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Villa contemporaine 3/4 chambres-Surf totale 157 M²-Terrain 550 M²- Piscine - 66 160 LE BOULOU ( Occitanie)

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette villa contemporaine au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - Notre agence vous présente cette viIla d'architecte très contemporaine de type T4, de très bon standing , récemment construite ( année 2023) , située dans un secteur très calme et exposée plein sud . Développant une surface totale de 157 M² ( surface habitable de 138 M² ) , cette villa aux lignes nettes et épurées est dotée d'1 piscine maçonnée de 7,30 m X 3,50 m et offre une vue dégagée de plein sud dominant la forêt . Sa capacité en terme de parking est de 2 véhicules (1 garage fermé de 19 M² et un 2 ème parking intérieur ) . Cette maison est très lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et l'espace piscine et est en communion avec la nature . Elle offre de très belles prestations et est dotée d'une terrasse "solarium" de 40M² au premier étage qui ne manquera pas de vous interpeller . Elle est située sur une parcelle de terrain arborée de 550 M² , proche de la route du VALLESPIR , à 12 mns de CERET , à 25 mns de Perpignan et proche des accés d'autoroute en direction de l'Espagne tout proche ou en direction de MONTPELLIER. . Elle comprend : en rez de chaussée ( 1 cuisine, 1 salon / salle à manger, 1 chambre avec dressing et salle d'eau, 1 bureau, 1 cellier, 1 wc indépendant) et en 1 ér= étage ( 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, 1 terrasse solarium) . Les prestations sont multiples: cuisine moderne tte équipée, huisseries en aluminium , climatisation réversible, volets roulants électriques ) . Les travaux restant à finir ( terrasse maçonnée surplombant la piscine: devis de 4 500 euros + réalisation jardin végétalisé : 10 000 à 15 000 euros ) . Notre agence vous accompagnera dans ces deux dernières finitions ( mise en relation avec les prestataires et établissement des devis ) . Des prestations de qualité pour une clientèle exigeante !Très bel environnement!!!!! Vous ne pourrez que vous y projeter!!

CERET - Villa sur toit avec terrasse de 75 m2

Au coeur des collines Pyrénéennes, venez découvrir cette belle villa sur toit située dans un quartier en renouveau de la ville dynamique de Céret. La résidence Constellation 154 profite d'une situation idéale, au pied du Canigou, à proximité des plages de la Côte Vermeille et de l'Espagne, tout en étant à 10 minutes à pied des commodités du centre-ville. Au coeur d'un écrin de verdure avec les montagnes en toile de fond, la terrasse de 75 m2 orientée Sud vous invite à la contemplation de la nature. Cette villa sur toit dessert une pièce à vivre de 36m2 lumineuse avec ses larges baies vitrées. 2 chambres et une suite parentale complètent ce bien avec, pour chaque pièce, un accès direct à l'extérieur. Enfin, un cellier, 2 parkings boxés et une place de stationnement vous apporteront un confort supplémentaire dans cette résidence sécurisée.

MAS CATALAN AVEC GITE SUR 3.8HA, CERET

** SOUS OFFRE ** Authentique mas en pierre datant du 19ème siècle, idéalement situé dans un environnement rural et tranquille, à seulement 5 minutes en voiture de la commune très prisée de Céret. Entourée de près de 4 hectares de prairies et de bois, avec un canal d'irrigation et 2 puits, la bâtisse est également raccordée au réseau d'eau, ce qui est extrêmement rare pour une propriété de ce type. Ce mas de caractère a conservé toute son authenticité et son charme avec murs en pierres, poutres apparentes et carrelage au sol, offrant une surface habitable totale d'environ 290 m², actuellement divisée en une maison principale et un gîte. La maison principale offre : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC, un spacieux double séjour de près de 80 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le Mont Canigou et sur la campagne environnante, une cuisine équipée donnant sur une terrasse et les jardins et une buanderie. 1er étage : un spacieux palier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle de bains avec WC. Le gîte indépendant propose : Rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau, WC et buanderie. 1er étage : palier, 2 suites offrant chacune une chambre, salle d'eau et WC séparés. Les extérieurs permettent de profiter en toute sérénité du climat méditerranéen et de l'environnement privilégié. Il y a plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées ainsi qu'un abri voiture pour 4 véhicules. Une propriété de charme dans un emplacement recherché, idéale comme maison familiale spacieuse avec un logement séparé pour les amis et la famille ou pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité de gîte. Rare sur le marché !! Ce bien est issue d'une délégation de mandat.

CERET - Appartement T2 avec terrasse

Au coeur des collines Pyrénéennes, venez découvrir ce bel appartement située dans un quartier en renouveau de la ville dynamique de Céret. La résidence Constellation 154 profite d'une situation idéale, au pied du Canigou, à proximité des plages de la Côte Vermeille et de l'Espagne, tout en étant à 10 minutes à pied des commodités du centre-ville. Au coeur d'un écrin de verdure avec les montagnes en toile de fond, la terrasse de 15 m2 vous invite à la contemplation de la nature. Cet appartement dessert une pièce à vivre de 29m2 lumineuse avec ses larges baies vitrées. Un garage fermé vous apportera un confort supplémentaire dans cette résidence sécurisée.

vente maison de maître 9 Pièce(s)

66400 CERET, A l'entrée du village historique, cette magnifique Maison de Maître sur 3 étages, en trois beaux appartements individuels. Jardin verdoyant et intimiste (piscinable). Maison construite en 1858, en excellent etat. Au rez-de-jardin et 1ere étage, un appartement 3 pièces de 107m². Au deuxième étage un appartement 2 pièces, de 56m² et au 3 eme et dernier étage, un appartement 3 pièces, de 57m² ,vue sur les montagnes. Dans le jardin, une dépendance /studio de 22m², entièrement rénové. Garage et stationnement. Excellente rentabilité.