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Vente Maison - Jardin arboré - Piscine - Saint Julien

C'est située au sein d'une impasse confidentielle, au calme absolu et à l'abris des regards, que Barnes Immobilier vous propose à la vente cette villa familiale avec jardin arboré et piscine. Edifiée sur une parcelle clôturée de plus de 1.000m² et exposée plein sud, la maison se décompose comme suit: Au niveau principal, une grande entrée dessert un salon avec cheminée, prolongée par une spacieuse salle à manger aux très belles hauteurs sous plafond. Dans le prolongement une cuisine semi ouverte qui dessert un grand cellier. Enfin, la salle à manger est prolongée par un agréable jardin d'hivers baigné de lumière. La master room est composée d'un grand dressing aménagé et d'une salle de bain prolongée par une véranda avec spa jacuzzi et sauna. Une seconde chambre complète ce niveau. A l'étage, deux chambres avec chacune un point d'eau donnant accès aux combles aménagées. Au sous-sol, une grande cave aménagée de 51m². Dans le jardin, une dépendance et un abris voiture. Portail électrique et système de vidéo surveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3170€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

CASSIS - LUXUEUX APPARTEMENT AVEC JARDIN-VUE PANORAMIQUE MER

Au sein de la plus belle résidence moderne cassidaine, superbe appartement de 84 m², tel une petite villa, jouissant d'un ravissant jardin et d'une vue panoramique mer et Cap Canaille. Avec sa décoration innovante et raffinée, il offre une belle réception ornée d'une bibliothèque se prolongeant sur une grande terrasse de 50m² et son jardin de 61m². Une cuisine indépendante meublée et équipée accède au jardin. L'espace nuit se compose d'une suite de 21m² se convertissant en deux chambres et offrant un mur entier de dressings. Elégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Utilisation des meilleurs matériaux. Résidence au grand calme, sécurisée avec parkings. Possibilité d'acquisition d'un box en complément. Parfait pied à terre, ambiance chic, bon investissement locatif ou pour vivre à l'année dans cet environnement enchanteur. Plage à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Nathalie ARANEO +336 09 53 41 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 890€

MAISONS 98 m2 /72 m2 sur 696 m2 - CASSY

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente ces 2 maisons indépendantes sur une parcelle de 696 m2 dans un quartier calme , proche des écoles, de la piste cyclable et non loin des commerces. La 1ère maison de 98 m2, élevée sur vide sanitaire se compose d'un porche, une entrée avec placard, 1 wc indépendant avec lave-mains, 2 chambres, dont 1 avec placard,1 chambre enfant avec placard, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 grand séjour/salon lumineux de plus de 30 m2 avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine toute équipée et son cellier, donnant elle aussi sur la terrasse. La 2nde de 72 m2 en fond de parcelle , possède le charme de l'ancien, tout en ayant été rénovée. Une première terrasse couverte vous méne à la pièce de vie, très chalereuse par son bardage bois et son poêle à bois, puis une cuisine équipée avec une porte d'accès sur un appentis , 1 chambre et sa salle d'eau/wc, 1 seconde chambre avec accès sur terrasse avant, 1 salle de bains/wc avec baignoire balnéo. Cette maison se complète par un car-port et une seconde terrasse sur le côté . Le plus : Panneaux solaires sur les 2 maisons Aucun vis à vis . Idéal pour rapprochement familial ou rentabilité locative. Diagnostics réalisés le 15/03/2024 DPE Classe C / GES Classe A Maison 1 - DPE Classe E/ GES Classe B Maison 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1350 EUR pour la maison 1 ET entre 1040 EUR et 1470 EUR pour la maison 2 par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 637 000 EUR FAI (4,43 % TTC du prix net vendeur) soit 610 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente Marseille 08 Borély Maison contemporaine 5 pièces

A proximité immédiate du Parc Borély et des plages, Barnes Immobilier vous propose cette superbe maison neuve de 200 m² avec son extérieur de 357 m² située dans un domaine sécurisé avec gardien, Ce bien qui allie espace et confort saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Sa pièce principale d'une superficie de 80m2, ses 3 chambres et ses nombreux extérieurs font de cette villa un bien d'exception. Possibilité d'installer un piscine hors sol ainsi qu'un poêle à bois. Deux box simples et un box double complètent ce bien Contact: Delphine Meschi +(33)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Vente - Maset - La Destrousse - Terrain - Piscine

BARNES a le plaisir de vous proproser, en exclusivité, ce charmant mazet implanté sur un terrain de 2300m2 au calme absolu. Celui-ci a été refait à neuf par les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une buanderie. À l'étage, une suite parentale. Les extérieurs disposent d'une terrasse, d'un grand terrain de 2330m2, d'une piscine et d'une vraie cabane pouvant accueillir des invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Maureen BERNARD - +33 (0)6 27 33 31 27 Agent commercial (EI) RSAC : 912409299 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

A VENDRE - MAISON - 13260 - CASSIS - CENTRE VILLE - VUE MER - JARDIN - TERRASSE - PARKING

Offrant une vue sur le centre ville de Cassis et à 600 mètres du Bestouan et des plages de Cassis, cette maison atypique développe une surface habitable de 130m² sur deux niveaux prolongé par des terrasses et un jardin de 70m². A 200 mètres du Port et en plein centre de Cassis, cette maison de ville propose un double salon avec cheminée, un jardin d'hiver avec vue mer, une salle à manger et une cuisine équipée avec vue sur l'eglise de Cassis et du Cap Canaille. Un bureau avec vue sur le centre de Cassis. Cette maison offre quatre chambres avec salle de bains prolongées par des terrasse et pouvant être indépendantes. 3 places de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe Manni +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1200€

Vente Maison - 13008 Marseille - Vieille Chapelle - Bassin

Charmante maison à la vente dans le célèbre quartier de la Vieille Chapelle, à 50 mètres de la mer et des commerces. Cette maison d'environ 170m2 au calme et sans vis à vis direct, se compose d'une grand salon, salle à manger avec cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine semi ouverte en bâtit. Au premier niveau, quatre chambres avec rangements sur mesure dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche, et une seconde salle de douche. Enfin, au dernier niveau un plateau de 70m2 en mezzanine avec velux complètement aménagée avec une salle de douche, ainsi qu'une dernière chambre et un coin bureau. Un maison entièrement rénovée avec un style très actuel, et un extérieur d'environ 90m2 permettant de profiter d'un coin repas, d'un salon de style marocain en zellige ainsi qu'un bassin à l'abris des regards. Un garage fermé complète ce bien unique dans le quartier. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Laura LEVY : +33(0)6 98 61 21 21 Agent Commercial EI (RSAC 904 934 908) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Vente - Hôtel Particulier - Piscine - Garage - Marseille 13008 Carré d'or

C'est dans le prestigieux carré d'or de Marseille, au clame absolu, que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet Hôtel Particulier aux prestations soignées. Organisée sur 3 niveaux, cette maison de maître de fin XIXème de 225m2 se décompose comme suit: Au niveau principal, la pièce vie de près de 50m² baignée de lumière grâce à sa véranda, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud avec son bassin de fraicheur. Au 1er étage, une chambre master donnant sur une grande terrasse de 20m2 et une deuxième grande chambre avec sa salle de bains. Au 2eme étage, trois chambres et une salle de bain. Le sous sol est aménagé en une grande buanderie très fonctionnelle. Un garage avec accès direct complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus situé dans une résidence fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2730€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

A vendre - Carry Le Rouet - Villa 245 m2 à rénover - Terrain divisible 2400m2 - proche plage et port.

Barnes vous propose cette villa datant de 1935 idéalement située à Carry le Rouet à 400m de la plage et des commerces. Cette maison de charme est édifiée sur un terrain de 2400m2 divisibles, ce qui permet d'obtenir 2 ou 3 terrains à bâtir afin par exemple d'avoir deux terrains de 600m2 et de garder un terrain spacieux de 1200m2 pour la villa. Exposée sud avec un bel aperçu mer au 1er étage, cette villa propose actuellement 8 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un double garage attenant qui peut être exploité dans le cadre de la rénovation. Le très grand terrain est une opportunité rare si proche du centre du village et de la plage et permet plusieurs possibilités d'agrandissement ou de découpage et construction. Contactez Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour obtenir des informations et organiser la visite de ce bien. Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650€ ~ 5000€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

ROUCAS BLANC MAISON 280 M2 VUE MER ET NOTRE DAME DE LA GARDE PISCINE JARDIN TERRASSES GARAGES

Au sein du Roucas Blanc près de la place du Terrail, Barnes International vous propose cette belle villa au calme très lumineuse orientée Sud Ouest. Côté Jour, Un large espace de vie de 60 m2 avec vue sur Notre Dame de la Garde, une cuisine séparée entièrement équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse avec piscine, jardin, ainsi qu'une véranda de 25 m2 avec cuisine d'été. Côté nuit À l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette séparé, une terrasse vue sur Notre Dame de la Garde. Puis au 2ème étage bel espace parentale avec sa salle de bain, son dressing, son toilette séparé et sa terrasse vue mer. La villa dispose également d'un appartement de 60 m2 avec une terrasse, un atelier de 25 m2 et un garage pour 2 voitures côte-côte. Idéalement situé près des commerces, écoles, bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720€ ~ 3750€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

CASSIS - CÔTÉ CAMPAGNE

COUP DE COEUR - Superbe villa d'architecte de plain-pied, récente et bien pensée, où l'organisation très conviviale en L permet à toutes les pièces de s'ouvrir par de larges baies vitrés sur les terrasses couvertes, la pergola avec lames orientables, le four à pizza, la piscine et le hammam parfaitement integrés dans ce beau paysage de 3 250 m2. Cette propriété de 188m2 de plain-pied dispose d'un salon avec une jolie hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte avec ilot central et cellier, et d'un espace salle à manger avec poêle à bois. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche italienne, un atelier de peinture avec point d'eau pouvant être utilisé en chambre ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Vaste sous sol d'environ 90m2 comprenant un grand garage, une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de stockage. Alliant confort, modernité et économies d'énergie, cette villa dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une cuve de récupération d'eaux de pluie. De plus cette villa est doublement sécurisée car elle fait partie d'une résidence avec un premier portail commun desservant 8 lots d'habitation. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 EUR et 880 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, À VOIR SANS TARDER.

Vente - Hôtel Particulier - Piscine - Garage - Marseille 13008 Carré d'or

C'est dans le prestigieux carré d'or de Marseille, au clame absolu, que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet Hôtel Particulier aux prestations soignées. Organisée sur 3 niveaux, cette maison de maître de fin XIXème de 225m2 se décompose comme suit: Au niveau principal, la pièce vie de près de 50m² baignée de lumière grâce à sa véranda, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud avec son bassin de fraicheur. Au 1er étage, une chambre master donnant sur une grande terrasse de 20m2 et une deuxième grande chambre avec sa salle de bains. Au 2eme étage, trois chambres et une salle de bain. Le sous sol est aménagé en une grande buanderie très fonctionnelle. Un garage avec accès direct complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus situé dans une résidence fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2730€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

VENTE-APPARTEMENT 4 PIECES-LA CIOTAT CENTRE

Bienvenue dans un véritable chef-d'œuvre architectural niché au cœur de la Ciotat, offrant une expérience de vie inégalée. Cette résidence de prestige allie habillement de luxe contemporain à une vue panoramique sur la baie, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, d'une surface généreuse de 82m2 s'étend sur une terrasse de 25m2, offrant ainsi un espace de vie extérieur idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée aperçue mer A l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 32m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires, salle de bain double vasques baignoire, WC suspendus, loggia, garage double en sous-sol complètent ce bien d'exception. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages de sable fin, du charme pittoresque du Vieux-Port et de la vibrante scène des commerces et restaurants de la Ciotat. Dans ce cadre idyllique, chaque journée devient une invitation à la détente et au bien-être. Pour saisir l'opportunité de faire partie de cette expérience de vie, contactez nous. D'autres typologies disponibles. Livraison 2eme trimestre 2025. Contact - Brigitte Reina : 06 49 55 43 99