Mots-clés : centre ville aix en provence terrasse et garage

AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE VILLE - 314 M² - 6 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - DOUBLE GARAGE - CAVE

L'agence BARNES vous présente à la vente cette spacieuse maison de ville de 314 m² située à Aix-en-Provence à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel très convoité pour son charme et sa tranquilLité. Cette belle demeure bénéficie d'un beau terrain de 460 m² agrémenté d'un bel espace vert d'une grande piscine (9x5m) pour se rafraîchir sans aucun vis à vis. L'espace habitable très fonctionnel comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine bien aménagée, six chambres. Toutes les pièces sont dotées de terrasses. Une pièces de loisirs, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une remise, un atelier, un local technique et un garage double complètent ce bien. Idéale pour une famille recherchant un accès facile vers le centre-ville et le sud vers l'école internationale bilingue de Luynes (IBS), la gare du TGV et l'aéroport international Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2950€ - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Aix en Provence. Centre ville. Appartement/Maison de 204 m2

Aix en Provence. Centre ville. Dans une résidence de grand standing de 20 lots, au calme, venez découvrir cet appartement de 204 m2 aux allures de maison de ville et aux prestations haut de gamme composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 78 m2 donnant sur terrasse et jardin de 64 m2, d'un WC indépendant, au 1er étage, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et au 2ème étage, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose d'un ascenseur desservant chaque niveau. Local de rangement privatif. Garage double. Charges/an : 2060 EUR.

Aix en Provence. Centre ville à pied. Appartement de type 5

Aix en Provence. Centre ville à pied. Dans une résidence neuve de grand standing de 22 lots, en dernier étage avec ascenseur, Penthouse de 151.25 m2 composé d'une entrée, dun séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée et meublée ouvrant sur 114 m2 de terrasse bénéficiant d'une superbe vue, de 3 chambres avec dressings, de 3 salle de bains, d'un bureau,et d'une buanderie. 3 garages en sous-sol. Charges/an: 4599.24 EUR.

Sublime Mas Provençal La Barben 6 pièce(s) 232 m2 avec piscine

Dans un cadre unique et une ambiance nature, au calme, à 30 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, et à proximité immédiate de Pélissanne, Finactif Immobilier vous propose à la vente ce mas d'exception sur un terrain plat de 4000m², entièrement arboré, plongé dans l'environnement médiéval du village de La Barben. Bâti initialement au 18ème siècle, puis entretenu et rénové, vous y trouverez tout le charme de l'ancien au cachet exceptionnel : mûrs en pierres, poutres apparentes en bois, plafonds voutés, grande cheminée en pierres de taille, fontaine extérieure moulée, terre cuite au sol, tour ancienne. La configuration actuelle se décompose ainsi : -au RDC : séjour/salle à manger de 65m², cuisine séparée, buanderie, salle d'eau avec wc, pièce libre (actuellement salon) donnant sur l'extérieur pouvant être transformé en 5ème chambre. -au 1er : 3 chambres, grande mezzanine, salle de bain et salle d'eau, dressing, 2 wc. -Tour : 1 chambre La Grande piscine carrelée de 12m X 6m (traitement chlore) se situe légèrement à l'écart sur la pelouse. Certaines rénovations et travaux sont à prévoir afin d'instaurer un confort maximal à cette magnifique bastide : -réfection fosse septique -étanchéité piscine -reprise forage Nécessité de remise au goût du jour : -cuisine -2 salles de bain/eau -peintures murales Prestations actuelles : -chauffage fuel -cheminée -fenêtres PVC double vitrage -volets bois -propriété clôturée -portail automatique Composition des Annexes : -terrasse couverte -garage fermé de 50m² -local technique -cave -serre Prix : 950.000€ hors honoraires Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Soit un Prix de vente total de 997.500€ honoraires inclus. Photos supplémentaires sur demande. Contact : Sophie Fabre (EI) +33661892020 RSAC Aix-en-Provence 888 737 756 Taxe Foncière : 3159€ en 2023 DPE : F + Audit énergétique réalisé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760et 7840€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER MAZARIN - APPARTEMENT RENOVE DE 195 M² - 5 CHAMBRES - ANNEXES - CAVE - GARAGE - REZ DE JARDIN - PARKING

Magnifique et élégant appartement du 18ème siècle, entièrement rénové, de 194,51 m² habitables Loi Carrez plus 118,04 m² de surfaces annexes, placé en plein centre historique et culturel de la ville d'Aix-en-Provence dans le prestigieux et réputé quartier Mazarin. Situé en rez de jardin d'un charmant petit Hôtel Particulier jouissant d'un jardin privatif de 250 m² exposé plein sud avec une terrasse bien ensoleillée et un portail pour y accéder directement en voiture. En plus d'une petite cour intérieure avec véranda l'appartement est doté d'un cellier, d'une chaufferie, d'une remise de jardin, d'une cave, d'un local vélo et d'un garage attenant. L'espace habitable très spacieux et cosy, traité dans un style épuré, offre un lieu de vie d'exception alliant authenticité, charme et confort. Il comprend un grand séjour avec cheminée plein sud avec en enfilade un salon, une salle à manger et une vaste cuisine bien aménagée, une buanderie,deux suites avec dressings et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau plus en annexe à l'étage deux autres chambres et une salle d'eau commune. Restauration de grande qualité et très belles prestations. Une opportunité rare à ne pas manquer. Bien soumis au statut et règlement de la copropriété comprenant 15 lots. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 320 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

À VENDRE Aix-en-Provence À 20 MINUTES À PIED DU CENTRE VILLE,

À vendre aix-en-provence à 20 minutes à pied du centre ville, splendide maison de maître de 288 m2 environ, située a 15 minutes du centre ville a pied. Cette demeure sur 3 niveaux est implantée plein sud sur un terrain de 1.779 m2 avec piscine chauffée au sel 11x4 m² et garage de 60 m2. Au rez-de-chaussée : un hall s'ouvre sur un séjour avec cheminée, verrière-salon attenante au séjour donnant sur son jardin un bureau une cuisine indépendante ouverte sur sa terrasse ombragée. Chaufferie, buanderie, salle d'eau sous l'escalier à l'étage : 4 chambres avec chacune sa propre salle d'eau, nombreux wc, 2 chambres donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les collines verdoyantes et non constructibles. Sur les 4 chambres deux chambres pouvant communiquer; au 2e étage : une grande chambre de 40 m2 avec dressing 3 chambres, une salle de bains avec balnéotherapie. Dans le jardin arboré, piscine chauffée au sel 11x4 et dépendance avec salle de sport et sauna. Garage double.

Villa Californienne au calme avec vue panoramique exceptionnelle - 3km du centre historique d' Aix en Provence

Au sein d' un quartier prisé d' Aix en Provence, non loin du centre ville, cette grande villa Californienne de plain-pied a été érigée sur un terrain boisé de 2ha environ. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel et d'un environnement qualitatif où il est bon de vivre en famille et avec ses amis au calme, à l'abri des tous les regards. Construite, il y a plus de 30ans, elle se compose d'une villa principale avec 2 entrées indépendantes, d'une maison d' amis/gardien, d' une piscine, d'un court de tennis, de 7 garages fermés et de larges terrasses proposant de belles vues panoramiques sur la Sainte-Victoire, le massif de la Sainte Baume. La villa se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie/salon/salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand bureau, d' une grande salle de jeux en sous-sol, d' une belle cave et d' un studio (indépendant avec chambre, salle d'eau et cuisine d' été). La dépendance de type T3, avec deux chambres et vue sur la piscine, vous permettra de recevoir vos amis ou un couple de gardiens avec enfants. Cette maison est idéale pour recevoir une très grande famille et de nombreux amis. Sans aucune nuisance sonore et visuelle, cette propriété sera vous séduire pour son originalité, son environnement, sa vue et son calme exceptionnel proche du centre ville d' Aix-en-Provence. Honoraires à la charge des acquéreurs Prix net vendeurs: 2.000.000€ Honoraires à la charge des acquéreurs: 80.000 TTC, soit 4% du net vendeur Prix affiché: 2.080.000 € Contact: Marc Fabre au 06 11 43 31 31 (Directeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques RCS Aix en Provence 808 155162 TVA intracommunautaire: FR 65808155162 Carte Professionnel no CPI 1310 2018 000 034 172 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence le : 02/08/2021 Garant: Galian Assurance (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AIX EN PROVENCE CHARMANTE VILLA 187m22

Dans un bel environnement naturel, situé à l'Est et à 5 mn du centre ville d'Aix en Provence, venez découvrir cette charmante villa de 187 m2 avec extension possible, en position dominante et baignée de lumière. Vous serez séduit par le jardin aux essences méditerranéenne de 1170 m2 agrémenté d'une piscine de 10x5. Le rez de chaussé se compose d'un vaste séjour salon avec son plafond cathédrale de 65m2 et cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et pergola 1 cuisine entièrement équipée avec son cellier, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et bureau. A l'étage 1 mezzanine faisant office de salle de jeux ou bureau, 2 autre chambres, 1 salle de bain. Un garage de 37 m2. Bien rare sur ce secteur pour sa qualité de vie Arrêt de bus de ville à proximité immédiate, ainsi que toutes les commodités