Mots-clés : chambre rdc morbihan

Maison joliement rénovée 5/6 pieces 146 m² - Terrain 2040 m²

Situation : La maison est située à Guer, entre la zone d'activités et d'emplois dynamique du Val Coric et les villages de Saint-Raoul et Bellevue : à 800 m, la zone d'activités de Val Coric (....), ainsi que le bus et l'échangeur vers Vannes et Rennes, à 1 km / 1,5 km, les villages de St Raoul et de Bellevue avec restaurants, boulangerie, épicerie, maison médicale, cafés, écoles, etc, À 3 km / 3,5 km Guer avec Carrefour Market, Biocoop, Lidl, Intermarché, Bricomarché, restaurants dont 1 étoilé, cinéma, piscine, pharmacie, maison médicale, dentiste, kiné, opticiens, etc. Les agglomerations plus importantes de Ploermel, à 25 km, de Rennes, à 50 km ou de Vannes, à 70 km sont rapidement accessibles via la N24. La maison : Construite en 1976 et entièrement rénovée avec goût et qualité entre 2019 et 2023, cette maison propose de vrais atouts à la fois économiques (isolation renforcée, radiateurs à inertie programmables, etc), et esthétiques. Elle est en retrait de la route sur un terrain de 2040 m², bien aménagé et clos par un portail coulissant électrique avec visiophone. Son orientation est-sud-ouest, et son positionnement au centre du terrain, légèrement en hauteur, lui permet de profiter au maximum du soleil et de la luminosité grâce à ses larges baies coulissantes et ses deux belles terrasses dont une à l'arrière avec sa cuisine d'été aménagée et équipée. Une vraie et belle entrée indépendante, accessible par 4 marches, ou par une rampe, permet d'accéder aux pièces de vie lumineuses, ouvertes et traversantes : séjour, salon et cuisine aménagée et équipée, 47 m² au total. Au bout du salon, à gauche, un sas distribue un wc avec lave-mains, et deux chambres, de part et d'autre, avec chacune, leur salle d'eau privative dont une avec wc suspendu. L'une des deux chambre possède également un dressing aménagé de 7 m². Et à droite, un escalier sans contremarches accède à l'étage où un palier dessert, une salle d'eau avec wc, une chambre/bureau et surtout, une double chambre de 23 m² avec un accès extérieur. La propriété possède en plus de la maison, un carport de près de 90 m² et un garage de 30 m² environ comprenant, un atelier et des espaces de stockage. En conclusion : Une situation stratégique, une maison très bien rénovée et pensée, bien tenue ; des beaux volumes bien répartis ; 4/5 chambres dont 2 de plain-pied avec salle d'eau privative ; un joli terrain parfaitement orienté et sans vis-à-vis comprenant des annexes bien pratiques. La propriété : Au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine, cuisine d'été, 2 chambres de plain-pied dont une avec dressing et wc, et chacune avec leur salle d'eau privative, wc indépendant, - A l'étage : palier, 1 chambre/bureau, une salle d'eau avec wc, un chambre double avec accès extérieur, - A l'extérieur : 2 terrasses, carport, atelier/garage, terrain clos 2040 m². Les caractéristiques : - Chauffage : Radiateurs électriques à inertie fluide Sauter 2018 coeur de fonte (séjour), sèches-serviettes à fluides (salles d'eau) - programmation intégrée - détection automatique d'ouverture / fermeture des fenêtres - détection de présence et d'absence - Isolation intérieure et extérieure (140 mm ex) 2017 - Volets roulants isolés électriques programmables (rdc) - Fibre raccordée - Alarme individuelle par caméras (x4) - VMC Hygro réglable type B 2018 - Terrain clos - portail électrique équipé d'un visiophone - Récupération eaux de pluies réserve d'eau 3000 litres (pré-équipement irrigation) - Orientation : Est-sud-ouest - Menuiseries extérieures alu à rupture de pont thermique couleur 2018 - Menuiseries intérieures PMR (83 cm) - Electricité installation complète 2018 dont BEC - Cuisine 2018 - Assainissement : individuel bio autonome 2018 - « Enviroseptic » - Velux 2023 - Couverture Fibro ciment traitée en 2022 via PROTECTOIT garantie 10 ans - Taxe foncière : 578 € Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percev

Maison 5 pièces 94 m2 Centre Bourg Le Tour du Parc

A deux pas des commerces, maison neuve bien exposée et inondée de soleil comprenant au RDC salon séjour, cuisine ouverte non aménagée, bureau ou chambre de 9 m², salle d'eau avec WC et WC. A l'étage 3 chambres, salle de bains et WC. Garage Au fond d'une impasse au calme et proche des sentiers côtiers. Son classement énergétique en fait idéalement une résidence principale. Prix FAI : 429 900 euros dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison 130 m² dans secteur prisé proximité commerces

Maison de 2006 aux prestations irréprochables dans un secteur calme et recherché. Elle dispose au rdc d'un très bel espace de vie de 45m2, cuisine indépendante A/E, cellier, garage pour vélos, suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc. A l'étage: 3 chambres, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Grenier en partie aménageable. Carport pour 2 voitures (possibilité garage). Prix FAI : 695 000 euros dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement de caractère avec terrasse sans vis-à-vis en intra muros

En plein coeur du centre historique et à deux pas du port de Vannes, magnifique appartement de caractère parfaitement restauré. Ses atouts : le calme et une terrasse unique de 40m2 exposée plein sud sans vis-à-vis sur les remparts. Vous serez séduit(e) par le charme et la qualité de la rénovation de ce 80 m2 comprenant une entrée distribuant l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres, sa salle d'eau avec wc. Appartement traversant très lumineux Une petite cave en RDC complète le bien Prix FAI : 661 000 euros dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison en impasse au calme Saint Gildas De Rhuys

Saint Gildas de Rhuys, dans hameau typique, maison récente sans vis à vis dans joli cadre champêtre comprenant hall d'entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres dont une au RDC avec salle d'eau privative, autre salle de bains avec douche baignoire et 2 WC. Garage et grenier aménageable au-dessus en quatrième chambre. Joli terrain arboré au calme et belle exposition sud Grand potentiel d'agrandissement Idéale résidence principale par son classement énergétique. Prix FAI : 598 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Sarzeau 6 pièces)161 m2

En périphérie immédiate du bourg de Sarzeau , beaux volumes pour cette maison sur sous-sol de 160 m² habitables hors véranda. Au RDC salon, cuisine donnant sur véranda, 2 chambres dont pouvant s'ouvrir sur l'actuel salon, salle de bains, wc et vaste véranda. A l'étage 3 grandes chambres donnant sur grand dégagement Petite vue golfe de l'étage. sous-sol avec garage et buanderie. Le tout sur 477 m² de terrain. Très bon rapport prix surface habitable Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Theix Noyalo 7 pièce(s) 151 m2

Theix, 5 minutes du Poulfanc, véritable Coup de Coeur pour cette belle contemporaine et son extension située sur un terrain paysagé aux diverses essences d'arbres de 1000 m² et son bassin. Vous trouverez au Rdc, un hall, une pièce de vie de 60 m² comprenant un séjour-salon cheminée, 2ème salon, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc. Cellier buanderie, garage. Etage : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, lingerie (ou bureau). Cave en sous-sol. Abri de jardin. Prix FAI : 551 000 euros dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement 88.85m² 3 chambres centre ville de Vannes.

Exclusivité Bénéat-Chauvel Privilège et rareté pour cet appartement dans résidence calme et recherchée entièrement rénové et à proximité du port et du marché. Il dispose d'une entrée, séjour salon avec balcon filant exposé plein sud, cuisine indépendante A/E, 3 chambres, salle d'eau, wc. Vous bénéficiez en plus de 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'une belle cave au rdc de l'immeuble. Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

APPARTEMENT SARZEAU CENTRE

Emplacement privilégié, à 300m du centre-bourg animé de Sarzeau, proche de toutes les commodités, pour profiter pleinement de tous les atouts du Golfe du Morbihan, un appartement de standing situé au RDC de type 'T2' comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un jardin avec terrasse, une chambre avec salle d'eau/wc et un parking en sous-sol. La résidence propose 48 appartements, répartis sur 2 immeubles donnant sur un patio centrale partagé et ombragé, véritables espaces de détente pour les habitants. Tous les logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Local vélos commun dans chaque bâtiment. Labellisée RE2020, la résidence répond aux nouvelles exigences énergétiques et environnementales. Un soin particulier est apporté à la végétalisation du projet pour encourager la biodiversité. Vendu en état futur d'achèvement. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026. Frais de notaire réduit. Prix : 259 000 euros