Mots-clés : centre ville terrasse nice

ATYPIQUE - NICE BAUMETTES - MAISON INDIVIDUELLE AVEC TOIT TERRASSE

Nous vous présentons en avant-première, une maison individuelle entièrement rénovée avec goût, située dans les anciens remparts du château de la tour, aux baumettes, à deux pas du centre-ville et de la promenade des anglais. Cette maison individuelle se compose de deux niveaux avec : - au rez-de-jardin : Un séjour double donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante semi-ouverte sur le séjour, un WC invité, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. - au premier étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains ouverte sur la chambre, une chambre pour invité avec sa salle d'eau, et deux autres chambres partageant une troisième salle d'eau. Un toit-terrasse est également accessible par les escaliers de la maison. Deux emplacements de stationnement sont disponibles avec le bien (parking et grand garage fermé). Cette maison est rénovée avec des matériaux de qualité, tout en respectant le caché ancien de la maison avec les fresques et moulures aux plafonds, les parquets et carreaux de ciments au sol mais également l'aspect extérieur de la maison avec sa façade d'époque, protégée par la mairie comme patrimoine niçois du XIXème siècle. Plus de renseignements avec visite virtuelle et dossier complet de présentation sur notre site internet.

Maison d'Artiste au Coeur de Nice - 230m2 (soit 175m2 loi carre)

Nice Centre Gambetta - Charmante Maison d'Artiste. Une grande maison, ensoleillée, mitoyenne sur 2 niveaux, de plus de 273m2, en plein cœur de NICE et dans une impasse au calme avec deux parkings garages box fermé attenant aussi a une grande cave. Nous vous présentons une belle maison d'artiste, lumineuse, chaleureuse, atypique, mitoyenne en copropriété, en pleins centre-ville et de surcroît au calme, construite dans les années 30. Erigée sur un terrain de 650 m2, dans un environnement calme, sécurisé, avec un jardin de plus de 80m2 et bénéficiant de fenêtres dans toutes les directions, une maison exceptionnelle avec beaucoup d'énergies positives. Elle est composée d'un vaste espace de vie comprenant une magnifique cuisine rénovée, aménagée et équipée avec des matériaux hauts de gamme, et de grand placard et dressing attenante un long couloir avec des plafonds de plus de 3.80m de haut. Un séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres sur meusure de + de 3m de haut, ainsi que son salon, de plus de 30m2 ; le toit a été refait à neuf, il y a moins d'un an, ainsi que toute l'isolation, et la devanture, au premier niveau il y a 2 belles chambres dont un chambres de maitre avec une terrasse, et salle de bain +WC, avec son dressing, pour l'autre une salle de douche + WC. A l'extérieur une magnifique terrasse et jardin, permet de donner libre cours à tout types d'aménagements, et permet la construction d'une piscine si souhaiter. Possibilité de garer 2 voitures avec Box Fermer. Plus un Loft geant avec deux chambres et une salle de bains avec des fenetres toute orientation. Avec un parquet en bamboo. L'autre atout majeur de cette maison est sa localisation, sur une impasse adjacente sur le bas du boulevard Gambetta, proche plages environ 15 mm a pied, proche écoles, transports, 13 minutes de l'aéroport et axes routiers et à 10-15 minutes à pied des plages.

NICE CORNICHE DES OLIVIERS - VILLA DE 215M2 A VENDRE - TERRAIN DE 2150M2 AVEC PISCINE - TERRASSES ET VUE MER - STATIONNEMENTS

NICE - Corniche des Oliviers : Villa de 215 m² sur un terrain 2150 m² avec piscine, terrasses et vue mer. Entièrement rénovée par un architecte, la maison exposé sud-ouest est très lumineuse. Elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, 4 chambres avec leurs salles d'eau. A l'extérieur, une piscine avec pool-house et une dépendance à rénover. Nombreux stationnements, climatisation réversible, double vitrage. Ecole à proximité, accès rapide au centre ville, et à la Promenade des Anglais. Bus à proximité immédiate.

Villefranche sur Mer, 4 pièces au dernier étage avec terrasse et vue mer

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Dans le centre ville de Villefranche, au calme absolu et à proximité des commerces et de la plage, magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement est composé d'un beau séjour traversant donnant sur une terrasse spacieuse de 38 m² avec vue mer spectaculaire ainsi que sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, deux salles de bains, un balcon de 11 m² offrant une vue mer. Ce bien offre beaucoup de rangements et dispose d'une place de parking et d'une cave. Frais d'agences inclus à la charge du vendeur. Un bien rare sur le secteur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ - VILLA DE 130,43M² A VENDRE - TERRAIN DE 268M² - TERRASSES - CUISINE D'ETE - GARAGE - CALME - PROCHE CENTRE VILLE

NICE - BAS CIMIEZ : Villa de 130,43m² sur un terrain de 268m² avec garage, terrasses et cuisine d'été, située en bas de la colline de Cimiez. Cette villa en parfait état, est actuellement composée au niveau du rez-de-jardin d'un 3 pièces indépendant avec séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un double séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, un WC. Au second niveau, 2 chambres, une terrasse, une salle de bains, un WC indépendant. Possibilité de réunir l'ensemble. Emplacement idéal, au calme, dans une impasse à proximité du centre ville. Très rare !

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE D'EXCEPTION : - À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. - Avec ses plages et ses risques, son climat, la beauté de ses massifs culminants, Cap d'Ail est une station balnéaire très prisée de la Côte d'Azur. CONFORT DE VIE : - Situation unique à proximité immédiate du centre ville permettant ainsi de rejoindre les commerces, restaurants, la gare ou la plage à pied. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE : - Terrasse ou balcon pour chaque appartement Vues imprenables sur la mer et les collines sur certains logements. - Possibilité d'acquérir pour chaque appartement deux stationnements en sous-sol. Déclinaison du Studio à l'appartement 4 Pièces ! Livraison prévue : 1er Trimestre 2025

Roquebrune-Cap-Martin, remarquable propriété niçoise avec vue mer féérique, à rénover

ROQUEBRUNE CAP-MARTIN : Située à quelques minutes de Monaco et du centre-ville de Roquebrune, sur un terrain arboré de 1334 m², remarquable bâtisse de style niçois élevée sur 4 niveaux principaux (hors annexes), développant plus de 500 m² de surface utile. A rénover, elle est aujourd'hui composée de 7 appartements indépendants, avec balcons ou terrasses, et bénéficiant tous d'une vue réellement féérique sur la mer et le Cap-Martin. Projet de rénovation en une villa de maître avec piscine disponible sur demande. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA / 5 PIÈCES / 140M2/ VUE MER

Villa / 5 pièces / 140m2/ vue mer / terrain 800m2 exposé sud-est / trois garages / sous-sol / studio independant / stationnements : à venir découvrir rapidement, cette villa récente de 2017 située sur la colline de pessicart à 10 minutes du centre ville de nice. Cette villa contemporaine de 140m2 bénéficie d'une belle pièce de vie de 57m2 exposée sud-est, avec sa cuisine équipée américaine donnant accès par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte avec sa vue mer et son jardin arboré ( piscinable ). Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie, wc et bidet. Ainsi, qu'un wc invité et son lave-main et un accès au sous-sol mesurant 119m2, aménagé en trois garages actuellement et une grande pièce de 49m2 pouvant être aménagé en atelier, home cinema, salle de sport, buanderie selon votre besoin. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leur salle de douche et wc, ainsi que de nombreux placards. Puis, toujours sur ce même niveau vous disposerez d'un studio de 22m2 avec sa cuisine équipée sur sa pièce de vie donnant accès à une terrasse de 12m2 plein sud au calme avec vue dégagée pour admirer la mer et les collines environnantes. Ce studio peut-être indépendant par son accès extérieur par le jardin pour du locatif ou pour accueillir de la famille souhaitant son indépendance. Pour votre confort, cette villa dispose des dernières normes énergétiques et électriques, de panneaux solaires pour réduire vos consommations, de double vitrage et volets électrique et domotique, le tout à l'égout, de chauffage au sol et la climatisation réversible et son chauffe-eau thermodynamique.. À découvrir cette villa de standing rapidement en visite !

3 pièces avec balcons au centre de Beaulieu

Appartement traversant situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Au calme à 200 m de la mer et à 3 minutes de la Place du marché. La surface de 69,11 m² LC offre un séjour avec cuisine américaine donnant sur 2 balcons/terrasses de 7,50 m², 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et un second WC invité. L'appartement a été récemment rénové avec de beaux matériaux. Climatisation réversible intégrée, placards intégrés, cuisine entièrement équipée et une cave complètent cette offre. Possibilité d'acheter un garage en sus dans la résidence. Située dans une rue tranquille près de la mer, des magasins et de la gare routière. Monaco est à 15 minutes et l'aéroport de Nice est à environ 50 minutes en voiture. DPE : 125 (C) Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 560€ 810€. Copropriété de 46 lots, Charges annuelles moyennes 1800 €, Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Beaulieu-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beaulieu-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

LOCALISATION IDEALE : MAGNIFIQUE T3 DE 60M² AVEC UNE BELLE TERRASSE SURPLOMBANT LES COLLINES

En bas du quartier rimiez, découvrez votre nouvelle résidence intimiste de 27 logements dans un secteur prisé. A mi-chemin entre le centre-ville et les collines,la résidence dispose d'appartement lumineux ouvert sur des magnifiques vue collines Proche de toutes les commodités: écoles, commerces, centre-médical et complexe sportif à 3 min à pieds. Arrêt de bus en bas de la résidence, accès autoroutier à 10 minutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville de nice Prestations de qualité : Salle de bain équipée, WC suspendu, terrasse , porte d'entrée avec serrure 5 points A2P, résidence fermée et sécurisée … Magnifique T3 de 63m² disposant d'un grand séjour/cuisine de 29m2 ouvert sur sa belle terrasse offrant une magnifique vue colline. Deux belles chambres avec placard intégré, salle de bain équipée WC suspendu séparé indépendant Prix : 399 000 € Garage double en sous-sol + cave en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

4 PIÈCES DUPLEX D'EXCEPTION - 92,8 M2 - NICE OUEST

EXTENDER IMMOBILIER vous présente en exclusivité « Les Terrasses de Monfort ». Une réalisation de 6 villas haut de gamme dans les hauteurs de Nice (06), dans le quartier prisé de Saint Antoine de Ginestière. La villa 006 fait partie des villas accolées à l'aspect moderne et contemporain. Elle se situe à l'extrême gauche sur les photos. Elle bénéficie sur sa toiture de 50m2 de 21,5m2 d'espaces verts ainsi que d'une terrasse de 30m2 accueillant un spa privatif/jacuzzi. Ce duplex de 4 pièces (T4) dispose de 92,8m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un séjour de 21m2 ainsi qu'une salle à manger de 12,7m2, une cuisine ouverte de 7,5 m2? S'ajoutent également à ce niveau une salle de bains d'environ 4,5m2 et une buanderie de 2,5m2. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une de 10,70m2 et une autre de 14,22 m2. La dernière chambre représentant une superficie de 14,22m2 venant finaliser ce lot est pourvue d'un accès direct sur une terrasse de 6m2. - Description programme : Ce programme immobilier élégant offre un cadre de vie serein dans une résidence sécurisée située sur une parcelle de terrain de plus de 2 500 m2. Ce programme propose 6 villas allant du 3 pièces au 5 pièces. La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (à 15 min des crèches, écoles, collèges, lycées et universités, à 10 min des commerces, 15 min du centre ville et de la plage, et proche des axes routiers et autoroutiers, transports en commun,...). De plus elle est située sur un domaine protégé au coeur de pins parasols, de chênes et d'oliviers. Vous recherchez une vue panoramique, une construction peu énergivore aux normes RT2012, des prestations exceptionnelles et matériaux de très belle facture, de la performance ainsi qu'une villa moderne et lumineuse ? Le programme immobilier, Les Terrasses de Montfort a été bâti autour de ces thématiques. Les villas sont dotées d'équipements et de prestations haut de gamme telles que la domotique, de larges baies vitrées, les salles de bain modernes et équipées, les volets roulants électriques avec commande centralisée, des placards aménagés, des jardins paysagers, le digicode, la climatisation, le chauffage d'eau chaude par pompe à chaleur, le choix d'un carrelage de qualite? (60x60 grès cérame), des menuiseries en aluminium, des équipements designs, des spas pour les 5 villas accollées ou une piscine pour la villa indépendante. Le programme immobilier Les Terrasses de Montfort procure des terrasses offrant une vue dominante sur les montagnes, notamment sur les collines niçoises, la plaine de Saint Isidore et sur le Baou de Saint Jeannet. Ici tout est pensé pour votre confort avec l'utilisation de matériaux nobles comme la pierre et les garde-corps en verre en extérieur et des sols et murs aux couleurs minérales parfaitement intégrées à l'environnement ... L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l'extérieur par de très larges baies vitrées. Les prestations de qualité font de cette réalisation un lieu d'exception à Nice. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter du calme de la campagne niçoise. Vous profiterez aussi d'un jacuzzi sur le toit terrasse. Ce programme est arboré et verdoyant dans le but de s'intégrer au maximum dans son espace naturel tout en suivant les lignes d'un projet architectural contemporain et moderne. Les séjours sont ouverts sur des jardins privatifs en rez-de-chaussée vous offrent de véritables espaces de vie en intérieur comme en extérieur. Les Terrasses de Montfort sont également dotées d'un parking en sous-sol pour les résidents permettant de garer 10 voitures, en complément des places extérieures. Le garage dispose d'une porte automatisée. Les résidences sont conçues pour répondre aux normes 2012 ce qui permet une consommation d'énergie rédu

MAGNIFIQUE T3 DE 63M² LUMINEUX ET SPATIEUX + TERASSE DE 20M²

MAGNIFIQUE T3 DE 63M² LUMINEUX ET SPATIEUX + TERASSE DE 20M² Contactez Hugo GALTIER 07 56 988 100 Idéalement situé dans le secteur calme de MENTON à 12min à pied du centre-ville et à 10min de la plage. Agencements soignés, prestations haut de gamme, harmonie des volumes, espaces extérieurs généreux. Magnifique T3 de 63m² avec une pièce de vie de Pièce de vie de 30m² ouvert sur une incroyable terrasse de 20m², deux belle chambres lumineuse ouverte sur la terrasse, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, climatisation et chauffage, domotique... Prix : 439 000€ Double box en sus : 37 000€. Remise des clés rapide D'autres lots sont disponibles Faite vous accompagner dans votre projet immobilier par Hugo GALTIER 07 56 988 100 PAD DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits - Prêt à taux zéro - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012/BBC *Photos non contractuelles

DERNIERE OPPORTUNITE : BEAU 3 PIECES DE 60 M² AVEC UN BEL ESPACE EXTÉRIEUR

Saint Laurent du var - Emplacement idéal à deux pas de la gare et du port de plaisance, venez découvrir cette magnifique résidence offrant de très belles vues mer pour une grande partie des appartements. localisation parfaite à proximité immédiate des commerces situés à 230 mètres du futur tramway qui vous permettra de rejoindre le centre ville de nice en moins de 20 min et la mer à 650 mètres. Agréable 3 pièces de 62m² composé d'un beau séjour cuisine ouvert sur sa spacieuse terrasse de 11m². Deux belles chambres avec placard. Salle de bain équipée + wc indépendant Prix : 339 000€ Parking disponible en sus : 28 000€ Livraison 1T 2025 Prestation de qualités : Volets roulants électriques et centralisation, menuiseries en aluminium ,salle de bain équipée,résidence fermée et sécurisée,ascenseur… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Contactez votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 03 53 48 Le plus grand choix de résidences neuves dans les alpes maritimes : Bonaparte