Mots-clés : cave aix en provence

Le Clos de l'Erable

Au cœur de la cité phocéenne, le 13ème arrondissement de Marseille séduit par son esprit village mélangeant parfaitement tradition et modernité. Cet emplacement offre un véritable havre de paix et un cadre de vie incomparable à ses habitants. Nichée au pied des collines verdoyantes, le cadre naturel préservé favorise les balades et permet aux habitants de vivre dans un environnement tranquille et serein. L'emplacement privilégié de la résidence offre un accès rapide à l'autoroute A7, située à seulement 8 min * en voiture. Cette voie majeure assure des liaisons efficaces et rapides vers des destinations clés telles qu'Aix-en-Provence. De plus, la gare de Marseille Saint-Charles, situé à 16 min * en voiture, permet des déplacements aisés vers des grandes villes comme Lyon ou Paris. Le centre commercial Grand Littoral situé à 22 min * offre une multitude d'options pour le shopping et les loisirs tandis que le Vieux-Port de Marseille se situe à 18 min* en voiture. Notre résidence est répartie sur 2 petits bâtiments et est composée de 20 appartements du 2 au 3 pièces. 8 maisons viennent complétée cet ensemble offrant une mixité au cœur du quartier. Tous les logements sont dotés d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou des jardins privatifs prolongeant ainsi l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité des résidents, un parking aérien est disponible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou devenir propriétaire dans un quartier paisible et à l'esprit village.

Propriété familiale dans un secteur résidentiel et recherché

Découvrez cette magnifique villa familiale traditionnelle de 1997, exclusivement proposée par Aix en Provence - Sotheby's International Realty. Située à seulement 10 kilomètres de la Rotonde, dans la charmante commune de Bouc Bel Air, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La partie principale est composée d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur 180 degrés, de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, d'un bureau, d'une cuisine avec cellier-buanderie et d'une seconde salle d'eau pour une superficie totale de 180 m2. Le tout est complété par une grande cave d'environ 33 m2. Le terrain de 2 477 m², en position dominante et orienté plein sud, est magnifiquement paysagé et arboré. Il inclut un jeu de boules attenant à une grande piscine traditionnelle au sel (12/4), équipée d'un volet roulant immergé, et un pool-house d'environ 35 m², idéal pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis au bord de l'eau. Cette villa se distingue par son emplacement unique, ses généreux volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Mas provençal de 900 m2 avec dépendances

Découvrez cette magnifique propriété composée de plusieurs bâtiments, offrant environ 980 m² de superficie habitable sur un terrain de 3,5 hectares, cette demeure unique allie charme historique et potentiel exceptionnel. Il comprend deux parties habitations d environ 400 m2, deux écuries spacieuses, deux gîtes rénovées et un atelier. Un grand hangar et plusieurs caves offrent de vastes espaces de stockage. Le terrain, agrémenté d' arbres fruitiers crée un cadre naturel. Cette propriété nécessite des travaux, offrant ainsi l'opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les amoureux de la nature et du patrimoine seront séduits par l'environnement paisible et les nombreuses potentialités qu'offre ce domaine.

Maison centre ville d Arles 4 chambres, garage, jardin.

Superbe maison de caractère située dans le quartier très prisé de Chabourlet, à deux pas du centre-ville d'Arles. Cette propriété unique est entourée d'un vaste jardin de 1500 m² magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur la terrasse du jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cette pièce est ornée d'une cheminée dessinée par la célèbre sculptrice Valentine Schlegel. La cuisine entièrement aménagée et équipée est parfaite pour accueillir vos talents culinaires. Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture, offre calme et sérénité. Deux chambres complètent cet étage, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, assurant confort et intimité. À l'étage, deux chambres donnent sur une terrasse avec vue sur le jardin et disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant un espace privé et paisible pour chaque occupant. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou comme espace personnel. Une grande cave offre des espaces de rangement généreux pour tous vos besoins. Un double garage, un atout rare en centre-ville, assure sécurité et praticité pour vos véhicules. Le jardin, d'une surface de 1500 m², peut accueillir une piscine, offrant un espace idéal pour la détente et les loisirs. Il constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, alliant charme, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Immeuble de rapport avec local commercial en plein coeur du centre ville piétonnier

A vendre immeuble de rapport d'environ 342m2, idéalement situé dans une rue commerçante en plein coeur du centre ville piétonnier d'Aix En Provence. Il se compose au RDC d'un local commercial d'environ 50m2 avec cave de 35m2 (fin du bail commercial au 01/01/25). Les 4 étages de l'immeuble sont quant à eux dédiés à 3 T2 avec bureau sur palier d'une surface d'environ 60M2 ainsi que d'un T2 d'environ 70m2 au dernier étage. A noter la partie habitation reste à rafraîchir. Rare à la vente, tous les appartements sont libres d'occupation. Mandat n°1052 - Contact: Dorothée Pollin +33608458948 - Sotheby's Realty Aix-en-Provence la référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence -.

Appartement en rooftop au cœur d'Aix en Provence

Véritable opportunité rare à la vente - Superbe appartement de 110m2 en rooftop, situé au 3ème et dernier étage, offrant un refuge exclusif au cœur de la ville grâce à une immense terrasse paysagée de 157m2 exposée Sud-Ouest. Véritable oasis en plein ciel qui évoque la sérénité et la tranquillité. Imaginez-vous vous prélasser dans votre spa de nage chauffé à contre-courant ou vous détendre dans votre spa de relaxation, le tout dans l'intimité de votre propre espace. En ce qui concerne l'intérieur, vous serez accueilli par un grand séjour salon, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos convives. Une cuisine ouverte, équipée avec des matériaux haut de gamme, complète cet espace de vie. Cet appartement est une ode à l'élégance et au raffinement. Il se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d''une deuxième chambre avec salle de douche ainsi qu'une buanderie. Situé dans une résidence d'exception sécurisée et dotée d'un gardien pour répondre à tous vos besoins, une salle de sports avec cours collectifs et machines pour entretenir votre forme sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'un parc arboré avec espace piscine, ainsi que d'un local à vélos pour vos escapades urbaines. Ce bien est également accompagné de 2 garages en sous-sol à ouverture automatique, assurant la sécurité de vos véhicules, ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage. À seulement 10 minutes du centre-ville à pied et de la célèbre Rotonde, cette propriété offre un mode de vie incomparable dans un cadre idyllique. - Mandat N°1085 - Contact Dorothée Pollin: +33608458948 - Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de luxe à Aix en Provence.

Campagne aixoise - Demeure du XVIIème siècle

À vingt minutes d'Aix-en-Provence au Nord-Est, au calme, très élégante demeure historique de la fin du XVII ème siècle d'environ 1000 m² de surface habitable (602m² Carrez) se composant d'une bâtisse principale, d'une maison d'invités avec atelier d'artiste, d'un appartement de gardien, d'un grand grenier aménageable, d'un double garage et des caves en pierre de taille dont une cave à vin sur un parc paysager de 7 930 m2. Cet ensemble, avec un beau bassin piscine et jardin en terrasses à l'ombre des marronniers, platanes et chênes séculaires est unique, descendant jusqu'à la rivière privée avec cascade. Sur trois niveaux, elle propose de nombreuses pièces de réception ainsi que six chambres dans la partie principale. Grâce à sa proximité immédiate du coeur du village de Jouques et accessible à pied, elle a su conserver sa quiétude à l'abri des regards et autour d'un écrin de verdure rare. Une propriété d'exception dans un environnement privilégié, alliance d'authenticité et de charme.

L'Ecrin de Palerne

Dernière opportunité 4 pièces à saisir dès maintenant ! Résidence livrée ! Offrez-vous le confort du neuf, emménagez dès maintenant ! Goûtez au calme de la campagne aixoise et offrez-vous le privilège d'habiter en plein cœur de Puyricard. A environ 10 minutes d'Aix-en-Provence, notre petite résidence intimiste se fond harmonieusement dans son environnement. Sur 2 étages seulement, ses 26 appartements, du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par des espaces extérieurs, balcons et terrasses donnant sur un espace paysager commun agrémenté d'arbres de haute tige. Une adresse recherchée offrant une qualité de vie optimale à proximité de tous les commerces et à une vingtaine de minutes de la gare TGV Arbois.

88 Gambetta

Ouverture des ventes le 13 et 14 septembre, devenez propriétaire d'une maison à Aix-en-Provence ! A seulement 7min à pied du centre-ville historique de Aix-en-Provence et à proximité de tous les commerces et commodités, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terrasse, Aix-en-Provence est une invitation à la détente, à la gourmandise et à la convivialité. Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet !

88 Gambetta

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PIERREVERT - MAISON - 6 CHAMBRES - PISCINE

À seulement 45 minutes de la gare TGV, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'environ 400 m², entourée d'un parc clos et arboré de 4500 m², offrant une vue panoramique sur les montagnes en toile de fond. Implantée à quelques pas du village, la maison s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez de belles pièces de réception, tandis que le premier étage propose 3 chambres avec leurs salles de douche et des espaces de détente. Au deuxième étage, une superbe suite en loft ajoute une touche d'élégance. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent une piscine au sel chauffée de 13x6 mètres avec une couverture électrique, un pool house, un terrain de pétanque, un court de tennis, un garage et une véritable cave à vin. Un appartement indépendant complète cette superbe propriété. Une occasion exceptionnelle à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eguilles! Magnifique T4 avec terrasse et jardin

Situé à Eguilles, emplacement de choix pour le calme et la tranquilité d'un village authentique tout en étant proche de notre jolie ville d'Aix-en-Provence (15 minutes)! Proximité à pied de tous les commerces. Grand appartement 4 pièces de 102 m2 avec terrasse en L de 30 m2 prolongée d'un grand jardin de 193 m2 triple exposition. Grand Séjour avec cuisine ouverte + Cellier independant , Suite parentale composée d'un dressing, salle de bains, et wc , 2 autres chambres de 11 m2 avec placards viennent compléter ce bien. Toutes les chambres ont accés au jardin. N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous au 06 56 66 92 98 pour de plus amples informations et pour visiter le terrain. Prestations de standing : - Carrelage 45X45 - Menuiseries Alu - Volets roulants électriques - Personnalisation de votre logement - Résidence fermée et sécurisée - Selon vos,options choisies : parking en sous-sol, garage ou parking extérieur. Prix : 608 000 € parkings et cave compris Remise des clés Avril 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sophie Mulat 06 56 66 92 98 pour de plus amples informations.

Superbe T3 avec terrasse! proximité commerces!

Situé à Eguilles, emplacement de choix pour le calme et la tranquilité d'un village authentique tout en étant proche de notre jolie ville d'Aix-en-Provence! Proximité à pied de tous les commerces. je vous invite à découvrir votre nouvel appartement 3 pièces au sein d'une résidence chic, moderne à l'allure provençale. Appartement de 70 m2 offrant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 grandes chambres avec placards. très beaux volumes et très lumineux. Niveau extérieur vous pourrez apprécier la verdure et le calme sur votre terrasse de presque 22 m2 . Résidence fermée et sécurisée de grand standing. Prestations de standing : - Carrelage 45X45 - Menuiseries Alu - Volets roulants électriques - Personnalisation de votre logement - Résidence fermée et sécurisée - Selon vos,options choisies : parking en sous-sol, garage ou parking extérieur, caves Prix : 441 000 euros avec 2 parkings en sous-sol et cave comprise. Remise des clés Avril 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sophie Mulat 06 11 96 46 44 pour de plus amples informations.