Mots-clés : centre ville piscine aix provence

Villa Californienne au calme avec vue panoramique exceptionnelle - 3km du centre historique d' Aix en Provence

Au sein d' un quartier prisé d' Aix en Provence, non loin du centre ville, cette grande villa Californienne de plain-pied a été érigée sur un terrain boisé de 2ha environ. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel et d'un environnement qualitatif où il est bon de vivre en famille et avec ses amis au calme, à l'abri des tous les regards. Construite, il y a plus de 30ans, elle se compose d'une villa principale avec 2 entrées indépendantes, d'une maison d' amis/gardien, d' une piscine, d'un court de tennis, de 7 garages fermés et de larges terrasses proposant de belles vues panoramiques sur la Sainte-Victoire, le massif de la Sainte Baume. La villa se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie/salon/salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand bureau, d' une grande salle de jeux en sous-sol, d' une belle cave et d' un studio (indépendant avec chambre, salle d'eau et cuisine d' été). La dépendance de type T3, avec deux chambres et vue sur la piscine, vous permettra de recevoir vos amis ou un couple de gardiens avec enfants. Cette maison est idéale pour recevoir une très grande famille et de nombreux amis. Sans aucune nuisance sonore et visuelle, cette propriété sera vous séduire pour son originalité, son environnement, sa vue et son calme exceptionnel proche du centre ville d' Aix-en-Provence. Honoraires à la charge des acquéreurs Prix net vendeurs: 2.000.000€ Honoraires à la charge des acquéreurs: 80.000 TTC, soit 4% du net vendeur Prix affiché: 2.080.000 € Contact: Marc Fabre au 06 11 43 31 31 (Directeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques RCS Aix en Provence 808 155162 TVA intracommunautaire: FR 65808155162 Carte Professionnel no CPI 1310 2018 000 034 172 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence le : 02/08/2021 Garant: Galian Assurance (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE, Aix-en-Provence, Maison contemporaine, 4 chambr

AIX EN PROVENCE, en exclusivité, au nord de la ville, dans un secteur privilégié, maison contemporaine en R+1 construite en 2016 aux normes RT2012. Cette maison située dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre historique vous raviera par son espace et sa luminosité. Idéalement agencée, elle offre une belle pièce à vivre d'environ 45 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine par des baies à galendage prolongeant l'espace de vie à l'extérieur, cuisine américaine entièrement équipée parée de pierres sèches avec cellier attenant. Le rez de chaussée se poursuit par un espace bureau, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, trois chambres avec placard ouvrant sur deux tropéziennes offrant d'autres espaces de vie, une salle de bain et un wc. Le terrain de 1250 m2 se compose d'une grande terrasse avec coin repas, pergola et piscine en pierre de Bali.

AIX EN PROVENCE CHARMANTE VILLA 187m22

Dans un bel environnement naturel, situé à l'Est et à 5 mn du centre ville d'Aix en Provence, venez découvrir cette charmante villa de 187 m2 avec extension possible, en position dominante et baignée de lumière. Vous serez séduit par le jardin aux essences méditerranéenne de 1170 m2 agrémenté d'une piscine de 10x5. Le rez de chaussé se compose d'un vaste séjour salon avec son plafond cathédrale de 65m2 et cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et pergola 1 cuisine entièrement équipée avec son cellier, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et bureau. A l'étage 1 mezzanine faisant office de salle de jeux ou bureau, 2 autre chambres, 1 salle de bain. Un garage de 37 m2. Bien rare sur ce secteur pour sa qualité de vie Arrêt de bus de ville à proximité immédiate, ainsi que toutes les commodités