Mots-clés : celliers

MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN PREMIERE LIGNE AVEC VUE PANORAMIQUE AU MOULLEAU

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cet appartement d'exception, idéalement situé en première ligne au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses d'Arcachon, à proximité du Moulleau. Avec ses 60 m², ce bien au deuxième étage, accessible par ascenseur, vous offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par son élégance. Dès l'entrée, découvrez un grand vestiaire suivi d'un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace intérieur. La terrasse de 15 m², orientée plein sud, vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin, offrant un lieu de détente idyllique. Un accès direct à la plage vient parfaire ce tableau enchanteur. Pour plus de confort, un cellier et un garage en sous-sol sont inclus, complétant ainsi les prestations exceptionnelles de ce bien unique. Un véritable havre de luxe en bord de mer.

EXCLUSIVITE ! Villa de plein pied à ne pas manquer !!

Implantée sur un très beau parc arboré et clos de 3700 m2 où trône un superbe chêne centenaire entouré de nombreuses plantes aromatiques et méridionnales ! Venez découvrir cette belle villa de plein pied offrant une surface de 136 m2 habitables composés d'un vaste et lumineux séjour avec de nombreuses sorties sur extérieurs, cuisine ouverte équipée avec accès direct sur terrasse, Cellier/buanderie. Côté nuit 4 chambres au total organisées en deux zones indépendantes avec pour la partie 'parentale', (construite en 2020), une agréable pièce vitrée prolongeant le séjour et donnant accès à une chambre 'master' équipée d'un dressing, d'une salle d'eau/wc et d'une terrasse extérieure. De l'autre côté de l'habitation 3 chambres (dont 2 ouvertes sur terrasses), une salle de bain (baignoire et douche), un wc. Un petit sentier planté de Lavandes vous emmène à un espace piscine très agréable avec grandes plages de contours, douche extérieure, espaces ombragés. 'CARPORT' permettant de mettre les voitures à l'abri du soleil comme de la pluie. Environnement calme et agréable en limite de zone inconstructible. A découvrir sans hésiter !

SITUATION, VOLUME ET STYLE : UNE MAISON AU CŒUR DE ROYAN.

A Vous ne pourrez jamais être plus central, Située au cœur de ville, le marché et de la grande plage sont juste derrière la porte, Cette jolie maison aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafonds vous invite à respirer. Elle dispose également d’un très joli jardin exposé plein sud avec une pergola assortie de stores, ainsi que d’un garage. Composition : 9Rez-de-chaussée : Vaste entrée, WC avec lavabo, Salon séjour avec une cheminée, Cuisine, Vaste arrière cuisine/cellier. Etage : Dégagement, un vaste dressing, Une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bain avec douche indépendante et WC, Une chambre avec salle d’eau privative, Une chambre, Une salle d’eau, WC indépendant. Equipements : Garage indépendant, Stores électriques, Eclairages extérieurs, VMC. Chauffage central gaz, Vidéophone.

MAS EN PIERRE 4CH - VUE MER

MOUGINS - Situé dans un écrin de verdure, au calme, tout en étant à pieds des commerces, cet authentique mas en pierre de 256m² bénéficie d'une vue mer, le tout édifié sur une parcelle de 1600m² avec piscine. En rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale ouvert sur un espace de réception, une cuisine indépendante, 1 chambre de maître avec dressing et salle de bains. À l'étage : 3 chambres, 3 salle de bains et 1 bureau. Au sous-sol : une cave à vin, une buanderie et un cellier. En complément : 1 abri voiture et plusieurs stationnements dans la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusivité Appartement exceptionnel aux Chartrons

Notre agence, Lafitte & Associés, est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement d'environ 118 m2, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Bienvenue dans le prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux, où votre futur havre de paix vous attend avec impatience. L'intérieur a été aménagé avec grand soin, offrant une spacieuse suite parentale et deux chambres joliment disposées. Un bureau polyvalent peut facilement se transformer en une chambre supplémentaire, offrant une flexibilité optimale selon vos besoins. L'agencement astucieux du salon, du séjour et de la cuisine crée un espace de vie fluide et lumineux. Les larges fenêtres laissent la lumière naturelle inonder chaque coin de l'appartement. Détendez-vous sur la vaste terrasse d'environ 110 m2 offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux. L'esthétique élégante de l'appartement est rehaussée par un magnifique parquet au sol. La cuisine moderne est équipée de fonctionnalités de pointe, alliant praticité et plaisir. Chaque détail a été minutieusement pensé, avec l'utilisation de matériaux de qualité et des finitions harmonieuses. L'appartement dégage une atmosphère moderne et accueillante. De plus, il bénéficie d'une place de parking en sous-sol, de 2 celliers et d'un ascenseur. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Modernité, élégance et fonctionnalité se combinent pour créer un espace de vie harmonieux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Une place de parking couverte est incluse, avec la possibilité d'acquérir deux autres supplémentaires. Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 1400 €. DPE B (68) GES C (16). Estimation des coûts annuels d'énergie : 800 euros/an. Loi Carrez : 118 m2. Montant des charges : 1850 euros/an. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter David Tignard au 0782509860 Visitez notre site internet . Agence Lafitte & Associés 33000 Bordeaux

APPARTEMENT ROOFTOP CHARTRONS

Lafitte & Associés vous présente en exclusivité ce superbe appartement d'environ 118 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans le prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux. L'intérieur a été aménagé avec grand soin, offrant une spacieuse suite parentale et deux chambres joliment agencées. Un bureau polyvalent peut aisément se transformer en une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité optimale selon vos besoins. L'agencement astucieux du salon, du séjour et de la cuisine crée un espace de vie fluide et lumineux, sublimé par les larges fenêtres qui laissent la lumière naturelle inonder chaque coin de l'appartement. Profitez pleinement de la vaste terrasse d'environ 110 m2 offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux. L'esthétique élégante de l'appartement est rehaussée par un magnifique parquet au sol, tandis que la cuisine moderne est équipée de fonctionnalités de pointe, alliant praticité et plaisir. Chaque détail a été minutieusement pensé, avec l'utilisation de matériaux de qualité et des finitions harmonieuses, créant ainsi une atmosphère moderne et accueillante. De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, de 2 celliers et d'un ascenseur. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Modernité, élégance et fonctionnalité se combinent pour créer un espace de vie harmonieux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Informations complémentaires : Une place de parking couverte est incluse, avec la possibilité d'en acquérir deux autres supplémentaires. Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 1400 €. DPE B (68) GES C (16). Estimation des coûts annuels d'énergie : 800 euros/an. Loi Carrez : 118 m2. Montant des charges : 1850 euros/an. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter David Tignard au 0782509860 Visitez notre site internet . Agence Lafitte & Associés, 33000 Bordeaux.

Charmante maison tout confort aux portes d'Aix - St Marc Jaumegarde

Au calme absolu et en pleine nature, dans un secteur recherché er de standing, venez découvrir cette maison d'architecte où il fait bon vivre : espace de vie harmonieux et son ambiance intérieure propice au bien être et ouvert sur le jardin. Offrant plus de 130m2 habitables (+garage environ 20m2) la villa, mitoyenne d'un côté (non visible), parfaitement équipée (qualité du bâti, pompe à chaleur neuve, climatisation) est habilement agencée avec une grand espace de vie en rez de chaussée : séjour salle à manger, cuisine et son cellier ainsi que suite parentale tout confort. A l'étage 3 chambres, salle de bains et terrasse avec vue, l'ensemble aux goûts du jour. Joli terrain de 800m2 piscinable, doté d'arbres fruitiers et enrochement. Cave en sous sol. Un bien de charme et de qualité. Immobilière Pelletier Savon 04 42 93 36 93 Mandat 997 GJ.

SANARY SUR MER - APPT T4 AVEC GARAGES DERNIER ETAGE VUE MER

Sanary sur mer, petite copropriété récente de 5 logements, cadre verdure et vue mer. Appt T4 d'une surface de 118.34 m² carrez, avec terrasse expo Sud de 73.5 m². Cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle de séjour, 1 suite parentale avec SdE et dressing, 2 chambres, 1 SdE, 2 WC, 1 cellier, 1 cave. Ascenseur. 1 garage double et 1 garage complètent ce bien rare sur le secteur. Prestations contemporaines de standing. Calme. Proximité plages, commerces, centre-ville. Bien soumis au statut de copropriété 12 lots.

L'ATTIRANT - Bas de villa T3 de 113m2 + Jardin 35m2 + Place ext. - 13011 ÉOURES

LLinares immobilier vous propose L'ATTIRANT un superbe bas de villa T3 de 113m2. Venez découvrir ce bel appartement situé en rez de chaussée d'une imposante maison divisée en 4 lots. Refait avec des matériaux de qualité vous pourrez poser vos valises. Le séjour avec sa cuisine moderne ouverte vous donnera très envie de recevoir famille et/ou amis. Deux chambres se partagent la salle de douche. De nombreux rangements et le cellier/buanderie complètent ce bien. L'agréable extérieur vous invite à la détente. Stationnement aisé dans la copropriété. Proche des commerces de proximité, des collines, des transports en commun, des écoles... Venez vivre au calme à la "campagne" aux portes de Marseille. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : Pas de charges/ syndic bénévole - Taxe foncière : 1156€ - Honoraires inclus de 4,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1240€ et 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Bas de villa à vendre T3 de 113m2 + extérieur 35m2 + Stationnement 13011 ÉOURES

ATYPIC HOME - Maison T4/5 de 138 m2 + Piscine + Terrain pétanque - 13011

Llinares immobilier vous présente : ATYPIC HOME, une maison T4/5 de 138m2 situé dans un secteur privilégié des Camoins dans un petit lotissement au calme et paisible. Dès votre entrée, vous serez immédiatement projetés dans un salon baigné de lumière, une pièce à vivre dotée d'un charme exquis avec poutres apparentes et de très belles hauteurs sous plafond. Dans la continuité, une cuisine US équipée avec cellier complète cette partie. Le séjour offre un accès direct au jardin de 450m2 qui vous séduira à coup sûr avec son agréable terrasse pour profiter de vos déjeuners ensoleillés et sa piscine. Et pour les amateurs de pétanques, un terrain de boule n'attend que vous ! La maison dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec sa salle de douche. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bain indépendante, un bureau mais également un espace supplémentaire de 14m2 pouvant être transformé en quatrième chambre. Et pour le plus grand des bonheur des enfants et des parents, une pièce dédiée au cinéma se trouve au sous-sol. Bien entièrement climatisé. Stationnement prévu dans la propriété. Coup de cœur assuré pour cette maison atypique hors du commun ! Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Taxe foncière : 3070€/an - Lotissement : ... lots - Charges annuelles : 180€/an (15€/mois : Barrière de sécurité, éclairage lotissement) - Honoraires inclus de 3.8% à la charge acquéreur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1490€ et 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T4/5 de 138 m2 - jardin 450m2 + Piscine - 13011 Les Camions - Allauch

LA SURPRENANTE - Maison Individuelle de 230m2 + Piscine + Garage - 13004

LLinares Immobilier vous propose à la vente: LA SURPRENANTE, une maison individuelle en pleine propriété de 230m² (hors garage), avec un jardin de 200m² comprenant une piscine, une double terrasse et un espace vert. Conçue sur deux niveaux, cette maison limitrophe du 12ème arrondissement est située entre les hauteurs de la Blancarde et Saint-Barnabé. C'est dans un calme absolu que vous découvrirez cette villa construite en 1985, disposant d'une surface au sol de 315m² en incluant le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une chambre, une douche, un cellier ainsi que le garage, le tout avec accès au jardin. À l'étage, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine, de deux terrasses, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière 3840€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3060€ et 4220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa avec piscine à vendre 230m2 - 13004 Marseille

LA LUMINELLE - Maison T5 de 135m2 - Terrasses - 13009

Llinares immobilier vous propose à la vente : LA LUMINELLE, située dans le secteur résidentiel de Mazargues. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond qui confère à cet espace une élégance et une luminosité exceptionnelles. Ce bien de qualité propose un salon-séjour spacieux parfaitement agencé avec une cuisine équipée attenante, un cellier ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, disposant d'une entrée indépendante, pouvant se transformer en studio autonome selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. De plus, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'étage pour votre confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'une superficie de 17m2 à l'étage avec une vue dégagée et l'autre de 20m2 coté cour. De plus, vous pourrez apprécier un parking privatif. N'attendez plus pour nous contacter ! DL/Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2800€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1910€ et 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA LUMINELLE - Maison à vendre T5 de 135m2 - Terrasses - 13009

BIBEMUS 2 - Appartement Duplex T5 de 118m2 - Terrasses - AIX EN PROVENCE

Llinares Immobilier vous propose : BIBEMUS 2, un duplex T5 au dernier étage de 118m2, situé dans un quartier calme et très prisé à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Cette résidence haut de gamme restera intimiste avec ses 7 lots. Au premier niveau, vous profiterez du salon/séjour avec un accès direct à la première terrasse, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. A l'étage, l'espace nuit vous offre une belle suite parentale avec sa salle d'eau plus trois autres chambres se partageant une deuxième salle de douche et une deuxième terrasse. Ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme (baies coulissantes en alu, portes de distribution en bois plein, carrelage uniforme Grès cérame de 1er choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur ...) et la vue dégagée sur la campagne aixoise en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu avec ce bien. La commercialisation est lancée, ne tardez pas! D'autres lots pourraient également vous séduire, contactez-nous ! Livraison prévue 1er Trimestre 2025. Photos non contractuelles. Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : NC - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 3,50% à la charge du vendeur - Frais de notaire réduits / FNR Appartement à vendre - T5 Duplex de 118 m2 + Terrasses - 13100 Aix en Provence