Mots-clés : centre ascenseur terrasse parking

Les Boiseries du Landreau

SUCCES COMMERCIAL !OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSAux Herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville. Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, parc ou encore cinéma. L'accès à l'A87 à 6km vous permettra un accès rapide et direct vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Cholet. Le bonus : Vous ne serez qu'à 10 minutes en voiture du Puy du Fou !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Voir conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Jardins des Mauges

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSDevenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible PINEL et LMNP),Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort. La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarché dans un rayon de 900 m). Ecole maternelle Molière à 600 m, collège République à 900 m. Arrêt de bus à moins de 100 m desservant le centre-ville en 8 min. Accès périphérique en 3 minutes, A87 à 5 km et N249 à 6 km. Retrouvez nous dès à présent sur notre espace de vente situé dans le Centre Commercial des Arcades Rougé.* Voir conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

DUPLEX FACE À LA MER : BASSE CALIFORNIE

C'est dans la plus belle avenue de Cannes et dans une jolie résidence sécurisée à taille humaine, avec piscine à l'abri des regards ,que se cache ce duplex inversé au second étage par ascenseur. Il bénéficie d'une vue directe et exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach. D'une surface de 148 M², ce bien totalement rénové avec des matériaux haut de gamme, se compose d'une entrée avec buanderie et wc invités, d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées de tous côtés pour admirer la mer , avec accès direct à une vaste terrasse aménagée de 65 M². Au même niveau, on dénombre deux chambres en suite, la première avec douche à l'italienne et la seconde avec douche et baignoire. Au niveau inférieur, un espace bureau et une vaste pièce avec sa salle de douche parfaite pour recevoir des amis ou pour y organiser un espace dédié aux enfants. Domotique, climatisation réversible, parking et cave complètent ce superbe appartement facile à vivre qui n'attend plus que vous ! À 5 minutes du centre ville et 20 minutes de l'aéroport. On aime : La vue mer en première ligne, la grande terrasse, la qualité de la rénovation , la piscine .

LA TESTE - ÉCO-QUARTIER ! T3 de 60 m2, dernier étage, Terrasse Sud, parking !

Idéalement situé à l'Éco-Quartier, à toute proximité du centre-ville et du Golf d'Arcachon ! Dans un cadre calme et résidentiel, ensemble de Résidences récentes de 2017 très bien entretenues et à l'architecture soignée. Piscine privée, allées piétonnes, et commerces de proximité (épicerie, restauration). Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, Appartement 3 pièces de 60 m2 exposé Sud avec terrasse et parking en sous-sol ! Entrée avec placards, salon séjour avec cuisine ouverte et belle terrasse déjeunatoire, 2 chambres, une salle d'eau, et WC indépendant. Calme et lumineux. Cuisine aménagée et équipée. Douche à l'italienne. Double vitrage. Extrêmement bien entretenu, aucun travaux à prévoir ! Visites sur rendez-vous ! Résidence en co-propriété, Bâtiment composé de 18 lots à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 196 € (eau chaude et chauffage inclus), aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : C Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310.000 € + 19.000 € honoraires agence (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Roquebrune Cap Martin - front de mer - Appartement 2 pièces rénové 42 m2, terrasse 12 m2, cave, parking

Roquebrune Cap Martin, face mer, avant-dernier étage, exposé sud, résidence de standing, appartement deux pièces de 42 m2, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un goût raffiné, terrasse de 12 m2 avec vue imprenable sur la mer, parking et cave. L'appartement se compose d'un lumineux et spacieux séjour avec placard, d'une cuisine américaine avec un bar haut de gamme et des électroménagers neufs, d'une chambre dotée d'un placard, salle douche équipée avec douche à l'italienne, meuble de rangement et machine à laver, ainsi qu'un wc séparé avec rangement. La terrasse de 12 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offre une vue panoramique sur la mer, l'horizon, le Cap Martin et l'Italie. Prestations : volets roulants électriques, store électrique, électroménagers neufs de marque Bosch (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque à induction, lave-linge), climatisation réversible dans chaque pièce, écrans Smart TV dans le salon et la chambre, sol effet marbre, vasque GROHE et éclairages LED dans les corniches de la chambre et du salon. L'immeuble dispose de son propre concierge. Proche du centre-ville, des commerces, des transports et des loisirs. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une grande cave et un parking privé extérieur complètent ce bien. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Faibles charges: 151 €/mois (concierge, ascenseur, chauffage, eau f/c et charges communes) Taxe foncière: 1 242 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre à Hyères : appartement avec 2 chambres

Changez pour cet appartement doté de 2 chambres sur la commune de Hyères proche parc et commodités centre ville à pied. Si vous êtes en quête d'une nouvelle habitation pour votre petite famille, contactez-nous pour visiter cet appartement. Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec acf immobilier conseils. L'espace intérieur se constitue de 2 chambres et possibilité troisiéme chambre, une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 23. 89m2 donnant sur terrasse. Sa surface intérieure habitable fait 78. 24m2 selon la loi Carrez plus loggia arriére équipée en espace buanderie. Ce bien vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. La construction s'est terminée en 1976. Domicile au deuxième niveau ; bâtiment sans ascenseur. Le prix de vente s'élève à environ 3 259 EUR par mètre carré (255 000 EUR). Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est fixé à 1 288 EUR pour les douze mois, soit plus ou moins 107 EUR chaque mois. Un parking collectif privé et sécurisé compléte ce bien de bonne facture.

L'INEDIT

Une nouvelle residence pour vivre ou investir en pinel+ a deux pas du centre-ville de chateaudun. Le programme 'l'inédit' situé à deux pas du centre-ville propose des logements neufs du 2 au 4 pièces à vendre avec ascenseur, stationnements extérieurs, terrasses ou balcons. La gare se trouve à 2min en voiture de la résidence et vous permettra de rejoindre paris en 1h. Une résidence idéale pour les familles : sa localisation permet de rejoindre les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) en moins de 10 min en voiture. Les avantages du neuf : - economies d'énergie - faibles charges de copropriété - les garanties constructeur - frais de notaire réduits ce projet est éligible à la nouvelle loi pinel + pour défiscaliser et réduire vos impôts. Vite derniere annee pour en beneficier ! Une belle opportunité pour vivre ou investir dans une résidence neuve en toute sérénité avec nexity ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

L'INEDIT

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APPARTEMENT VUE MER AVEC PISCINE, 2 CHAMBRES ET 2 TERRASSES A SAINT AYGULF

EXCLUSIIVITE : Dans une très belle résidence avec piscine située à proximité du centre ville et du bord de mer, appartement 3 pièces offrant une belle vue mer. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement comprend un séjour sur terrasse couverte, une cuisine indépendante et deux chambres donnant sur une terrasse d'environ 14m² , 2 salles d'eau et 2 wc. Possibilité d'avoir en supplément du prix affiché un garage ou une place de parking. Idéal pour y habiter ou pour de la location saisonnière. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2415.00 euros.

Villa sur le toit, T4 120 m² + 110 m² de terrasse

RARE A LA VENTE A proximité du centre et de tous commerces, vous serez sublimez par ce magnifique appartement offrant de très belles prestations et en excellente état. Un accès privatif par l'ascenseur vous conduit directement à l'appartement. Vous serez sous le charme de ce vaste appartement lumineux en dernier étage et offrant une vue panoramique. Vous pourrez profiter toute l'année de vos terrasses grâce à son chauffage et son mur de verre escamotable. Un jacuzzi placé sous la vaste pergola rétractable vous attend également pour vous relaxer. Celui-ci se compose d'un grand séjour cuisine de 45 m² environ, de 3 belles chambres dont 2 avec une salle d'eau, d'un grand dressing et de 2 wc indépendants. 2 garages et une place de parking complètent ce bien Rare à la Vente Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3750.00 euros.

T4 85m² - Ascenseur - Terrasse - 15 min. a pied du centre-ville

A 15 minutes à pied de la rue d'Italie et à moins de 10 minutes du Parc Jourdan, dans une résidence familiale bien entretenue avec ascenseur, un appartement de type 4 comprenant une pièce à vivre lumineuse de 38m² avec cuisine américaine aménagée et équipée (Schmidt) prolongée par une terrasse de 10m² offrant une vue arborée, un dégagement dirige ensuite vers trois chambres exposées Est, offrant elles aussi une vue dégagée et arborée, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Appartement rénové en 2020, disposant d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative. Vivez le centre-ville à pied tout en étant dans un cadre calme et de verdure ... Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3153.00 euros.

L'INEDIT

Une nouvelle residence pour vivre ou investir en pinel+ a deux pas du centre-ville de chateaudun. Le programme 'l'inédit' situé à deux pas du centre-ville propose des logements neufs du 2 au 4 pièces à vendre avec ascenseur, stationnements extérieurs, terrasses ou balcons. La gare se trouve à 2min en voiture de la résidence et vous permettra de rejoindre paris en 1h. Une résidence idéale pour les familles : sa localisation permet de rejoindre les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) en moins de 10 min en voiture. Les avantages du neuf : - economies d'énergie - faibles charges de copropriété - les garanties constructeur - frais de notaire réduits ce projet est éligible à la nouvelle loi pinel + pour défiscaliser et réduire vos impôts. Vite derniere annee pour en beneficier ! Une belle opportunité pour vivre ou investir dans une résidence neuve en toute sérénité avec nexity ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Exclusivité. Entre centre ville et la mer/plage. Studio loué jusqu'au 2 septembre 2025.

Exclusivité. En plein cœur du centre ville d'Antibes. Entre le centre ville et la plage. Résidence l'Albion qui fait l'angle de la rue Albert 1er et de l'avenue Meissonnier. Entrée au 12 avenue Messonier. Petit studio de 18.2 Loi Carrez (parfait pour Etudiant) avec petite terrasse de 1.56 m². Situé aux 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble (exposé Sud / Sud-Est). Il est actuellement loué par une étudiante jusqu'au 2 septembre 2025 (loyer actuel de 467 Euros Hors charges). Charges de 60 Euros par mois approx. Proche de toutes commodités. Pièce principale, espace kitchenette, salle de bains, WC et petit balcon. Chauffage individuel électrique. Pas de place de parking, ni de cave. Dépenses en énergie estimées selon le DPE entre 310€ et 450 € par an. Copropriété de 60 lots. L'appartement représente 123/10130 ème des charges communes générales. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6000 € TTC et inclus dans le prix affiché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite au plus vite ! Consulter les risques sur ......In the heart of Antibes city center. Between the city center and the beach. Résidence l'Albion which is on the corner of rue Albert 1er and avenue Meissonnier. Entrance at 12 avenue Messonier. Small studio of 18.2 Carrez Law (perfect for Student) with balcony of 1.56 m². Located on the 3rd floor with elevator of a beautiful building (South/South-East facing). It is currently rented by a student until September 2, 2025 (current rent of 467 Euros excluding charges). Charges of 60 Euros per month approx. Close to all amenities. Main room, kitchenette area, bathroom, WC and small balcony. Individual electric heating. No parking space or cellar. Energy expenses estimated according to the DPE between €310 and €450 per year. Co-ownership of 60 lots. The apartment represents 123/10130th of the general common charges. Fees payable by the buyer, i.e. €6,000 including tax and included in the price displayed. Contact us for more information and arrange a visit as soon as possible! Consult the risks at