Mots-clés : cave loire atlantique

La Baule centre-ville

Plein centre-ville de La Baule proche av. de Gaulle, Gare SNCF, Plage, Marché à pied. Maison en pierre, rénovée, Agréable salon séjour, grande chambre avec salle d'eau, WC indépendant, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse. 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, toilettes. 2ème étage : combles aménagés, une salle de bains. Caves en sous sol.

NEO VERDE

Un havre de paix aux portes de Nantes Métropole Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 5 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied. La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus « Les Lions » de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes. De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.

Neo Essentiel

Un cadre de vie idéal à 20 minutes environ du centre de Nantes ! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du studio au 5 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un maximum d'ensoleillement grâce à leurs orientations optimisées.

NANTES - PREFECTURE - Appartement de réception rénové

BARNES Nantes présente dans le quartier préfecture, à deux pas de la cathédrale et des bords de l'Erdre, ce bel appartement lumineux de plus de 160 m² entièrement rénové aux prestations haut de gamme. Il est composé d'une belle entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi que d'un spacieux salon avec parquet et cheminée. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre parentale sur cour avec salle de bain attenante ainsi que de deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative. L'appartement et la résidence ont été entièrement réhabilités en 2005 avec notamment l'installation d'un ascenseur permettant ainsi d'apporter un certain confort tout en gardant le charme de l'ancien. Une place de parking avec borne de recharge électrique et une cave complètent ce bien d'exception. Tout au long de la visite, vous serez séduits le caractère, la luminosité et l'environnent sans vis à vis de ce très bel appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,528 €/an

Maison de caractère entièrement rénovée avec goût à proximité immédiate du centre ville

Nantes Delorme - Maison de caractère entièrement rénovée avec goût à proximité immédiate du centre ville Vaste entrée desservant un séjour traversant sur parquet avec cheminée décorative et bibliothèque donnant sur la terrasse végétalisée, une cuisine aménagée équipée séparée par une magnifique verrière, un vestiaire, un wc avec lave-mains. A l'étage un salon TV, une grande chambre avec dressing et salle de douche avec wc (double vasque), une chambre avec dressing et salle de douche privative. Au deuxième étage, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un wc. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement dans un parking sécurisé à moins de 100m (25.000 € FAI). Une cave avec espace chaufferie. Unique par ses prestations de qualité, ses aménagements sur-mesure et son emplacement recherché entre le quartier Copernic et la place Aristide Briand. Photos sur demande (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORNICHET PROCHE PLAGE

TRIANGLE D'OR de PORNICHET à 400 m de la plage et du 300 m centre, dans un écrin de verdure et au calme, bel appartement de 103 m² en rez de jardin : Grand séjour avec accès à une terrasse Ouest, Cuisine indépendante avec balcon, suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, deux autres chambres avec placard, salle de bains. Un garage et une cave. Résidence sécurisée avec gardien, tennis.

Appartement La Baule 3 pièce(s) 55.95 m2

Situé au deux pas de l'avenue Lajarrige et de la plage, le Repère Immobilier vous présente ce sublime appartement entièrement rénové, situé au 3-ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une belle terrasse exposée sud/ouest. Deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC indépendant avec coin buanderie. Un stationnement couvert ainsi qu'une cave complètent le bien. Rare à la vente. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

T3 62 m2 - BEAULIEU/TRIPODE - Vincent Gâche

### Charmant Appartement Lumineux à Nantes - FLAT & HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous pproposent à Nantes, cet appartement lumineux plein OUEST idéalement situé au 9ème étage d'un bâtiment de 1975 sécurisé de 11 étages ( conforme aux normes d'accessibilité PMR). profitez de la vue !!! ### Caractéristiques du Bien: - **Surface:** 62m2 - **Pièces:** 2 chambres, une salle d'eau, un espace cuisine - **Confort:** Fenêtres à double vitrage garantissant tranquillité et isolation - **Aménagement:** Cave privative - **Sécurité:** Présence d'un gardien - **Stationnement:** Place de parking réservée ( option non comprise dans le prix ) - ATTENTION PAS DE BALCON !!!! -***Charges mensuelles: 182 eu Parfait pour un jeune couple ou un Primo-accédant, ce logement propose des atouts non négligeables pour vous garantir une qualité de vie agréable. Profitez du calme de l'environnement tout en bénéficiant d'une facilité d'accès aux commodités grâce à l'ascenseur et au parking privé. Votre agence FLAT & HOUSE Humaimbilier est à votre écoute pour toute information complémentaire et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois accueillant et fonctionnel. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Quartier résidentiel Maison 4 chambres

Quartier résidentiel, maison de 160 m2 habitable sur un terrain de 679 m2 comprenant: une entrée, un dégagement, un WC avec lavabo, un bureau avec placard, une cuisine et un salon donnants sur grande terrasse + séjour avec cheminée, au Premier étage, un palier, des dégagements, un WC, une grande salle d'eau, 3 chambres avec rangements, une pièce donnant l'accès à un grand grenier , au rez-de-jardin, deux caves, un espace sauna, un espace jacuzzi, une douche, une salle de sport, une réserve à bois, un double garage, un espace buanderie. Un abri de jardin et un carport. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 2570€ et 3520€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 900.000 € net vendeur et 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. AGENCE PARIS LABAULE -16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749.

Bel appartement T5 de 159.71 m² situé au rez-de-chaussée surélevé avec une terrasse de 40 m² d'un immeuble de standing du Cours Cambronne.

Nantes Cours Cambronne - Bel appartement T5 de 159.71 m² situé au rez-de-chaussée surélevé avec une terrasse de 40 m² d'un immeuble de standing du Cours Cambronne. Grande entrée desservant un magnifique double séjour lumineux sur parquet donnant accès à une terrasse sur le Cours Cambronne, une grande cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bain, un wc et une buanderie . Un grenier, une cave et un grand garage garage dans la cour de l'immeuble. Accès direct au cours Cambronne depuis les parties commune de l'immeuble. Adresse prestigieuse pour cet appartement lumineux avec de beaux volumes à rénover.

Appartement 3 pièces 92 m²

3 pièces avec terrasse FACE MER plein sud à vendre à La Baule proche de l'avenue De Gaulle dans une résidence standing. Entrée, salle à manger, salon ouvrant sur terrasse face mer SUD, cuisine aménagée et équipée indépendante, arrière cuisine, 2 chambres avec placard donnant sur l'arrière vue sur les pins, salle d'eau, wc indépendant. GARAGE et une CAVE. 02 40 23 97 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTRE VILLE GUIST HAU

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Bel appartement de 4 pièces de 88m² au 3éme étage avec ascenseur offrant entrée, salon séjour sur balcon exposé ouest, cuisine E/A, 3 chambres , 2 salles d'eau. Cave et parking en sous sol. Bel emplacement, lumineux .

Plein centre : 2 maisons - 320 m2 - 3100 €/m2

Sous compromis : Situation exceptionnelle au coeur de la Baule, dans le quartier prisé des Ondines, à 5 minutes à pieds de la gare et de la plage, à 2 minutes du marché. Deux Maison orientées au sud de 173 et 63 m2, donnant chacune sur un jardin, plus un cellier de 33 m2, un atelier de 50 m2 ainsi qu'un garage, pour un projet total de 320 m2 (soit 3100 €/m2) sur une parcelle de 744 m2. Les différents bâtiments sont en bon état et offrent un réel potentiel de distribution. Maison principale à la Nantaise : au rez de chaussée : Un séjour / salon exposé SUD Une suite de plain pied Une vaste salle de douche WC indépendant Une grande buanderie Une grande chambre Un espace garage semi ouvert à l'étage : Un grand palier desservant : Un spacieux salon séjour exposé SUD avec balcon filant Une grande suite parentale avec sa salle de bain attenante Un WC indépendant Une chambre avec placards de rangement Une grande cuisine indépendante Trois dépendances : Un Cellier de 33 m2 en RDC, avec une cave en sous-sol Un garage couvert, Un atelier de 50m2 offrant une très belle hauteur sous plafond à l'étage La maison secondaire, située à l'arrière de la parcelle, et donnant sur le jardin, comprend : Un espace salon séjour Une spacieuse cuisine indépendante Une arrière cuisine Une grande chambre Une salle de douche avec WC Très belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou projet de restructuration. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5960.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr