Mots-clés : centre et ascenseurs

ROYAN, CENTRE, DANS UNE DES PLUS BELLES RÉSIDENCES !

Une vue exceptionnelle pour cet appartement spacieux de dernier étage où la luminosité est reine. Le confort du grand salon offre un bel espace de détente avec sa terrasse dotée d’une vue panoramique. Les parquets de bois marins des chambres réchauffent l’atmosphère de ce bel appartement de cœur de ville et en font un bien d’exception. Une dotation complète est proposée avec cette rare habitation : garage, parking et cave… Composition : Une entrée Un salon séjour ouvrant sur une loggia fermée Un wc Une vaste cuisine indépendante équipée Deux chambres Une salle de bains Annexes : Un garage, un parking, une cave. Equipements : Chauffage électrique, ascenseur.

Vente - Marseille - 13008 – La Plage - Appartement - Terrasses - Balcon - Garage

EXCLUSIVITÉ - Appartement de type 5 avec vue sur la mer et les collines, comprenant deux terrasses et un grand balcon. Ce bien est situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, construite en 2013, et dotée d'un ascenseur ainsi que d'un jardin privatif. Ce duplex inversé développe une surface de 171,55 m² en loi carrez. La terrasse principale au calme d'une superficie de 95 m² est exposée Sud et offre une vue panoramique sur la mer et les collines. Une autre terrasse plus petite avec vue sur la mer et un balcon exposés au nord-ouest offrent une vue panoramique sur la ville et la colline de Notre-Dame de la Garde L'étage supérieur est traversant et très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et ses nombreuses fenêtres de toit. Il dispose d'une magnifique cuisine équipée semi-ouverte d'environ 16,25 m² donnant accès à la terrasse idéalement exposée pour profiter des couchers de soleil. Une salle de réception faisant office de salle à manger et salon avec cheminée équipée d'un insert. L'ensemble donne accès à la splendide terrasse vue mer. Pour compléter l'étage, la suite parentale de 29,61 m² avec vue sur la mer comprend une salle d'eau, un dressing et un accès à la grande terrasse. Les toilettes sont séparées. Le niveau inférieur offre : une entrée avec vestiaire, trois chambres avec placards coulissants dont deux donnent sur un large balcon de 13 m² qui offre une vue dégagée sur la ville. Ce niveau offre une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain avec buanderie. Les prestations sont de très haute qualité et un garage-box avec rideau d'ouverture électrique, accessible directement par ascenseur, complète ce bien. La situation géographique est idéale : proche de la mer, du parc Borély, de l'hippodrome, d'un supermarché, des commerces de bouche, des transports, des meilleures écoles et du centre-ville. La copropriété se compose de 68 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges, d'environ 580 € par mois, incluent le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des jardins et des parties communes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (2021) : 530 € et 800 € Les taxes foncières sont de 4754 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Menton Centre 3 p traversant avec balcon rue piétonne

Menton plein centre, rue piétonne, au deuxième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, appartement traversant de 76 m² composé d'un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Une balcon. Belles prestations, double vitrage, parquet et climatisation. Appartement traversant et lumineux, à deux pas des plages et de toutes les commodités.

Les Boiseries du Landreau

SUCCES COMMERCIAL !OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSAux Herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville. Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, parc ou encore cinéma. L'accès à l'A87 à 6km vous permettra un accès rapide et direct vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Cholet. Le bonus : Vous ne serez qu'à 10 minutes en voiture du Puy du Fou !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Voir conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Boiseries du Landreau

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Les Jardins des Mauges

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSDevenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible PINEL et LMNP),Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort. La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarché dans un rayon de 900 m). Ecole maternelle Molière à 600 m, collège République à 900 m. Arrêt de bus à moins de 100 m desservant le centre-ville en 8 min. Accès périphérique en 3 minutes, A87 à 5 km et N249 à 6 km. Retrouvez nous dès à présent sur notre espace de vente situé dans le Centre Commercial des Arcades Rougé.* Voir conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

T3 65 m² résidence récente terrasse parking ascenseur

L'agence Immo Design vous propose en exclusivité ce superbe T3 de 65 m² offrant une magnifique vue sur les étangs. Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Il se compose d'un spacieux et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m². La partie nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard, wc séparé et une salle d'eau. Située dans une résidence de 2016 encore sous garantie décennale et à seulement 400 m du centre-ville, laissez-vous séduire par cet appartement qui répond à tous vos critères. A découvrir vite contactez Angélique au 06 50 73 81 18

Les Boiseries du Landreau

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RÉSIDENCE PARENTH'EZE

Appartements neufs à Brive en centre-ville Découvrez notre nouvelle adresse en coeur de ville à proximité de la Corrèze.29 appartements du T2 au T4, à partir de 146 000 euros (41,56m - 5,37m balcon - R+1) qui s'ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, prolongeant votre espace de vie. Chaque logement bénéficie d'un balcon. La résidence Parenth'eze est sécurisée par un digicode. Portail à l'arrière de la résidence pour un accès facile à la voie verte qui longe la Corrèze. Ascenseur et chauffage urbain.A 2h00 de voiture de BordeauxA 1h00 de voiture de Périgueux et de Limoges. Pour votre futur lieu de vie ou pour investir dans notre nouvelle résidence aux normes RE 2020, contactez un de nos conseillers Nexity. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Jardins des Mauges

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Les Jardins des Mauges

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L'INEDIT

Une nouvelle residence pour vivre ou investir en pinel+ a deux pas du centre-ville de chateaudun. Le programme 'l'inédit' situé à deux pas du centre-ville propose des logements neufs du 2 au 4 pièces à vendre avec ascenseur, stationnements extérieurs, terrasses ou balcons. La gare se trouve à 2min en voiture de la résidence et vous permettra de rejoindre paris en 1h. Une résidence idéale pour les familles : sa localisation permet de rejoindre les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) en moins de 10 min en voiture. Les avantages du neuf : - economies d'énergie - faibles charges de copropriété - les garanties constructeur - frais de notaire réduits ce projet est éligible à la nouvelle loi pinel + pour défiscaliser et réduire vos impôts. Vite derniere annee pour en beneficier ! Une belle opportunité pour vivre ou investir dans une résidence neuve en toute sérénité avec nexity ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

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