Mots-clés : cap ferret

Charmante maison bourgeoise au coeur de Saugnac-et-Muret

Nichée au coeur du parc naturel des Landes, à la frontière de la Gironde, cette authentique maison bourgeoise de 339m2 construite en 1820 est édifiée sur un airial de 14000m2. Dès l'entrée, une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante et un salon. Dans le prolongement, une suite parentale comprenant une chambre d'environ 24m2, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Une pièce de 50m2 reste à aménager au rez-de-chaussée pour compléter le confort de l'espace. A l'étage, un dégagement spacieux, deux chambres, une salle d'eau et un espace d'environ 50m2 à repenser. L'ensemble de l'espace est chauffé par une alliance de géothermie et bois pour assurer le confort de cette maison. A l'extérieur, une piscine chauffée et un carport. Un four à pain d'époque et deux box à cheveux rendent à cette maison familiale son charme originel. Idéale en résidence secondaire, lieu de réception ou grande maison familiale, à quelques minutes de l'autoroute et proche de Bordeaux et du bassin d'Arcachon cette demeure au charme exceptionnel est le pied à terre parfait pour des acquéreurs en quête de nouveaux horizons. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3 110€ et 4 270€. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

Appartement de 25m² à Lège-Cap-Ferret Claouey - Lège-Cap-Ferret (33950) Exclusivité : Entre Océan et Bassin, niché dans un écrin de verdure à Claouey, nous vous proposons d'investir dans un joli studio de 25m² en très bon état. Il est dans un domaine en LMNP, avec piscine et balnéo-thérapie, restaurant, bar, espace détente. Il propose une pièce de vie avec cuisine aménagée à laquelle s'ajoutent un dégagement, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficiez d'une terrasse de plus de 14m² pour profitez du beau temps. Revenus locatifs garantis ! Une place de parking est comprise dans votre logement. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre activité quotidienne. Des supermarchés sont accessibles en quelques minutes, ainsi que des écoles comme l'École maternelle et élémentaire d'Arès. De plus, les pharmacies, les stations de recharge et les boulangeries sont également à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier en plein essor à Lège-Cap-Ferret. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 169,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PREMIÈRE LIGNE - CLAOUEY

Cette villa entièrement rénovée en 2024 se situe en première ligne dans le village historique de Claouey. Sur un terrain de plus de 800 m², ce bien comprend un très vaste salon séjour avec cuisine ouverte et cheminée, six chambres et six salles d'eau, une buanderie et de très nombreux rangements. Le tout est complété par d'agréables terrasses. Contact : Marie-Stéphanie 06 64 82 85 80

CHARMANT MAISON JARDIN GARAGE CAP FERRET CENTRE

Exclusivité : Située dans le centre du Cap Ferret, à deux pas du marché et des commodités, agréable maison (mitoyenneté en retrait d’un côté) de 128m² (116m² carrez) avec beau jardin et grand garage. Cette jolie maison très lumineuse s’ouvre sur une belle pièce de vie entièrement tournée sur l’extérieur et sur ses terrasses. Elle se compose d’une salon séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée. Une chambre avec salle de bain ainsi qu’une buanderie finalisent ce niveau. L’étage dédié à l’espace nuit offre 2 très grandes chambres avec salle d’eau. Un espace salon en mezzanine (ou autre selon les besoins de chacun) sera le coin idéal pour des enfants. Une agréable terrasse et un beau jardin complètent cette jolie maison dans un secteur très prisé. Grand garage

CAP FERRET - SUPERBE VILLA FERRET CAPIENNE RENOVEE

John Taylor est enchanté de vous présenter cette splendide rénovation qui capture parfaitement l'essence du Cap Ferret. Idéalement située entre le Mimbeau et la Pointe du Cap Ferret, cette villa rénovée se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces de vie lumineux. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur un jardin paysager et une piscine, ainsi qu'une superbe chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, une chambre de maître avec une luxueuse salle de bain offre intimité et confort. Cette charmante maison en bois comprend également un cabanon pour les invités et une terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. À quelques pas des plages de l'océan et à quelques minutes en vélo du célèbre marché du Cap Ferret, cette propriété incarne le charme raffiné de la vie balnéaire. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Appartement de standing en première ligne à vendre - Cap Ferret

En première ligne, à quelques pas de la plage des Américains, dans une résidence emblématique du Cap Ferret. Appartement de grand standing de 94 m² carrez avec vue époustouflante sur le bassin d'Arcachon. Belle entrée, spacieuse pièce de vie avec cheminée. Le tout ouvert sur la terrasse donnant l'impression d'être sur le pont d'un bateau. Côté nuit, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing. Cellier et parking. Résidence calme, de grand standing et sécurisée. Piscine, tennis, grand parc et accès privé à la plage. Emplacement exceptionnel - Bien rare. Dossier sur demande. Orientation : Est-Ouest

Lanton Cassy -Villa contemporaine sur le port

Villa d'architecte de 220m² située en première ligne du port sur la commune de Lanton à Cassy, idéalement placée proche d'Andernos et à mi-chemin entre le Cap Ferret et Bordeaux. Le séjour est spacieux et traversant entouré de baies vitrées, un double salon avec billard, la cuisine est ouverte sur la salle à manger. La buanderie donne accès direct au garage. Un bureau ou petite chambre d'appoint est en rez-de-chaussée avec salle d'eau, un toilette indépendant. A l'étage, un espace bureau sur la mezzanine avec dressing dessert trois chambres dont deux suites. Une salle de bains avec toilette complete ce niveau. Le deuxième étage offre une vue imprenable sur le port ainsi qu'une vue bassin. Il s'agit d'une belle pièce lumineuse de près de 20m², vous en ferez l'usage de votre choix. Pour finir un double garage sur un beau terrain de plus de 1000m² avec piscine. Chemin cyclable qui vous mène à Andernos et jusqu'au Cap Ferret. Petite plage à 5 minute à pied. Demande de visite virtuelle sur demande

VILLA EN BOIS VILLAGE PETIT PIQUEY PRESQU'ÏLE DU CAP FERRET

À quelques pas des plages de sable fin et des charmants commerces de Petit Piquey, cette villa en bois de grande qualité offre un cadre de vie idyllique sur la presqu'île du Cap Ferret. Avec l'océan à seulement 10 minutes en vélo, cette propriété représente le summum du style de vie balnéaire. Caractéristiques Principales : Salon spacieux avec séjour lumineux et cuisine ouverte moderne Buanderie pour un confort quotidien optimal Suite parentale au rez-de-chaussée, offrant intimité et commodité 2 chambres avec salles d'eau privatives à l'étage 2 chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis Salle d'eau supplémentaire avec WC pour plus de praticité Jardin paysager de 193m2, parfait pour se détendre et recevoir en plein air Détails Additionnels : Cette villa entièrement neuve combine harmonieusement le charme du bois avec des équipements modernes pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable . De plus, la proximité des plages, des commerces et des activités de loisirs fait de cette propriété un véritable bijou à ne pas manquer sur la presqu'île du Cap Ferret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à rénover avec possibilité d'extension Presqu'île du

Vous souhaitez vivre à quelques pas des plages du Bassin dans un des villages de la Presqu'île du Cap Ferret ? Venez découvrir cette maison à rénover, avec un beau potentiel d'extension, sur son terrain de plus de 1150 m2. Ce village de la Presqu'île offre services et commerces à l'année. Dossier de vente sur demande. Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96 Agent commercial RSAC Bordeaux 518 896 865 pour Manson Properties DPE : F336 et G78 (réalisé avant le 1er juillet 2021). Prix : 1 290 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur Prix hors honoraires : 1 250 000 eurosHonoraires 4% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01 04 2021 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers - Tél. 0614775996? Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

PIRAILLAN - PREMIERE LIGNE

L'agence John Taylor Cap Ferret est fière de vous présenter cette occasion rare : une villa en bord de mer sur le Bassin d'Arcachon, au cœur de la presqu'île du Cap Ferret. Construite par un architecte en 1984, cette villa impressionne par son séjour cathédrale et ses 7 chambres, offrant un potentiel exceptionnel. Profitez également d'une piscine offrant une vue panoramique sur l'eau, idéale pour les moments de détente. Pour découvrir cette propriété unique et envisager votre future résidence en bord de mer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

VILLA EN BOIS PETIT PIQUEY PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

Nichée à quelques pas des plages de sable fin et des boutiques pittoresques de Petit Piquey, cette villa en bois de haute qualité offre un cadre de vie enchanteur sur la prestigieuse presqu'île du Cap Ferret. À seulement 10 minutes de vélo de l'océan, cette résidence incarne le summum du mode de vie balnéaire. Principales Caractéristiques : Salon lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte moderne, idéal pour une vie quotidienne confortable Deux chambres avec salles d'eau privatives à l'étage, offrant intimité et commodité Deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC pour plus de praticité Un studio indépendant, déjà occupé, complète cette propriété, offrant un potentiel de revenu locatif supplémentaire Jardin paysager de 170 m2, parfait pour se détendre et organiser des réceptions en plein air Détails Supplémentaires : Cette villa entièrement neuve marie harmonieusement le charme du bois avec des équipements modernes, créant ainsi un cadre de vie élégant et confortable. Sa proximité avec les plages, les boutiques et les activités de loisirs en fait une opportunité immobilière exceptionnelle sur la presqu'île du Cap Ferret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur le marché immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA STYLE GIROLLE GRAND PICQUEY PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

Nichée au coeur du charmant village de Grand Piquey, cette magnifique villa de style Girolle offre un cadre de vie agréable sur la Presqu'île du Cap Ferret. Son design contemporain et son agencement soigné en font une résidence idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Caractéristiques principales : Vaste séjour salle à manger : Luminosité abondante et ambiance conviviale caractérisent cet espace généreux, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cuisine ouverte : Pratique et fonctionnelle, la cuisine offre un accès fluide au séjour, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien. Quatre chambres : Offrant des espaces intimes et confortables, elles invitent à la détente et au repos. Deux salles d'eau : les salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette villa . Garage : Pratique et sécurisé, le garage offre un espace de stationnement supplémentaire, idéal pour abriter votre véhicule ou vos équipements de loisirs. Localisation privilégiée : À seulement 200 mètres du bassin, cette villa bénéficie d'une proximité enviable avec les eaux paisibles du bassin d'Arcachon, offrant ainsi un accès rapide à une multitude d'activités nautiques et de loisirs en plein air. De plus, sa situation stratégique à proximité des commerces et des commodités du village facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement de tous les attraits de la région. Cette villa de famille, baignée de lumière et imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la Presqu'île du Cap Ferret. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de concrétiser votre projet de résidence principale ou de villégiature dans ce cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne tout le charme de cette villa d'exception à Grand Piquey. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété en première ligne à vendre - Cap Ferret

Située en première ligne avec ponton privatif, accès direct à la plage et vues imprenables sur le Bassin d'Arcachon, propriété d'exception avec dépendances. Entièrement rénovée avec prestations haut de gamme dans le style local, vous profiterez d'une vue époustouflante depuis la grande terrasse en bois exotique avec spa et la dépendance qui semble être posée sur l'eau. Le jardin parfaitement paysager est un oasis de verdure. La maison principale d'environ 200 m² se compose d'une vaste pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme donnant sur la grande terrasse, 4 chambres avec salle de bain/salle d'eau, coin buanderie. En sous-sol, cave à vin avec plafond de verre parfaitement aménagée. Dépendance d'environ 68 m² avec pleine vue sur le bassin composée de 2 chambres avec chacune sa salle de bains/salle d'eau . Terrasse côté ouest avec cuisine d'été à aménager. Carport avec branchement électrique. Emplacement et bien d'exception.