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CAUDERAN SUPERBE T3/T4 TERRASSE 2 CHAMBRES ASCENSEUR PARKING

Cauderan centre stehelin au calme bel appartement lumineux parfait état 93m2 grand séjour et grande cuisine sur terrasse 24 m2, 2 chambres ( possibilité 3 ) cave parking ascenseur . Luxorimo bordeaux proche du centre de caudéran dans parc privé fermé, cet appartement au 4ème étage est en superbe état ( rénovation 2020 ) ; séjour 30m2 et grande cuisine séparée aménagée équipée le tout donnant sur large balcon-terrasse de 24m2 exposé sud-est ( on pourra y déjeuner à plusieurs + bains de soleil .. ) ,grand cellier aménagé attenant à la cuisine, vaste entrée avec grands placards, dressing ( possibilité espace bureau ), 2 chambres ( 13 et 9 m2 ) toutes donnant sur terrasse ( possibilité d'une 3ème chambre en prenant sur la salle à manger ). Prestations de qualité ( double vitrage , volets électriques , électricité neuve , placards haut de gamme , dressing d'entrée entièrement aménagé ,cuisine neuve équipée , wc avec lave-mains, sèche-serviettes ...) les commerces sont à 10 minutes à pied et le bus (liane 2 liane 3 liane 16 et futur bhns ) à 10 minutes direct bordeaux centre en passant par l'église de caudéran le parc bordelais et la barrière saint-médard. Copropriété , charges mensuelles 267 eur incluant le chauffage (99 eur), l'eau froide (8 eur) et l'eau chaude (14 eur ) avec sous-compteurs individuels de consommation. Taxe foncière 1680eur. ===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Réf :76633

Bordeaux Cauderan - Maison familiale avec double garage et jardin

A Caudéran, entre Primrose et le Parc Bordelais, et à proximité de Grand Lebrun, découvrez cette maison située dans une impasse calme, privée et sécurisée. Véritable maison familiale où chacun aura son espace, avec un jardin entretenu et ravissant, un double garage et une place de parking. Le bien réparti sur 3 niveaux se compose comme suit : une entrée, une cuisine entièrement équipée, de très belle facture, s'ouvrant sur un séjour lumineux. La grande pièce de vie donne sur un ravissant jardin de 50m² sans vis-à-vis. Le 1er étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire balnéo), de deux chambres et d'une salle d'eau. Le 2nd niveau offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Des toilettes sont présents à chaque niveau.

CAUDERAN PARC BORDELAIS APPARTEMENT STANDING DERNIER ETAGE

CAUDERAN ENTRE CENTRE ET PARC BORDELAIS, DANS PARC PRIVÉ SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX DE STANDING 122 m2 DERNIER ÉTAGE CLIMATISÉ ASCENSEUR TERRASSE 57 M2 PLEIN CIEL 3 CHAMBRES, GARAGE CAVES ; TOUT A COTÉ DES COMMERCES, TRAM et BHNS . Luxorimo Bordeaux quartier très recherché du parc bordelais, pour cet appartement en dernier étage ( 1 seul appartement au dernier étage et avec l'ascenseur dédié ) ; vaste pièce de vie 42 m2 orientée sud + ouest donnant sur terrasse de 57 m2 , cuisine séparée 13 m2 donnant sur autre terrasse dédiée 6m2 ( on pourra y déjeuner à 3/4 personnes ) . Entrée desservant l'espace nuit composé de 3 belles chambres (17 13 et 13 m2 ) dont 2 avec terrasse ; salle de bains et salle d'eau ,dressing, placards, garage privé en sous-sol , 2 caves . Copropriété charges mensuelles 288 EUR , taxe foncière 2547 EUR . Belles prestations ( parquets massif chêne , double vitrage et volets électriques , électricité aux normes, serrure 5 points, chaudière individuelle gaz de 2019 , climatisation de 2019 ,jolie terrasse aménagée et avec arrosage automatique ) . Tous les commerces et services sont à 3 minutes à pied ( ancien casino de Caudéran ) , le Tram D à 800m , le Bhns à 300m , liane 2 et liane 3 aussi à 300m . Le parc bordelais à 250m avec une entrée à 350m . Superbe produit . .===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf 76756 JM COLLIN 06 78 89 82 76

Maison 92m2 3 chambres à rénover secteur Cauderan Pasteur

L'immobilière de LARROCHE BARON vous présente à la vente cette maison de 92 m2 dans le secteur Bordeaux Caudéran Pasteur, à proximité des transports, des écoles ainsi que des commerces de proximité. La maison se situe sur une jolie parcelle bien orientée Ouest, et se compose d'une entrée, d'un espace salon / salle à manger ouvert sur un jardin / cour d'une vingtaines de m2, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, et d'un jardin de 170m2. Plusieurs dépendances / rangements extérieurs sont présents et aménageables. Dossier sur demande.

APPARTEMENT T3 BIS, PLEIN COEUR DE CAUDÉRAN

Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, ce joli appartement T3 Bis( 85 m²) situé au 1er Etage, d'une résidence de 4 étages, plein centre de Cauderan. Il offre: Une vaste entrée, un séjour avec cuisine ouverte par le jeu de transparence d'une vitre atelier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes indépendantes. ON AIME DE CE LIEU: - L'emplacement: Nous sommes dans le coeur de ville de Caudéran. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. - Le charme de l'appartement: La pièce de vie tournée vers la grande place de l'église de Caudéran ainsi que son agencement intérieur lui donnent un charme indéniable. Ce bien est présenté à la vente au prix de 340 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,03% TTC du prix de vente Net Vendeur. Possibilité d'acquérir un box fermé de 15 m² situé au sein de la résidence en supplément du prix de vente de l'appartement. Ce bien vous est présenté par l'Agence " VALERIE FERME IMMOBILIER". Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

LIMITE CAUDERAN GRANDE MAISON FAMILIALE PISCINE GARAGES

Cauderan/merignac ( entre rue stehelin et avenue de lattre de tassigny ) maison lumineuse climatisée 288 m2 10 pièces principales terrain 1000 m2 piscine jacuzzi garages 82m2 cave très bon état général , commerces 600m , transports 300m établissements scolaires tous accessibles . Luxorimo . Calme complet pour cette maison située à mérignac limite caudéran , non mitoyenne de 1974 comprenant 7 chambres ( ou autre ) dont 3 en rez de chaussée . Pièces de vie 120 m2 sud-est sud-ouest ( séjour-salon 70m2 , cuisine attenante 22m2 , véranda 26m2) . Piscine 12x6 au sel et chauffée , garage 54m2 + carport 29 m2 + parkings nombreux , vraie cave à vin 850 bouteilles ,jacuzzi . Belles prestations (:double vitrage partout , grosse chaudière gaz 2010 viessman ( 3100 eur annuels ), ballon d'eau chaude solaire viessman ,climatisation , cheminée , bbq), taxe foncière 4381 eur . Les transports : liane 2( rue stehelin) 300m , liane 3 et bhns 600m (carrefour du grand louis avenue de lattre de tassigny ) , tram a 1900m . Les commerces : carrefour market 600m . Les établissements scolaires : grand -lebrun , tivoli , assomption , collège saint-andré , collège monséjour ,écoles primaires/maternelles de mérignac eysines et de caudéran : tout est accessible en transports en commun en moins de 1/4 d'heure . Autonomie complète pour toute la famille . ===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Réf : 76751 sylvie godet 06 03 57 52 67

CAUDERAN ARCACHONNAISE PLAIN-PIED 160m2 JARDIN 1800 m2

CAUDERAN SUPERBE ARCACHONNAISE PLAIN-PIED NON MITOYENNE 4 CHAMBRES 160 m2 DONNANT SUR PARC CLASSÉ DE 1855 m2 GARAGE PARKINGS. Luxorimo Bordeaux dans le quartier recherché de Caudéran , cette belle bâtisse est en retrait de rue et donne sur l'arrière sur un magnifique parc arboré et classé ;Salon 30m2 , salle à manger attenante 29 m2,véranda 20 m2 , cuisine 13m2 , 4 chambres (11 13 15 16 m2), 2 salles d'eau , buanderie, cellier , garage 33m2 + nombreux stationnements sur la parcelle, cave , puits .Chauffage gaz 2000 EUR annuels , double vitrage , parquets , carrelages anciens , hauteur sous plafond de 3m11 . Les transports : bus 23 avenue d'eysines passant devant le parc bordelais et le lycée Tivoli , liane 3 et futur Bhns à 800m avenue De Lattre de Tassigny et passant devant le collège saint-André , le lycée Grand-Lebrun et le parc bordelais . Les commerces à 10 minutes à pied ( marché et petits commerces de Stéhelin , stade stehelin , piscine, médiathèque ) . Taxe foncière 2834 EUR ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf : 76738 Sylvie Godet 06 03 57 52 67

CAUDERAN APPARTEMENT STANDING TERRASSE 3 CHAMBRES GARAGE CLI

Cauderan entre centre et primrose appartement grand standing climatise ,cachet et prestations, très lumineux , sans vis a vis , 151m2 réception 55m2 terrasse sud 3 chambres cave garage parking ascenseur . Luxorimo bordeaux dans superbe parc privé sécurisé tout proche des commerces du centre de caudéran et du carrefour market de la place de moscou (barrière judaïque ), cet appartement de grand standing est en très bon état. Vastes pièces de réception 55m2 ( séjour 37 m2 et salle à manger 18m2 ) donnant sur terrasse lumineuse de 16m2 plein sud superbe vue sur la verdure ( on pourra y déjeuner à plusieurs et y installer des chaises longues ), cuisine séparée 18 m2 sur loggia ,vaste entrée desservant le coin nuit composé de 3 chambres ( 11 16 et 15 m2 ) dont suite parentale de 30m2 avec salle d' eau , 2ème salle d'eau ,rangements nombreux. Garage collectif en sous-sol avec ascenseur + parkings réservés aux résidents , cave. Copropriété charges mensuelles 305 eur . Belles prestations ( parquets , corniche en staff , hauteur sous plafond 2m70 , climatisation 2019 , double vitrage , volets électriques , électricité aux normes ,chaudière gaz 2008 , les transports sont à 100 M avec le bus 16 direct bordeaux centre en 5 minutes en passant par la cité administrative et la barrière judaïque . Les commerces sont à 5/10 minutes à pied ( carrefour market de la place de moscou ou commerces de caudéran église ) ===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf 76368

BORDEAUX CAUDERAN / MAISON DE 140 M2 AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE

Nicoletti immobilier vous propose à bordeaux cauderan secteur grand lebrun/ parc bordelais/ primrose cette jolie maison en pierre de taille rénovée avec étage et un agréable jardin avec piscine dans une rue calme. Superbe facade au charme fou maison de 130 m2 habitable + 18 m2 de buanderie garage + 4 m2 de chaufferie. Total superficie 152 m2. En arrivant, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une chambre avec salle de bain privative et une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant de plain pied sur le jardin avec pisicne. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et 1 bureau, dont 1 chambre avec salle d'eau privative et dressing et une 2ème salle d'eau. Un garage à vélos avec accès jardin complète cette maison. Elle se situe proche du parc bordelais , des commerces, des transports, des écoles et de primrose. Prix : 890.000 eur honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations nous contacter: nicoletti immobilier 4 bis rue cassignol 33000 bordeaux

Maison pierre rénovée avec jardin, piscine et garage à vélos - CAUDERAN PARC BORDELAIS

BORDEAUX CAUDERAN - PROCHE GRAND LEBRUN et PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison en pierre rénovée en R+1 avec une chambre au RDC avec un agréable jardin avec piscine dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale avec placard dessert une chambre avec salle de bain privative et une belle pièce de vie ouvrant de plain pied sur le jardin. A l'étage, le coin nuit offre 3 chambres et 1 bureau, dont 1 chambre avec salle d'eau privative et dressing, 2ème salle d'eau. Un garage à vélos avec accès jardin complète cette maison familiale en excellent état avec une très jolie façade. Elle se situe proche du parc bordelais , des commerces, des transports, des écoles et de Primrose. Prix : 899.000 EUR (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAUDERAN BARRIERE JUDAIQUE APPARTEMENT 3 CHAMBRES PARKING DA

CAUDERAN BARRIÈRE JUDAÏQUE PROCHE PLACE DE MOSCOU AU CALME DANS PARC PRIVÉ APPARTEMENT CLIMATISABLE 104 m2 3 CHAMBRES GRAND BALCON ASCENSEUR PARKING BEL ÉTAT GÉNÉRAL COMMERCES TRANSPORTS ET BARRIÈRE TOUT PROCHE . Luxorimo Bordeaux quartier de primrose-bel air , cet appartement au 1er étage est situé dans un parc fermé ; séjour-salle à manger 35 m2 donnant sur large balcon de 12 m2 ( on pourra y déjeuner à plusieurs ) , cuisine séparée aménagée donnant sur loggia ,cellier attenant , belle entrée desservant l'espace nuit composé de 3 chambres ( 11 11 et 13 m2 ) , 2 grands placards + dressing , salle de bains avec douche et baignoire . Chauffage gaz de 2018 , parking privé fermé . Bel état général ( double vitrage partout , électricité aux normes récentes , ravalement de 2017 , toiture-couverture de 2020,serrure de sécurité 5 points , climatisation autorisée ) .Taxe foncière 1851 EUR. Copropriété charges mensuelles 155 EUR y compris l'eau froide. Les commerces sont tous à 150m place de moscou ; les transports : liane 16 à 300m, liane 1 à 550m; les établissements scolaires : lycée Grand-Lebrun 900m , école primaire Jules Ferry 300m, école primaire Bon Pasteur 950 m. La barrière judaïque est à 13 mn à pied , la cité administrative à 10 mn , le stade Batany à 5 mn à pied tout comme la villa primrose et le parc de Lussy .===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf 76748 JM COLLIN 06 78 89 82 76

PARC BORDELAIS MAISON ARCHI BEAU JARDIN PISCINE GARAGE

CAUDERAN PARC BORDELAIS MAISON ARCHI LUMINEUSE 3 CHAMBRES BUREAU BEAU JARDIN PISCINE CHAUFFÉE GARAGE PARKING CALME COMPLET PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Bordeaux , belle situation entre Caudéran église et le parc bordelais pour cette maison ancienne ,mitoyenne d'un seul coté et en retrait de rue sur parcelle de 400 m2, entièrement revue et surélevée en 2015 ; vaste espace de vie traversant 57 m2 ( séjour salon cuisine us ) donnant plein sud sur beau jardin et piscine , cuisine américaine aménagée équipée. A l'étage 3 chambres ( 13 ,13 et suite parentale de 25 m2 avec dressing , salle de bains, douche et baignoire ), salle d'eau pour les 2 autres chambres , 3 wc. Bel espace bureau de 17 m2 ( possibilité 4 ème chambre d'appoint ) . Garage + parking sur la parcelle , piscine chauffée au sel 4x8 , chauffage gaz (2200 EUR ), taxe foncière 3000 EUR . Belles prestations état neuf partout . Les transports tous à moins de 10 minutes à pied : liane 2 liane 3 Bhns et ligne 23 . Les commerces : ils sont tous à moins de 500m . Les établissements scolaires : lycées Grand Lebrun et Tivoli , collège Saint-André ,maternelle Paul Doumer , école Paul Lapie : tout est à moins de 5 à 15 minutes à pied . Le parc bordelais est à 5 minutes à pied ; les boulevards ( barrière du médoc et barrière Saint-Médard à 20 minutes à pied ... ou par transports en 3 minutes ) .== Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 76745 Sylvie Godet 06 03 57 52 67

CAUDERAN - BELLE MAISON FAMILIALE

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située à Caudéran. Dès que vous franchissez le seuil, laissez-vous séduire par le splendide salon baigné de lumière, accompagné d'une cuisine lumineuse et fonctionnelle. À l'étage, trois vastes chambres vous offrent un espace de repos idéal, une salle de bains élégante ajoute une touche de charme et une chambre possède sa salle d'eau avec dressing. Un garage et un jardin viennent compléter cet ensemble, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial pour toute la famille. Le jardin sur trois côtés développant plus de 100m2 vous permettra de profiter du calme. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :