement idéal pour profiter de la beauté et de la sérénité de la Côte d'Azur. À seulement 15 minutes de Monaco et 30 minutes de la Riviera italienne, vous profiterez également de la proximité des plages d'Èze-sur-Mer, de la baie de Beaulieu-sur-Mer et du Cap-Ferrat. Caractéristiques de la résidence "BLUE RIVIERA" : • Appartements lumineux du 2 au 5 pièces • Balcons, loggias, jardins privatifs et grandes terrasses jusqu'à 250 m² • Prestations de qualité supérieure • Parkings en sous-sol • Paiement échelonné selon appels de fonds • Frais de notaire réduits Accessibilité et commodités : • Commerces à 10 min • Plages d'Èze-sur-Mer à 20 min • Autoroute A8 à 10 min • Monaco à 15 min • Nice à 30 min Remise exceptionnelle sur le tarif des appartements pour les 5 premiers acquéreurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et profiter du meilleur choix à des prix réduits. EXCLUSIVITE ITALGEST

CAP DE NICE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 58M² A VENDRE - RÉNOVÉ ET MEUBLÉ - RESIDENCE DE STANDING - BELLE VUE MER - IDEALEMENT SITUÉ

CAP DE NICE - Magnifique 3 pièces entièrement rénové et meublé avec des matériaux de luxe, dans une résidence de standing. Le séjour et la chambre principale ouvrant sur une grande terrasse plein sud, bénéficiant d'une très belle vue mer, il est idéalement situé entre Nice et Villefranche, au calme avec le bus au pied de la résidence et les commerces à quelques centaines de mètres.

Appartement avec terrasse ensoleillée, parking

Situé dans le village de Saint Jean Cap Ferrat, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible dans une résidence bien entretenue avec de jolis jardins, et se trouve à quelques pas de toutes les commodités locales et des plages. L'appartement comprend un hall d'entrée avec de nombreux placards intégrés, une cuisine ouverte équipée et un spacieux séjour qui donne sur une terrasse sud de 8,6m2, une chambre avec placards, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking dans un garage souterrain sécurisé, complète cette offre. DPE : 153 (C) Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 620-880€. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes de 1896 €, Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Appartement meublé et rénové en front de mer

Dans un immeuble situé sur la promenade du bord de mer de Roquebrune Cap Martin avec toutes les commodités à quelques pas, cet appartement est à l'état neuf grâce à une récente rénovation contemporaine avec des prestations de standing. Il est composé de trois pièces dont un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'appartement est vendu meublé. Toutes les pièces sont climatisées. Très lumineux par le choix des couleurs des matériaux, cet appartement est idéal comme pied à terre pour profiter de la plage et de la nouvelle piscine/spa de la commune. Une cave complète ce bien. Le stationnement peut se prévoir soit sur le parking municipal tout proche avec carte résident soit par l'achat en sus d'une place de parking dans la copropriété. DPE : 179 (D) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 542€. Copropriété de 32lots, Charges annuelles moyennes de 1550 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

PROCHE MONACO - « 16 LANGEVIN » NOUVELLE OPÉRATION IMMOBILIÈRE

« 16 LANGEVIN » NOUVELLE OPÉRATION IMMOBILIÈRE À BEAUSOLEIL – AUX PORTES DE LA PRINCIPAUTÉ DE MONACO Lancement de ce nouveau programme neuf bénéficiant d'un emplacement très recherché, en plein centre-ville, à seulement 450 mètres de la Mairie et à proximité immédiate de Monaco avec un accès facile aux commerces. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, proposent des prestations haut de gamme : climatisation réversible, de beaux espaces extérieurs et le privilège d'une vue panoramique depuis leurs toits-terrasses. Chaque bien dispose d'une place de parking en sous-sol. • À 10 min* de la gare de Monaco • À 7 min* de l'autoroute A8, sortie N°57 « Roquebrune-Cap-Martin, La Turbie » • À 8 min* de la sortie N°56 « Monaco, Cap d'Ail, Beausoleil » • À 20 min* en voiture de la frontière italienne • À 12 min* en voiture de l'héliport de Monaco • À 30 min* en voiture de l'aéroport international Nice Côte d'Azur FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Maison avec vue mer à rénover à Roquebrune -Cap-Martin

SOUS COMPROMIS !! ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : À 2 minutes de l'A8 direction Italie, dans un environnement résidentiel, maison d'environ 130 m² à rénover bénéficiant d'une belle vue sur la mer et les montagnes. Sur un terrain d'environ 500 m², elle est composée d'un séjour, d'une cuisine fermée, de trois chambres et deux salle de bains avec toilettes. Terrasse, jardin d'environ 100 m² et 3 places de parking viennent completer ce bien. Les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE SUR MER - VILLA DE 294M² A VENDRE - 351M² DE SURFACE TOTALE - PISCINE - VUE MER - TERRAIN DE 1200M² - PARKINGS

Villefranche sur Mer - Villa d'exception édifiée sur un terrain arboré de 1200m², au calme absolu. Idéalement située, entre la basse et la moyenne corniche, la propriété, d'une superficie totale de 351m² et de 294m² habitables, a été rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme et raffinées. La villa comprend, un hall d'entrée, un vaste séjour - salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le tout formant une pièce de vie de 96m² ouvrant sur une belle terrasse qui surplombe la rade de Villefranche et le Cap Ferrat et offre une vue panoramique époustouflante. A l'étage inférieur, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bain, wc et dressing, 3 autres chambres en suite avec salles d'eau et wc privatifs. Enfin, en rez-de-jardin, une salle de sport ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée et pouvant être aménagée en appartement indépendant. Cette villa bénéficie de prestations luxueuses telles qu'une magnifique cave à vin, un bel espace piscine avec sa cuisine d'été, des dressings, un ascenseur desservant tous les étages, un vaste garage de 33m² avec accès direct à la villa et plusieurs places de parkings extérieurs.

PROCHE MONACO - « 16 LANGEVIN » NOUVELLE OPÉRATION IMMOBILIÈRE

« 16 LANGEVIN » NOUVELLE OPÉRATION IMMOBILIÈRE À BEAUSOLEIL – AUX PORTES DE LA PRINCIPAUTÉ DE MONACO Lancement de ce nouveau programme neuf bénéficiant d'un emplacement très recherché, en plein centre-ville, à seulement 450 mètres de la Mairie et à proximité immédiate de Monaco avec un accès facile aux commerces. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, proposent des prestations haut de gamme : climatisation réversible, de beaux espaces extérieurs et le privilège d'une vue panoramique depuis leurs toits-terrasses. Chaque bien dispose d'une place de parking en sous-sol. • À 10 min* de la gare de Monaco • À 7 min* de l'autoroute A8, sortie N°57 « Roquebrune-Cap-Martin, La Turbie » • À 8 min* de la sortie N°56 « Monaco, Cap d'Ail, Beausoleil » • À 20 min* en voiture de la frontière italienne • À 12 min* en voiture de l'héliport de Monaco • À 30 min* en voiture de l'aéroport international Nice Côte d'Azur FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Luxueux appartement avec vue mer sur les Hauts de Vaugrenier

Situé dans le domaine prestigieux des hauts de Vaugrenier sur la commune de Villeneuve Loubet, cet appartement entièrement repensé avec des prestations de grand standing et des volumes généreux développe une surface de 128 m² au sol (114.05 m² Loi carrez). Niché au premier et dernier étage avec une vue mer panoramique du Cap d'Antibes jusqu'à Saint Jean Cap Ferrat, ce havre de paix donne l'impression de dominer la baie des Anges. Une fois passé le hall accueillant, le séjour baigné de soleil se prolonge sur une élégante cuisine américaine et sur une large terrasse avec des baies vitrées sur mesure à galandage. Côté nuit, une vaste chambre en suite prend place avec un grand dressing et une salle de douche. Une seconde chambre parentale vient s'articuler autour d'un large couloir, et bénéficie d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'un dressing. Une buanderie, un cellier, une cave et une place de parking fermée complètent ce bien unique en son genre. Un accès à la piscine olympique, à l'espace sportif, aux petits commerces et à l'école maternelle du domaine de 130 hectares sécurisé 24h/24. Idéalement située entre Cannes et Monaco. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur et à 5 minutes des plages de la méditerranée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1130€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NICE / CAP DE CROIX

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente : Magnifique appartement d'environ 76m2 sur la commune de Nice, Quartier CIMIEZ / CAP DE CROIX. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, salle de sport... Magnifique vue dégagée sur la ville et la mer avec terrasse de 17m2. Au sein d'une belle copropriété de standing bien entretenue. Composé : entrée, couloir avec rangements aménagés, grande pièce à vivre de 25m2, cuisine indépendante et entièrement équipée, wc indépendant, deux chambres, salle d'eau et bains. Un parking et une cave complète ce bien. Belles prestations : totalement rénové, résidence sécurisée, double vitrage, fibre, climatisation, parquet d'origine... Coup de coeur assuré !

2P en réz-de -jardin au calme, avec parking

Votre agence Laforêt Roquebrune vous propose cet appartement de 2 pièces traversant, situé dans une résidence sécurisée au calme, à proximité de Carnolès. Le bien est composé d'une cuisine indépendante, un séjour avec une généreuse terrasse vue verdure, une belle chambre avec grands placards, une salle d'eau , un WC indépendant, une cave et une place de parking privé compris dans le prix. Classe énergie E. L'avis Laforêt: Vous serez ravis de rentrer chez vous et retrouver le calme. Votre agence Laforet vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 08h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312.00 euros. Paula CALDEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789391695 - Nice.

ANTIBES - PUY - EXCLUSIVITE Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes, cet appartement 3 pièces offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, s'étendant de Nice au Cap d'Antibes, en passant par le Fort Carré et le Port Vauban. D'une superficie d'environ 85 m², cet appartement bénéficie également d'une terrasse exposée plein est, idéale pour profiter du lever du soleil. La résidence, de très haut standing et gardiennée, propose des prestations de qualité, incluant une piscine privée et de beaux jardins. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. De plus, une place de parking et une cave sont mis à disposition pour votre confort. La distribution de l'appartement est parfaitement agencée : une cuisine indépendante moderne et de qualité, entièrement aménagée et équipée, un spacieux séjour, deux grandes chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, le tout donnant sur une immense terrasse de 31 m². Vous apprécierez également le calme absolu de cet appartement, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant luxe, confort et vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)