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Magnifique T3 en rez de jardin avec belle terrasse. Centre ville d'aix en provence a pied

Rencontrons-nous : Laurent PELTIER 0672079714 Située à seulement 10 min à pied du centre-ville historique d'Aix en Provence avec ses ruelles, ses fontaines et ses restaurant. A 2km de l'autoroute de Nice. Les écoles, collèges et commerces de proximités sont accessible à pied en quelques minutes. Au sein d'une résidence de standing vous découvrirez cet appartement T3 en rez de chaussée et bénéficiant d'une belle exposition. D'une belle surface de 65m² avec terrasse de 15m², vous accèderez par un hall d'entrée avec placard, 2 belles chambres de 12m² et 10m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La spacieuse pièce de vie offre un accès direct a la terrasse de 15m² Des prestations de qualités : - carrelage en 60 X 60 - menuiseries en aluminium avec volets roulant électrique. - un système de chauffage peu énergivore en énergie. Remise des clés prévue : 4eme trimestre 2024 Prix de vente 449 000€ + 50 000€ pour 2 places de stationnements en sous-sol soit un total de 499 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

A vendre appartement de type 3/4 à Marseile 13006 - Quartier PREFECTURE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 /4 occupant la totalité du 2° étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble Bourgeois du centre ville de Marseille situé à proximité de la Préfecture. Il se compose d' une entrée, d'une grande pièce de séjour (salon et salle à manger) d'une cuisine équipée et séparée, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une cave en sous sol. Il est parfaitement rénové et à conservé le charme de l'ancien (parquets, tomettes, hauts plafonds, moulures, cheminée). Commodités à proximité (tramway, métro, commerces, accès autoroutes). Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

MAISON DANS LA PINEDE - POSITION DOMINANTE - VUE IMPRENABLE

POSITION DOMINANTE - VUE IMPRENABLE - AU CALME à 10 mn du centre-ville d'Aix en Provence, sur la commune d'Eguilles, dans la pinède, très belle villa de style basque en parfait état avec piscine 10x5m sur une parcelle de 8100m2. Orientée plein Sud, très lumineuse cette maison comprend en rez-de-jardin un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle de bain, et un WC. A l'étage, trois chambres, une grande salle de douche, et un WC. Belles prestations. Rénovation récente. Un garage de 33m2 complète ce bien. Agrandissement possible. Aéroport Marseille-Provence à 25 mn, gare TGV à 15 mn en voiture. Diagnostiques en cours. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contacter Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au + 33(0)644093584 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Référence : 4345-NGU - Maison 8 pièces - vue dégagée - calme - piscine

M-OI Cabriès vous propose à la vente cette ravissante villa de plus de 200m2 sur une parcelle d'environ 2400m2, offrant un accès direct à la colline et se situant à seulement quelques minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, 10min de l'Aéroport de Marseille-Provence, 15min du centre-ville historique d'Aix en Provence et 25min de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4345-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au coeur du Domaine du Lac Bleu, à quelques minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, 10 minutes de l'Aéroport de Marseille-Provence, 15 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence et 25 minutes de Marseille. Nichée à l'extrémité d'un quartier résidentiel, cette maison offre une vue dégagée sur la Provence. Description intérieure : La villa se compose d'une vaste pièce de vie de 73m² incluant entrée, salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, et l'une bénéficie d'un balcon. Un grenier complète ce niveau. Le sous-sol comprend un studio indépendant actuellement aménagé en bureau (avec sanitaires) ouvert sur le jardin, et des caves aménagées pour le rangement. Un atelier complète l'ensemble (idéal pour un bureau pour le télé-travail, bénéficiant d'une triple exposition). Avantages extérieurs : La maison dispose d'une piscine (9m par 4,5m) avec vue panoramique sur la colline, offrant un cadre idéal pour la relaxation ainsi qu'une terrasse bois d'environ 35m2, ainsi qu'une seconde terrasse de plain pied sur l'espace de vie totalisant 39m2. Deux espaces de rangement complémentaires sont présents sur le terrain. Conclusion : Cette villa familiale combine tranquillité, espace et proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la Provence. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4345-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence - Propriété familiale de 245 m², 6 chambres, piscine

Superbe maison familiale située dans un Domaine privé et sécurisé de standing, à 15 min du centre-ville (Fontaine Rotonde), 5 min des axes autoroutiers vers Lyon et 10 min vers Marseille. Avec ses 245 m² habitables et ses nombreuses annexes sur un joli parc de 1770 m² arboré avec piscine, elle permet d'accueillir famille et amis avec facilité. Bus devant la résidence permet d'accéder aux écoles et commodités tout au long de la journée. Sa distribution optimale offre en rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon avec cheminée et salle à manger donnant sur terrasses Sud et Ouest, une grande cuisine indépendante, un salon TV, un bureau, l'espace nuit de plain pied offre deux chambres, un bureau et une salle d'eau (possibilité de créer une suite parentale et une chambre). A l'étage : trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau, un bureau (8.3 m²), une salle de bains, une belle terrasse offrant une très belle vue sur le jardin. Au rez-de-jardin on retrouve un studio indépendant avec salle d'eau, deux garages, une buanderie et nombreux rangements. Maison extrêmement bien construite, offrant des volumes généreux et bénéficiant d'un emplacement très recherché pour sa proximité d'Aix, des accès autoroutiers et du TGV. Honoraires à la charge du vendeur. François BOZO (EI) - Agent commercial 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr François BOZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Beau 2 pièces dans résidence de Standing Quartier Vasarély

A AIX EN PROVENCE, à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces au cœur du quartier de Vasarély, à proximité de toutes commodités dans sa résidence fermée et sécurisée. Il s'ouvre sur sa belle pièce de vie de plus de 20 m² et donnant sur une loggia. Il dispose de 1 chambre, d'une salle d'eau et d'un WC ainsi que de très belles prestations : Carrelage grand format 60 x 60 cm ou parquet Salle de bains toute équipée avec faïence toute hauteur Fenêtres et baies coulissantes Menuiseries en aluminium ou en Bois WC suspendus Système de rafraîchissement inclus Stationnement en sous-sol Prix : 219 000 € avec 1 parkings en sous-sol en sus (28 000 €/unité) soit un total de 247 000 € Surface habitable : 42.55m² Remise des clefs prévue pour Juin 2025. Et aussi bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN : 07 62 17 01 53

Aix en Provence - Unique Appartement Toit Terrasse

Exclusivité Daniel FEAU : Situé à l'entrée d'Aix en Provence, au cœur du quartier du Pont de l'Arc et à proximité du Cours Mirabeau, un Duplex Penthouse au huitième et dernier étage avec ascenseur privé de 138m2 Loi Carrez et d'une surface totale hors terrasse de 157 m2 et deux terrasses totalisant 190 m2. Appartement familial à l'esprit loft, calme et extrêmement lumineux car traversant Est-Ouest, il se présente comme suit : Au premier niveau : une entrée, un espace rangement, une cuisine ouverte très lumineuse donnant sur un vaste salon-séjour, une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre. Une terrasse coursive à 180° de 60 m2 enveloppant tout l'étage. Au dernier niveau : une entrée, un espace rangement, une chambre avec salle d'eau. Une terrasse panoramique de 130 m2 avec piscine de nage et spa sur le toit. Prestations techniques de qualité (climatisation, stores électriques...). Un garage facile d'accès et un parking intérieur. Un bien de grande qualité dans son écrin de verdure avec un panorama unique et sans aucun vis à vis sur la Sainte Victoire et sur la ville. La résidence haut de gamme dispose de toutes les commodités : transports réguliers desservant le centre ville, écoles, facultés, commerces. Située à quelques minutes des autoroutes, elle offre une facilité d'accès privilégiée dûe à la proximité du TGV et de l'aéroport de Marseille-Provence. Copropriété de 15 Lots.

AIX-EN-PROVENCE - A 7MN A PIED DE LA ROTONDE - MAISON AVEC

VERITABLE COUP DE COEUR - RARE A LA VENTE - à 7 mn à pied de la Rotonde et moins de 5mn de commerces, dans une rue résidentielle très calme, superbe maison de ville avec 4 chambres, piscine et dépendance sur une parcelle de 340m2. Très lumineuse, cette maison comprend en rez-de-jardin une belle pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau en suite, s'ouvrant chacune par de très larges baies sur la terrasse avec la piscine, une buanderie, et un WC invité. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle de bain/douche en suite et son dressing, et une autre chambre avec salle de douche, chacune des chambres donne sur une petite terrasse/balcon. A l'extérieur, une terrasse très abritée autour de la piscine, un abri façon cuisine d'été et une dépendance avec une chambre et une salle de douche en suite pouvant profiter d'une entrée séparée. Un vaste garage et une cave en sous-sol de 16m2 complètent ce bien qui ravira les personnes à la recherche d'une maison de qualité très ouverte sur l'extérieur, à quelques minutes seulement des commerces et du centre à pied. Surélévation possible de la maison. Belles prestations. Gare routière à 5mn à pied, aéroport Marseille-Provence à 25 mn et gare TGV à 15 mn en voiture. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 EUR et 1020 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien très rare à la vente vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Visite virtuelle sur simple demande par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

RARE A LA VENTE ! SUPERBE T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ORIENTÉ PLEIN SUD !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé dans un secteur privilégié du 9ème arrondissement entre Mazargues et le parc national des calanques alliant calme et paysages majestueux tout en gardant la proximité du centre-ville et des commodités : centre commerciale à 3 minutes à pied, crèches et écoles à moins de 10 minutes, lignes bus : 521, B1, L078, 21JET, axes routiers : Prado-carénage, Gineste... Venez découvrir une résidence paysagée, moderne au lignes graphique et contemporaine implanté dans un parc classé et boisé de plusieurs hectares. Superbe T3 en dernier étage de 59m² composé d'un placard à l'entrée, d'un séjour/cuisine donnant accès à une incroyable terrasse de 18m² orienté plein sud. Espace nuit, deux belles chambres donnant accès à l'extérieur. Une buanderie, une salle d'eau ainsi que des wc indépandants viennent compléter ce bel appartement. Très bien agencé, sans perte d'espace. Prestations de qualité : Choix de carrelage et faïences salle de bain toute hauteur, volets roulant électrique, vidéophone, digicode, box en sous-sols, local vélos, espaces verts... Prix : 320 000 € 1 box en sous-sol en sus : 30 500€ Remise des clefs entre Octobre et Décembre 2024. Encore quelques appartements disponibles, du T2 au T3, en rez de jardin et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

Aix Nord, maison familiale coup de coeur lumineuse à pied de

'Coup de coeur' pour cette maison indépendante et familiale de 4 chambres avec une double espace de vie, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Venelles, dans un environnement paisible et sécurisé. Proximité immédiate des commerces et des commodités, avec des liaisons en bus et cars vers Aix, Marseille et Cadarache, accès autoroute à environ 500 mètres. Un TER dessert plusieurs fois par jour la gare de Marseille Saint-Charles à partir de la ville toute proche de Meyrargues. Avec une surface habitable de 163 m2 répartie en deux niveaux sur un terrain de 1.340 m2, cette villa rénovée, de très bonne facture, est un véritable lieu paisible, sans vis-à-vis, et baignée de lumière. Au niveau RDJ, vous découvrez un premier salon-salle à manger d'environ 30 m2 idéal pour les adultes et un deuxième salon de surface identique idéal pour les enfants ou adolescents, une cuisine équipée indépendante, une chambre et un WC. À l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. La terrasse périphérique qui entoure la maison au sud, à l'ouest et au nord offre des espaces de vie extérieurs agréables avec une vue panoramique imprenable sur le Lubéron. Le terrain verdoyant pourrait accueillir une piscine sous réserve d'approbation urbanistique. Une remise cadastrée de 15 m2 peut être facilement transformée en garage individuel. Ne manquez pas la visite virtuelle 360o pour une immersion totale dans cette maison idéalement située. Prix de vente : 895.000 EUR, 'honoraires d'agence inclus' à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez la visiter merci de contacter Catherine SERR au + 33 6 10 95 20 05 .

MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE DE 87M2 AVEC 2 TERRASSES

MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE DE 87M2 AVEC 2 TERRASSES Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique en plein coeur du centre ville de Miramas dans un quartier résidentiel en pleine mutation. A 5 minutes à pied de la gare, des commerces, des établissements scolaires, arrêt de bus à 2 minutes, village des marques à 5 minutes en voiture. Joli T4 traversant de 87m2 avec une belle pièce de vie de 38m2 ouverte sur une terrasse, 3 belles chambres dont 2 avec accès sur une terrasse, une salle de bain et un wc. séparé. Belles prestations : Carrelage, résidence sécurisée, volets roulants électriques dans le séjour, chauffage électrique par panneaux rayonnants connectés, eau chaude par pompe à chaleur.. Prix : 280 000€ * 2 parkings en sous-sol en sus : 10 000€* Remise des clés entre Octobre et Décembre 2024. Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC, BBCA, BDM)) -Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).

Retour à la vente pour ce T2 de 45 m2 avec terrasse ! 10 minutes à pied Hypercentre!

Retour à la vente pour ce T2 de 45 m2 avec terrasse ! Situé à proximité du parc de la torse et du centre-ville Aixois, mais aussi de toutes ses commodités ! Idéal investissement locatif ou premier achat, retour à la vente pour ce beau T2 disposant d'une belle pièce à vivre donnant sur une grande terrasse. Une chambre de 13 m2 avec placard et une très grande salle de bains viennent compléter ce bien. Aux dernières normes thermiques et phoniques, vous pourrez allier confort et modernité et profiter d'une proximité immédiate au centre ville d'Aix. Remise des clés en décembre 2025. Dernière opportunité !!! Remise des Clés en Février 2026. Prix: 310 000 € + Parking sous sol en sus (NOUS CONSULTER) Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

Grand T2 42 M2 idéalement situé 13005

A vendre: Appartement T2 de 42 m2, idéalement situé en centre ville, à proximité des facultés de médecine et des hopitaux de la Timone et de la Conception. Profitez d'un emplacement privilégié et d'un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité! contactez Benjamin dés maintenant pour plus d'informations. 06 25 03 48 07