Mots-clés : charente saintes

Maison d'architecte à l'esprit rétais

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située à seulement 15 minutes de Rochefort, sur la presqu'île de Port des Barques, un charmant village de l'estuaire de la Charente autrefois animé par la pêche et l'ostréiculture, cette maison d'architecte de 2016 incarne parfaitement l'esprit rétais avec des prestations de grande qualité. Dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des commodités, des commerces et de la plage familiale, elle offre un cadre de vie paisible, authentique et balnéaire, loin de l'affluence touristique côté océan. Accessible depuis un patio avant, en retrait de la rue, l'entrée dévoile une vue directe sur le jardin intime. La pièce de vie de 50 m2 accueille une cuisine semi-fermée par des verrières contemporaines, entièrement équipée et organisée autour d'un îlot central convivial. Dans la continuité, la salle à manger et le salon cosy bénéficient d'une luminosité optimale et de volumes généreux sous la charpente traditionnelle. Une large baie vitrée à galandage ouvre sur la terrasse et le jardin, doublant ainsi l'espace de vie dès l'arrivée des beaux jours. Un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier distribue deux chambres lumineuses qui se partagent une salle de bains aux dimensions familiales. Côté jardin, la parcelle de plus de 500 m2 a été optimisée et paysagée, laissant imaginer l'implantation d'une piscine. Le préau et la terrasse, harmonieusement aménagés en continuité de la pièce de vie, offrent des espaces confortables pour profiter d'un coin d'intimité à tout moment de la journée. Un garage avec rangements et deux places de stationnement supplémentaires viennent s'ajouter aux prestations de ce véritable cocon parfaitement entretenu, où il fait bon vivre. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700€ et 1000€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine LARGE 06 47 05 31 79 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883 867 939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

Opportunité d'investissement à Saint Aigulin

Cher investisseur, envisagez vous de franchir le pas de l'investissement immobilier ? Cette maison à Saint Aigulin pourrait bien être votre première pierre à l'édifice d'un patrimoine locatif robuste et sécurisé. Description : Emplacement privilégié dans la commune de Saint Aigulin. Agencement parfait : cuisine, salon-séjour, 2 chambres accueillantes, salle de bains, WC séparé. Potentiel d'expansion : garage et combles aménageables, idéal pour valoriser votre investissement. L'atout sécuritaire : Cette propriété est déjà louée à 556 €/mois hors charges. Plus encore, le bail en cours bénéficie d'une garantie de loyers impayés, vous offrant une tranquillité d'esprit en matière de revenus locatifs. Entamez sereinement votre aventure dans l'immobilier locatif avec cette proposition sécurisée. Pour une immersion complète ou pour obtenir davantage d'informations, contactez nous sans tarder !

Authentique maison de ville aux notes contemporaines

Idéalement située au coeur de Saintes à proximité immédiate à pied de tous les commerces et écoles, cette authentique maison familiale se distingue par sa rénovation soignée et son agréable jardin de 590 m2 paysagé, agrémenté d'une belle terrasse de 80 m2 à l'abri des regards. Cette bâtisse de caractère d'environ 260 m2 se déploie sur deux niveaux, la touche contemporaine avec la véranda et la verrière se conjuguent parfaitement avec l'ancien, pour un effet de surprise assuré. L'entrée, ornée d'élégants carreaux de ciment, dessert un espace bureau ou une chambre selon ses envies et un vestiaire. Une vaste pièce de vie de 70 m2 se pare d'une imposante cheminée et côté cuisine, d'une seconde cheminée avec un insert. Une véranda permet de profiter d'une grande luminosité sur l'ensemble de l'espace. Dotée de larges baies vitrées, la cuisine lumineuse se dégage vers le jardin et la terrasse pour apprécier une vie dedans-dehors très agréable. Le premier étage accueille quatre grandes chambres dont une de plus de 20 m2, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Sur ce même niveau, une pièce utilisée en atelier et chaufferie peut être transformée en un lieu indépendant disposant d'un escalier en pierre avec accès direct sur l'extérieur. Le second étage, desservi par un somptueux escalier en pierre, profite d'une verrière conférant un cachet exceptionnel au lieu. Au dernier étage, une suite parentale se dévoile avec un bureau qui est l'ancien pigeonnier, une chambre mansardée, un dressing et une salle d'eau avec wc indépendant. Cette confortable maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'un adoucisseur et d'une piscine hors-sol d'un diamètre de 5 m. Le jardin se veut intime et paysagé avec une place de parking et un abri en bois. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant obtenu au moyen des factures d'énergie du logement des années 2012 à 2014 : 2038 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10

SAINT-XANDRE MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC PATIOS

Dans une commune prisée à proximité de La Rochelle, découvrez cette charmante maison de plain-pied en excellent état. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine pratique, un dégagement, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. Deux jolis patios agrémentent l'extérieur, ainsi qu'un espace de stationnement pour votre voiture. Profitez du calme environnant tout en étant à proximité des commerces et des écoles. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540EUR et 2120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison de 150m2 avec 4 chambres, avec parking à Saintes,

Venez découvrir sur Saintes rive gauche, dans un quartier calme et recherché des Marsais, une maison de plain-pied construite sur un terrain de 1600m2. Avec une surface généreuse de 150 m2 dont une véranda de 30m2, elle offre un espace de vie confortable pour une famille. La maison se compose de : - Un séjour de 52m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte - Quatre chambres lumineuses - Deux salles de bains dont une avec un WC - Une buanderie - Un WC séparé L'un des principaux atouts de cette maison est son extérieur avec son grand jardin, son parking privé. Localisation : - Hypercentre de Saintes accessible en 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture - Centre Hospitalier de Saintes à 7 minutes en voiture Établissement scolaire : - École maternelle Emile Combes à 6 minutes en voiture - École primaire Louis Pasteur à 5 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo - Lycée Georges Desclaude à 5 minutes à vélo - Lycée Notre Dame de Recouvrance accessible en 10 minutes à pied ou 3 minutes à vélo Pour plus d'informations techniques sur le bien : - Taxe foncière : 1150€ - Chauffage individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (

SAINT-PALAIS-SUR-MER emplacement exceptionnel très proche pl

SAINT-PALAIS-SUR-MER emplacement exceptionnel très proche plages et centre-ville, dans un quartier calme, cette VILLA BALNEAIRE d'environ 128 m2 habitables comprend : au rez-de-chaussée un séjour traversant avec cuisine à l'américaine, salon ou chambre, une salle d'eau avec WC et un wc indépendant.. À l'étage : palier, quatre chambres avec points d'eau, une salle de bains. Au sous-sol une cave et une chaufferie. Chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

SAINT PALAIS SUR MER

Agréable maison de plain pied de 2011 nichée dans un écrin de verdure de 1043 m2. Elle offre une entrée, pièce de réception cuisine US, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC, garage. Terrasse abritée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Appartement à deux pas de la plage

Idéalement situé sur le Boulevard Garnier, adresse prisée de Royan, dans un immeuble sécurisé avec gardien, cet appartement lumineux de 51,64 m2 bénéficie d'un balcon avec un joli point de vue sur la mer. L'entrée fonctionnelle avec rangements dévoile une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le balcon, un véritable espace de vie complémentaire de près de 11 m2 permettant à ses occupants de profiter de cet environnement calme et privilégié. La cuisine indépendante est restée dans l'esprit vintage des années 70. L'espace nuit accueille une chambre aux couleurs douces et aux volumes généreux avec accès direct au balcon et se complète d'une salle de bains indépendante. Une place de parking en bas de l'immeuble ainsi qu'un garage s'ajoutent aux atouts de ce bien. L'appartement chauffé au gaz de ville profite d'une chaudière récemment changée. Un pied-à-terre au coeur d'un environnement recherché, à deux pas de la plage, pour y vivre le temps des vacances ou à l'année. Nb de lots de copropriété : 70 lots et 118 lots annexes. Charges annuelles : 573 € CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782€ et 1058€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine LARGE 06 47 05 31 79 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883 867 939 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 573.00 euros. Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

Maison épurée avec sa vue imprenable

Située à Saintes, cette maison d'environ 165 m2 épurée et lumineuse offre un cadre de vie idéal. Discrètement implantée sur 3000 m2 de terrain, elle dissimule une surprise dès l'entrée. Cette construction des années fin 90' a bénéficié d'un modernisme grâce à ses matériaux rigoureusement sélectionnés et de très haute qualité. La porte d'entrée, chinée d'une maison de ville, s'ouvre dans la pièce de vie laissant place à une surprenante vue dégagée sur la piscine, le jardin et la vallée de la Charente. Cet espace généreux et lumineux par ses baies vitrées est doté d'une agréable cheminée à foyer ouvert. En continuité, face au jardin, l'élégante cuisine de 33 m2 entièrement équipée est pensée pour un confort optimal. Une arrière-cuisine permet de dissimuler le four et les autres rangements. Dans le prolongement, un cellier/lingerie donne directement accès au garage. Une chambre de plus de 14 m2 avec sa terrasse, une salle de bains, un wc indépendant et un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. L'escalier en pierre, véritable pièce maîtresse, mène au premier niveau desservant deux grandes chambres de 15m2, une salle d'eau, un wc et un dressing. Toutes les chambres surplombent le jardin. La maison se veut résolument ouverte sur l'extérieur avec un espace de vie prolongé aux beaux jours par 80 m2 de terrasse et une piscine à débordement au calme et sans vis à vis. Un environnement laissant présager de beaux moments conviviaux en perspectives. L'entrée de la propriété dotée d'un porche et une cour intérieure peut accueillir plusieurs véhicules. Un garage de 30 m2 et une carrière indépendante viennent parfaire l'ensemble. Les atouts supplémentaires : le chauffage par le sol au gaz de ville et un puits. Sa conception contemporaine, ses prestations soignées et son incroyable vue en font un bien unique sur le secteur et saura ravir une famille. Cette maison est proche de toutes commodités, commerces, écoles, gare et 40 minutes de Royan. Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170€ Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10

Authentique maison de village à l'emplacement rare

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située en plein coeur du village de Saint-Martin-de-Ré, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, cette maison authentique apporte un style de vie unique. Tout d'abord avec son extérieur d'une taille rare sur ce secteur mais également par le fait que la propriété se compose de deux maisons distinctes reliées par une coursive. Parfait pour accueillir la famille ou les amis en toute intimité. Dans la première maison s'ouvre un premier lieu de vie avec une belle pièce conviviale, deux chambres (dont une avec une mezzanine, idéale pour les enfants), une salle de bains et des WC. Un espace de de rangement, également parfait pour ranger tous les vélos, permet une vie pratique au quotidien. Dans la seconde partie de la propriété, se retrouvent les pièces de vie communes : salon, salle à manger et cuisine avec une vue imprenable sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-vis. Une suite parentale complète de plain-pied est idéale pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire de qualité. La vie dans cette maison est modulable en fonction de la saison et du nombre de convives. Cela laisse beaucoup de possibilités. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020€ et 2800€. Reportage photo complet sur demande. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Saint Palais sur mer - Villa 6 pièces -centre ville - proc

Au coeur de Saint Palais , COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose une villa d environ 110 m2 composée d un rez de jardin à réaménager + un appartement T2 à l étage avec un accès extérieur indépendant édifiée sur terrain arboré d environ 491 m2. Á proximité plages du PLATIN et du Bureau, lac et des commerces. L atout de ce bien possibilité d extension avec R+1 soit 60m2 Photos en cours de réalisation

A Pisany, maison sur sous-sol, 3 chambres dans un jardin arboré,espace de vie accessible de plain-pied

Située à proximité des commerces du centre de Pisany, ville dynamique à 14mn de Saintes et 25 mn des plages de Royan, cette maison de 94 m² se trouve sur un terrain arboré de près de 1300m². Composée d'un grand sous-sol avec garage, buanderie et possibilités de rangement, l'ensemble de l'espace de vie est accessible de plain-pied : la véranda, en double vitrage, protège la porte d'entrée qui permet d'accéder à une cuisine aménagée et équipée et à son coin repas, à un salon-salle à manger , ouverts sur une terrasse arrière avec vue sur le jardin et où se trouve un poêle à granulés. Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce niveau. Rénovée récemment, cette maison ne nécessite pas de travaux. Venez la visiter !

Face océan SAINT PALAIS SUR MER - VILLA d'époque - 12 piè

Saint Palais sur Mer - CÔTE PLAGE IMMOBILIER ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente une belle propriété de 310 m2 édifiée sur un terrain arboré de 1517 m2 dominant l'océan et ses vents - Charme et authenticité garantis pour cette villa belle d'époque qui se distingue par sa situation et sa vue imprenable à chaque étage sur l'océan et le réputé phare de Cordouan - Située dans un quartier très prisé, à proximité de la plage de Nauzan & de la réputée plage du Bureau à SAINT PALAIS sur mer - Villa de 1893 d'une belle architecture qui évoque davantage un petit manoir avec son toit d'ardoise à croupes et à égouts retroussés, elle fait partie des premières villas construites sur le secteur , son élégance se distingue également par sa façade agrémentée d'un bow window à pans coupés, ses murs en pierres de taille et en moellons enduits et ses fenêtres groupées par deux sous le même linteau et dotées de garde corps à balustres - l'entrée principale desservant une salle a manger et sa cuisine avec arrière cuisine donnant sur la cour , un vaste salon et sa rotonde ouvrant sur le jardin , une chambre, en demi palier wc avec lave-mains - l'étage supérieur vous acceuille avec 5 chambres dont certaines assez vastes avec leur cabinet de toilettes avec vue dégagée sur l'océan, en montant demi palier avec wc et son lave-mains - vous profiterez également du dernier étage qui vous fera prendre de la hauteur afin de profiter d'un panorama exceptionnel sur l'océan avec ses 4 chambres avec cabinet de toilettes. Le tout accessible par un magnifique escalier en bois - un sous sol avec chaufferie + cave à vin et atelier avec accès extérieur agrémente l'ensemble - La villa nécessiite un rafraichissement / rénovation selon les envies et les budgets