Mots-clés : cauderan bordeaux cauderan

Appartement T5

BORDEAUX - CAUDERAN, Avenue d'Eysines Situé au 2ème étage (sans ascenseur), appartement entièrement rénové de 88 m² comprenant un salon / séjour double donnant sur balcon, 3 chambres, belle cuisine équipée, cellier, salle d'eau et de nombreux rangements. Garage individuel + place de parking aérienne collective. Cet appartement est très lumineux, sans vis-à-vis, et dans un environnement verdoyant et calme. Commerces et transports à proximité. A VOIR ! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Nos honoraires :

BORDEAUX CAUDERAN JUDAIQUE - ST AUGUSTIN Maison en pierre

Située dans un quartier à proximité de la clinique SAINT AUGUSTIN et de toutes les commodités, cette belle maiosn pierre de 100 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée:grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, ,entrée accueillante chambre et salle d'eau privative, accès direct à un patio intime d'environ 25 m2, idéal pour des moments de détente ebn extérieur. A l'étage: deux grandes chambres salle de bains wc Souplex:Une pièce supplémentaire de 11 m2 utilisable comme bureau ou dresing Extérieur:Possibilité de stationnement pour deux roues Extensions envisageable pour une quatrième chambre à l'étage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER. au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

CAUDERAN SUPERBE T3/T4 TERRASSE 2 CHAMBRES ASCENSEUR PARKING

Cauderan centre stehelin au calme bel appartement lumineux parfait état 93m2 grand séjour et grande cuisine sur terrasse 24 m2, 2 chambres ( possibilité 3 ) cave parking ascenseur . Luxorimo bordeaux proche du centre de caudéran dans parc privé fermé, cet appartement au 4ème étage est en superbe état ( rénovation 2020 ) ; séjour 30m2 et grande cuisine séparée aménagée équipée le tout donnant sur large balcon-terrasse de 24m2 exposé sud-est ( on pourra y déjeuner à plusieurs + bains de soleil .. ) ,grand cellier aménagé attenant à la cuisine, vaste entrée avec grands placards, dressing ( possibilité espace bureau ), 2 chambres ( 13 et 9 m2 ) toutes donnant sur terrasse ( possibilité d'une 3ème chambre en prenant sur la salle à manger ). Prestations de qualité ( double vitrage , volets électriques , électricité neuve , placards haut de gamme , dressing d'entrée entièrement aménagé ,cuisine neuve équipée , wc avec lave-mains, sèche-serviettes ...) les commerces sont à 10 minutes à pied et le bus (liane 2 liane 3 liane 16 et futur bhns ) à 10 minutes direct bordeaux centre en passant par l'église de caudéran le parc bordelais et la barrière saint-médard. Copropriété , charges mensuelles 267 eur incluant le chauffage (99 eur), l'eau froide (8 eur) et l'eau chaude (14 eur ) avec sous-compteurs individuels de consommation. Taxe foncière 1680eur. ===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Réf :76633

CAUDERAN CENTRE APPARTEMENT STANDING DARCHAND 164 m2 TERRASS

CAUDERAN PLEIN CENTRE ENTRE ÉGLISE ET PARC BORDELAIS APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE 164m2 GRAND STANDING 4 CHAMBRES BUREAU TERRASSE ROOFTOP 100 m2 GARAGE PARKINGS CAVE . Luxorimo Bordeaux Situation très recherchée pour cet appartement à 5 minutes à pied de tous les commerces , du parc bordelais et du Bhns ( bus-tram de Caudéran ) .Séjour-cuisine 56m2 3 chambres + bureau et au 5ème étage 4ème chambre voire 5 ème . Toutes les pièces donnent sur 3 larges balcons-terrasse + en rooftop 1 terrasse de 100m2 plein ciel . Parfait état ( double vitrage , électricité neuve, climatisation, cuisine équipée ) . Cave et garage ; + parkings libres dans la copropriété . Charges mensuelles 197 EUR , taxe foncière 3555 EUR . Tout pourra se faire à pied , Bordeaux plein centre est à 10 minutes maxi en Bhns ( bus-tram ).===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf : 76693 JEAN MARC COLLIN 06 78 89 82 76

CAUDERAN PARC BORDELAIS APPARTEMENT STANDING DERNIER ETAGE

CAUDERAN ENTRE CENTRE ET PARC BORDELAIS, DANS PARC PRIVÉ SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX DE STANDING 122 m2 DERNIER ÉTAGE CLIMATISÉ ASCENSEUR TERRASSE 57 M2 PLEIN CIEL 3 CHAMBRES, GARAGE CAVES ; TOUT A COTÉ DES COMMERCES, TRAM et BHNS . Luxorimo Bordeaux quartier très recherché du parc bordelais, pour cet appartement en dernier étage ( 1 seul appartement au dernier étage et avec l'ascenseur dédié ) ; vaste pièce de vie 42 m2 orientée sud + ouest donnant sur terrasse de 57 m2 , cuisine séparée 13 m2 donnant sur autre terrasse dédiée 6m2 ( on pourra y déjeuner à 3/4 personnes ) . Entrée desservant l'espace nuit composé de 3 belles chambres (17 13 et 13 m2 ) dont 2 avec terrasse ; salle de bains et salle d'eau ,dressing, placards, garage privé en sous-sol , 2 caves . Copropriété charges mensuelles 288 EUR , taxe foncière 2547 EUR . Belles prestations ( parquets massif chêne , double vitrage et volets électriques , électricité aux normes, serrure 5 points, chaudière individuelle gaz de 2019 , climatisation de 2019 ,jolie terrasse aménagée et avec arrosage automatique ) . Tous les commerces et services sont à 3 minutes à pied ( ancien casino de Caudéran ) , le Tram D à 800m , le Bhns à 300m , liane 2 et liane 3 aussi à 300m . Le parc bordelais à 250m avec une entrée à 350m . Superbe produit . .===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf 76756 JM COLLIN 06 78 89 82 76

Maison 92m2 3 chambres à rénover secteur Cauderan Pasteur

L'immobilière de LARROCHE BARON vous présente à la vente cette maison de 92 m2 dans le secteur Bordeaux Caudéran Pasteur, à proximité des transports, des écoles ainsi que des commerces de proximité. La maison se situe sur une jolie parcelle bien orientée Ouest, et se compose d'une entrée, d'un espace salon / salle à manger ouvert sur un jardin / cour d'une vingtaines de m2, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, et d'un jardin de 170m2. Plusieurs dépendances / rangements extérieurs sont présents et aménageables. Dossier sur demande.

BORDEAUX CAUDERAN LES ORANGERS

BORDEAUX - LES ORANGERS - Dans un écrin de verdure, joli T3 en parfait état très calme au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Composition salle de séjour avec parquet ancien, deux chambres dont une avec placard, une cuisine semi équipée, salle d'eau, wc séparé et cellier dans l'appartement Appartement en parfait état, double vitrage, électricité rénovée, habitable de suite possibilité d'acquérir un box fermé pour 20.000 EUR; La copropriété a normalement envisagé une isolation des bâtiments par l'extérieur ce qui permettra une mise aux normes, et un excellent bilan énergétique. Pour organiser les visites vous pouvez contacter LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01 Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

CAUDERAN ARCACHONNAISE PLAIN-PIED 160m2 JARDIN 1800 m2

CAUDERAN SUPERBE ARCACHONNAISE PLAIN-PIED NON MITOYENNE 4 CHAMBRES 160 m2 DONNANT SUR PARC CLASSÉ DE 1855 m2 GARAGE PARKINGS. Luxorimo Bordeaux dans le quartier recherché de Caudéran , cette belle bâtisse est en retrait de rue et donne sur l'arrière sur un magnifique parc arboré et classé ;Salon 30m2 , salle à manger attenante 29 m2,véranda 20 m2 , cuisine 13m2 , 4 chambres (11 13 15 16 m2), 2 salles d'eau , buanderie, cellier , garage 33m2 + nombreux stationnements sur la parcelle, cave , puits .Chauffage gaz 2000 EUR annuels , double vitrage , parquets , carrelages anciens , hauteur sous plafond de 3m11 . Les transports : bus 23 avenue d'eysines passant devant le parc bordelais et le lycée Tivoli , liane 3 et futur Bhns à 800m avenue De Lattre de Tassigny et passant devant le collège saint-André , le lycée Grand-Lebrun et le parc bordelais . Les commerces à 10 minutes à pied ( marché et petits commerces de Stéhelin , stade stehelin , piscine, médiathèque ) . Taxe foncière 2834 EUR ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf : 76738 Sylvie Godet 06 03 57 52 67

LIMITE CAUDERAN GRANDE MAISON FAMILIALE PISCINE GARAGES

Cauderan/merignac ( entre rue stehelin et avenue de lattre de tassigny ) maison lumineuse climatisée 288 m2 10 pièces principales terrain 1000 m2 piscine jacuzzi garages 82m2 cave très bon état général , commerces 600m , transports 300m établissements scolaires tous accessibles . Luxorimo . Calme complet pour cette maison située à mérignac limite caudéran , non mitoyenne de 1974 comprenant 7 chambres ( ou autre ) dont 3 en rez de chaussée . Pièces de vie 120 m2 sud-est sud-ouest ( séjour-salon 70m2 , cuisine attenante 22m2 , véranda 26m2) . Piscine 12x6 au sel et chauffée , garage 54m2 + carport 29 m2 + parkings nombreux , vraie cave à vin 850 bouteilles ,jacuzzi . Belles prestations (:double vitrage partout , grosse chaudière gaz 2010 viessman ( 3100 eur annuels ), ballon d'eau chaude solaire viessman ,climatisation , cheminée , bbq), taxe foncière 4381 eur . Les transports : liane 2( rue stehelin) 300m , liane 3 et bhns 600m (carrefour du grand louis avenue de lattre de tassigny ) , tram a 1900m . Les commerces : carrefour market 600m . Les établissements scolaires : grand -lebrun , tivoli , assomption , collège saint-andré , collège monséjour ,écoles primaires/maternelles de mérignac eysines et de caudéran : tout est accessible en transports en commun en moins de 1/4 d'heure . Autonomie complète pour toute la famille . ===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Réf : 76751 sylvie godet 06 03 57 52 67

CAUDERAN APPARTEMENT STANDING TERRASSE 3 CHAMBRES GARAGE CLI

Cauderan entre centre et primrose appartement grand standing climatise ,cachet et prestations, très lumineux , sans vis a vis , 151m2 réception 55m2 terrasse sud 3 chambres cave garage parking ascenseur . Luxorimo bordeaux dans superbe parc privé sécurisé tout proche des commerces du centre de caudéran et du carrefour market de la place de moscou (barrière judaïque ), cet appartement de grand standing est en très bon état. Vastes pièces de réception 55m2 ( séjour 37 m2 et salle à manger 18m2 ) donnant sur terrasse lumineuse de 16m2 plein sud superbe vue sur la verdure ( on pourra y déjeuner à plusieurs et y installer des chaises longues ), cuisine séparée 18 m2 sur loggia ,vaste entrée desservant le coin nuit composé de 3 chambres ( 11 16 et 15 m2 ) dont suite parentale de 30m2 avec salle d' eau , 2ème salle d'eau ,rangements nombreux. Garage collectif en sous-sol avec ascenseur + parkings réservés aux résidents , cave. Copropriété charges mensuelles 305 eur . Belles prestations ( parquets , corniche en staff , hauteur sous plafond 2m70 , climatisation 2019 , double vitrage , volets électriques , électricité aux normes ,chaudière gaz 2008 , les transports sont à 100 M avec le bus 16 direct bordeaux centre en 5 minutes en passant par la cité administrative et la barrière judaïque . Les commerces sont à 5/10 minutes à pied ( carrefour market de la place de moscou ou commerces de caudéran église ) ===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf 76368

CAUDERAN PASTEUR T3 TERRASSE GARAGE CAVE ASCENSEUR

Cauderan pasteur-bel air petite résidence, appartement climatisé en étage de 70 m2, traversant est/ouest, terrasse 2 chambres ascenseur garage cave commerces et transports tout proche accès pmr . Luxorimo bordeaux quartier recherché de caudéran entre rue pasteur et avenue de la république à 550 M de la place de moscou , jolie petite résidence des années 80 au calme, cet appartement est situé au 2 ème étage sur 4 avec ascenseur ; séjour 23 m2 et cuisine attenante 9m2 ( possibilité séjour-cuisine 32 m2 ) le tout donnant sur terrasse de 10 m2 exposée ouest ;entrée séparée desservant l'espace nuit composé de 2 chambres toutes sur balcon exposé à l'est. Cave 3 m2 , garage collectif en sous-sol , chauffage individuel électrique . Petite copropriété de 40 lots , charges mensuelles 117 eur comprenant l'eau froide . Taxe foncière 1500 eur . Bonnes prestations ( stores extérieurs électriques , porte blindée ,climatisation, double vitrage, électricité revue , accès aux personnes à mobilité réduite ) . Les commerces sont à 500m ( place de moscou ) , les transports à 300m ( rue pasteur liane 16 ) et 600m ( avenue de la république liane 1 ) . Le plein centre de caudéran est à 900m et le parc bordelais à 1400m . Les boulevards et la barrière judaïque sont à 20 minutes à pied .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv . Réf 76753 sylvie godet 06 03 57 52 67

BORDEAUX CAUDERAN / MAISON DE 140 M2 AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE

Nicoletti immobilier vous propose à bordeaux cauderan secteur grand lebrun/ parc bordelais/ primrose cette jolie maison en pierre de taille rénovée avec étage et un agréable jardin avec piscine dans une rue calme. Superbe facade au charme fou maison de 130 m2 habitable + 18 m2 de buanderie garage + 4 m2 de chaufferie. Total superficie 152 m2. En arrivant, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une chambre avec salle de bain privative et une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant de plain pied sur le jardin avec pisicne. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et 1 bureau, dont 1 chambre avec salle d'eau privative et dressing et une 2ème salle d'eau. Un garage à vélos avec accès jardin complète cette maison. Elle se situe proche du parc bordelais , des commerces, des transports, des écoles et de primrose. Prix : 890.000 eur honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations nous contacter: nicoletti immobilier 4 bis rue cassignol 33000 bordeaux

Maison pierre rénovée avec jardin, piscine et garage à vélos - CAUDERAN PARC BORDELAIS

BORDEAUX CAUDERAN - PROCHE GRAND LEBRUN et PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison en pierre rénovée en R+1 avec une chambre au RDC avec un agréable jardin avec piscine dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale avec placard dessert une chambre avec salle de bain privative et une belle pièce de vie ouvrant de plain pied sur le jardin. A l'étage, le coin nuit offre 3 chambres et 1 bureau, dont 1 chambre avec salle d'eau privative et dressing, 2ème salle d'eau. Un garage à vélos avec accès jardin complète cette maison familiale en excellent état avec une très jolie façade. Elle se situe proche du parc bordelais , des commerces, des transports, des écoles et de Primrose. Prix : 899.000 EUR (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)