Mots-clés : cave charente maritime

Appartement en duplex vue mer avec terrasse, grotte et parking à Meschers-sur-Gironde

Véritable perle de culture, cet appartement localisé en bord de mer à Meschers-sur-Gironde bénéficie d'une vue mer panoramique incroyable. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 11 lots, cet appartement de charme de presque 89 m² dispose d'une très belle pièce de vie se prolongeant sur un balcon terrasse, quatre chambres et deux salles d'eau. Au sein de sa résidence sécurisée, cette propriété bénéficie d'une place de parking privative, d'un jardin privatif, de sa propre grotte troglodyte avec terrasse vue mer, d'une cave et d'un carrelet commun à la copropriété. A seulement 15 min de Royan, ce bel appartement est vendu meublé à l'exception de quelques tableaux et une lampe. Ce duplex cosy constitue un chaleureux havre de paix propice à se ressourcer en admirant de fabuleux couchers de soleil. Brochure détaillée et vidéo sur demande. Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

Maison familiale aux volumes singuliers

Idéalement située dans le quartier de La Genette, cette maison des années 50 a fait l'objet d'une transformation moderne au fur et à mesure des années. Véritable familiale avec des lieux de vie spacieux et nombreux, elle offre la possibilité que chacun ait ses propres espaces pour vivre en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée précède une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Deux chambres dont une suite parentale avec terrasse profitent d'une vue et d'un accès plongeant vers le jardin. Au premier étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau et un vaste dressing. Ce niveau réserve une belle surprise avec la découverte d'un second espace de vie de plus de 40m2 bénéficiant d'une grande terrasse en surplomb du jardin. Le second et dernier étage dispose d'une cinquième chambre et d'un confortable espace détente s'ajoutant aux nombreuses prestations de ce bien. Agrémenté d'un bassin, le jardin y est un lieu agréable et rafraîchissant lors de chaudes journées. Côté pratique, la maison est complétée par un garage et une cave permettant un stockage supplémentaire. Une propriété rare bénéficiant d'un écrin de verdure si apprécié en plein coeur du centre ville. CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2023 : de 1 960 à 2 700 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07 64 59 21 39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

VILLA À DÉCOUVRIR SUR ST PALAIS - proche plages NAUZAN - BU

COTÉ PLAGE IMMOBILIER SAINT PALAIS vous propose de découvrir cette charmante villa de 1936 sur trois niveaux 6 pièces d'environ 128 m2 édifiée sur un terrain arboré 434 m2 comprenant : salle à manger avec cuisine ouverte , séjour, une salle d'eau avec wc - l'étage se compose d'un dégagement désservant quatre chambres spacieuses avec point d'eau, une salle de bains/douche- Sous -sol : Chaufferie - cave - Située dans un quartier très prisé et calme - Historique de la Villa de 1936 - Villa répertoriée Patrimoine d'intérêt remarquable & historique - avec une particularité très appréciable - Différentes prestations intérieures/ extérieures : terrasse bois, jardin clôturé - chauffage gaz de ville (chauffage et eau chaude - chaudière récente) - Toiture bon état (refaite en 2000) - Comble exploitable + possibilité d'extension - Cette villa de vacances nécessite un rafraichissement / rénovation selon les envies et les budgets- photos en cours de réalisation -

Charmante maison dans son écrin de verdure

EXCLUSIVITE - ESPACES ATYPIQUES Située à 20 min de La Rochelle, dans la commune dynamique de La Jarrie, cette maison entièrement rénovée offre une vie paisible entourée de son agréable jardin. L'entrée révèle une chambre avec son dressing et sa salle d'eau, puis se dégage vers un vaste espace à vivre baigné de lumière ainsi qu'un cellier et une cave vitrée. Séparée du salon, la cuisine équipée semi-ouverte est harmonieuse avec ses coloris pastels. Sa large baie à galandage ouverte sur la terrasse est une invitation aux déjeuners à l'extérieur. Une deuxième chambre avec dressing et sa salle d'eau privative viennent compléter cet ensemble. Entièrement repensée et décorée par une décoratrice d'intérieur, la maison séduit par la qualité de ses prestations. A l'abri des regards, le jardin est le point fort de cette maison. Aménagé avec une pergola bioclimatique, il s'impose comme un lieu convivial et calme, idéal pour se ressourcer. A noter, un garage de 19 m2 agrémente cette propriété. Sa localisation à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des transports et de la gare, apportera aspect pratique et qualité de vie, qui plus est sur un secteur très recherché. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1060€. Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

A vendre grande maison à Sainte-gemme, 6 chambres, située à 30mn d'Oléron, de Rochefort et de Saintes

Au coeur du Saintonge, dans un environnement calme et verdoyant , cette maison de 250 m² se trouve à environ 30 mn des grandes villes de la Charente Maritime (Rochefort, Saintes), à 15mn de Saujon et à 30mn de l'ile d'Oléron. Sainte Gemme vous réservera le meilleur accueil avec sa supérette et sa boulangerie à 8mn à pied. Vous disposez en demi sous-sol d'un appartement indépendant avec une entrée, une cuisine, une salle avec insert, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-chaussée, l'entrée équipée de rangements vous permet d'accéder à une grande pièce lumineuse, équipée d'un insert. Dans l'enfilade, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte, avec accès à une arrière cuisine, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres . Un terrain clos d'environ 1000 m² entoure la maison. Cette maison atypique dispose également d'une cave à vin et d'un garage. Profitez des espaces de cette maison et prenez rendez-vous pour la visiter.

La rochelle Bongraine Appartement 5 pièces 4 Chambres 113 m2

Bel appartement de 113 m2 au dernier étage d'un bâtiment récent de 2021 à La Rochelle, dans le quartier recherché de Bongraine Les Minimes. La pièce principale, baignée de lumière, ouvre sur une terrasse de 31 m2 exposée plein sud, offrant un espace de vie extérieur privilégié. La cuisine aménagée est intégrée à cette pièce de vie spacieuse et conviviale. Le coin nuit propose 4 chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau et un grand placard, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et 2 WC. Des rangements astucieux optimisent l'espace. Une seconde terrasse de 13 m2 côté nord complète cet ensemble. En sous-sol un parking et une cave. Possibilité d'acquérir un garage de 17 m2 en option. Bien desservi par les transports en commun, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville et de la gare SNCF, cet appartement offre un cadre de vie paisible et moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Maison charentaise de 232 m2 à rénover+garage, terrain 2200

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison en pierres à rénover entièrement d'une surface totale de 232 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 13,35 m2 où se trouve un escalier en bois, un séjour de 15,20 m2 avec cheminée en pierre ainsi qu'une cuisine de 15,90 m2. Un cellier de 25,55 m2 et une pièce de 18,45 m2 qui dispose d'une cheminée en pierre viennent compléter ce premier niveau. Vous trouverez une cave semi enterrée de 22,25 m2 avec une pièce de 22,25 m2 au dessus de cette cave. À l'étage, un couloir de 15,95 m2 dessert 4 chambres de 12 m2, 16 m2, 15,05 m2 et 18,15 m2 avec une pièce qui dispose d'un point d'eau de 9,60 m2 ainsi qu'un WC de 1,95 m2. Attenant à la maison se trouve un garage de 50,30 m2. Le tout sur un terrain d'une surface de 530 m2 et en face vous disposerez aussi d'un terrain de 1670 m2 non attenant. La couverture de la maison est récente. Pas de systéme de chauffage. La maison est desservie par le tout à l'égout mais non raccordé. Idéalement située à 3,4 km de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité (boulangeries, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, la poste, cabinet médical) et à seulement 26 km des premières plages de Meschers. Vous avez un projet de rénovation? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail

SAUJON CENTRE MAISON FAMILIALE 7PP POUR 213 M2 HABITABLES

SAUJON CENTRE MAISON FAMILIALE 7PP POUR 213 M2 HABITABLES comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon de 46 m2 avec cheminée ouvrant sur jardin, cuisine équipée ouvrant sur jardin avec salle à manger attenante, wc avec lave-mains, lingerie. A l'étage un palier desservant 2 chambres avec salle de bains attenante, 2 chambres avec placard, une chambre avec cabinet de toilettes, bureau, dressing, salle d'eau, wc avec placard. Chauffage central gaz de ville. Garage de 38 m2. Terrasse couvert avec barbecue. Deux abris de jardin et une cave en sous-sol. Puit avec pompe. Le tout édifié sur un beau terrain au calme entièrement clos et arboré sans vis à vis de 1038 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - PROCHE CENTRE VILLE ROCHEFORT

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente en Exclusivité cette propriété unique rénovée à Rochefort, à seulement 4 minutes de la gare et 8 minutes de la place Colbert du centre ville. Dans son corps central entouré de deux ailes d'une longueur totale de 37 mètres, une entrée majestueuse vous accueille dans cette demeure de la fin du 17°siècle . D'une surface de 471 m² elle offre un ensemble de prestations exceptionnelles sur un terrain de 5000m2. Le salon, vaste et lumineux, s'étend sur plus de 100 m² et dispose d'une magnifique cheminée. La salle à manger spacieuse de 52m2 possède une cheminée d'époque avec une très belle hauteur sous plafond. La cuisine de 26 m² est entièrement équipée avec notamment un piano de 2,20m de longueur intégrant de nombreuses fonctionnalités. Une authentique arrière cuisine buanderie de la même surface vient compléter cet espace de vie. Le corps central est composé au 1° étage d'une impressionnante suite parentale de 52 m² avec sa grande salle de bain avec toutes les commodités et au 2° étage de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Dans l'aile Est, se trouvent un bureau spacieux ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bain et wc indépendants. Le 1°étage de l'aile Ouest est composé de trois chambres avec toutes les installations techniques (eau et électricité ) permettant un aménagement adapté à vos goûts et envies. Des combles aménageables de 50m2 avec une magnifique et historique charpente en bois offrent de nombreuses possibilités pour vos projets futurs. La propriété parfaitement entretenue dispose également d' une terrasse, d' un jardin piscinable, d'une grange atelier et d'un hangar. Elle abrite également une chaufferie avec une chaudière très récente et une cave à vin voûté, en terre. Son exposition permet à la lumière d'y pénétrer tout au long de la journée. La vue dégagée sur la verdure, la toiture en ardoise et l'histoire ancienne de cette demeure lui confèrent un cachet unique. Visite 3D sur demande.

ARVERT CENTRE

4 kms LA TREMBLADE Commerces à pieds pour cette maison de ville T4 avec place de stationnement et terrasse. Belle pièce de vie 42.7m² dont cuisine aménagée US, chambre 15.3m², WC. A l'étage, palier desservant, deux chambres (16.45 et 10m²), salle d'eau (8m²). Clim dans la pièce de vie, chauffage électrique dans les autres pièces. cave. A DECOUVRIR!

VAUX-SUR-MER 200 M PLAGE DE NAUZAN APPARTEMENT 3 PIECES AVEC

VAUX-SUR-MER 200 M PLAGE DE NAUZAN APPARTEMENT 3 PIECES AVEC CAVE GARAGE ET PARKING situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une triple exposition, et comprenant pour 43.10 environ loi carrez + 11 m2 environ de terrasses couvertes et fermées : séjour-salon donnant sur grande terrasse équipée d'un store, cuisine équipée, dégagement, salle de bains, w.c., une chambre donnant sur terrasse couverte et fermée et jardin, dégagement avec placard, une chambre donnant sur une grande terrasse et le jardin. Chauffage électrique. En annexes : un garage de 15.50 m2, une cave et un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

ROYAN LE CHAY

ROYAN LE CHAY. Magnifique appartement vue mer situé au dernier étage offrant entrée, pièce de réception cuisine américaine, 1 suite parentale vue mer avec dressing, salle d'eau, wc , 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Balcon terrasse vue mer. Garage, grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

ROYAN- PONTAILLAC

NOUVEAUTE. Très bel appartement entièrement rénové pleine VUE MER. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine US, 3 chambres dont une avec salle de bains + wc, salle d'eau, wc + lave mains, cellier buanderie, terrasse. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le no 848 111 852.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail