Mots-clés : cave aix provence

professionnel boutique

Local commercial Aix Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, local commercial en pied d'immeuble. Développant 55 m² sur deux niveaux (RDC et cave), le bien dispose d'une vitrine donnant sur une rue idéalement placée dans le centre-ville. Le bien est en parfait état et la cave est parfaitement saine et bénéficie notamment d'une salle d'eau avec petit fenestron. Bien rare à la vente

Belle provençale et son commerce au coeur de Saignon

Située au coeur de Saignon, village perché du LUBERON, sa situation proche du plateau des Claparèdes, aux champs de lavandes à l'infini, offre un panorama incroyable. Cette ancienne maison de métayers d'un des trois châteaux, toute en hauteur à de nombreux atouts. Tournée vers le sud et l'ouest, aux fenêtres traversantes, elle est étonnement lumineuse. Rénovée avec l'idée de garder son identité provençale, nombreux éléments d'origine ont été conservés. Sa situation tournée vers l'horizon et n'a pas de réel vis à vis, rare pour une maison de village. Le premier niveau est dédié aux pièces de vie qui s'offrent en enfilade. La cuisine est typique des maisons provençale avec sa cheminée à hauteur pour cuisiner et chauffer. Une salle à manger et deux salons sont prêts à accueillir famille et amis auprès du poêle à granulés. Chaque étage offre de belles chambres, trois au premier avec une salle d'eau et WC, et une au second et une salle de bain et WC, suivi d'un bel espace atelier sous les combles qui complète les espaces nuit. Chaque fenêtres offre une vue imprenable sur la vallée ou sur le Luberon. Sa valeur ajoutée est ce petit restaurant avec sa pièce à voûtes (20 couverts) et sa cuisine professionnelle entièrement équipée, sa terrasse (20 couverts) sur une délicieuse petite place authentique ou coule une des nombreuses fontaines du village. Voilà vingt ans que ce lieu vit au gré des salons de thé, restaurants et cave à vin. Idéal pour qui veut créer un petit commerce de bouche, ou pourquoi pas un atelier/boutique, tous les projets sont possibles. De plus, trois remises/caves viennent compléter cet espace. Confortable cette maison a le chauffage central au fioul, un poêle à granulés, une buanderie, un grand cellier attenant au restaurant. Le village dynamique et accueillant offre une vie douce et confortable, avec l'école, la médiathèque, quelques commerces, le marché des producteurs et les pizzas du samedi soir. À 7 minutes d'Apt, proche de Bonnieux, à une heure de la gare TGV, aussi proche d'Aix que d'Avignon, sa situation est idéale pour circuler rapidement sur toute la région. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4627 et 6261 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Hôtel particulier, à vendre, à Aix-en-Provence, avec terrasses

Hôtel Particulier, avec deux terrasses, à vendre, au coeur du quartier recherché de la Cathédrale Saint Sauveur, dans l'écrin de l'art lyrique d'Aix-en-Provence. Emplacement exceptionnel pour ce bien actuellement divisé en cinq appartements, plusieurs annexes et de belles caves voûtées en pierre. Avec sa cage d'escalier, ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses sols en tomettes, il possède tout le charme de l'ancien. Une remise au goût du jour est à prévoir. Ses deux terrasses offrent de belles vues sur la verdure et sur la Cathédrale. Un lieu plein de charme et une adresse prestigieuse.

Maison centre-ville avec jardin et garage double - Calme -

En centre-ville de Pélissanne, au calme absolu, sur une parcelle de 194 m2, nous vous présentons cette maison du 19ème pleine de charme avec murs épais, pierres et poutres apparentes, caves voutées. - Elle est composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée vouté, cabinet de toilette, cave et buanderie donnant sur le jardin. - Cet espace se prête éventuellement à recevoir une activité professionnelle libérale. - L'espace réception est composé de deux salons avec chacun une cheminée à foyer ouvert. La cuisine attenante donne sur le jardin - Possibilité de l'ouvrir sur le double-séjour. A l'étage, le palier distribue 3 chambres lumineuses et spacieuses (14 à 16 m2 ), une salle de bains de 11 m2 , une pièce faisant office de dressing et le cabinet de toilettes avec lave-mains.- La superficie habitable est de 207 m2.- Un garage de 31 m2 , auquel on accède également depuis le rez de chaussée de la maison, permet de garer 2 voitures en enfilade.- Mitoyenne sur 2 côtés, la maison reste à l'abri de tout regard. - Le jardin intérieur est intimiste, arboré de belles essences qui ombragent la terrasse en bois ( oliviers, figuiers, palmiers... ) - Ce terrain est piscinable - Chaudière au gaz de ville pour chauffage et fourniture d'eau chaude - Radiateurs de 2006 - Toiture entretenue - Huisseries en PVC double vitrage - Tout à l'égout - Très bon état général - A pied de tout commerce, du marché provençal réputé, crèche, école et collège.- A 5 km de Salon de Provence, 30 km d'Aix en Provence et à 30 minutes de la Gare tgv et de l'Aéroport Marignane.- Dossier Photos sur demande - Prix de vente : 539.500,- € - Honoraires à la charge du vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2011 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1011 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 18523- kWh/an - Consommation énergie finale : Non communiquée.- En 2011 : Consommation énergétique : 95 C - Gaz à effet de serre : 22 D en 2011 - Un dossier diagnostic complet répondant aux nouvelles normes est en cours de réalisation.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT E.I.- Portable : 06 85 66 87 59 - RSAC Aix en Provence : 414695585 -

Aix/Puyricard - Maison d'architecte sur Parc de 3700 m2 - Piscine - Dépendance - Proche tt commerce -

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de présenter à la vente, entre Aix et Puyricard, cette chaleureuse villa à l'architecture inspirée par Le Corbusier, atypique et pleine de charme, érigée au milieu d'un parc de 3700 m2. Entourée de larges terrasses, la maison est ainsi composée : Au rez de chaussée : une entrée, séjour double avec cheminée, plafond cathédrale et mezzanine, cuisine indépendante et salle à manger sous verrière aux superbes portes en fer forgé. - Un corridor mène à une salle de bains et aux 2 chambres (17 m2 et 14 m2 ) dont l'une dispose de sa salle d'eau. - Nombreux placards, buanderie et wc. - A l'étage : une chambre avec salle d'eau, wc séparés et un palier baigné de lumière qui ouvre largement sur un toit terrasse de 40 m2 sur lequel il est permis de bâtir, créant ainsi une/deux chambres avec sanitaires ou un espace pour sports et/ou jeux. - Une pièce de 7 m2 faisant office de bureau et un studio de 24 m2 avec salle de bains sont attenants à la maison. - L'ensemble offre 228, 38 m2 Loi Carrez.- Piscine au sel de 12m x 6m avec plage bain de soleil et abri, Tonnelle, Local Technique, Atelier, Dépendance avec cave à vin enterrée. - PAC Air /Eau de 2020 - Huisseries en Alu Double Vitrage - Eau du Canal de Provence - Arrosage automatique - Tout à l'égout - Portail télécommandé - Fibre - Proximité immédiate avec commerces, crèches, écoles et collèges, arrêt bus pour Aix et Puyricard et ramassage scolaire pour IBS.- Cette propriété conviviale se prête à tout aménagement personnalisé au gré des besoins et désirs de chaque famille - Prix de vente : 1.595.000,00 € ~ Honoraires d'agence charge vendeur .- Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT au 06 85 66 87 59 - EI - Agent commercial inscrit au RSAC Aix en Provence n° 414695585 - Date réalisation des diagnostics : 07/12/2023 - Année de référence des prix de l'énergie : 1er Janvier 2021 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.200,-€ et 4.380,-€ - Consommation énergie primaire : 53.749 kWh, soit 244 kWh/m2/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Maison de campagne- Aix Les Milles (à 15min du centre-ville d' Aix en Provence)

Exclusivité: A 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de campagne mitoyenne offre un cadre champêtre paisible et agréable. Avec une superficie de 120m2, elle présente également une dépendance spacieuse de 54m2, offrant de multiples possibilités d'utilisation telles qu'un atelier d' artiste ou un garage double. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Une autre pièce, encore à aménager, pourrait parfaitement être transformée en chambre ou en une confortable salle de télévision. La cuisine aménagée, donnant sur une terrasse, offre un espace fonctionnel, pour préparer de délicieux repas en admirant la vue sur le jardin. Une cave voûtée se trouve également sous le séjour. À l'étage, deux grandes chambres spacieuses de 20 et 18m2 vous attendent, chacune équipée de son propre dressing pour un rangement optimal. Une salle de bains récemment rénovée ajoute une touche de modernité, tandis qu'un WC séparé offre un maximum de confort. Nichée sur un terrain généreux d'environ 1600m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Possibilité d'y installer une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un abri pour votre véhicule afin de le protéger des intempéries. Entourée de champs de colza, cette maison offre un cadre bucolique, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité de la campagne. Contact : Christophe Benoit Mobile: 06 37 96 93 17 Prix de vente: 625.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur: 22.000 TTC Prix net vendeur: 603.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Aix En Provence 4 pièce(s) 130 m2 terrasse cave

Aix-en-Provence, quartier hôpital, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce très bel appartement traversant type 4 familial de 130 m² Carrez situé dans une résidence de standing sécurisée fermée. Cet appartement s'ouvre sur une large entrée de 23 m² desservant, un espace de réception confortable d'environ 40 m², bénéficiant d'une très belle vue sur la terrasse de 17 m² et le cadre verdoyant et bien entretenu de la copropriété, une cuisine équipée de 12 m² avec loggia attenante. Dans l'espace nuit, une chambre au Sud de 17 m² avec terrasse, un couloir avec plusieurs rangements, un wc séparé, une pièce dressing, une salle d'eau, une 2ème chambre de 15m², et une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative et WC. Une grande cave d'environ 15 m². Appartements bénéficiant de très beaux volumes ! Belle hauteur sous plafond. Résidence très bien entretenue, et calme. A deux pas de toutes commodités ! Rafraichissements à prévoir sur l'ensemble. Parking libre dans la résidence. Garage en sus possible ! DPE : D/E Prix hors honoraires : 662.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.98% TTC A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Agent commercial (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmante maison de village avec vue panoramique sur le Luberon

Cette charmante maison de village d'environ 80 m2 est un joyau caché dans le cur animé de Forcalquier, avec ses galeries d'art, boutiques, restaurants, bars et marchés à votre porte. La propriété est située dans la vieille ville, où l'histoire provençale rencontre le confort moderne grâce à une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans la cuisine chaleureuse et caractéristique avec plafonds provençaux, une grande cheminée et des equipments modernes. La grande cuisinière vous invite à créer des spécialités locales avec les produits frais du marché. La petite terrasse est idéale pour prendre un café le matin ou pour profiter du doux bruit de la fontaine située en face. Une toilette séparée complète le rez-de-chaussée. La cave voûtée de 23 mètre carrée a été entièrement rénovée et sert de grand espace de divertissement pour les dégustations de vin ou les dîners entre amis ou en famille autour de la table faite sur mesure pour 12 personnes. La kitchenette/buffet est un ajout facile pour l'hôte qui évite de se rendre fréquemment à la cuisine principale. Le chauffage au sol, l'accès à la rue par une porte vitrée et la présence de toutes les commodités offrent la possibilité de transformer cet espace multi-fonctionnel en une chambre supplémentaire avec salle de d'eau. Le grand salon avec cheminée, plafond provençal et vue sur la Citadelle de Forcalquier offre une atmosphère intime en toute saison. Une généreuse chambre avec salle de bains attenante avec toilette, lavabo, baignoire et douche séparée se trouve sur un niveau séparé. Le dernier étage sert d'espace multi-fonctionnel pour un bureau ou pour accueillir des invités car il dispose de sa propre salle d'eau avec WC, douche et lavabo. Ce pièce donne accès à la terrasse sur le toit, couronnée par un clocher en fer, avec une vue panoramique sur la Citadelle, le village et le Luberon. Une rareté dans le vieux Forcalquier ! Tous les étages sont reliés par un charmant escalier en terre cuite provençale. Cette charmante maison de village respire la tradition provençale avec ses plafonds traditionnels, ses planchers d'origine, sa cave voûtée, ses détails en pierre et ses cheminées.Cependant, une rénovation minutieuse et de bon goût a permis à la propriété d'atteindre les normes et le confort modernes. Cette propriété est le rêve de tous ceux qui recherchent une maison secondaire ou permanente dans une ville provençale dynamique. Forcalquier a une communauté locale et expatriée active et les galeries d'art, les magasins, les restaurants, les bars, le théâtre, le cinéma, les marchés et les festivals créent une ambiance animée tout l'année. L'aéroport international de Marseille et la gare TGV d'Aix en Provence sont à une heure de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Vendre : Exclusivité - 1km du centre d'Aix en Provence - Vie à pied - Villa contemporaine de plain pied avec piscine

A Vendre en Exclusivité : 1km du centre d'Aix en Provence - Vie à pied - Villa contemporaine de plain pied avec piscine Nicolson Realty présente en exclusivité un bien remarquable situé au centre d'Aix-en-Provence. A proximité immédiate du centre historique, des écoles et des commerces, en vie à pied ou à vélo. La villa est définitivement contemporaine, construite en 2022, sur un terrain en position dominante de 1300 M2. La villa déploie 210 M2 habitables de plain pied dont un séjour de plus de 80 M2. En complément la villa offre une cuisine d'été / pool house sur la terrasse principale, et le niveau inférieur de la maison est composé d'un immense garage de 150 M2 pouvant accueillir 5 voitures, une salle de jeux et une cave. Edifiée exposition sud, la villa jouit d'une vue panoramique sur les toits d'Aix en Provence Le plan d'agencement est très ouvert, privilégiant espaces et volumes. L'Entrée donne sur la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. Ce séjour de plus de 80 M2 comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine/buanderie. A cet espace de séjour ouvert l'architecte a souhaité associer une circulation fluide via un large couloir qui mène à 3 chambres, un espace TV très cosy et d'innombrables rangements. La partie nuit est ainsi composée de 4 chambres dont une master au sud avec vue, grand dressing et salle de bain avec baignoire ilot, douche à l'italienne et toilettes. A cela s'ajoutent 2 chambres de tailles confortables, bénéficiant d'un agencement efficace avec bureau et multiples rangements. Ces deux chambres se partagent une salle de douche. Le toilette est séparé. La 4ème chambre est dans la partie opposée et bénéficie de sa salle d'eau et toilettes. Elle dispose également d'une entrée indépendante pour convenir à tous les usages. Le garage est vaste et offre l'espace de stationnement de 5 véhicules sans difficulté. Une salle de jeux et une cave à vin spacieuse complètent ce niveau ainsi que le local piscine.. A l'extérieur, la piscine de 9 x 5 est entourée d'une terrasse en bois, connectée à la cuisine d'été. Le terrain de pétanque est à l'ombre, et profite de la même vue sur la ville. La maison a été construite en 2022, elle bénéficie de prestations remarquables et matériaux de qualité. Garantie decennale / Conformité Contact : Emma Jahan & Antoine Verdet

AIX-en-Provence - Situation exceptionnelle - Coup de coeur

SITUATION EXCEPTIONNELLE - RARE - COUP DE COEUR Idéalement située à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur un magnifique terrain plat et arboré de 5000m2, au calme, à l'abri des regards, villa d'environ 154 m2 à rénover. Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Un escalier conduit à une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle de bains, et à deux espaces de rangement. Une cave, un garage de 28m2 attenant à la maison et deux terrasses couvertes complètent ce bien. Très beau potentiel pour en faire un bien d'exception. Agrandissement, surélévation, création d'une annexe et d'une piscine possible. Commerces et bus à proximité. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690EUR et 5040EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Contacter Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au + 33(0)644093584 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Propriété d'exception à vendre à Aix-en-Provence

À seulement 10 minutes du centre historique, cette demeure de caractère offre un espace de vie enchanteur sur un terrain plat de 5 500 m². Avec une surface habitable d'environ 200 m², la maison principale comprend plusieurs chambres de plain-pied, une grande piscine, une cuisine d'été, un garage, une cave et des annexes. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette propriété. Unique et idéalement située, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales.

Référence : 3444-NGU - Maison 5 pièces 165m2 - vue dégagée - piscine - calme absolu

L'Office Immobilier de Meyrargues vous présente à la vente une résidence paisible de 167m² avec piscine. Situation et contexte : Idéalement située à l'ouest de Meyrargues, cette demeure individuelle profite d'un cadre tranquille entouré de verdure. Elle offre une vue saisissante sur le Luberon au nord. Description intérieure : Cette maison bien entretenue comprend un espace de vie généreux de 50m² avec une cheminée accueillante, une cuisinée équipée à proximité d'un cellier utile et un accès direct au grand garage. Coin nuit : L'intimité est garantie avec ses deux chambres dotées de rangements, sa suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau. Un WC indépendant et deux pièces d'eau sont également présents. Avantages extérieurs : L'espace extérieur est un véritable atout avec ses terrasses ombragées, une piscine invitante, une cuisine d'été avec four à pizza, et l'espace détente du boulodrome entouré d'un jardin soigné. Prestations complémentaires : Le bien est complété par une chambre indépendante pouvant accueillir une cuisine, un double garage spacieux et une grande cave pour le rangement. La rénovation de la fosse septique est à prévoir, et la pompe à chaleur a été récemment remplacée en 2022. Conclusion : Découvrez ce havre de paix à l'abri du tumulte quotidien et bénéficiez d'un cadre de vie privilégié. Pour toute information financière et visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3444. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 3444-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide du 19ème à vendre à Aix-en-Provence avec sa maison d'amis proche centre-ville dans un environnement exceptionnel vue sur la Sainte VIctoire et la campagne Aixoise

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique bastide du 19ème d'environ 302 m2 avec une maison d'amis de 100 m2 sur 1,3 ha de terrain. Au rez-de-chaussée, cette bastide se déploie sur un grand séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond (3,5m,) donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Attenant au salon on y trouve une spacieuse salle à manger et une cuisine fraîchement rénovée. Au premier étage, on y découvre deux grandes chambres avec vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire et la campagne aixoise. Une troisième chambre offre une suite parentale avec son coin salon, dressing avec terrasses de part et d'autre complétées par une salle de bains commune et toilettes. De l'autre côté de la bastide, deux grandes chambres avec leur propre accès aux terrasses et salle de bains commune. Un deuxième étage offre une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes séparés. Un grenier d'environ 14,39 m² offre un beau potentiel après des travaux de rénovation. La terrasse principale dispose d'un bel espace pour se divertir ou tout simplement se détendre au soleil. Une terrasse d'angle intimiste agrémente l'entrée de la propriété par une grande fresque peinte de la campagne aixoise et d'une fontaine. Une maison d'amis a été divisée en deux appartements indépendants (47m² et 53m²) avec une et deux chambres. Chaque appartement est équipé d'une cuisine et d'une salle de douche. Piscine chauffée (9X5m) avec barbecue extérieur et salle d'eau entourée d'une terrasse avec vue sur la Sainte Victoire. Magnifique terrain de 1,2 ha arboré avec ornements de jardin (statues, bassins, assises en pierre) Vue panoramique sur la Sainte Victoire et la campagne aixoise. Grande entrée fermée avec un chemin de 200m bordé de cyprès. Cave, parking pour 10 + voitures au pied de la bastide. A seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, c'est une propriété de rêve qui offre toute la splendeur de la vie en Provence. Les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques