Mots-clés : carre bourgeois

Studio dernier étage Musicien/Victor Hugo

NICE MUSICIENS / CARRE D'OR à seulement 500 mètres de la place Massena. Dans un magnifique immeuble bourgeois, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Complètement au calme avec une vue agréable. Accès privé au dernier étage. Venez découvrir cet appartement complétement atypique, sous les toits, avec une très belle hauteur sous plafond. Exposé sud, ultra lumineux, bénéficiant d'une climatisation. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La salle de douche à l'italienne accueille un wc suspendu. La pièce de vie est spacieuse, le volume est amplifié par la hauteur sous plafond. Faibles Charges, 35€/mois L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes. Son prix de vente est de 199 000 €. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 420 €. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (165 kWh/m²/an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 260 € et 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 6442

NICE-CARRE D'OR, 4 pièces neuf de 110 m² avec terrasse

Dans un magnifique immeuble Bourgeois avec ascenseur, lumineux appartement refait à neuf avec matériaux haut de gamme et grande terrasse de 20m² au calme. Hall d'entrée, grand séjour, cuisine entièrement équipée et terrasse, trois chambres, dressing, buanderie, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: N.C. Charges courantes: 5.040 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

NICE/CARRE D'OR - 2P RENOVE 37 m2 - IMMEUBLE BOURGEOIS

Nice Carré d'Or - rue du Congrès, idéalement situé en 3ème étage d'un Immeuble Bourgeois du XIXème siècle, au sein d'un environnement calme et arboré, très bel appartement 2 Pièces de 37 m2 issu d'une rénovation raffinée. Doté d'un parquet d'origine ayant été merveilleusement restauré et d'une belle hauteur de plafonds. Historiquement, cet ensemble a été construit sous la direction de l'architecte Aaron Messiah. Cet appartement offre une entrée avec rangements, un grand espace de vie, une très belle cuisine entièrement équipée, puis, une chambre lumineuse avec placards, une grande salle de douche avec toilettes offrant aussi des rangements et une buanderie. Double vitrage et climatisation. Une cave Idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. DIAGNOSTICS EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARRE D'OR - 2 PIECES - GRIMALDI

CARRE D'OR - 2 PIECES - GRIMALDI - Au coeur du carré d'or et à deux minutes de la mer , nous vous proposons un appartement de type deux pièces au 2 ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur . Ce dernier se compose d'un séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée , d'une chambre à coucher ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou d'une petite chambre et enfin une salle de douche avec WC . Ce bien est en parfait état , aucun travaux à prévoir . Climatisation déjà installée . Taxe foncière 1300EUR/an et charges 125 EUR/mois comprenant eau chaude , eau froide et chauffage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv

NICE - CARRE D'OR : Magnifique 2 pièces rénové à 500 mètres mer

Au coeur du Carré d'or, dans un immeuble Bourgeois de standing avec le jardin privatif, magnifique appartement 2 pièces en étage élevé de 36,53 m2 entièrement rénové avec des matériaux nobles. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec son dressing privatif, salle de douche avec WC. Climatisé avec les doubles vitrages, cet appartement garde le charme grâce à son parquet d'origine restauré et à sa belle hauteur sous plafond. Une cave complète cet appartement. Parfaitement situé à deux pas de la Promenade des Anglais, des commerces et restaurants de la rue piétonne et du tramway ligne 2. Idéal pour profiter de la vie sur la Côte d'Azur tout au coeur de Nice ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice-CARRE D'OR- 3P DERNIER ETAGE

//CRONSTADT-Bourgeois// Dans un trés bel immeuble bourgeois avec ascenseur, 3P en dernier étage, balcon, traversant, très ensoleillé, calme, belle vue dégagée. Plafonds moulurés, parquet au sol. Proche de toutes les commodités. A rénover. Beaucoup de potentiel! Bien soumis à la copropriété: 34 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges de copropriété : 880 euros/trimestre Rapport ERRIAL disponible :

A SAISIR T2/3 SOLEIL et VUE DEGAGEE, IDEALEMENT PLACE AU COEUR DU CARRE D'OR

Appartement lumineux, au calme, au dernier étage d'un bel immeuble Bourgeois de la période des Années Folles, Profitez de Nice... tout se fait à pied (Mer/Plage, Commerces/Loisirs, Gare TGV/Tram, Je vous propose ce spacieux T2/T3 pour votre résidence principale ou en logement secondaire ; il est également idéal pour un investissement locatif. L'appartement, avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'une entrée avec placards, d'une grande chambre avec nombreux rangements, d'une pièce principale avec baie vitrée, d'une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), d'une salle d'eau avec wc et fenêtre et d'une belle cave bien pratique.. Le salon, la chambre ainsi que la cuisine donnent directement sur le balcon filant très agréable, un vrai plus. Ce logement vendu entièrement meublé est actuellement configuré avec six couchages. Pour votre confort des menuiseries blanches double vitrage avec volets battants et roulants électriques ont été installées, cet appartement est par ailleurs climatisé. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées avec charme, c'est très appréciable et cela fait partie du standing de l'adresse (Parcs et Jardins Jean Moreno/Alziari de Malaussena/Albert 1er ; Promenades des Anglais ; Musée/Place Masséna ; Rues Victor-Hugo/BUffa). La présence d'une gardienne et de la videosurveillance assure services et sécurité des lieux. Je suis disponible pour vous le faire visiter sans tarder, produit rare à la vente. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1075e/an Charges env. 475e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CARRE D OR NEGRESCO

Proximité immédiate du célèbre Negresco et de la Promenade des Anglais, magnifique appartement de 3 pièces au sein d'un très bel immeuble bourgeois. Il se compose d'une entrée avec couloir de distribution, un grand living avec une superbe cuisine US entièrement équipée et aménagée quasi neuve, 2 chambres à coucher avec rangements optimisés, une salle de douche moderne, un toilette indépendant avec lave mains. L'appartement repensé par un décorateur est dans un état exceptionnel avec des prestations haut de gamme. il est à quelques mètres de la promenade à hauteur du Négresco. Coup de cœur assuré pour cet appartement, rare sur le secteur; Aucun travaux à prévoir juste à poser ses valises et profiter de cet emplacement privilégié. Une cave complète ce bien.

4 PIECES CARRE D'OR PALAIS MEDITERANNEE

Découvrez cet appartement entièrement rénové de 4 pièces, niché derrière le prestigieux Palais de la Méditerranée. Avec ses 120m² d'espace raffiné, cet appartement incarne l'harmonie parfaite entre modernité et élégance classique. À seulement 50 mètres de la plage, son emplacement offre un style de vie privilégié. L'AVIS DU PROPRIETAIRE" magnifique immeuble bourgeois, 3 chambres spacieuses, vaste séjour de 51m² avec parquet, cuisine indépendante, sa configuration traversante offrant une luminosité exceptionnelle." L'AVIS DE L'AGENCE:"Profitez du balcon plein sud et savourez le confort absolu grâce à l'ascenseur et la climatisation. Vivez l'expérience ultime du raffinement dans ce havre de paix au cœur de la ville."

Appartement 120M² Bourgeois Carre d'or dernier étage

En plein cœur du Carré d'Or, situé à 200 mètres de la mer, à proximité de la zone piétonne, de toutes les commodités et transports. Appartement de 4 pièces en angle, traversant sud-nord de 120 m², entièrement refait neuf avec un soin particulier apporté aux finitions et à une redistribution des espaces. Au dernier étage d'un immeuble inscrit- classé Belle Époque avec ascenseur, façades rénovées. Il est composé d'un spacieux séjour de 52 m² avec 2 portes-fenêtres donnant sur un balcon filant de 10m² orienté sud, une cuisine séparée donnant également accès à un autre balcon, de 3 grandes chambres avec rangements, de 2 salles d'eau dont une avec WC, et également un WC séparé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33601007116

NICE 4P - 120M2 - CARRE D'OR

Magnifique appartement de standing en dernier étage avec ascenseur, niché au coeur de l'hyper centre de la ville, dans un immeuble bourgeois. Avec sa situation privilégiée, cet appartement offre un accès facile aux plages et commerces, D'une surface généreuse de 120 mètres carrés, cet appartement dispose de 4 pièces spacieuses, offrant un espace de vie raffiné et confortable. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, il allie charme d'antan et modernité. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville et le panorama environnant. La disposition intelligente des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine entièrement équipée, le salon élégant et les chambres spacieuses avec dressing sont autant d'espaces conçus pour répondre à vos besoins de confort et de luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique de résider dans un appartement d'exception, alliant prestige, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme incomparable de cet appartement bourgeois en plein coeur de la ville +33 6 34 55 17 32 Façade fraichement rénovée, les travaux de rénovations des parties communes sont quant à elles déjà votées et payées. L'aéroport Nice Côte d'Azur est à 15 minutes de l'appartement. Magnificent top-floor luxury flat with lift, nestled in the heart of the city's hypercentre, in a bourgeois building. With its privileged location, this flat offers easy access to beaches and shops, With a generous surface area of 120 square metres, this flat has 4 spacious rooms, offering a refined and comfortable living space. Recently renovated with high-quality materials, it combines old-world charm with modernity. The large windows flood each room with natural light, offering breathtaking views over the city's rooftops and the surrounding panorama. The clever layout of the rooms creates a warm and friendly atmosphere, ideal for entertaining or relaxing with the family. The fully equipped kitchen, elegant living room and spacious bedrooms with dressing rooms are all designed to meet your needs for comfort and luxury. Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional flat, combining prestige, comfort and a privileged location. Contact us now to arrange a viewing and discover the incomparable charm of this bourgeois flat in the heart of the city. +33 6 34 55 17 32 The façade has just been refurbished, and the work to renovate the communal areas has already been voted on and paid for. Nice Côte d'Azur airport is 15 minutes from the flat.

NICE CENTRE - APPARTEMENT 2 P

NICE / CARRE D'OR - Au 1er étage d'un immeuble bourgeois . Magnifique 2 pièces rénové et meublé, de 46m2, exposé EST avec un Balcon offrant une vue sur l'eglise Orthodoxe. Il se compose d'une entrée avec un espace de rangement, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Proche des commodités, de l'avenue Jean Medecin et à une dizaine de minute à pied de la promenade des Anglais.

STUDIO CARRE D'OR

Dans un immeuble bourgeois idéalement situé, charmant studio 18.56m² en dernier étage comprenant : un séjour avec un coin cuisine aménagé et semi-équipé, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Appartement lumineux avec aperçu collines du Mont Boron. A proximité de la promenade des Anglais, de la zone piétonne et de tous commerces. Idéal premier investissement, à voir très rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :