Mots-clés : centre ville pied terrasse aix provence

Maison proche du centre- ville T6, 107m2

SUPERBES OPPORTUNITES NEUF- Maison T6 A moins d'1 Km du Cours Mirabeau ! Découvrez une résidence luxueuse située au calme et à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. Outre le cadre calme et préservé La Résidence présente une architecture soignée à la fois classique et contemporaine avec des prestations haut de gamme. Les Maisons sur 2 niveaux avec jardin et piscine en copropriété révèlent des prestations soignées pour vous offrir un aménagement luxueux. Découvrez le privilège de vivre à Aix-en-Provence dans un bien aux aménagements de luxe neuf, offrant le centre-ville à pied. Bénéficiez d'un confort moderne, de finitions haut de gamme, et d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville. Caractéristiques Clés : Intérieurs raffinés et lumineux. Cuisines équipées, salles de bains design, domotique intégrée Jardins privatifs Piscine commune à la copropriété. La maison comprend une cuisine équipée avec espace dinatoire, une buanderie, un séjour avec accès à une terrasse orientée Sud de 23,7m2 et un jardin privatif de 151,7m2, soit une surface extérieure de 174,4,m2. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Emplacement privé pour un véhicule. L'emplacement et le cadre vous permettront d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du cœur de ville, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8. Les photos sont non contractuelles à caractère d'ambiance. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous pour consulter les différents lots encore disponibles.

Aix, centre ville à pied, superbe villa de 375 m² habitables - coup de coeur

Venez visiter cette splendide maison de ville bâtie en pierres à 10 minutes à pied du centre ville ! Cette maison de charme de 375 m2 hab (340 m2 loi Carrez) a été totalement rénovée avec goût et, est idéalement située dans un quartier calme et privilégié. Elle offre un espace de réception de près de 120m² m2 (salon, cuisine neuve avec ilot central, salle à manger) qui ouvre sur une très belle terrasse au Sud. Vous disposerez de 7 chambres, 5 salles de bains, salon TV, bureau et seconde terrasse à l'étage avec une belle vue sur Aix. Les volumes exceptionnels sont inondés de lumière, sa distribution intérieure très modulable permettra à chaque famille d'adapter les espaces de vie. Parking cour intérieure pour plusieurs véhicules + grand garage de 23m², cave à vin. Terrain de 583 m² offrant une très jolie vue sur la ville, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Autorisation pour la création d'une piscine. Rénovation récente et soignée avec des matériaux de qualité, alliant esprit contemporain et charme de l'ancien. Bus, écoles et commerces à pied. Honoraires à la charge du vendeur Valentin HUC-DEBAT 06 16 64 93 11

MAISON DE CHARME

Maison de charme très proche du centre ville, essentiellement de plain-pied. 2 chambres. Maison d'amis de type 2, abri de jardin et atelier. Jardin, terrasse et piscine.

Magnifique T3 en rez de jardin avec belle terrasse. Centre ville d'aix en provence a pied

Rencontrons-nous : Laurent PELTIER 0672079714 Située à seulement 10 min à pied du centre-ville historique d'Aix en Provence avec ses ruelles, ses fontaines et ses restaurant. A 2km de l'autoroute de Nice. Les écoles, collèges et commerces de proximités sont accessible à pied en quelques minutes. Au sein d'une résidence de standing vous découvrirez cet appartement T3 en rez de chaussée et bénéficiant d'une belle exposition. D'une belle surface de 65m² avec terrasse de 15m², vous accèderez par un hall d'entrée avec placard, 2 belles chambres de 12m² et 10m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La spacieuse pièce de vie offre un accès direct a la terrasse de 15m² Des prestations de qualités : - carrelage en 60 X 60 - menuiseries en aluminium avec volets roulant électrique. - un système de chauffage peu énergivore en énergie. Remise des clés prévue : 4eme trimestre 2024 Prix de vente 449 000€ + 50 000€ pour 2 places de stationnements en sous-sol soit un total de 499 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

Appartement 4 pièces 125 m² terrasse proche centre ville

Aix en Provence 15 minutes à pied de la Rotonde, dans petite résidence de standing avec piscine, appartement de type 4 de 125 m² Loi Carrez avec terrasse, ascenseur, garage et cave. Entièrement rénové avec goût, prestations de qualité, il se compose ainsi : Entrée, dégagement avec de grands placards, vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, petit bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau wc, 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc invité. Chauffage individuel gaz, climatisation, domotique. Charges de copro 268€ / mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.61% Prix hors honoraires 760 000 € Isabelle BOZICAS 06 46 64 33 03 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BOZICAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence : 4345-NGU - Maison 8 pièces - vue dégagée - calme - piscine

M-OI Cabriès vous propose à la vente cette ravissante villa de plus de 200m2 sur une parcelle d'environ 2400m2, offrant un accès direct à la colline et se situant à seulement quelques minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, 10min de l'Aéroport de Marseille-Provence, 15min du centre-ville historique d'Aix en Provence et 25min de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4345-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au coeur du Domaine du Lac Bleu, à quelques minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, 10 minutes de l'Aéroport de Marseille-Provence, 15 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence et 25 minutes de Marseille. Nichée à l'extrémité d'un quartier résidentiel, cette maison offre une vue dégagée sur la Provence. Description intérieure : La villa se compose d'une vaste pièce de vie de 73m² incluant entrée, salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, et l'une bénéficie d'un balcon. Un grenier complète ce niveau. Le sous-sol comprend un studio indépendant actuellement aménagé en bureau (avec sanitaires) ouvert sur le jardin, et des caves aménagées pour le rangement. Un atelier complète l'ensemble (idéal pour un bureau pour le télé-travail, bénéficiant d'une triple exposition). Avantages extérieurs : La maison dispose d'une piscine (9m par 4,5m) avec vue panoramique sur la colline, offrant un cadre idéal pour la relaxation ainsi qu'une terrasse bois d'environ 35m2, ainsi qu'une seconde terrasse de plain pied sur l'espace de vie totalisant 39m2. Deux espaces de rangement complémentaires sont présents sur le terrain. Conclusion : Cette villa familiale combine tranquillité, espace et proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la Provence. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4345-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE DE 85M² + TERRASSE DE 14M²

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE DE 85M² + TERRASSE DE 14M² CONTACT MONAPPART9: Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Située dans un quartier dynamique à l'Ouest d'Aix en Provence, à seulement 10 minutes à pied de la Fondation Vasarely et du Parc Gilbert Vilers,commerces et écoles à proximité immédiate, arrêt de bus de l'Aixpress permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes ! Superbe résidence édifiée sur seulement deux étages au coeur d'un espace paysager. Magnifique T4 de 85m² avec une ravissante pièce de vie de 27m² ouverte sur une terrasse de 14m² Trois chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau. Salle de bain et WC indépendants. Prestations de qualité : carrelage 45x45, menuiseries extérieures en aluminium Prix : 400 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Parking en sous-sol en sus : 24 930€. Remise des clés Octobre 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 10 623€ au lieu de 33 994€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Aix-en-Provence - Propriété familiale de 245 m², 6 chambres, piscine

Superbe maison familiale située dans un Domaine privé et sécurisé de standing, à 15 min du centre-ville (Fontaine Rotonde), 5 min des axes autoroutiers vers Lyon et 10 min vers Marseille. Avec ses 245 m² habitables et ses nombreuses annexes sur un joli parc de 1770 m² arboré avec piscine, elle permet d'accueillir famille et amis avec facilité. Bus devant la résidence permet d'accéder aux écoles et commodités tout au long de la journée. Sa distribution optimale offre en rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon avec cheminée et salle à manger donnant sur terrasses Sud et Ouest, une grande cuisine indépendante, un salon TV, un bureau, l'espace nuit de plain pied offre deux chambres, un bureau et une salle d'eau (possibilité de créer une suite parentale et une chambre). A l'étage : trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau, un bureau (8.3 m²), une salle de bains, une belle terrasse offrant une très belle vue sur le jardin. Au rez-de-jardin on retrouve un studio indépendant avec salle d'eau, deux garages, une buanderie et nombreux rangements. Maison extrêmement bien construite, offrant des volumes généreux et bénéficiant d'un emplacement très recherché pour sa proximité d'Aix, des accès autoroutiers et du TGV. Honoraires à la charge du vendeur. François BOZO (EI) - Agent commercial 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr François BOZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAGNIFIQUE T5 109M² + TERRASSE 14M² + JARDIN 300M²

MAGNIFIQUE T5 109M² + TERRASSE 14M² + JARDIN 300M² CONTACT MONAPPART9 : Pauline Vitari : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne, à 20 minutes à pied du centre-ville et parfaitement desservi, sur les hauteurs de la ville, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Magnifique T5 de 109m² avec une belle pièce de vie de 40m² ouverte sur la terrasse et sur le superbe jardin de 300m². Quatre chambres, toutes donnant accès à l'extérieur. Une salle d'eau avec WC, une salle de bain et des WC indépendants. Prestations de standing : Carrelage 60X60, chauffage par pompe à chaleur, WC suspendus, salle de sport .... Prix : 1 100 000€ Deux garages en sus : 52 400€ Une cave sus : 10 000€ Remise des clés Octobre 2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts -Frais de notaire réduits à 29 000€ au lieu de 90 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

AIX-EN-PROVENCE - A 7MN A PIED DE LA ROTONDE - MAISON AVEC

VERITABLE COUP DE COEUR - RARE A LA VENTE - à 7 mn à pied de la Rotonde et moins de 5mn de commerces, dans une rue résidentielle très calme, superbe maison de ville avec 4 chambres, piscine et dépendance sur une parcelle de 340m2. Très lumineuse, cette maison comprend en rez-de-jardin une belle pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau en suite, s'ouvrant chacune par de très larges baies sur la terrasse avec la piscine, une buanderie, et un WC invité. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle de bain/douche en suite et son dressing, et une autre chambre avec salle de douche, chacune des chambres donne sur une petite terrasse/balcon. A l'extérieur, une terrasse très abritée autour de la piscine, un abri façon cuisine d'été et une dépendance avec une chambre et une salle de douche en suite pouvant profiter d'une entrée séparée. Un vaste garage et une cave en sous-sol de 16m2 complètent ce bien qui ravira les personnes à la recherche d'une maison de qualité très ouverte sur l'extérieur, à quelques minutes seulement des commerces et du centre à pied. Surélévation possible de la maison. Belles prestations. Gare routière à 5mn à pied, aéroport Marseille-Provence à 25 mn et gare TGV à 15 mn en voiture. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 EUR et 1020 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien très rare à la vente vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Visite virtuelle sur simple demande par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Aix Nord, maison familiale coup de coeur lumineuse à pied de

'Coup de coeur' pour cette maison indépendante et familiale de 4 chambres avec une double espace de vie, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Venelles, dans un environnement paisible et sécurisé. Proximité immédiate des commerces et des commodités, avec des liaisons en bus et cars vers Aix, Marseille et Cadarache, accès autoroute à environ 500 mètres. Un TER dessert plusieurs fois par jour la gare de Marseille Saint-Charles à partir de la ville toute proche de Meyrargues. Avec une surface habitable de 163 m2 répartie en deux niveaux sur un terrain de 1.340 m2, cette villa rénovée, de très bonne facture, est un véritable lieu paisible, sans vis-à-vis, et baignée de lumière. Au niveau RDJ, vous découvrez un premier salon-salle à manger d'environ 30 m2 idéal pour les adultes et un deuxième salon de surface identique idéal pour les enfants ou adolescents, une cuisine équipée indépendante, une chambre et un WC. À l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. La terrasse périphérique qui entoure la maison au sud, à l'ouest et au nord offre des espaces de vie extérieurs agréables avec une vue panoramique imprenable sur le Lubéron. Le terrain verdoyant pourrait accueillir une piscine sous réserve d'approbation urbanistique. Une remise cadastrée de 15 m2 peut être facilement transformée en garage individuel. Ne manquez pas la visite virtuelle 360o pour une immersion totale dans cette maison idéalement située. Prix de vente : 895.000 EUR, 'honoraires d'agence inclus' à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez la visiter merci de contacter Catherine SERR au + 33 6 10 95 20 05 .

Aix Sud, à 5 km du centre-ville - Propriété familiale

Secteur Sud à proximité immédiate du centre-ville, des écoles (IBS) ainsi que de toutes les commodités (Gare TGV, aéroport, HPP, accès autoroutiers, commerces ..), dans un environnement verdoyant, et privilégié, venez découvrir cette propriété familiale, de plain-pied, et dévoilant un hall d'entrée ouvrant sur des pièces à vivre, baignées de lumière, se prolongeant par de larges terrasses offrant ainsi un panorama dégagé sur la pinède entourant la propriété. L'espace cuisine/salle à manger et séjour, permet ainsi de rejoindre l'extérieur depuis chaque pièce. Un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing, se prolongeant elle aussi par une belle terrasse. Un espace invités, vient en complément de la partie nuit, et réserve ainsi une chambre et une salle d'eau privative. La propriété dispose également d'une salle de jeux, ainsi que d'un double box. Ce bien rare et unique, est implantée sur une parcelle verdoyante, intégrée dans la pinède, propice aux retrouvailles, et à la quiétude notamment par sa piscine familiale, chauffée, en PVC armé, et son pool house. Un bien à découvrir auprès de votre conseiller Pelletier Savon.

Retour à la vente pour ce T2 de 45 m2 avec terrasse ! 10 minutes à pied Hypercentre!

Retour à la vente pour ce T2 de 45 m2 avec terrasse ! Situé à proximité du parc de la torse et du centre-ville Aixois, mais aussi de toutes ses commodités ! Idéal investissement locatif ou premier achat, retour à la vente pour ce beau T2 disposant d'une belle pièce à vivre donnant sur une grande terrasse. Une chambre de 13 m2 avec placard et une très grande salle de bains viennent compléter ce bien. Aux dernières normes thermiques et phoniques, vous pourrez allier confort et modernité et profiter d'une proximité immédiate au centre ville d'Aix. Remise des clés en décembre 2025. Dernière opportunité !!! Remise des Clés en Février 2026. Prix: 310 000 € + Parking sous sol en sus (NOUS CONSULTER) Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016