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Programme immobilier neuf à CHALLANS - Villa Pauline

DEVENEZ PROPRIETE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF A CHALLANS. Situé coeur de Challans, à proximité des services et commerces du quotidien, la Villa Pauline est l'adresse idéale. Les établissements scolaires de la crèche jusqu'au lycée sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. De plus, la médiathèque, le stade de football, le parc ou encore le cinéma se trouvent à proximité de la résidence. La commune propose également de multiples moyens de transport pour rendre vos déplacements aisés : pistes cyclables, gare reliant Nantes en moins d'une heure et réseau de bus. Niché dans un écrin végétal, chacun des appartements neufs à Challans fait l'objet d'une conception rigoureuse et de finitions soignées. Lumineux, bien pensés et confortables, tous les logements se prolongent sur une belle terrasse ou un jardin. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez aménager et créer votre appartement sur-mesure. Nos conseillers sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet immobilier : 02 40 72 55 84

Maison de caractère de 200 m² avec garage sur une parcelle de 361 m² avec double accès au jardin exposé sud.

Nantes Saint-Donatien, grande maison de caractère de 200 m² avec garage sur une parcelle de 361 m² avec double accès au jardin exposé sud. Entrée sur un vaste séjour d'environ 70 m² avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin sud, cuisine équipée côté jardin, wc. A l'étage quatre chambres dont une avec dressing privatif (possibilité salle de douche), une grande salle de bain, une buanderie, wc séparé, un espace salon télé. Au deuxième étage, un bureau, une chambre avec salle de douche et une grande pièce avec rangements pouvant être aménagée en chambre. Sous-sol avec chaufferie et cave. Au fond du jardin, un garage avec mezzanine et stationnements complémentaires accessibles depuis la rue. Caractère préservé, rare avec ses deux accès indépendants, espace de vie exceptionnel et lumineux, idéal pour une famille (5/6 chambres) (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHARMANTE PROPRIETE DU XXÈ SIECLE

Nantes Saint-Pasquier, proche rond-point de Rennes, vaste maison familiale de 1903 au charme préservé, 120 m² par niveaux, 7 grandes chambres, garage et stationnements extérieurs. Au rez-de-chaussée de la maison, triple réception dont un grand salon-séjour avec cheminée de plain-pied sur jardin, salle à manger, cuisine A/E sur terrasse , cellier et buranderie. Au 1er étage, 4 belles chambres sur parquet ancien dont une avec salle d'eau privative et accès toit terrasse, 1 grande salle de bains/douche. Au 2nd étage, 3 chambres, salle de bains et salle de jeux. Une grande cave, garage avec porte automatisée et dépendance complètent cette jolie propriété. La maison est traversante et profite d'un bon ensoleillement dans toutes les pièces, les volumes sont généreux et adaptés à une famille à la recherche d'espace. Pour tout complément d'informations, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85

Maison avec piscine à deux pas du Cens

C'est en fond d'impasse, et à quelques pas de la Vallée du Cens, que cette maison d'architecte se dévoile. Sur une parcelle de 1000 m2 sans vis-à-vis, cet espace de vie lumineux, fonctionnel et au charme préservé conviendra aux personnes à la recherche de calme et de sérénité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert de part et d'autre les pièces de vie, salon, séjour et salle à manger, de près de 70 m2, ouverts sur la terrasse et son jardin exposés Sud-Ouest. Une jolie cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec ses portes à galandage dispose de son propre accès au jardin. Ce grand espace familial, invite à la détente et aux moments partagés en famille et entre amis au coin du feu. Une première chambre complète ce niveau, avec sa salle de douche privative et un wc séparé. À l'étage, un large palier entièrement ouvert et baigné de lumière, mène à un premier espace nuit et vous invite à découvrir une suite parentale avec dressing et salle de bain de près de 30 m2 avec un accès terrasse-solarium privatif. Un second espace nuit présente deux chambres supplémentaires et un bureau, disposant d'un accès à leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. Côté jardin, la nature, mise en valeur avec de nombreux végétaux et arbres fruitiers, est magnifiée par une piscine chauffée aux dimensions généreuses, 4 mètres sur 10. Un double garage, un grenier et une cave, réalisée sur mesure, viennent compléter ce bien d'expression. Calme et spacieuse, cette maison d'architecte est un bien de qualité dans un environnement privilégié à venir découvrir rapidement. Proche écoles, commerces et transports en commun Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1915euros et 2591euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Maison A Vendre Nantes 8 pièces 135 m2

Le cabinet Biens à Nantes vous présente cette agréable maison, située dans une rue calme et très convoitée, à proximité du Parc de Procé, l'école primaire et le collège Gaston Serpette et des commerces de quartier. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et water-closet, une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur une terrasse et à un jardin agréable, exposé Ouest et muni d'un cabanon, une salle à manger. Donnant aussi côté jardin, une cuisine aménagée et équipée, une petite véranda à réaménager avec un accès à la cave. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, dont une avec de larges portes-fenêtres donnant accès à un balcon, une salle de bains avec water-closet séparé. Nombreux placards de rangement dans toute la maison. Au second, un palier desservant une 5e chambre, une salle de douche avec un water-closet, un bureau et une 6e très grande chambre. La maison propose également un garage et une place de stationnement supplémentaire devant. La porte d'entrée est récente. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06 65 39 79 69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 854071016

Charmante longère entièrement rénovée avec piscine à Haute-Goulaine

Coup de coeur pour cette longère rénovée avec beaucoup de goût et présentant de nombreux atouts. Située dans un hameau, loin des nuisances sonores, à 5 min du bourg de Haute-Goulaine, cette rénovation de qualité a été entièrement repensée par un architecte d'intérieur. Il a opté pour une décoration contemporaine tout en conservant l'architecture d'origine. A l'intérieur, certains murs sont en chêne clair et les sols en béton ciré. D'une superficie de 165m² de surface utile, elle se compose d'une vaste entrée desservant l'espace de vie d'un côté et de l'autre l'espace nuit. Le salon, véritable cocon, mène au coin repas composé d'une grande cuisine entièrement équipée et doté d'un ilot central, celle-ci étant ouverte sur une superbe véranda et une grande terrasse. Depuis la cuisine, un escalier mène à une cave. L'espace nuit, quant à lui, dessert un coin lecture ou bureau semi-ouvert, une salle de bain, un wc, une buanderie et trois chambres dont une chambre avec dressing donnant sur le jardin. Cette maison bénéficie d'un grand jardin arboré et d'une piscine avec terrasse, terrain de pétanque, et dans son prolongement une chambre indépendante avec salle d'eau, wc, placards. Également, un garage attenant à la maison, des dépendances pour stockage et des places de stationnement complètent la propriété. Transports scolaires à proximité Transports Aleop à proximité desservant Pirmil CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150 euros euros et 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ESPACES ATYPIQUES NANTES Karine Chevestrier EI +33 7 89 68 79 54 Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.

Bel appartement T3 de 100 m² avec terrasse au calme dans un environnement verdoyant au sein d'une résidence de standing

Nantes Camus, Bel appartement T3 de 100 m² avec terrasse au calme dans un environnement verdoyant au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Entrée, vaste séjour donnant sur une terrasse orientée sud-ouest sur le jardin, salle à manger (deuxième chambre), une cuisine aménagée équipée, une suite donnant sur la terrasse composée d'une grande chambre (28 m²), d'un dressing et d'une salle de bain, une salle de douche avec wc, Une cave et un garage. Appartement seul à l'étage avec de beaux volumes, une vue dégagée sur la Chézine et un emplacement recherché. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE CHARME PROCHE TALENSAC

Nantes Saint-Pasquier, maison de charme avec façade en pierre dont la surface développée est de 190 m², un emplacement très recherché dans le quartier, 4 à 5 chambres, beau jardin paysager sud-est avec vue dégagée sans vis-à-vis, édifiée sur cave, garage en location à proximité. La maison a été rénovée aux prestations soignées, baignée de lumière, au calme, elle bénéficie de nombreux atouts. Une spacieuse entrée sur carreaux de ciment avec verrière et vestiaire, salon sur parquet avec rosace et moulure, cuisine A/E sur grande terrasse en bois et salle à manger, WC. Au premier étage un palier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau avec WC. Au second, une grande chambre mansadée avec espace bureau et dressing. La dernière chambre a été aménagée en rez-de-jardin avec baie vitrée, elle pourrait être utilisée en chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Un espace buanderie dans la cave et trois pièces de rangement complètent le bien. Elle est proche de l'école de la rue Noire ou de Saint-Jean XXIII, des commerces de la rue des Hauts-Pavés et des Halls de Talensac, de la gare SNCF et du centre-ville. Pour tout complément d'information, appelez Sandrine Jamet au 06 13 55 07 85

Propriété du XIX ème Siècle de 300m² environ à proximité de Nantes Est et voies express Et sa maison de gardien de 160m² l'ensemble sur 26102 m² de terrain piscine couverte,

Magnifique château de 300m² environ sur 4 niveaux 3 caves voutées en sous-sol En rez-de-jardin Hall d'entrée desservant un petit salon boudoir une salle à manger 1 grand salon une cuisine aménagée équipée 1 WC avec lave mains 1er étage un dégagement dessert 3 chambres avec leurs trois salles d'eau 1 dressing 2ème étage une salle de jeux 3 chambres 1 atelier 1 grenier Une maison de gardien de 160m² environ comprenant: Rez-de-chaussée sur 99m² environ une salle à manger salon ( 27.42m² ) une cuisine aménagée équipée (13.81 m²) 3 chambres ( 14.31m²/14.28 m²/16.35m²) dégagement de 4.66m² buanderie de 6m² une salle e bains 6.76 m² un WC de 1.26m² A l'étage un séjour de 15.60 m² cuisine ouverte aménagée équipée de 4.86 m² une salle d'eau avec WC de 4.61 m² une grande chambre de 36.81 m² traversante avec deux fenêtre Terrain de 26102 m² avec piscine couverte annexes et garage fermé double voitures CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540€ et 6190€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact: Pascal GOHARD-EI +33786422067 Agent commercial - RSCAC n° 2021AC00539 Nantes Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T4 GARE-JARDINS DES PLANTES

Gare Nord, à deux pas du du Jardin des Plantes, nous vous proposons au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble XIX ème en pierres de taille sans ascenseur (escalier large et confortable ) un appartement avec beaucoup de charme traversant et calme , vues dégagées, avec un balcon sud. Il est composé d'un grand salon sur parquet avec cheminée et boiserie- bibliothèque, de trois chambres, d'une cuisine équipée, une salle d'eau et une salle de bains récentes, deux wc . S'y adjoignent trois greniers et deux caves voutéeS. Local vélo. Fenêtres doubles vitrages ; Chauffage au gaz ( chaudière Frisquet 10 ans ) ; prévoir un rafraichissement normal. Travaux de ravalement, sur toiture, cheminées et parties communes récents ; copropriété bien entretenue de 14 lots principaux sans procédure en cours. stationnement privatif dans garage possible en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 7 PIÈCES 140 M2 ENTRE PROCÈ ET ZOLA

À deux pas du Parc de Procé et proche de toutes commodités, cette lumineuse maison ancienne de 4 chambres et d'une surface habitable de 140 m2 offre de beaux volumes sur un jardin clos de mur. Ce bien plein de charme propose au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie de plus de 50 m2 agrémentée d'une cheminée avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace bureau donnant sur le jardin et une chambre avec sa salle de bains privative ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Un bel escalier conduit à l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et toilettes. Le sous-sol dispose d'une chambre et de toilettes séparés, d'une buanderie, d'une cave ainsi qu'un garage. Enfin, un jardinet devant la maison permet de stationner voiture ou vélo et vient parfaire cette maison familiale.

Nantes - Vallée du Cens - Maison d'architecte

C'est sur le bord de la Vallée du Cens que cette remarquable maison d'architecte de 287 m2 se dévoile. Cette maison, sur trois niveaux, est entièrement tournée vers l'extérieure. La lumière est omniprésente et habille chaque pièce grâce à leur parfaite exposition Sud Ouest. Une fois l'entrée dévoilée, vous trouverez deux belles pièces de vie avec un grand espace cuisine aménagée et équipée (Gaggenau et Neff). La maison dispose de six chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain. Trois salles de douche, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. L'extérieur, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'une grand terrasse lumineuse dominant la Vallée du Cens et d'un jardin avec bassin. Plusieurs chambres disposent de leur propre terrasse. Le calme, l'architecture et l'environnement en font un lieu résolument unique à venir découvrir rapidement. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas Chanut (EI) au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Plain pied proche de la chaussée des Moines

C'est à Vertou, dans un quartier résidentiel apprécié à proximité du bourg et des bords de Sèvre que prend place cette maison d'architecte rénovée en 2021. Édifiée sur une jolie parcelle entièrement constructible, cette maison indépendante déploie ses volumes de plain pied. Dès l'entrée vous serez attirés par le volume unique du séjour. La hauteur sous plafond laisse place à la charpente aux géométries harmonieuses et fondue de blanc. Les plusieurs baies vitrées offrent une triple exposition au séjour et différents points de vue, l'un sur un arbre majestueux qui invite à la contemplation. Le poêle à bois 'Nexo' de Rais, est élégant et ultra performant, pour réchauffer presque toute la maison. En lien, la cuisine indépendante aménagée et équipée est spacieuse. De part et d'autre de la pièce de vie, vous découvrirez une grande chambre sur parquet massif avec salle de bain, de l'autre un second espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Toutes les chambres bénéficient d'une baie vitrée sur le jardin au calme. Pour compléter ces espaces, il y a dans l'entrée un vestibule avec WC, point d'eau et dressing puis un garage avec grenier, cave et coin lingerie. Le jardin est bucolique et ouvert en perspectives. Vous y apprécierez sa variété d'essences, son équilibre entre connexion avec le quartier et intimité et ses plusieurs terrasses. Aussi, il est piscinable et entièrement clos. La 'chaussée des moines' et sa douceur de vivre est à 15 minutes à pied le long de la Sèvre... Ligne de bus fréquente à proximité, fibre, alarme, normes PMR. Cette maison au charme singulier offre le confort d'une vie de plain pied dans un quartier convivial à proximité de toutes commodités. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2740 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr