Mots-clés : centre ville de toulon

Bas de villa entièrement rénové en rez de jardin

L'Agence Stéphane Plaza Six Fours / Sanary vous propose à 15 min à pied du centre ville et à proximité des commerces et écoles , ce rez de jardin entièrement rénové et climatisé d'environ 85 m² avec terrasse de 23,60 m² , composé d'un salon/séjour , cuisine équipée , salle d'eau , wc et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing . Le tout donnant sur un jardin d'environ 112 m² avec 2 places de parking privatives . Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Marine REGIMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948348362 - TOULON.

Beau T2 Neuf avec ascenseur Centre-ville

Toulon centre, au-dessus du boulevard de Strasbourg, dans belle résidence neuve standing. Superbe T2 de plus de 40 m² avec balcon, en étage avec ascenseur. Appartement aux beaux volumes intérieurs composé d'un grand séjour-cuisine US de 23 m², une grande chambre de 12,20 m², une grande salle d'eau + WC normes handicapés toute équipée. Prestations de qualité et aux tendances actuelles, construction aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012 pour 70% d'économie d'énergie. Possibilité parking sous-sol pour 18.500€ en sus. Idéal pour votre résidence principale avec possibilité PTZ, Prix en TVA Réduite sous conditions, Les Frais de Notaire sont réduits 2 à 2,5%, plusieurs possibilités à plusieurs étages.

2 TRES BEAUX TERRAINS PLATS CONSTRUCTIBLES PROXIMITE CENTRE

2 Belles parcelles de 780 M2 chacune, boisées et entièrement plates, accès immédiat et facile, trés proche du centre ville, idéales pour la construction d'une maison d'habitation en résidence principale (commerces, écoles, bus..) Emprise au sol autorisée sur chacune de 139 M2 en R+1 Accès immédiat au réseau et à l'assainissement collectif

Villa Sixties revisitée avec sa vue époustouflante sur la rade.

En surplomb du port de saint Mandrier, cette villa singulière d'une surface de 140 mètres carrés bâtie sur un terrain en restanques dans les années 60 a été entièrement revisitée dans un style moderne parfaitement adapté au mode de vie actuel et idéal pour la villégiature. Le premier niveau se compose, d'une vaste entrée vers un séjour - salon prolongé par une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le port de Saint Mandrier et la rade de Toulon, une belle cuisine américaine aménagée avec une pièce complémentaire offrant tout le rangement indispensable à une cuisine bien ordonnée. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage supérieur dispose de deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux et un bureau. A l'extérieur, plusieurs terrasses aux volumes généreux et aux orientations différentes permettent de profiter de l'environnement et de la vue à toutes heures de la journée. Cette maison dispose également d'un garage et d'une facilité de stationnement. Le port, les commerces et les plages sont facilement accessibles et le centre ville de Toulon peut se faire grâce à la navette maritime en quelques minutes. « CLASSE ENERGIE : D 213 CLASSE CLIMAT : B 6 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1210 et 1700 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie DELAHAYE

HYERES T4 au dernier étage quartier de la Gare

Sur la commune de HYERES, découvrez ce très bel appartement de 4 pièces traversant, idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne dans le quartier prisé de la gare de Hyères. À seulement quelques minutes de l'aéroport de Toulon Hyères et des splendides plages méditerranéennes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux de 31m², d'une loggia fermée de 21 m² transformée en salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Les trois chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse de 11 m² orientée ouest, parfaite pour admirer de magnifiques couchers de soleil. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une place de parking privé en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage électrifié en sus (28000 €). Profitez de la proximité des commerces et du centre-ville accessibles à pied, pour une vie quotidienne facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre à la fois moderne et confortable, au cœur de Hyères. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Maison de caractère rénovation design

Idéalement située en centre-ville de Hyères, derrière la porte que vous franchissez, se trouve cette charmante maison des années 40 dans un jardin calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, spacieuse, vous trouverez une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux. A ce niveau également une buanderie, une salle d'eau/ toilettes, et un bureau/salle de jeux complètent la fonctionnalité de la maison. Un escalier mène au 1er étage, entièrement rénové depuis peu : une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant sur une terrasse Tropézienne plein sud, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Tous les espaces sont très lumineux et coquets apportant une sensation de bien-être. Cette maison a un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies. La toiture a été refaite en 2016. Pour une vie de famille agréable, tout proche des écoles et des commerces. CLASSE ENERGIE : B 70 / CLASSE CLIMAT : C 17 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 490 € et 964€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Muriel

Villa des années 30 à Toulon

* Exclusivité * Située à Toulon dans un quartier calme surplombant la ville, cette villa des années 30 entièrement rénovée, offre une belle vue dégagée sur la rade. Ce bien singulier, dispose d'une surface habitable de 160 mètres carrés idéalement répartis pour une vie de famille. Organisé en Open Space et entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées, le Rez-de-jardin se caractérise par un savant mélange de matériaux qui lui confèrent un charme authentique et chaleureux. Pièce maitresse de cette pièce, l'escalier prend place au centre, encastré dans la roche donnant accès à l'étage dédié à la partie nuit ou se côtoient une suite parentale avec terrasse, deux chambres, une salle de bains, un bureau et une buanderie. Le dernier niveau est consacrée à une nouvelle grande chambre avec sa salle d'eau agrémenté d'un accès indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Le jardin regorge d'essences méditerranéennes ainsi que de nombreux espaces de détente. Climatisation réversible, domotique et alarme viennent parfaire les qualités de ce bien atypique au calme. Gare TGV, écoles et commerces à 5 minutes. « CLASSE ENERGIE : C 157 CLASSE CLIMAT : C 24 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1680 et 2340 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie DELAHAYE

A vendre SIX FOURS appartement T2/T3 centre ville

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente au centre ville de SIX FOURS cet appartement de type 2/3 situé au 1er étage sur 3, au calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, d'un salon qui peut être transformé en chambre, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia et un cellier, d'un dressing, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous bénéficirez aussi d'une cave et le parking est aisé et libre dans la copropriété sécurisée. charges annuelles : 996 EUR Contactez Cécile Mocquet au 06 03 47 87 99 Pas de procédure en cours, GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de Toulon no978 318 087/ Référence annonce: 66. Les informations sur les risques auxquels est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA T4 AVEC VUE SUR LA RADE GARAGE ET TERRAIN PISCINABLE

Votre contact MON APPART 9 : Julie Devaux ? 06 61 87 17 48 A quelques minutes seulement du centre-ville de la Seyne sur mer, nous vous proposons de découvrir ce projet de 8 maisons seulement dans un environnement verdoyant avec de belles vues sur la rade de Toulon. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel à moins de 10 minutes à pied des commerces et du centre-ville, proche de toutes commodités et à 10 min des plages. Cette jolie villa de 92m² mitoyenne par le garage s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud. Depuis votre terrasse vous profiterez d'un beau jardin piscinable avec un aperçu sur la rade de Toulon. A l'étage vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, des WC séparés et 2 terrasses avec vue sur la rade de Toulon. Le garage attenant à la villa, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Prix du bien : 549 000 € TTC hors garage Prix total du bien avec stationnement : 562 000 € TTC Remise des clés : février 2026 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX au 06 61 87 17 48 Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Prêt à taux zéro - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RT2012 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX ? 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

Appartement T2 centre ville

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente à la Seyne sur Mer centre ville un appartement type T2 au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'un grand salon séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc . Ce bien situé à quelques minutes du port, de l'embarcadère et de tous les commerces vient d'etre rénové ainsi que les parties communes . Faibles charges , parking à proximité . Idéal premier achat ou investissement locatif !(peut se louer 550 euros charges comprises) . GABRIELE IMMOBILIER , immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087/ Référence annonce : 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Loft dans une ancienne salle de sport avec terrasse extérieure, piscine et garage

Découvrez ce superbe loft lumineux avec une terrasse extérieure accueillant une piscine 5m X 5m. Situé en centre ville à Hyères, au calme d'une voie peu passante, ce loft offre tout les avantages d'un bien d'exception à deux pas des commerces du centre ville et des écoles publiques et privées. Cette ancienne salle de sport , entièrement réhabilitée avec tout le confort d'un appartement neuf et des matériaux de qualité est une réelle opportunité pour profiter d'un lieu unique dans une copropriété comprenant seulement deux lots d'habitations. Dès l'entrée, un long couloir nous attire vers l'espace de vie principal laissant sur le côté, une chambre parentale avec sa salle d'eau. Le salon-salle à manger accueillant également une cuisine américaine entièrement équipée offre des volumes généreux accentués par une très belle hauteur sous plafond. Un escalier conduit au 1er étage et distribue un espace bureau ouvert avec dans la continuité deux autres chambres avec leurs salles d'eau associées. Le plus : un grand garage de 23 m2 pouvant accueillir aisément un SUV et plusieurs deux roues. A visiter absolument ! Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1071 € et 1449 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

HYERES Villa de caractère centre ville à pied

Sur la commune de HYERES, proche de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages méditerranéennes, venez découvrir cette perle immobilière, alliant charme absolu et confort. Baigné de lumière naturelle, le vaste séjour avec cuisine ouverte crée un espace élégant, idéal pour recevoir. Une magnifique verrière ajoute une touche contemporaine, tandis qu'une grande terrasse offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente. Deux belles chambres, ouvrent sur une terrasse en bois exotique exposée sud ouest, offrant un charme absolu. L'étage abrite un appartement T2 autonome, avec entrée indépendante et sa terrasse privée (idéal pour les locations), mais pouvant être relié à la maison par un escalier intérieur existant (actuellement condamné). Une cave voûtée et deux places de parking complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'occasion d'appeler cet endroit votre "futur chez-vous" !

HYERES villa 4 chambres avec piscine

Découvrez le charme de cette très jolie maison individuelle en impasse, nichée dans un paisible secteur de Hyères Ouest. Idéalement située à proximité des plages méditerranéennes et de l'aéroport de Toulon Hyères, cette propriété édifiée sur une parcelle de 400m² offre une expérience de vie très agréable. Au cœur de cette maison, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une splendide terrasse donnant sur une piscine chauffée à l'eau salée, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'installation d'une cheminée est envisageable grâce au conduit existant. La cuisine équipée et aménagée, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle, répond à tous les besoins culinaires et pratiques du quotidien. Une suite parentale au rez-de-chaussée assure intimité et confort, tandis qu'à l'étage, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, deux chambres avec placards et une seconde suite parentale offrent un espace de repos harmonieux pour toute la famille. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible pour un bien-être optimal tout au long de l'année. En outre, la proximité du centre-ville ajoute une touche de praticité à cette villa pleine de charme. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce havre de paix votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.