Mots-clés : centre ville caen

Appartement sur deux niveaux à réinterpréter

En centre ville , ce charmant appartement est actuellement aménagé en bureaux de 162 m² sur deux niveaux. Au premier niveau : une entrée conduit à un premier bureau agrémenté d'une cheminée, puis deux autres bureaux avec placards et une pièce pour archive. L'ensemble est complété par une séduisante cuisine aménagée et équipée. Au second étage : quatre grandes pièces , un dégagement et une salle d'eau, composent un plateau à réinventer. Ce bien propose un potentiel rare dans un immeuble de caractère à la situation centrale. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 710€ et 3 710€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cherryl Tirapu - Agent commercial EI RSAC : 534684859 Caen Copropriété de 2 lots (). Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.

Villa balnéaire de charme rénovée par architecte

Très belle maison de style années 30 d'environ 200m² sur un terrain clos de 604 m² à proximité de la mer et des commerces. A deux pas du centre ville, on découvre cette maison entièrement repensée par un architecte, donnant à l'ensemble une distribution fonctionnelle et optimisée. Le très beau séjour communique avec une cuisine équipée très lumineuse. Un bureau ou pièce de lecture avec vue sur le jardin complète ce niveau. Un escalier en bois massif nous conduit à l'espace nuit, où nous avons trois chambres dont une qui peut être divisée en deux, et une salle de bain avec douche à l'italienne. La totalité des pièces principales offre un magnifique parquet en chêne massif. En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie, une pièce pouvant servir de local pour une profession libérale, où éventuellement un T1, pour accueillir la famille, les amis ou de la location saisonnière. La rénovation récente de cette belle propriété, la qualité des matériaux utilisés ainsi que son emplacement en coeur de ville font de ce bien une opportunité rare. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 320 euros et 3 190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carole LAVARDE, agent commercial EI- RSAC 424 739 308 Caen CAROLE LAVARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bureaux au coeur du centre historique

En centre ville, un plateau de bureaux de 93m² est situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Depuis un hall d'entrée soigneusement rénové, on accède à l'étage et à un ensemble de bureaux et ces pièces utiles. Le bien est complété par une cave. Un bail en cours est à échéance en janvier 2026. Possibilité de réunir avec le logement du 2 -ème et 3 -ème étages et ainsi acquérir l'ensemble de l'immeuble. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15 août 2015 : 1 867 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cherryl Tirapu - Agent commercial EI RSAC : 534684859 Caen Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.

Maison avec piscine couverte et annexes

Proche du centre ville et à seulement 30 minutes de Caen, cette grande maison traditionnelle de 220 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 922 m² clos et végétalisé. Entièrement rénovée puis agrandie, la maison accueille au rez-de-chaussée une entrée dégagement qui distribue une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière et une cheminée complètent ce niveau. Grâce aux baies vitrées, la pièce à vivre est en liaison directe avec une double terrasse de 160m² prolongée par un abri de jardin équipé d'un four à pain ainsi que d'un barbecue. Le premier étage est distribué à partir d' un palier, de trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et du rangement. Le sous sol n'est pas en reste avec une salle de sport et un salon de dégustation agrémenté d'une cave à vin pour recevoir les amis, ainsi qu'une buanderie. La découverte d'une grande piscine couverte chauffée, équipée d'un vestiaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce technique confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse propice à la convivialité des lieux. Un double garage attenant à la maison avec un abri couvert accolé pour camping-car, un second double garage et un troisième garage/atelier ainsi qu'une petite serre près du potager au fond du jardin, viennent compléter l'ensemble de la propriété. Sans travaux à prévoir, cette surprenante maison est le lieu idéal pour recevoir une nouvelle famille en recherche de confort et du calme de la campagne tout en étant à deux pas de tous les avantages et services de la ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15 août 2015 : 1 893€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pascal Lebreton - RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

Magnifique chaumière entre caen et la mer

C'est par un magnifique chemin bordé d'arbres que l'on découvre cette chaumière de constuction LEBAS sur un terrain clos de 4700 m2 arboré. L'entrée de la maison vous permet d'accéder à un grand séjour / salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine, une chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage, la maison offre trois chambres et une salle de bains . Un grand sous-sol complète l'ensemble, ce qui rend cette demeure très fonctionnelle et agréable à vivre. Ce bien est idéalement situé entre Caen et la Mer et permet d'avoir un accès rapide au centre-ville de Caen mais aussi au bord de mer qui est très proche. Classe énergie: F / Classe climatique: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1ier janvier 2021 entre 2820 et 3870 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: Marc DECHANT EI, Agent commercial RSAC: 434 272 373 CAEN Marc Dechant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très bel immeuble de rapport en centre ville de Honfleur

En coeur de ville, rénovation récente pour ce bel immeuble de rapport d'environ 71 m². Au rez-de-chaussée un appartement composé d'une entrée, une salle d'eau, Wc, une cuisine et un salon/chambre. Au premier étage: un appartement comprenant entrée salle d'eau wc, une cuisine, un séjour ou chambre. Au second: appartement de type duplex avec 2 chambres dont une en mezzanine. Cette maison typique , à deux pas du bassin, offre une situation idéale pour un investissement immobilier de qualité CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 514 € et 2 048 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Anthony HENOT

Maison ancienne à 10mn du périphérique sud de Caen

Sur l'axe Caen/Flers et à 3 mn de la foret de Grimbosq, maison datant du XIXeme siècle, rénovée et agrandie. Les travaux ont été savamment réalisés, avec des matériaux de qualité, afin de conserver le charme originel de cette demeure, tout en y apportant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, le sol en pierre de Bourgogne, et les murs tous peints avec un enduit à la chaux donnent un aspect unique aux lieux. De chaque coté de la maison, deux magnifiques escaliers en pierre et en fer forgé donnent accès aux pièces dont un salon avec une cheminée et insert chaudière, une salle à manger. La cuisine aménagée et équipée, est très fonctionnelle, avec son piano Lacanche, son billot, et son sol en grès noir. La maison dispose de quatre chambres. Au premier étage de l'agrandissement, une grande chambre avec placard et une salle d'eau. Le premier étage de la partie ancienne, comprend une grande chambre avec cheminée, une seconde chambre avec une pièce annexe et d'une salle de bain. Au deuxième étage, trois pièces dont une pouvant servir de salle de jeux. Les deux dépendances ont fait l'objet d'importantes restaurations et et ont été aménagées en garages au RDC, cave et buanderie, et pièces de loisirs à l'étage. Cette maison possède un terrain clos de mur de 1165m2 entièrement arboré. à 10 mn du périphérique et 20 mn du centre-ville. - à 1,5 km de tous commerces et professions de santé (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, pharmacie) - arrêt de bus scolaire à 30 m et bus vert à 250 m. - la maison a fait l'objet d'un agrandissement en 2012. CLASSE ENERGIE : D/CLASSE CLIMAT B: montant moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2330 € et 3210€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cherryl Tirapu, agent commerical EI - R.S.A.C 524 684 859 Caen Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.

Chaleureuse maison familiale dans village tous commerces

Située à deux pas du coeur de ville, cette maison d'une superficie de 276 M² env. prend toute sa place au milieu d'un terrain de 4 500 m². Son orientation plein Sud vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal. Son architecture lui confère un véritable charme grâce à des éléments de construction bourgeoise. La très belle entrée donne accès aux principales pièces de vie : une cuisine aménagée indépendante avec îlot central, puis un séjour indépendant et un salon très lumineux avec une imposante cheminée équipée d'un insert. Egalement de plain-pied un bureau et trois chambres dont deux sont pourvues d'une salle d'eau privative. L'essentiel des pièces de ce niveau donne accès à une terrasse exposée plein sud. A l'étage une mezzanine surplombe l'entrée et vous découvrirez une chambre double équipée d'une salle de bain individuelle, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing , une autre chambre et buanderie. Et enfin un grand grenier aménageable. Le jardin accueille également un double garage. Cette élégante maison aux beaux espaces lumineux est idéale pour accueillir une famille. Au centre du village, cette propriété est à proximité de toutes commodités, commerces, médecins, pharmacie, crèche, écoles, collège... A seulement 20 kms de l'entrée de Caen, vos aurez accès à l'autoroute A13 en 20 mns. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 750 € et 5 140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Claudine LEBOUVIER - Agent commercial indépendant EI 983 953 027 CAEN Claudine LEBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .