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RETOUR A LA VENTE !T3 AVEC TERRASSE DERNIER ETAGE ! CENTRE VILLE A PIED !

OPPORTUNITE RARE Dernier appartement !!! Situé à Saint-Cannat, Au nord d'Aix En Provence, 20 minutes du centre ville d'Aix, 20 minutes de Salon de Provence, 30 minutes d'Avignon. Toutes les commodités à proximité immédiate, (centre médical, Ecoles,supermarché, stade, tennis,piscine, etc..). Appartement 3 pièces avec terrasse de 12 m2 au dernier étage vue dégagée et dominante sur la nature se composant d'un sejour avec cuisine ouverte de 33 m2, 2 Chambres dont une de 13 m2, une salle de bain, et un wc separé. Parking sous sol, parking 2 roues, local à velo. Ecole maternelle et Elementaire à 3 minutes à pied. Collège de Rognes à 4 kms. Prix : 305 000 € avec 2 places de parking sous-sol (nous consulter) 15 000 €/place soit un total de 335 000 € Remise des clés : Novembre 2024 PRESTATIONS : Accès sécurisés par platine vidéophone Ascenseur Peinture lisse sur les murs de toutes les pièces Menuiseries extérieure pvc Carrelages 45 x 45 cm avec plinthes assorties Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel Chauffage individuel électrique Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

EXCEPTIONNEL AU CALME 4P 108M² DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE PLEIN SUD 40M²

Aix EST - A 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en voiture, à 3min de toutes les commodités (commerces, bus...) dans un domaine d'exception d'une quarantaine de lot, au calme et dans un environnement verdoyant, magnifique T4 en dernier étage avec une terrasse de 40m² sans vis-à-vis et au calme. Parkings en sus. Avec une belle pièce de vie de plus de 50m² donnant sur la terrasse de 40m² par 3 baies vitrées coulissantes, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et 2 WC séparés. Buanderie et nombreux rangements.. Prestations de standing : CLIM, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée... Prix : 879 000 € avec 2 parkings en sous-sol en sus (23 500 €/unité) soit un total de 926 000 € Remise des clefs dans 12 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

MAGNIFIQUE T4 DERNIER ETAGE DE 104M² + TERRASSE TROPEZIENNE DE 30M²+ TERRASSE DE 20M²

MAGNIFIQUE T4 DERNIER ETAGE DE 104M² + TERRASSE TROPEZIENNE DE 30M²+ TERRASSE DE 20M² Contact : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Située à seulement 15minutes à pied du centre-ville de Salon-de-Provence dans un environnement calme et résidentiel. T4 en dernier étage d'une superficie de 104m² avec une magnifique pièce de vie de 54m² donnant sur une superbe terrasse tropézienne de 30m². Trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Les trois chambres on un accès direct sur une belle terrasse de 20m². Une salle de bain et un W.C indépendant. Prestation de qualité : Carrelage 45x45 cm, Robinet extérieur dans le jardin, salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un radiateur sèche-serviettes. Sécurité : Parking en sous-sol , éclairage des parties communes par détection de présence Prix 550 000€ Deux places de parking en sus 22 000€ Bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêt ! - Frais de notaire réduit 14 675€ au lieu de 47 000€ - Exonération partielle de la taxe foncière (2ans) -charges réduites bâtiment (BBC) Contact : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

RARE A LA VENTE T3 DEUXIEME ET DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TER

Rare à la vente, AIX DURANNE DU HAUT !!! A visiter sans tarder !!! Au deuxième et dernier étage d'une résidence semi récente intimiste, fermée et sécurisée, baigné de lumière de part sa double exposition, découvrez ce sublime appartement d'une superficie de 93 m2 avec sa grande terrasse de 40 m2, pour passer d'agréables moments en famille et entre amis. Ce type 3 vous offrira un cadre de vie confortable et pratique : Beaux volumes, matériaux de qualité, proximité des commerces, écoles, centre-ville d'Aix-en-Provence à 10 mn en voiture, ainsi que de la Gare TGV. Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard sur mesure aménagé, d'une buanderie agencée, d'une belle salle d'eau spacieuse avec une douche à l'italienne, d'un dégagement qui vous conduira à une première chambre avec placards, d'une seconde chambre avec espace de rangements s'ouvrant sur une terrasse de 10 m2 (exposition Ouest), d'un WC indépendant et d'un grand dressing aménagé idéal pour le rangement. La pièce de vie, elle, se compose d'une grande cuisine avec îlot central, moderne, fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec goût et offrant un espace convivial et pratique. Celle-ci est ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, idéal pour la détente. En prolongement du séjour, côté Sud, vous accèderez par de grandes baies vitrées à une belle et immense terrasse d'une superficie de 40 m2 avec une vue dégagée alors que côté Ouest, vous profiterez d'une seconde terrasse de 10 m2. Deux places de parking complètent ce bien, l'une en sous-sol et l'autre extérieure garantissant confort et commodité. Points forts : Emplacement rare à la vente Exposition Sud pour une luminosité optimale Terrasses spacieuses pour une qualité de vie exceptionnelle en extérieur Espaces de rangements généreux avec plusieurs dressings Carrelage en travertin, volets électriques dans le séjour, climatisation réversible, double vitrage... Taxe foncière : 1371EUR Honoraires charge vendeur Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite : Nathalie André-Milone

VENTE-APPARTEMENT- AIX CENTRE - TERRASSE-DERNIER ETAGE

Un emplacement privilégié pour cette nouvelle réalisation, idéalement située entre le Parc de la Torse et le centre ville, une résidence intimiste et arborée qui propose des appartements du deux au cinq pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Commerces, commodités accessibles à pied. Cet appartement quatre pièces de standing développe une surface habitable de 102m2, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne de 20m2 un toilettes suspendus ainsi qu'une salle de bain double vasques entièrement équipée. Un séjour cuisine d'une surface de 34 m2 offre un confort de vie quotidien, qui se prolonge sur une spacieuse terrasse de 30m2 au calme absolu pour profiter d'une vue dégagée sur la verdure. Carrelage ou parquet, faïences dans les salle de bains, domotique, baies vitrées alu, gardes corps en verre. Deux parkings privatifs en sous-sol, pré équipement pour véhicule électrique, local à vélo. Des prestations soignées pour un confort de vie inégalée. D'autres typologies de biens sur demande. Livraison 3eme trimestre 2026. Contact : Brigitte Reina 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 230 €

SUPERBE 3 PIECES DE EN DERNIER ETAGE

Aix-en-Provence, Au cœur d’une petite résidence à taille humaine, sécurisée et paysagée. A moins de 15 minutes de marche du centre ville historique et à l’abris des tumultes de la ville. Superbe 3 pièces de 72m² au 2ème et dernier étage se composant d’un grand éspace de vie de 35m² avec une belle cuisine américaine, ouvrant sur une splendide terrasse d’environ 20m². Coté nuit, deux belles chambres et une salle d’eau tout confort avec douche italienne et meuble vasque. Son prix: 550 000€ 28 28Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2024 Et bénéficiez aussi des avantages : - Frais de notaire réduits 13 750 € au lieu de 44 000 € - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012 Votre contact : PASCAL SEBBAN 0650277098