Mots-clés : centre ville centre historique

Hôtel particulier de standing & appartement à La Rochelle

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's Exceptionnel Hôtel particulier de standing avec jardin, situé au sein d'une voie de circulation semi-piétonne, en plein cœur du centre-ville historique de La Rochelle, à quelques pas du marché couvert et des commerces. Datant du début du XIXème, cette très belle propriété d'environ 375 m² habitables, 433 m² utilisables, a bénéficié d'une rénovation complète de haute qualité en 2014, dans le respect des matériaux d'époque. Ce luxueux hôtel particulier dispose de pièces de vie raffinées et de cinq spacieuses suites de charme. Une des suites comprend deux chambres communicantes. Quatre des cinq salles d'eau en marbre, bénéficient d'un hammam privatif et d'une baignoire en bois de mélèze, véritable objet d'Art. Cerise sur le gâteau… Le dernier niveau de cet hôtel particulier, dispose d'un chaleureux appartement en duplex comprenant trois chambres et une salle d'eau. Pour parfaire la propriété, l'adorable jardin paysager constitue un véritable havre de paix verdoyant. Cet élégant hôtel particulier accueille actuellement des personnes en recherche d'un séjour intimiste et raffiné au sein d'une maison de caractère. Cette belle propriété, fabuleusement située, peut également se prêter à un usage privatif ou être transformée en immeuble de rapport haut de gamme. Possibilité d'acquérir en sus le mobilier, l'informatique et le fonds de commerce. Possibilité également d'acquérir en sus la propriété voisine d'environ 200 m2, propriété entièrement rénovée comprenant une spacieuse pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau, un salon, un atelier et une cave. Dossier complet sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

Belle demeure historique

Maison de caractère construite en 1860, d'une surface de 280 m², édifiée sur une parcelle de 444 m², au sein du très prisé quartier Brancas, entre le centre-ville et le parc de Saint-Cloud. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec toilettes-invités et buanderie qui distribue une double réception en parquet avec cheminée à insert donnant sur le petit jardin coté sud, une chambre (ou bureau) avec cheminée et d'une cuisine indépendante et équipée donnant de plain-pied sur une terrasse coté ouest. Le 1er étage se compose d'un palier avec placards et d'une chambre en double exposition; un second palier disposant aussi de placards, distribue trois autres chambres, chacune avec une vue dégagée sur les coteaux, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Le 2ème étage abrite un espace de vie indépendant se composant d'une pièce de réception, d'une chambre, d'une cuisine donnant accès à la salle d'eau et de toilettes séparées, un grenier se situe à ce niveau. Le sous-sol accueille une cave à vins, trois caves de stockage et un local chaudière. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4590€ ~ 6250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Montpellier 3 pièce(s) 61 m2

Decouvrez la nouvelle residence dans le quartier port marianne. Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 le quartier port marianne affiche un certain dynamisme économique et se distingue par une architecture moderne et innovante. Ce quartier représente un véritable trait d'union entre la ville de montpellier et la mer. Ici, tous les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité. Centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare saint roch est à 2 km. La ligne 4 de tramway passe au pied de la résidence et la 1 est à deux pas. l'appartement que je vous propose est un cosy t3 de 61 mètres carrés. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour cuisine de 33 mètres carrés, bénéficiant d'une double ouverture orientée sud-ouest, qui inonde les lieux de lumière. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de près de 30m² agrémentée d'une jardinière et d'un placard équipé. Prix : 361 000€ remise des clés décembre 2025 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 025€ au lieu de 28 880€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275

Maison de Ville Centre historique Saint Rémy de Provence

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence, Actuel Immobilier, a sélectionné pour vous cette Maison de ville pour son espace de vie lumineux et ses extérieurs ! Charmante et authentique maison de ville à vendre, située au calme et au cœur du centre historique de St Rémy de Provence. Proposant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à une cour intérieure, Au 1er étage, la cuisine, un salon lumineux et chaleureux donnant sur l'agréable patio, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. Au 2eme étage, une chambre/bureau et une superbe terrasse d'environ 25m² avec une vue sur les toits. Maison de ville à vendre à Saint Rémy de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

UZES, SECTEUR SAUVEGARDE!

Uzès, centre historique, au calme, Maison de ville rénovée d'environ 112m² habitables. Aux 112m² habitables s'ajoutent en rez-de-chaussée 3 pièces aménageables de 46m² au total, permettant la création d'un appartement indépendant ou bien même d'un local. La maison comprend une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Elle est agrémentée d'une terrasse plein sud de 14m². A voir!

UZÈS CENTRE HISTORIQUE : CHARMANTE MAISON DE VILLE DE 134 M²

Emplacement unique à Uzès : Place aux Herbes. Travaux à prévoir, charme, beaux éléments architecturaux. 4 Chambres, 2 salles de bains, local et cave. Nombreuses possibilités d’aménagements.

Bastide 19ème centre d'Aix-en-Provence

Centre - deux bastides - vue exceptionnelle - residuel constructible - tout près du centre historique d'aix-en-provence, cette somptueuse propriété domine la ville depuis son vaste terrain de 2765 m². La bastide principale, ancien poste de garde du XIX siècle et annexe de la villa mignet, est un exemple typique de l'architecture provençale. En rez-de-chaussée, les espaces s'ouvrent tous sur la terrasse ombragée par des platanes : une entrée imposante, un séjour avec cheminée, un salon menant à un atelier, une cuisine contemporaine avec un grand îlot central. Depuis l'escalier, un accès discret conduit à un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, un salon, une cuisine équipée et une terrasse ombragée. À l'étage, trois grandes suites, dont une avec des parois vitrées offrant une vue exceptionnelle sur la ville. La seconde bastide, construite en 2001 sur deux étages : le rez-de-chaussée comprend une suite et un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse qui surplombe un jardin enchanteur. À l'étage, deux autres suites et une terrasse offrant une vue imprenable et un aperçu de la sainte victoire. Le jardin est un véritable écrin de verdure, soigneusement entretenu et richement fleuri. Vous pourrez déambuler parmi les vergers, les oliviers, le potager et les nombreuses essences qui confèrent à ce lieu son caractère unique. À l'abri des regards, une piscine complète cet espace extérieur. Cette propriété unique offre également un potentiel de construction considérable, permettant la réalisation d'un projet immobilier ambitieux aux portes du centre historique. Informations betty coiffard 0033(0)603505027

Appartement bourgeois de 5 pièces au calme - Cannes Saint-Nicolas

** EXCLUSIVITÉ ** Emplacement idéal pour cet appartement situé dans une résidence classée au patrimoine historique de Cannes, un ancien hôtel particulier au calme absolu et à 5 minutes à pied du centre-ville. A l'écart des routes et autres nuisances citadines, dans une impasse privée et cachée se situe cette magnifique résidence bourgeoise. Nous vous proposons à la vente un sublime appartement de 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, un studio indépendant, une place de parking et une cave. Cet appartement, en parfait état dans un style bourgeois avec des grands pièces, des beaux parquets et de belles hauteurs sous-plafonds est d'une superficie d'environ 140m2LC. Il se compose, d'une entrée menant à une majestueuse pièce à vivre de 55m2 composée d'un double séjour avec une belle vue dégagée sur Cannes, la mer et la verdure, d'un espace salle à manger, nous poursuivons par le couloir jusqu'à la partie nuit qui se compose d'une chambre avec salle de douche et toilettes, une deuxième chambre, une 3eme chambre qui est actuellement un bureau / dressing et une 2eme salle de bains avec toilettes. Au RDJ se trouve un studio totalement indépendant avec sa pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle de douche avec toilettes. Une place de parking et une cave complète ce bien exceptionnel et proche de toutes commodités, idéal comme résidence secondaire ou pour investissement locatif.

APPARTEMENT CENTRE VILLE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TEN

À deux pas du centre historique, proche du Pavillon Vendôme, l'agence Bec Capron immobilier , spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence, vous invite à découvrir cet appartement à l'achat de type 3/4 d'une superficie de 84,45 m2 (loi Carrez), niché dans un cadre exceptionnel au coeur d'un écrin de verdure de 620 m2 de jardin privatif arboré. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, piscine, et tennis, ce bien rare offre un cadre de vie unique. L'appartement se compose de :- Un hall d'entrée avec WC et lave-mains- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin- Une cuisine séparée semi-équipée- Deux chambres confortables- Une salle de bain avec toilette- Une buanderie (ou salle d'eau supplémentaire)- Une cave et un parking La résidence, idéale pour les amoureux de la nature, offre également une piscine et un court de tennis pour profiter pleinement des parties communes. Un parking pour les invités est à disposition ( possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en sus du prix ) Profitez du calme absolu tout en étant à quelques minutes à pieds du centre-ville. Tranquillité, proximité, et confort vous attendent ! Soumis au statut de la copropriété - 3 lots - Charges annuelles : 5296EUR - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emblématique propriété de la maison Robert

Située à Saint Jean d'Angély, ville historique au patrimoine exceptionnel, à quelques enjambées de la docile Boutonne et du parc, cette demeure d'exception, d'environ 348 m2 habitables, dont les plus anciennes origines remontent aux années 1800 avec ses ornementations distinctives, fut l'emblématique chai à Cognac de la Maison Robert. Empreinte d'une architecture aux façades ouvragées, elle se dévoile à l'abri des regards avec son jardin arboré et végétalisé et son porche d'honneur. La bâtisse, répartie sur deux niveaux, intégralement rénovée, possède deux entrées de part et d'autre de la pièce de réception de 122 m2, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire. Deux salons offrent des lieux de détente feutrés où la cheminée, au rythme du crépitement des flammes, reflète une atmosphère cosy et chaleureuse, complétée par un coin bibliothèque. L'aile gauche, dédiée à la suite parentale sur deux niveaux, donne accès à une chambre et une salle de bain où les caissons et peintures d'origine ont été entièrement rénovés, respectant l'âme historique des lieux, avec une majestueuse porte d'époque. À l'étage, un open-space aménagé en bureau-bibliothèque peut facilement être transformé en chambre, dortoir ou salle de cinéma, selon vos souhaits. L'aile droite, avec sa seconde entrée, dévoile en perspective une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies ateliers et l'envolée élégante de l'escalier menant aux espaces nuits de l'étage. Au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des toilettes pour invités complètent les lieux. L'étage nuit bénéficie de trois chambres, dont une suite avec un espace dressing-bureau et une salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Un toilette et un espace de stockage, idéal pour le linge de maison et les bagages, ajoutent une touche de praticité à ce niveau. Le jardin, avec son préau aménagé en espace de réception pour les périodes estivales, est attenant à un ancien chai réparti sur deux niveaux. Autrefois dédié au stockage des fûts de Cognac, la partie basse a été transformée en garage avec un local technique. La partie haute, en attente de rénovation, offre de belles perspectives d'aménagement, avec une seconde entrée donnant sur le jardin. Cadre privilégié de promenades, les rives de la Boutonne offrent des vues remarquables sur une nature préservée, où cette propriété nichée à proximité immédiate du centre-ville et des commerces est une invitation permanente à la découverte d'une biodiversité riche et variée avec une douceur de vivre nous plongeant dans une page d'histoire et des prestations de qualité. En plein coeur de la campagne Saintongeaise, cette ville déploie tous ses charmes avec ses rues labyrinthiques, ses maisons à colombages et ses nombreux hôtels particuliers, bâtis au fil des siècles, témoignant de sa grande richesse architecturale. A une heure de la Rochelle et des plages de Royan et le fabuleux projet de la station thermale qui ouvrira ses portes en 2027. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830€ et 3870€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Propriété de caractère avec piscine au centre ville d'Uzès

A moins de cinq minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette demeure de caractère dissimule derrière sa façade bourgeoise un charme bohème chic et une douce convivialité. Protégée par un long portail et une première cour de 100 m² offrant une facilité de parking à plusieurs véhicules, la maison se dévoile passée l'imposante porte d'entrée. Le rez-de-chaussée se dédie à un superbe espace de vie lumineux (80 m²) qui se répartit harmonieusement entre cuisine ouverte et pièces de réception avec cheminée favorisant ainsi une très grande convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse (40 m²) surplombant légèrement le joli jardin, très ensoleillé, et sa piscine (10 x 4) bordée de margelles en pierre. Une majestueuse montée d'escalier centrale en pierre dessert les étages. Au premier niveau, on découvre une magnifique chambre en suite avec dressing (32 m²), deux autres chambres (15 et 20 m²), une belle salle de bains complète (10 m²), douche et baignoire, et wc indépendants. Le dernier étage comprend deux chambres (13 et 19,5 m²) dont l'une "esprit dortoir" et l'autre "version suite"avec sa propre salle d'eau. Il laisse enfin découvrir une exceptionnelle terrasse de 50 m² aménagée en véritable salon, avec pour toile de fond la ville d'Uzès et son Duché. Idéalement située, cette demeure protège jalousement tout son charme et l'âme qui l'anime... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SUPERBE T3 AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

VOTRE CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 SUPERBE T3 AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE C'est à Vallauris sur les hauteurs de Golfe Juan que nous vous proposons de découvrir cette belle résidence de standing avec piscine. Situé au coeur d'un écrin de verdure préservé elle se positionne à quelques pas du centre historique et profite des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles. C'est au 2eme étage de cette résidence que nous vous proposons ce superbe T3 de 66m² exposé Sud et Est. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30m² avec deux belles baies vitrées qui vous permettront d'accéder à la spacieuse terrasse de 30m². Les deux chambres confortables (11 et 13m²) disposent d'un accès direct à la terrasse. Une salle de d'eau et un WC indépendant suspendu complètent ce joli appartement. Possibilité de disposer d'un double box en sus ou d'un double stationnement en sous-sol. PRIX : 265 000€* (Prix hors stationnement) Prix des stationnements : 23 000 €* * (prix en TVA réduite : en résidence principale et sous conditions d'éligibilité) PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Ascenseur desservant tous les étages - Carrelage 45x45 cm avec choix varié de coloris - Salle de bains avec ensemble meuble vasque contemporain, miroir avec bandeau lumineux et sèche-serviettes - Faïence murale de salle de bains sur le pourtour de la baignoire/douche - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant - Portes palières iso-blindées anti-effraction avec serrure de sûreté 3 points A2P1* - Éclairage automatique par détecteurs de présence dans les parties communes - Baies vitrées coulissantes dans le séjour. Remise des clés : 2T 2026 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 *photos non contractuelles Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE - DANS EXCEPTIONNEL HOTEL PARTICULIER -

En plein centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à deux pas du cours Mirabeau et de la place de la Rotonde, cet exceptionnel appartement ancien de 177,07 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, se situe au deuxième étage d'un hôtel particulier du 18ème siècle. L'espace habitable comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée exposé plein sud, une salle à manger donnant sur une cour arborée, une cuisine moderne aménagée avec cellier, une chambre de maître avec salle de bains privative et dressing, une chambre avec mezzanine et salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre. Une grande cave voûtée en pierre de 30 m² au sous-sol de l'hôtel particulier et une place de parking dans le sous-sol d'un immeuble voisin viennent compléter ce noble appartement lumineux, aux beaux volumes (4 m de hauteur sous plafond) et prestations de qualité. Bien soumis au règlement de copropriété comprenant 10 lots dont 5 appartements. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de 1800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1960€.