Mots-clés : centre ville prestige

Appartement 3 pièces + mezzanine - 72 m2 - Chamonix

C0061OS CHAMONIX MONT-BLANC, en centre-ville, Nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement de prestige situé au coeur de Chamonix-Mont-Blanc et aux abords du Parc Couttet. Situé en dernier étage, ce duplex d'exception est l'appartement idéal pour tous les amoureux de la vie chamoniarde. Proche de toutes les activités et des commerces tout en restant dans un cadre intime entouré de verdure, votre famille et vos amis n'oublieront jamais leur séjour dans cette propriété unique. L'appartement est composé de trois chambres dont une en suite et deux en mezzanine ; vous profiterez également d'une pièce de séjour conviviale avec sa cuisine ouverte et sa cheminée, d'une salle de bains à l'étage pour votre meilleur confort et vos convives. D'exposition plein Sud, chaque fenêtre donne sur un panamora époustouflant. Pour les extérieurs, l'appartement offre une des plus grandes terrasses Sud actuellement sur le marché ainsi qu'un balcon sud-est. En dépendances : une place de parking couverte privée, une cave et deux casiers à skis. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À Vendre : Appartement de Prestige 107 m2 avec Combles à Amé

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Découvrez ce joyau architectural niché au 2ème étage d'une élégante maison de maître, offrant une surface habitable de 107 m2 et situé dans un quartier calme, à quelques pas du centre-ville. Ce bien exceptionnel allie histoire et modernité, idéal pour ceux qui recherchent caractère et exclusivité. Caractéristiques du Bien : Entrée Majestueuse : Laissez-vous charmer dès les premiers pas par une entrée lumineuse ouvrant sur un vaste couloir, embelli par d'authentiques carreaux de ciment qui témoignent de l'histoire du lieu. Salon avec Balcon : Profitez d'un espace de vie accueillant avec accès à un balcon charmant, parfait pour savourer votre café matinal ou un apéritif en soirée. Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine distincte équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Trois Chambres avec Salles d'Eau Privatives : Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort pour tous les résidents. Potentiel Locatif : Une des chambres peut être utilisée pour de la location saisonnière, avec un accès indépendant, offrant une opportunité d'investissement supplémentaire. Atout Exceptionnel : Combles à Aménager : Avec 113 m2 de combles prêts à transformer, ce bien offre un potentiel immense pour créer un espace personnalisé selon vos goûts et besoins, qu'il s'agisse d'un loft, d'un atelier d'artiste ou d'une suite parentale de rêve. Compléments : Garage Privé : Un garage inclus, ajoutant une commodité non négligeable en centre-ville. Situation Idéale : Situé dans un environnement calme et recherché, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : boutiques, marchés, écoles, transports en commun, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un espace de vie unique, plein de potentiel et au coeur d'une des zones les plus convoitées de la ville. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale empreinte d'histoire ou d'une opportunité d'investissement via la location saisonnière, cet appartement représente une proposition inégalée. N'attendez plus pour venir découvrir le lieu de vos rêves ! Contactez-nous au 06 48 10 98 04 pour une visite privée et laissez-vous enchanter par l'élégance et le potentiel de ce magnifique appartement.

MANDELIEU : Villa 6 chambres avec vue mer panoramique

Située non loin du centre-ville de Mandelieu et en position dominante, cette magnifique propriété en parfait état bénéficie d'une superbe vue mer panoramique. La villa se compose d'une entrée, salon, cuisine complète, buanderie, chambre principale avec salle de bains en suite, 4 autres chambres doubles, 2 salles de bains, en tout près de 250m² habitables baignés de lumière. Également un appartement indépendant de près de 50m² composé d'une chambre double, salle de bain, salon, et cuisine. Grande piscine à débordement, très agréable jardin plat complanté de nombreuses essences Méditerranéennes, garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opus

EDIFIM Annecy vous présente OPUS, sa nouvelle résidence de prestige à Annecy. Une adresse unique en centre-ville pour une qualité de vie d'exception. Répartis sur cinq niveaux, les onze appartements de la résidence OPUS - du 2 au 4 pièces - affichent de très grands volumes baignés par une lumière naturelle traversante. Tous se dotent de prestations haut-de-gamme, portées par une esthétique soignée. Contemporains et pensés pour votre bien-être, les appartements déclinent une domotique de dernière génération : pilotage à distance des occultants et du plancher chauffant. En prolongement des séjours, des balcons protégés en semi-loggias fonctionnent comme de véritables pièces à part entière, pour une expérience de vie tout autant intimiste que tournée vers l'extérieur. Devançant les attentes d'aujourd'hui, la résidence OPUS s'inscrit dans une vraie démarche environnementale. Issue d'une conception et d'une construction durables, économe en ressources énergétiques, elle offre une excellente isolation thermique renforcée par des matériaux sélectionnés. Sa toiture végétalisée et son bardage clair ont été pensés pour limiter la formation d'un îlot de chaleur urbain. Agréables en été comme en hiver, les logements privilégient la ventilation naturelle par des ouvertures traversantes. Seul, en couple ou en famille, laissez-vous porter par le prestige d'un lieu intimiste et spacieux, inscrit dans l'air du temps.

Maison contemporaine avec vue panoramique - 10min du centre-ville d' Aix-en -Provence

Très belle maison contemporaine récente, érigée sur un terrain de 4. 000m2 avec vue panoramique sur la campagne aixoise et le massif de l' Étoile. Cette maison impressionne par ces volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations intérieures et extérieures. Cette maison comblera totalement une famille à la recherche de volumes, de grandes hauteurs sous-plafonds et d'une vue panoramique dégagée sur la campagne aixoise. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 100m2 avec cuisine ouverte contemporaine aménagée (avec arrière cuisine), salle à manger et grand salon donnant sur l' immense terrace et la piscine à débordement. Une très belle suite parentale avec salle de bains et grand dressing, et 3 autres suites avec salle d'eau. Un grand bureau surplombe le salon et l' immense baie vitrée donnant sur la piscine. Possibilité d' aménager un studio indépendant (gardien). Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures et local vélos. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de beaux spécimens d'oliviers, pins et plantes méditerranéennes et d' une piscine à débordement. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Grande proximité des bus. /transports/écoles et du centre-ville d' Aix en Provence, commerces et activités sportives, notamment Golf . Contact: Marc Fabre : 06 11 43 31 31 Prix de vente affiché: 3.390.000€ HAI Honoraires charge acquéreur: 100.000€ TTC Prix net vendeur : 3.290.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes - Dernier étage - Appartement 3P vue panoramique mer

Cannes sur le front de mer et face aux plages, cet appartement de 74 m² offre une vue époustouflante. A pieds du centre ville, il s'agit d'un 3 pièces en dernier étage qui vient d'être entièrement rénové. Il se compose d'un salon ouvrant sur une terrasse lumineuse, véritable pièce à vivre, d'une cuisine américaine équipée. Il propose également 2 chambres avec leurs salles de bains et salles d'eau. En annexes, un parking privatif et une cave. A voir rapidement. Cet appartement aux prestations luxueuses vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence de prestige sur la Côte d'Azur.

Elégante maison provençale à Peynier (4 pièces-127 m2) - 20min du centre-ville d' Aix-en-Provence.

Située à l'est d'Aix en Provence, dans un quartier résidentiel, proche du Golf Sainte Victoire, élégante villa rénovée avec des prestations de qualité sur un terrain de 1957m2 Ses 127m2 habitables, annexes et dépendances, représentent un bel ensemble bâtit de 195m2 Jardin paysager et boisé très bien entretenu et totalement clos Grande piscine (12mx6m) de construction traditionnelle avec revêtement antidérapant en PVC armé (Alkorplan) et couverture motorisée Grands garages avec partie atelier, terrasses et jardin d'hiver de 25m2 On accède à la propriété par un portail motorisé avec visiophone et une allée gravillonnée mène aux garages et à la maison. La façade récemment restaurée et les volets en bois double lames dévoilent un caractère résolument provençal. L'intérieur de la maison se présente comme suit, Pièce de vie (53m2) : dès l'entrée, le ton est donné avec son camaïeu de blanc et beige et son sol en travertin. La porte d'entrée a été conçue sur mesure en chêne laqué blanc et double vitrage pour s'accorder aux nombreuses portes fenêtres de la maison. La vue est traversante d' Est en Ouest par la cuisine rendant l'espace très lumineux. Un escalier, également en chêne laqué souligne le coin salon tout en rondeur. La Cuisine équipée dînatoire semi ouverte sur le salon, est claire et conviviale. De fabrication française et sous garantie (Schmidt), avec portes en chêne laqué et tiroirs à l'anglaise. Son îlot dînatoire accueille aisément quatre personnes. Une porte de communication en chêne massif laqué mène à une salle de toilette indépendante avec lave main économiseur d'eau, un vestiaire invité, une chambre et sa salle d'eau. Chambre 1 avec accès extérieur et placard (12m2) : d'une élégante simplicité avec son sol en travertin et ses murs blancs. Une grande porte fenêtre ouvre vers la terrasse. Salle d'eau du Rez de chaussé (6m2) : grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, meuble vasques et sèche serviettes. Passons à l'étage, une petite fenêtre illumine la cage d'escalier. Le palier dessert une chambre, une salle d'eau, un placard et un grand bureau avec salon média. Chambre 2 sous le toit (12m2) : la nature est ici aussi très présente. Le sol est revêtu de jonc de mer, la vue de la fenêtre est surprenante. Salle d'eau 2 (3,5m2) : en harmonie avec la chambre. Sol carrelé beige, douche avec parois vitrées, meuble vasque, toilette et sèche serviettes Grand bureau/salon média (37m2) : cette partie plus récente de la maison, aux murs isolés avec plaquage et toiture « Trilatte » est chauffée ou rafraîchie par une climatisation réversible indépendante. Des spots sur câbles soulignent le plafond sous rampant et la grande poutre laquée. Quatre fenêtres dont un panoramique avec vue Sainte Victoire illuminent cette grande pièce ; le sol est un grès blanc grisé. Cet espace peut facilement convenir pour un grand dortoir avec sa salle de jeux, pour une salle de sport, pour la création de 2 chambres ou pour une suite XXL avec dressing et salle de bain? Annexe attenante à la maison (20m2) avec mezzanine : utilisée comme buanderie, local technique, rangement et garage à vélos, elle accueille notamment : le matériel de la piscine avec pompe de filtration (changée en 2021), système de gestion automatique du pH, pompe de robot aspirateur (Polaris) et système électrique de la couverture motorisée. Le système de chauffage central est alimenté en fuel. L'installation d'une pompe à chaleur air/eau est facilement réalisable. Le programmateur d'arrosage automatique a été renouvelé récemment. Cette pièce est équipée de trois fenêtres PVC à double vitrage identiques à la maison. Un studio avec accès indépendant pourrait être envisagé dans cet espace. Dépendances (47m2): composées d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un atelier comportant une porte-fenêtre et 2 fenêtres double vitrage. Ces dépendances sont aisément raccordables au réseau d'eau et au tout à l'égout. Possibilité d'amén

Hôtel classé du 19ème à vendre à Salon-de-Provence au centre-ville

Votre agence immobilière de Prestige, John Taylor à Aix-en-Provence à le plaisir de vous présenter à la vente un très bel Hôtel de Charme dans le centre-ville de Salon-de-Provence. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cet ancien hôtel particulier classé du 19 ème a été transformé en hôtel en 1950. Il se situe en plein coeur de Salon-de-Provence et à quelques minutes à pied de la Gare SNCF. Composé d'un appartement indépendant d'environ 100 m2 et d'une quinzaine de chambres, de la chambre Single à la suite familiale, toutes décorées dans un thème différents ce qui leur confèrent un charme et rend l'ensemble très accueillant. Cet établissement pourrait continuer à accueillir des voyageurs ou être exploité en résidentiel ou pour une autre activité commerciale ( co-living / co-working / residentiel etc.. ) Très beau potentiel ! Achat murs/fond/Dossier complet/ Bilans sur demande. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes centre-ville, 3 pièces avec 2 balcons

Antibes Centre sur le Boulevard Albert 1er, nous proposons à la vente un appartement standing 3 pièces de 46m², traversant et entièrement rénové et aménagé sur mesure avec de nombreux placards. Les 2 chambres sont au calme coté cour, chacune propose un placard. La chambre d'enfant possède 2 lits superposés escamotables. La décoration et l'aménagement haut de gamme vous séduiront. Il y a un séjour avec cuisine ouverte équipée et, une douche à l'italienne avec son toilette, 2 balcons, ascenseur et, climatisation réversible. Ce bien peut être vendu meublé, location saisonnière autorisée. Plage et vieille ville à pieds. Sans parking mais possibilité de louer une place à proximité (Qpark à 130€/mois). Résidence de 85 appartements, avec gardien, fibre optique, ascenseur. Charges 170€/mois (inclues chauffage, eaux chaude & froide). Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 430€ & 630€/an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Exclusivité

AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE HISTORIQUE - APPARTEMENT DE CHA

Au 2eme étage d'un tres bel immeuble ancien du centre ville historique d'Aix en Provence, à 2 pas du Cours Mirabeau, appartement très lumineux et traversant de 127m2 au sol (123 m2 carrez) avec de beaux volumes, et des hauteurs sous plafond remarquables de 3,80m, des cheminées, tomettes ... et beaucoup de charme; L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres avec leurs cheminées et dressings, dont une avec salle de bain et toilettes, l'autre son point d'eau, un bureau, et de nombreux rangements. L'appartement dispose de la climatisation et d'une cave en rez de chaussée d'environ 8m2. Petite co-pro de 10. Pas de procédure, idéal professions libérales et habitation. Ce bijou en ville est proposé par Bec Capron immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI

MANDELIEU-LA-NAPOULE - Charmante villa avec vue mer dans quartier résidentiel

Située dans un charmant quartier résidentiel, à 5 minutes du centre-ville et au calme absolu, cette superbe villa de plus de 300 mètres carrés offre de beaux volumes avec sa piscine à débordement offrant une vue magnifique sur la mer et l'Esterel. Elle bénéficie d'une grande luminosité grâce à son exposition sud. La villa se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 3 salles de bains. À l'extérieur, on y retrouve un pool house comprenant une cuisine d'été avec barbecue, de belles terrasses bordées d'un terrain paysagé de 1500 mètres carrés. Un espace de stationnement pour 4 voitures complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié en front de mer

Face à la mer, en plein coeur du centre ville de Menton, dans une résidence de standing avec réception, double ascenseur, parking en sous-sol parfaitement entretenue, cet appartement traversant permet de bénéficier de deux terrasses, l'une orientée en façade face aux plages, l'autre à l'ombre des arbres. Il dispose de deux pièces composés d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée toute équipée donnant accès sur la terrasse principale vue mer, d'un salon-salle à manger, d'une vraie salle de bains avec wc et d'une grande chambre avec placards intégrés donnant sur l'arrière avec une terrasse loggia. Le chauffage est individuel et électrique. Il est possible de transformer la cuisine en coin nuit supplémentaire et d'intégrer une cuisine ouverte dans le salon. Fermeture centralisée des volets roulants. Une cave et un emplacement parking en sous-sol complètent ce bien. L'exposition plein sud, la terrasse, la vue mer, l'emplacement de la résidence face à la mer, à proximité à pied de tous les commerces, le standing de la résidence, son parking en sous-sol font de cet appartement un bien rare sur le marché. Résidence sécurisée avec concierge. Nombre de lots 153. Montant des charges annuelles : 2000 € environ. Procédure en cours pour la suppression et la dépose de l'installation de conduits de ventilation non autorisés dans les parties communes. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Ancien Mas aux portes d' Aix en Provence - 3km du centre historique.

Propriété à vendre à Saint Marc Jaumegarde, à seulement 3 km du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette belle maison entièrement rénovée est un véritable havre de paix. La maison est orientée plein sud, avec une vue sur la forêt et le plateau de Bibémus. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande cuisine moderne, lumineuse et équipée avec coin repas offrant une vue imprenable sur la forêt et le jardin, avec un accès directement sur une grande terrasse. La pièce de vie principale, répartie sur trois niveaux, dispose d'une grande hauteur sous plafond, de magnifiques poutres apparentes et de grandes ouvertures sur l'extérieur. La salle à manger, le salon avec sa cheminée centrale, le coin télévision et le bureau en mezzanine créent un espace convivial et chaleureux. Au même niveau, une grande suite parentale avec chambre, salle d'eau (bain et douche) et dressing; une chambre avec salle de bain et dressing donne sur une terrasse privative. Une salle de sport pouvant être utilisée comme chambre ou bureau ainsi qu'un cellier. Le rez-de-jardin comprend deux chambres donnant directement sur le jardin avec une salle de bain commune. Une grande salle buanderie/lingerie. La maison dispose de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, une grande terrasse avec coin barbecue, coin repas et coin apéro accessible directement depuis la cuisine et le salon. Deux escaliers descendent dans le jardin. Sous la terrasse se trouve un vestiaire avec WC et douche pour la piscine ainsi qu'une grande cave. Le grand jardin de 2500 m² en restanques est entièrement clôturé et comprend une pelouse ainsi qu'une piscine de 10x5m, offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la nature et du soleil de Provence. En contrebas, un verger, un grand terrain de pétanque et un bar. Le jardin est entouré de nombreux arbres, offrant un environnement vert et paisible. A l'entrée de la propriété de nombreuses places de parking ainsi qu'un garage fermé de 23 m². La maison est raccordée au tout à l'égout, le jardin au Canal de Provence et la maison est équipée de la fibre. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, proche de la ville avec les bus d'écoles et la CV en bas de la maison, centre de tennis et sport, chemins de randonnées et vélos parmi les plus convoités dans notre région sont à 2min. Propriété à vendre par notre agence immobilière d'Aix en Provence. Prix net vendeur: 1.950.000€ Honoraires: 40.000€ TTC (charges acquéreur), soit 2,05% TTC Pris de vente affiché: 1.990.000€ Contacts: Fanny Imbault: +33 (0) 6 60 52 79 54 Marc Fabre: + 33(0)6 11 43 31 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)