Mots-clés : centre village gard

Maison d'hôtes proche UZES

Proche Pont du Gard au cœur de la romanité et d'un secteur très recherché pour sa qualité de vie. Nous vous proposons au centre d'un village historique, un ensemble immobilier composé d'une maison de Maitre et de magnifiques chambres d'hôtes indépendantes. L'intégralité de la propriété a bénéficié d'une rénovation récente avec des prestations de qualités. LA MAISON DE MAITRE : A l'abri des regards, clos de murs en pierre vous bénéficiez d'un magnifique parc arboré très luxuriant et d'une piscine donnant sur une terrasse ombragée desservant une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 80m², dotée d'une belle cheminée et d'une cave à vin. La cuisine est équipée de matériel professionnel pour amateur de gastronomie. La partie nuit est composée de quatre suites dont une double, à la décoration très soignée et bénéficiant de prestations supérieures. La suite mansardée offre une vue sur le pont du Gard. CHAMBRES D'HÔTES de Standing Ce qui rend unique cette propriété est quelle dispose de 5 chambres en suite totalement indépendantes ainsi qu'un accès privatif, à une seconde piscine chauffée, équipée d'un jacuzzi. Un espace de réception de 60m² complète les prestations. La situation géographique du bien est propice a une exploitation touristique. Un ensemble immobilier prestigieux, alliant l'intimité d'une maison de Maitre et une activité complémentaire significative. PRIX : 2 495 000 euros. Contacter Mr MEYNIER agent immobilier carte professionnelle CPI n°3402 2016 000 008 007 tel : 06 34 51 61 39

SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE VILLAGE DE 430 M² AVEC GRANDE COUR ET PISCINE

Cette superbe propriété de la fin du XVIIIe se place dans un environnement authentique et charmant, d’un village médiéval à 18 km d'Uzès. La prestance de la bâtisse, imposante et à l’élégance accentuée par un rythme de façade bien structuré, s’associe harmonieusement avec le charme et le caractère des aménagements intérieurs. Au rez-de-chaussée, la propriété accueille les pièces de réception ouvertes sur la cour et la piscine. Le double salon, ouvert au Sud Est, bénéficie d’une très belle luminosité et est agrémenté d’une cheminée. Les très jolis sols en carreaux de ciment font échos aux pierres des murs, et à l’arche rythmant le plafonds. Dans son prolongement, la large cuisine équipée est adjointe d’une arrière cuisine, ainsi que de d’un cellier/chaufferie. Un dégagement permet l’accès à l’atelier ainsi qu’au garage double. De l’autre côté du salon, la cave à vin trouve idéalement sa place dans le prolongement du palier inférieur. Cabinet d’invités. Au premier étage, l’aile Ouest abrite la suite principale de la propriété : d’un volume exceptionnel, elle se compose d’une vaste chambre avec balcon, dressing room, salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet séparé). Les vues sur la cour et la piscine sont enchanteresses. Puis dans son prolongement, magnifiquement décoré, le salon de musique, la bibliothèque et le bureau représentent de très belles pièces de vie intimes. Puis, enfin une seconde chambre avec salle de bains (douche, vasque et cabinet séparé), avec dressing room. A ce même niveau sur l’aile Est, accessible par un escalier indépendant, une large suite (chambre et salle de bains avec douche, vasque et cabinet séparé), ainsi que la buanderie. Au second étage, le large pallier dessert trois suites, chacune avec salle de bains (douche, vasque et cabinet), dont une avec un salon en mezzanine. Possibilité d’entrées indépendantes par un escalier extérieur pour chacune des ailes de la propriété. Le cour de 155 m², véritable point d’orgue de la propriété, qui s’articule autour d’elle, offre de multiples recoins (salle à manger et salon d’été, ainsi qu’un coin bar, et des espaces de repos avec chaises longues). En son centre, un superbe bassin (6.3 x 3 m, filtration chlore, enduit gel Coat) rythme l’espace et fait face à une délicieuse fontaine provençale. La très séduisante ambiance de la propriété, conférée par une restauration de grande qualité associée à des matériaux authentiques, offre un cadre de vie idyllique à 20 min à l’Ouest d’Uzès et 5.5 km des commerces.

Maison de village en pierre

Charmante maison de village en pierre de 130 m² environ avec cour exposée Sud proposée au prix de 275.000 €. Cette maison est vendue avec une maison à restaurer entièrement proposée au prix de 89.000 € en sus du prix présenté. L'habitation principale composée de deux niveaux sur rez-de-chaussée présente : - en rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie et une pièce voutée à aménager. - au premier niveau un salon ouvrant sur petite terrasse offrant une vue dégagée, une mezzanine et une chambre actuellement aménagée en deuxième salon. - le second niveau présente une chambre et une salle de douche. Les prestations: Chauffage au sol par pompe à chaleur (chaud et rafraichissant) sur tous les niveaux, double vitrage, installation électrique refaite en 2010 avec Consuel. La seconde maison de 60 m² environ sur trois niveaux, en pierre, est entièrement à restaurer, elle offre de beaux éléments architecturaux et une coursive au premier étage. Belle situation dans le centre d'un hameau authentique à 12,5 km d'Uzès.

VILLA DE PLAIN PIED A 10MINUTES A PIED DU CENTRE VILLAGE DE SAINT AMBROIX

A vendre, limite Gard Ardeche, à 10 minutes a pied du centre village de Saint Ambroix, jolie villa de plain pied de 119m² habitables disposant d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine amenagée et equipée, d'une salle de bain, de trois chambres, d'une buanderie, d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Cette villa bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, vous serez également proche de toutes les commodités nécessaires. La maison est edifiée sur un terrain clos, arboré et planté d'olivier centenaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, a deux pas d'un village médiéval riche en histoire et en charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend à Saint Ambroix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref 2406753

MAISON DE MAITRE CENTRE VILLAGE

derrière le grand portail vous découvrirez une cour intérieure arborée qui vous conduit à la maison. Une grande entrée bureau avec un cellier, une cuisine équipée donnant sur un grand salon avec une vue sublime et une cheminée. Un accès terrasse ou vous pourrez déjeuner. Vous monterez l'escalier, en passant par la mezzanine vous accéderez aux 2 grandes chambres. Vous trouverez à cet étage deux terrasses panoramiques dont une avec un accès à un petit atelier. Les autres chambres peuvent bénéficier d'un accès indépendant à la maison principale si vous le désirez Une grande cave ainsi qu'un bassin de nage complètent ce bien rare à la vente

MAS CENTRE DE VILLAGE AVEC TERRAIN.

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier de Calvisson a le plaisir de vous présenter au coeur d'un village proche de la mer, et à 2 pas des commodités Ce Mas en pierre, de caractère que l'on peut rénover à son gout et profiter de son extérieur. De beaux volumes, de beaux espaces, beaucoup de possibilités d'aménagement grâce à ses 290m². Possibilté d'acquérir du terrain constructible jouxtant le mas.

Mas rénové au centre de théziers

Passion Provence immobilier, 15 Boulevard Gambetta 13210 Saint Rémy de Provence 06 23 00 70 96, vous propose dans le charmant village de Théziers ce mas rénové de 190 m² en ayant gardé l'authenticité de l'ancien sur une parcelle de plus de 400 m². Nous trouvons au rdc un séjour de 38 m² cheminée centrale et un salon de 33 m² avec murs en pierres , la cuisine de plus de 16 m² aménagée et équipée ,un WC indépendant .Pour finir le rdc un garage de près de 30 m² avec l'ancien four en pierre du boulanger du village. Pour accédez a l'étage un escalier avec verrière le 1er palier dessert une mezzanine de 33 m² avec en plus 30 m² a terminé pour une suite parentale, au 2 -ème étage une première chambre de 17.50 m² avec placard plein sud, un couloir nous mène a une 2eme chambre 9.80 m² ,un dressing, une sdb de 7.50 m²,une 3 -ème chambre avec climatisation. Pour l'extérieur le jardin est clos et arborés exposés plein sud et piscinable. Total égout , eaux de ville, puits. Pour tout renseignement complémentaire. Contact: Frédéric Cairon EI : 06 23 00 70 96 Contact: Sylvette Sauvaire EI : 06 83 57 91 57 Honoraire charge vendeur L'autoroute A9 et la nationale N100 sont accessibles à moins de 5 km. Gare TGV a 20 mn . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1900.00 €. Date de réalisation du DPE : 18 08 2020 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Frédéric CAIRON - Tél. 0623007096 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété proche du centre historique de Villeneuve les Avignon

MAGNIFIQUE propriété à Villeneuve les Avignon. Située à 5 minutes du centre village de Villeneuve les Avignon. Laissez-vous séduire par cette très belle propriété de 393 mètres carrés, accompagnée d'une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée élégante, dotée d'une salle à manger et d'un salon équipée d'une charmante cheminée en pierre. La cuisine permet d'y déjeuner avec son coin repas. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée avec une salle de bains et une salle d'eau. Deux toilettes, une arrière cuisine, une blanchisserie et une grande cave complètent ce niveau. À l'étage, une vaste suite parentale, avec salle de bains, salle d'eau et toilettes, donne accès à un solarium et en étage à un atelier bénéficiant également d'une terrasse. Trois autres chambres vous attendent, dont une avec sa salle d'eau. L'extérieur ne déçoit pas non plus, avec un jardin magnifiquement paysager, une piscine de 13 mètres de longueur, plusieurs terrasses enchanteresses et une cuisine d'été ombragée avec une vue sur le Fort Saint-André. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre de Villeneuve les Avignon, à 15 minutes de la gare d'Avignon TGV et 1 heure de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 KM D'UZES. MAISON AVEC 1 GITE ET GARAGE

Située à 3 km du centre d’Uzès, dans un village avec de nombreux commerces, maison de 200 m² habitables, en bon état. Cette maison est composée d’un appartement en RDC de 70 m², d’une partie habitable de 130 m² au 1er étage et d’un garage de 50 m². Le terrain clôturé de 1 200 m² est constructible et permet la construction d’un agrandissement et d’une piscine. Aucune nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. Belles prestations. Commerces à pied. Forage. RDC 1 Appartement indépendant en bon état de 70 m² comprenant 1 séjour avec une cuisine. 2 Chambres. 1 Salle de bains et un WC. 1 Garage de 50 m², transformable en habitation. 1 Atelier de 20 m². 1 Cuisine d’été. 1er étage 1 Salon / salle à manger. Cette pièce climatisée ouvre sur une terrasse exposée au sud avec une vue dégagée. 1 Cuisine à rafraichir ouvrant aussi sur la terrasse. 3 Chambres. 1 Salle de bains. 1 WC. Cette maison offre les prestations suivantes : Tout à l’égout – Double vitrage – Toiture en bon état et isolée – Forage – Terrain constructible – Proximité d’Uzès – Village avec commerces – Exposition sud.

VILLA - FONS OUTRE GARDON - PLAIN PIED - LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - GRAND SEJOUR - TERRASSE - GRAND TERRAIN

En Exclusivité venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un village calme, à proximité de Nîmes offrant un accès facile aux commodités locales. Avec une vue dégagée et un environnement serein, cette propriété se trouve hors lotissement et à quelques pas du centre du village. Les caractéristiques de la maison : Grand séjour lumineux pour profiter d'un espace de vie spacieux avec 2 grandes baies vitrées dont une ouvrant sur la terrasse. Une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est idéale pour les moments conviviaux. 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Au rendez-vous : un confort et rangement optimal. Environnement : Calme et hors lotissement : profitez d'un cadre de vie paisible sans mitoyenneté. Son terrain d'environ 1045m² piscinable est parfait pour vos projets d'aménagement extérieur. Prestations : Rénovée et très soignée, cette maison fonctionnelle est prête à habiter, sans travaux à prévoir. En double vitrage PVC , ses fenêtres garantissent une bonne isolation thermique et phonique. DPE : B : Performance énergétique optimale. Fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et sérénité, le tout dans un cadre agréable proche de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de cœur assuré ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au 06 13 27 35 81. N° RSAC : 450 268 636 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

Maison de village avec jardin

Dans un hameau proche du centre du village, venez découvrir cette authentique maison cévennole disposant de son terrain attenant. Accessible de plain-pied, elle est composée d'une cuisine/séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC. En sus de nombreuses caves complètent ce bien et permettent d'éventuels aménagement suppélementaires. L'extérieur vous offrira la possiblité de stationner un véhicule et de profiter du climat local. Un accès direct au ruisseau et proximité immédiate des coins de baignades . Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa avec deux appartements et terrain

C'est tout proche de ST Ambroix, à 20 minutes d'Alès que nous vous proposons de découvrir cette villa construite en 2015, dans la jolie commune de St Brès. Avec une superficie de 177m3, sur 1106m2 de terrain, elle propose 3 logements: une habitation principale d'environ 80M2 avec 3 chambres et un vaste séjour et cuisine ouverte; deux appartements T2 de 42m2 chacun. L'un a vu ses travaux se terminer il y a 5 mois, l'autre est meublé et actuellement loué (bail récent de 3 ans datant du mois d'août). Lumineuse, spacieuse avec une belle vue sur l'ancien village de St Brès, sa localisation offre un certain confort pour une vie de famille, toute proche des commodités (petits commerces, école et le centre de St Ambroix). Le sous-sol de 140m2 offre de multiples possibilités (atelier, 3ème appartement,...). Bac de récupération d'eau de pluie de 12M3 placé sous la terrasse. Si vous désirez changer de lieu de vie et vous établir dans les Cévennes non loin de l'Ardèche, si vous avez un projet locatif ou encore juste envie d'avoir une résidence secondaire, ce bien est fait pour vous. Très bien classée énergétiquement, devis déjà prêt poiur terminer les façades. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente maison - 8 pièce(s)

Maison à vendre par notre agence immobilière d'Avignon. Maison de village , à vendre, proche d'Avignon, dans le Gard, avec vue panoramique et terrasse. L'environnement est calme et la propriété d'une surface habitable d'environ 150 m², est exposée sud. La construction date du XVIIIème siècle et a connu une rénovation ces dernières décennies. Cette demeure de caractère, qui offre des espaces de vie intérieurs bien pensés, est idéale pour une résidence familiale ou de vacances. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon lumineux avec cheminée et salle à manger sur la droite et une grande cuisine aménagée et équipée sur la gauche. Un accès à la terrasse de 40 m² environ est possible de la cuisine et du salon. Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle d'eau complète ce niveau. Sol en tomettes, façade en pierres, luminosité et clarté avec la présence de belles ouvertures rendent cette propriété historique très attractive. Le bien comprend également une très grande cave et un garage, apportant une valeur ajoutée à la maison. S'ajoute une parcelle à la végétation luxuriante, attenante à la propriété accessible par un petit chemin. Possibilité d'accès à une piscine privée appartenant à une résidence voisine située à 10 minutes à pied de la maison, sous forme d'une action cédée. Idéalement située, dans le centre historique d'un village proche d'Avignon, , la propriété est à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon et 20 minutes de l'autoroute A7. Bien à vendre par l'agence immobilière d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr