Mots-clés : celliers

Magnifique propriété avec vue imprenable

Située sur les hauteurs d'un charmant village provençal à quelques kilomètres de Nyons, cette magnifique propriété s'étend sur près de 9 hectares de terrain verdoyant. Composée de deux habitations distinctes; un ancien mas en pierre restauré et une construction provençale plus récente, chacune d'environ 155 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu. Le premier mas comprend une entrée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau wc et mezzanine. Une extension abrite deux chambres supplémentaires ouvertes sur une grande terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les collines alentours, une salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée inférieur, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, buanderie-chaufferie ainsi qu'une belle cave voûtée. La seconde habitation, beaucoup plus récente que la précédente, propose en rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une large terrasse semi-couverte offrant une vue panoramique et une tranquillité absolue, ainsi qu'un cellier de rangement. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une grande suite parentale avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un grand bureau -ou chambre- avec WC ouvre sur une large terrasse dédiée, parfaite pour profiter du soleil matinal. À quelques mètres des habitations, un petit bassin de baignade idyllique, en plein coeur de la végétation, permet de se rafraîchir en toute tranquillité. Chaque bâtiment possède un garage propre de une et deux places et de nombreuses dépendances/espace de stockage. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, chauffage par le sol via chaudière fioul commune aux deux bâtiments, assainissement sur fosse septique commune à réhabiliter. Véritable havre de paix perché en pleine nature, cette propriété se révèle être un refuge idéal pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité dans un magnifique paysage provençal.

Ancien domaine viticole et sa grange à réhabiliter

-EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Situé à seulement 35 minutes de La Rochelle et à 15 minutes de Surgères et sa gare TGV, cet ancien domaine viticole du XVIIIe siècle est un lieu unique et rempli de charme, au potentiel exceptionnel. Plusieurs dépendances qu'il est possible de réaménager, dont une grange d'environ 400 m2 font de cette propriété l'endroit idéal pour un projet professionnel. Aujourd'hui, les gîtes et les chambres d'hôtes font le bonheur des voyageurs en quête de confort et de tranquillité. Une fois sur les lieux, l'entrée de la propriété est matérialisée par un magnifique porche d'époque. C'est à travers celui-ci que la bâtisse principale se laisse deviner. Face à elle, un premier grand jardin fleuri et arboré est entouré de bâtis en pierre. Divers espaces de détente permettent de profiter de ce cadre calme et verdoyant. La maison principale est composée de plusieurs parties distinctes. La première privative est dotée de quatre chambres, salle d'eau, séjour-cuisine, cellier et buanderie. L'intimité des propriétaires est ainsi préservée de l'activité des lieux. La seconde partie propose un bel espace d'accueil et une salle de petit-déjeuner avec bibliothèque. Pour un plus grand espace privatif, ces deux premières parties peuvent former une grande maison privée d'environ 155 m2. Les combles offrent également un fort potentiel à cette bâtisse. La troisième partie est un gîte indépendant composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et une salle d'eau pour une superficie de 44 m2. Dans son prolongement, un espace de 55 m2 est prêt pour accueillir un nouveau gîte (isolation et chauffage sont en place). A l'arrière de cette maison se trouve un deuxième grand jardin. Bordé d'arbres fruitiers, ce bel espace vert pourrait accueillir une piscine. L'aile gauche de la propriété, rénovée en 2022, propose trois belles suites de 30 m2 chacune. Décorées avec beaucoup de créativité, elles profitent également d'un confort certain avec climatisation, literie hôtelière et terrasse privative. A savoir que ces chambres peuvent facilement se transformer en gîtes indépendants. Point d'orgue de la propriété, une ancienne grange à l'état brut d'environ 400 m2 est dans l'attente d'un brin de créativité pour être réhabilitée. La structure actuelle présente une grande salle principale avec beaucoup de volume et de charme avec pierres et poutres à mettre en lumière. Un bâtiment idéal pour accueillir réceptions, mariages et séminaires. La propriété est complétée par un ancien chai et quelques dépendances supplémentaires qu'il est possible de transformer en habitation pour augmenter la capacité de ce lieu hors normes. Facile d'accès, ce bien de charme se trouve à 35 minutes de La Rochelle, à 25 minutes de Niort, à 15 minutes du Marais Poitevin et à 20 minutes de l'autoroute A10 Paris-Bordeaux. Il bénéficie également de commerces de proximité et de restaurants à 10 minutes. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Aile gauche avec les trois suites : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960€ et 1350€ (consommation réelle 2023 : 750€) Maison principale : E / B - Consommation réelle 2023 : 2550€ Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Maison contemporaine de luxe à vendre proche d'Opio

SOUS OFFRE : EXCLUSIVITÉ Découvrez cette superbe maison contemporaine de 165m² (surface utile) située dans un petit domaine discret, voisin des domaines de marques de parfums telles que Lancôme. Elle offre trois chambres en-suite, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée + cellier/buanderie, et une piscine de nage et une pergola Bioclimatique. Avec un design in-out et une vue panoramique jusqu'à la mer, cette propriété est idéale pour les amateurs de golf, située à proximité des parcours renommés. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire. [Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web]

Residence prestigieuse - Appartement vue Bassin d'Arcachon

Découvrez cet appartement unique en son genre, situé dans une prestigieuse résidence en première ligne du bassin d'Arcachon et offrant une vue panoramique sur l'une des plus belles plages d'Arcachon. Exposé plein sud, cet appartement lumineux est doté d'une très grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel offert par le bassin d'Arcachon. L'appartement, à rafraîchir, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie ainsi que d'une chambre. Les deux pièces principales offrent une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Vous disposerez également d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier pour ranger vos affaires. Enfin, vous bénéficierez d'un accès direct à la plage pour des moments de détente et de baignade inoubliables. N'attendez plus pour acquérir ce bien d'exception et offrez-vous un cadre de vie idyllique sur la côte Atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Arcachon vue Bassin ! T2 cabine de 48 m2 avec terrasse, garage et cellier !

Situé dans une résidence de standing en 1ère ligne du Bassin avec accès privatif à la plage depuis la résidence ! Commerces du centre-ville à seulement 6 min à pied, et gare à 10 min à pied. Appartement 2 pièces + cabine de 48 m2 avec jolie vue plage et Bassin depuis la terrasse déjeunatoire ! Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une un séjour avec cuisine et cellier, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, et une pièce cabine avec lits superposés pour un espace nuit complémentaire ! Accès à la terrasse depuis le séjour et la chambre . Parking et cave en sous-sol. Visite sur rendez-vous ! Copropriété composée de 36 lots à usage d'habitation, charges mensuelles de 96,56 €, une procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : C GES : A Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La Teste De Buch ! Maison 6 pièces de 216 m2, piscine, double garage, parcelle de 1550 m2 !

À l'entrée des Miquelots, avec commerces à proximité ! Sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1550 m2, Maison 6 pièces de 216 m2, avec piscine, terrasse, boulodrome, pool-house avec cuisine d'été, et double garage ! Très bel espace salon-séjour de 73 m2 avec cheminée, cuisine indépendante de 17 m2, un bureau, 3 chambres, un boudoir, dressing avec buanderie, 2 salles d'eau, WC, cellier. Beaucoup de charme et de beaux volumes ! Très lumineux. Visites sur rendez-vous. DPE : C Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. David SAUBESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88221419000010 - RCS BORDEAUX.

La Teste de Buch, place Thiers ! Maison 7 pièces de 171 m2, parcelle de 649 m2, piscine, garage !

À 10 min à pied de la place Thiers et du centre-ville ! Au calme et sans vis-à-vis ! Maison 7 pièces de 2021 offrant 171 m2, avec piscine chauffée et sa terrasse coulissante, terrasse déjeunatoire abritée, pool-house, boulodrome, et garage ! Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 649 m2. Grand salon séjour de 54 m2 exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 5 chambres dont 2 suites parentales. Une salle de bains avec baignoire et douche, 2 salles d'eau, 3 WC. Cellier/buanderie. Maison de standing à l'architecture contemporaine et aux prestations de qualité. Extérieurs soignés et très bien entretenus ! Visites sur rendez-vous ! DPE : A (ANCIENNE VERSION) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 3 chambres en étage élevé

Situé dans une copropriété entièrement rénovée à Courchevel Village, à proximité de l'Aquamotion, du centre de la station et à 100 mètres des pistes, cet appartement traversant de 82,92 m2 loi Carrez se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle de douche, d'un cellier et de toilettes indépendantes. En annexe un garage, un casier à ski et une cave.

AIX EN PROVENCE , MAS 18ème - 10mn du Centre Ville

Plongez dans l'univers enchanteur de cette somptueuse propriété présentée par l'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER. Nichée sur un terrain généreux . Cette demeure entourée d'un jardin d'environ 2200 m2 + une forêt attenante de 4000m2 env. et d'une surface habitable de 270m2 est un véritable paradis pour les amoureux de la nature Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'atmosphère magique créée par les majestueux arbres centenaires, les cerisiers luxuriants et la piscine enchanteresse de 10 x 5. Des moments de détente et de convivialité vous attendent sur les différentes terrasses et le boulodrome, offrant un cadre de vie harmonieux et paisible. Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée vous accueille chaleureusement et vous mène vers un salon télé cosy, une salle à manger conviviale et un deuxième salon agrémenté d'une cheminée d'époque avec vue imprenable sur la piscine. La cuisine entièrement équipée, accompagnée de son cellier attenant, s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en plein air. Une suite parentale de 41m2 avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC, assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent un espace privé idéal pour la famille ou les invités. Deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants complètent cet étage, offrant ainsi un confort absolu à chacun. Des dressings et de nombreux placards assurent un rangement optimal pour toute la famille. Cette propriété dispose également d'un abri pour deux voitures et d'une grande remise pour le stockage. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, ce Mas du 18ème siècle allie harmonieusement matériaux anciens et confort moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, et à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, confort et nature se conjuguent à la perfection. Pour plus d'informations : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAS EN PIERRES A TOURRETTES

A vendre une partie d'un ancien corps de ferme en pierres du 18ème Niché dans la verdure, plein de charme et d'authenticité. D'une surface d'environ 150 m², il comprend une entrée, WC invités, une cuisine équipée avec arrière-cuisine/buanderie/cellier, un séjour/salle à manger avec cheminée insert et mezzanine, une terrasse d'été /tonnelle. A l'étage, 3 chambres, une salle de douches/WC. A l'étage supérieur, une grande pièce mansardée faisant office de chambre avec rangements. Le tout implanté sur un terrain plat et clos, vignes, potager, petite piscine ronde, abri-voitures, garage, cave, remises, jeu de boules. Contactez Nathalie LAYLY au +33783996967

Bièvres - Maison d'architecte de 310 m² - Terrain de 1360 m² avec vue dégagée sur la vallée - Jacuzzi extérieur

Située à proximité du centre-ville tout en étant dans un écrin de verdure et édifiée sur un terrain de 1 360 m² offrant plusieurs ambiances, très belle maison d'architecte de 310 m² (surface totale de 405 m²) avec une magnifique vue dégagée sur la vallée et sans aucun vis-à-vis. Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle à manger et un vaste séjour cathédrale avec cheminée et terrasse donnant sur le jardin, une véranda exposée Sud et des wc indépendants. - Au 1er niveau : un couloir dessert 2 chambres avec un accès direct au jardin, une salle de douche avec wc communicante et une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche avec wc, possédant également un accès direct au jardin. - Au 2ème niveau : une mezzanine offre un espace de jeux et un espace bureau (ou de lecture), une chambre avec rangements et une petite salle de jeux (ou dressing) - Au 3ème niveau : ce niveau possède sa propre entrée indépendante par l'extérieur et peut être envisagé comme un appartement indépendant puisqu'il est composé d'un séjour (pouvant être transformé en chambre) avec son balcon privatif offrant une vue sur la végétation environnante, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche et wc, une 2ème chambre, une salle de bain et des wc. Un grenier se situe également à ce niveau. - Au sous-sol total : Une buanderie/cellier, une chaufferie, un sauna avec douche, un garage 2 voitures, une grande salle de réception avec bar. A mi-niveau, on accède, par une porte dérobée, à une grande pièce de rangement. A l'extérieur, deux places de parking et un jacuzzi complètent ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

TAUSSAT-LES-BAINS - Maison de 144 m2 sur un terrain de 1140

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose cette VILLA AVEC VUE, située dans un quartier calme et résidentiel de Taussat, cette batisse composée d'un séjour très lumineux de 50 m2 orienté ouest s'ouvre sur un jardin paysagé avec un aperçu sur le bassin, la cuisine tout équipée et aménagée donne sur une terrasse couverte côté est, une grande chambre avec parquet massif pourra éventuellement être transformée en suite parentale avec sa salle d'eau/bains se trouvant à proximité. Un cellier et un grand garage complètent le rez de chaussée. À l'étage une partie nuit composée de trois grandes chambres avec placards une avec salle de bains et wc séparé. Avec son terrain de plus de 1100 m2 , il est tout à fait possible d'y implanter une piscine, le jardin possède un puits foré avec arrosage automatique, la maison est équipée d'une alarme. Maison très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, pas de gros travaux à prévoir, une remise au goût du jour peut être envisagée. N'hésitez à venir découvrir cette villa avec son superbe emplacement et son exposition idéale. Nous consulter. Diagnostics du 03/08/2022 - DPE classe E- GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2098 et 2838 EUR indexés au 1er janvier 2021 Montant du bien 988 000 EUR FAI ( 3,35 % TTC du prix net vendeur) soit 956 000EUR net vendeur.

Maison en pierre entièrement rénovée

Découvrez cette magnifique bâtisse avec tour, entièrement rénovée en 2019. Offrant environ 380 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété se divise en deux habitations distinctes. Située sur un terrain clos de 1798 m², elle allie charme historique et confort moderne. La première habitation, d'environ 360 m², impressionne par ses volumes exceptionnels et sa rénovation de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée spacieuse et moderne, un salon lumineux grâce aux baies à galandage et au puit de lumière, une salle de sport, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Une cave et un cellier complète le niveau. À l'étage, deux jolies chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bains et dressing ajoute une touche de luxe. Les trois chambres ont accès à une grande terrasse de 135 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète cet étage. La seconde habitation, d'environ 60 m², est parfaitement agencée. Elle comprend une pièce de vie réunissant cuisine et salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Cette partie de la propriété bénéficie également d'une terrasse et d'un petit jardin privé, offrant un espace extérieur agréable et intime. L'ensemble de la propriété est niché sur un terrain entièrement clos de 1798 m², comprenant une cuisine d'été et une piscine de 3x2 mètres. Un garage spacieux d'environ 60 m² et une pièce indépendante complètent cette offre unique. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La rénovation de haute qualité, les volumes généreux et les espaces de vie lumineux font de cette maison un lieu de vie idéal. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.