Mots-clés : centre ville ou proche

Villa Meschers Sur Gironde 230 m2

Maison récente, proche de Royan, en très bon état, à Meschers Sur Gironde village tous commerces, cinq plages et port, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte, grand sous-sol, dépendances et une belle piscine. Tout à pied ! Cette jolie villa conçue avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme est en excellent état. Son emplacement est particulièrement recherché car dans un secteur très résidentiel au calme située à deux pas du centre-ville et des commerces ouverts à l'année, du port et des plages. Pour les promenades, quoi de plus idéal que la corniche célèbre de Meschers entre le phare de Cordouan et la cité typique de Talmont, au-dessus du plus grand estuaire d'Europe. De construction récente, cette maison contemporaine dispose au rez-de-chaussée d'une surface idéale avec une très belle pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 70m2, dans le prolongement, une grande véranda permettant de doubler l'espace de vie. Vous arrivez directement dans une belle entrée qui dessert les pièces du bas, vous retrouvez une suite parentale d'environ 30m2, une chambre, une pièce pouvant servir de dressing (belle surface), des toilettes indépendantes et une arrière cuisine/buanderie. Un double garage vient compléter le rez-de-chaussée mais ce n'est pas tout ! Un second garage indépendant permettra de faire un atelier par exemple d'autant plus qu'il bénéficie d'un sous-sol en sus. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant deux belles chambres d'environ 17m2 chacune, d'une salle d'eau, des toilettes et d'un bureau. Deux balcons vous permettront de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée auxquels vous pouvez accéder par les chambres ou par le palier. Potentiel supplémentaire grâce à un grand sous-sol permettant d'envisager de multiples projets (air de jeux pour les enfants, salle de cinéma, studio d'enregistrement, etc...), le tout sur un beau terrain de plus de 1700 m2. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel, couverte et sans vis-à-vis. Cette maison peut convenir à des actifs avec enfants ayant besoin d'une grande habitation, pour de jeunes retraités souhaitant une belle propriété au calme, ou pour une maison secondaire de prestige. A visiter rapidement !

Meschers, sud Royan, proche plage

Maison sur deux niveaux, à restaurer d'environ 85 m2 habitable au premier niveau. Elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et un salon d'environ 19 m2 avec sa cheminée. Vous accédez à la maison par une véranda équipée d'une climatisation. Au sous sol, vous trouverez trois grandes pièces, dont un coin cuisine, mais aussi un point d'eau et un wc. Le tout pour une surface d'environ 60 m2. Un double garage est présent dans la cour intérieur. Cette maison est équipée de volets roulants solaires. Un beau potentiel avec emplacement idéal, à moins de 500 m à pied de la plage des Nonnes et à envrion 1,2 km du centre ville. Idéal jeunes actifs pour résidence principale avec possibilté de créer un logement pour du locatif.

Maison Meschers/Gironde 112 m2 environ

EXCLUSIVITE ! En Charente-Maritime, au sud de Royan, à Meschers, proche du centre-ville, un emplacement rare, une villa rénovée avec jardin, tout à pied ! Cette maison de plain-pied correspond exactement à la demande générale ; rénovée avec goût il y a tout juste 4 ans elle offre une surface de 112 m2 environ comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine, un cellier, un grand garage de 46 m2 environ et une pièce supplémentaire à l'étage isolée pouvant être aménagée en quatrième chambre. Au bout d'une grande allée, au bord d'un petit ruisseau vous pourrez profiter de la proximité du centre-ville tout en étant très au calme. Un emplacement idéal a environ 5 minutes à pied des commerces de Meschers et à moins de 15 minutes des plages. Cette maison offre de beaux volumes, lumineuse et accueillante, elle vous séduira par son authenticité et ses prestations de choix (beau carrelage, terrasse sur plots, cuisine moderne, poêle à granulés programmable, nombreux rangements dans les chambres). A découvrir sans tarder !

VILLA AVEC DÉPENDANCES - PROCHE CENTRE VILLE - CANNES

Située au calme absolu dans le quartier résidentiel du Petit Juas, à 5 minutes de la Croisette et à proximité des écoles et commerces. Venez découvrir cette villa d'environ 200 m2 édifiée sur un terrain de 1 437 m². La propriété se compose d'une villa principale comprenant un séjour avec cuisine semi-ouverte exposé sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, trois chambres, deux salles de douche, une buanderie, un bureau ainsi qu'une terrasse bioclimatique. Pour accueillir des invités ou pour une activité locative, un appartement deux pièces ainsi que deux studios indépendants complètent l'ensemble, offrant des espaces de vie supplémentaires et polyvalents. Le jardin est aménagé de plusieurs coins lounge autour d'une belle piscine, invitant à la détente et à la convivialité. Vous bénéficierez d'un garage, d'un abri de voiture ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. Rare opportunité d'acquérir une villa qui allie la tranquillité de la campagne à la proximité du centre-ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SAINT REMY DE PROVENCE-MAISON DE CHARME-4 CHAMBRES-PROCHE CENTRE VILLE

Située dans un secteur prisé à proximité du centre-ville, maison de 164m2 sur un terrain de 1390 m2 offrant un cadre de vie remarquable avec une jolie vue sur les Alpilles. La maison propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte pouvant être rendue indépendante. Le salon s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine. Quelques marches mènent à une chambre principale spacieuse avec salle de bains privative, dressing et toilettes. Trois autres chambres sont disponibles en rez-de-jardin avec une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Son jardin soigné est agrémenté d'une piscine, d'oliviers et d'une variété d'essences provençales qui se marient harmonieusement. Une terrasse ombragée vous attend, bordée d'une treille aves sa glycine et entourée de murets en pierre. La propriété comprend également un garage et une installation photovoltaïque de 3,9 kW. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan TORTONDA - Agent commercial - EI - RSAC 984 545 921

Quartier Piscine: T1/T2 en RDJ dans une résidence de Standing

Sous compromis : Exclusivité Charmante Résidence à Antibes : Studio/2P avec Jardin au Calme Proche Centre Ville Votre agence immobilière 16th Avenue vous propose en exclusivité de découvrir ce magnifique appartement de type Studio/2p, situé dans le coeur vibrant d'Antibes, le quartier 'Piscine'. Construit dans les années 90, cet appartement de 43m² au sol offre une surface habitable confortable et bien aménagée. La pièce principale est spacieuse et lumineuse grâce à ses ouvertures donnant sur une belle véranda en PVC double vitrage offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et en bon état. Vous trouverez ensuite une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. L'état intérieur de l'appartement est en bon état, avec un standing de résidence qui reflète la qualité de vie que vous recherchez. Ce bien immobilier dispose également d'un jardin privatif, en plus de ceux de la copropriété, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. L'exposition ouest vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil sur la terrasse. La résidence dispose d'une piscine, un atout majeur pour se détendre après une longue journée. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied ou en voiture : 4 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 1 crèche, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège à 5 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie apprécieront les 2 restaurants à proximité, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, 8 parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. En cas de besoin, 1 hôpital et 7 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion optimale pour le télétravail ou les loisirs. Imaginez-vous vivre dans ce charmant appartement, au coeur d'Antibes, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez votre agence immobilière 16th Avenue dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 554.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ

Superbe 2 pièces de 50 m² avec terrasse de 10 m² et vue mer, idéalement situé en plein centre-ville, proche des commerces et des plages, dans une résidence de standing.

MAISON D'ARCHITECTE

Maison de 280 m² sur 3 niveaux offrant une vue sur les Pyrénées, la Rhune et la Nive. Terrain de 925 m² avec piscine. Au calme, proche centre-ville de Villefranque.

MACON LIMITE CHARNAY - MAISON RECENTE 4 PIECES AVEC GARAGE E

Située dans un secteur résidentiel calme et apprécié, non loin des commerces de FLACE ou CHARNAY ainsi que du centre hospitalier, jolie maison récente d'environ 90 m2 composée comme suit : entrée, cuisine équipée, salon-séjour donnant sur terrasse Sud-Est, dégagement avec wc desservant un garage d'environ 20 m2 avec buanderie ; à l'étage : dégagement desservant trois chambres avec placards, salle de bain et wc ; à l'extérieur : cour et jardin clos avec portail et portillon sur rue, l'ensemble édifié au cours de l'année 2014 sur une parcelle d'environ 650 m2. Menuiseries double-vitrage PVC avec volets roulants motorisés - Chauffage central au gaz de ville - Très bon état d'entretien - proche commodités. Charges annuelles de lotissement d'environ 286 euros - Taxe foncière 2023 de 1 447 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : C (77 kWep/m2 an) - GES : C (15 KgCO2/ m2 an). Montant estimé des dépenses d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 EUR et 880 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Teste de Buch, proche du marché ! Maison 6 pièces de 128 m2, parcelle de 1224 m2 !

Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre ville et du Marché de La Teste ! Sur une belle parcelle arborée de 1244 m2 sans vis-à-vis, Maison plain-pied à rénover offrant un total 128 m2 habitables. + Garage. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour exposé Ouest de 38 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau, 2 chambres, une salle de bains, et un WC. Total de 94 m2. Dans son prolongement, une dépendance composée d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, et WC. Total de 34 m2. Garage attenant de 17 m2. Beaucoup de potentiel pour cette maison et son grand jardin arrière ! Visites sur rendez-vous ! DPE : E Honoraires à la charge du vendeur. Adeline PAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 954 065 900 - ANGERS.

A VENDRE-84110 VAISON LA ROMAINE-VILLA 100M2 5 PIECES 3 CHAM

A VENDRE-84110 VAISON LA ROMAINE-VILLA 100M2 5 PIECES 3 CHAMBRES TERRAIN 1325M2 PISCINE AVEC ABRI CHALET BOIS ET GARAGE 34M2. Villa à vendre de style provençal située proche du centre-ville, des commerces, écoles primaires collège et lycée de Vaison la Romaine 84110 Cette Villa est composée de 5 pièces-3 chambres-d 'une surface habitable de 100m2 et un garage de 34m2 env. sur un terrain clos et arboré de 1325m2 avec piscine couverte 8x4 coque de 2016 et une dépendance chalet en bois (local technique et rangement). Cette maison est située en Zone UX du Plan local d'urbanisme de Vaison la romaine offrant la possibilité d'agrandissement de l'habitation-Possible commerces, artisans et professions libérales. En plus de son garage fermé, 4/5 places de stationnement intérieur pour véhicules et camping-cars. En rez de jardin : -Un garage buanderie de 34m2 -Un hall de passage (cellier et rangement) -Une cuisine équipée aménagée ouvrant sur la véranda de 15m2 -Une pièce à vivre salon salle à manger le tout ouvrant sur la véranda -Un cabinet de toilette (wc suspendu) avec lave main et espace de rangement. A l'étage : -2 chambres avec placards dressing -1 pièce mansardée avec double vélux (possible 3eme chambre/bureau/dressing) -1 pièce de rangement ( possible pour une chambre d' appoint) -1 salle d'eau avec douche et cabinet de toilette Eau de la ville-Reliée au système d'assainissement collectif du tout à l'égout - Double vitrage sur huisseries PVC avec système oscillo battant fenêtre chambres- Conduit de cheminée pour cheminée/poêle à bois ou granules-Adoucisseur d'eau-Arrosage automatique-Portail automatique-Système de chauffage par radiateur électrique à accumulateur et en toiture 9 panneaux solaires photovoltaïques (rapport annuel de revente 1000EUR)- Volets battants en aluminium- Store banne à système électrique en terrasse- La véranda est équipée de fenêtres rétractables. Le montant de la taxe foncière est de 1200EUR /an-En exposition Sud-Sud-Est et Sud-Ouest avec une vue du jardin sur le Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AIX EN PROVENCE - PROCHE DU CENTRE VILLE - APPARTEMENT - DEUX CHAMBRES - PISCINE - JARDIN PRIVATIF

RARE A LA VENTE ! A proximité du centre historique d'Aix en Provence, au cœur d'une authentique Bastide rénovée, cet appartement de 79m², dénommé "CEZANNE", est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'un jardin privatif de 67,98m². Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres bénéficiant chacune de leurs salles de bain, d'un toilette et d'une terrasse couverte. La copropriété sécurisée dispose d'une piscine, d'un parking collectif et d'un magnifique parc arboré. La fin des travaux est prévue pour le 1er trimestre de 2025. Possibilité de personnalisation. Photos non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 €/an

Vence 7 pièces vue panoramique mer Villa récente, 5 chambres, piscine

Nichée sur les hauteurs de Vence, cette villa de près de 200m2 offre une vue exceptionnelle sur la mer jusqu'au cap d'Antibes, située sur la Côte d'Azur. À quelques minutes du centre historique de la vieille ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités et écoles. Érigée sur un terrain de 1800m2, cette villa exposée plein sud et au calme, construite en 2010, présente de spacieux volumes et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, donnant accès à la piscine miroir et offrant une vue panoramique. Une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que deux chambres de plain-pied partageant une salle de bain, donnent sur une grande terrasse ombragée, la piscine et le jardin. À l'étage, la chambre principale avec dressing et terrasse panoramique, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain commune, offrent un confort absolu. L'espace sous-sol d'environ 100m2 peut être aménagé selon les besoins, offrant diverses possibilités telles qu'une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de stockage. De plus, la propriété offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sous un carport. Avec un C.O.S. résiduel de 40m2, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr