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A vendre - Pays Varois - Propriété du 19ème - 1300 m2 habitables

En plein coeur de village, à seulement 20 minutes de Hyères, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 3000m² de parc arboré, orné d'arbres centenaires. Cette demeure authentique date de 1822, offrant une surface bâtie d'environ 1 300m². La maison principale, une majestueuse maison bourgeoise de 337m², avec son escalier monumental et ses 6 chambres aux cheminées d'époque disposant quasi toutes d'une salle d'eau, trône au centre de cet ensemble. Deux autres logements complètent la propriété: une maison annexe de 124m² sur deux niveaux et une maison de gardien de 95m². De plus, près de 700m² de dépendances en pierre, incluant garages, granges, ancien moulin, grenier, cochonnier et poulailler, enrichissent ce bien d'un potentiel immense, à créer. Cette propriété garde son charme d'époque, avec de magnifiques carreaux de ciments, belles hauteurs sous plafond, et serait idéal aujourd'hui pour une activité de maison d'hôte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4770€ ~ 6490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502